Замовник проекту: Приватне підприємство «Зодчий 2010», код ЄДРПОУ 37584614.

Юридична адреса : вул.Малоголосківська,30 м. Львів, 79020

Генеральна проектна організація: - Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНЖИНІРИНГ», код ЄДРПОУ: 43273856

Юридична адреса: вул. Сокальська, 18/159, м. Червоноград, Львівська область, 80100

Головний архітектор проекту — Вахнич Тарас Романович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000554 від 03.10.2012р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене директором ПП “Зодчий 2010” Сімоновим Д.В. та погоджене ГАП Вахнич Т.Р.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у садівничому кооперативі “ Зелена балка” на вул. Пимоненка у м.Львові, затверджені рішенням виконкому Львівської міської ради від 17.12.2021 № 1140;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 17.05.2021р. №1140 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у садівничому кооперативі “ Зелена балка” на вул. Пимоненка у м.Львові

• витяг НВ 4617374922021 від 01.12.2021р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,3524га ( кадастровий номер 4610136800:02:005:0440) за адресою : вул. Пимоненка садівничий кооператив “Зелена балка” м. Львів;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( індексний номер витягу 208070149 від 04.05.2020 12:08:12) ПП “Зодчий 2010” на земельну ділянку кадастровим номером 4610136800:02:005:0440 площею 0,3524 га;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Вахнич Т.Р.;

• технічні умови від 12.07.2018р. №131-2406/2 зі змінами від 11.04.2022р № 150-0075/3 нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом ПП “Зодчий 2010”, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 18.03.2022р. № ТУ-73 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у садівничому кооперативі “Зелена балка” на вул. Пимоненка у м. Львові”, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови №790-ТУп-80-0122 від 21.01.2022р. приєднання до газорозподільчої системи об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у садівничому кооперативі “Зелена балка” на вул. Пимоненка у м. Львові”, видані АТ “Львівгаз”.

Склад наданої документації:

• шифр 01/11/21:

  Том 1. Загальна пояснювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення, конструктивні рішення. Том 2 Водопостачання і каналізація. Том 3. Газопостачаня внутрішнє, газопостачання зовнішнє ( розробник АТ Львівгаз) Том. 4 Опалення та вентиляція. Том 5. Зовнішнє електропостачання (Шифр ЛЕП, 565632.622, розробник ТзОВ “Львівелектропроект”). Електротехнічні рішення ( розробник ПП “Енергоперспектива”). Том 7. Енергоефективність. Том.8 Блискавкозахист; внутрішній протипожежний водопровід; автоматична система водяного пожежогасіння; автоматизація система протипожежного захисту; система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням; система пожежної сигналізації; система протидимного захисту; розрахунок часу евакуації; інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ТОВ “Галицький центр пожежного аудиту”) автоматичне пожежогасіння, система пожежної сигналізації, система протилимного захисту, розрахунок часу шляхів евакуації , інженерно- технічні заходи цивільного захисту (ТОВ Галицький центр пожежного аудиту”). Том 9. ОВНС ( розробник, ТОВ “Компанія “Центр ЛТД”)

• технічні висновки № 461 “Оцінка інженерно-геологічних умов на об”єкті “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у садівничому кооперативі “ Зелена балка” на вул. Пимоненка у м.Львові”, виконані у 2021р. ПП “Будгеопроект”.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на земельній ділянці площею 0,3524га ( кадастровий номер 4610136800:02:005:0440) за адресою : вул. Пимоненка садівничий кооператив “Зелена балка” м. Львів. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання — для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; функціональне призначення -зона Ж-3- зона багатоповерхової житлової забудови.

Ділянка вільна від забудови, зовнішніх мереж та цінних зелених насаджень. Під”їзд до ділянки передбачається по внутрішньоквартальному проїзду, що передбачений ДПТ та виходить на продовження вул.Хлібної.

Земельна ділянка межує:

-із півночі - з червоними лініями вул.Пимоненка;

-із заходу- з червоними лініями вул. Хлібна-Проектована,

-із східного боку — з ділянками на які раніше було видано МБУіО та триває спорудження житлового комплексу “Rubicon Premium”;

-із півдня - з червоними лініями міжбудинкового проїзду, який сформований при будівництві ЖК HYGGE 148, що знаходиться з протилежної сторони проїзду .

Генпланом на експлуатованому покритті секції № 3 передбачено розміщення майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку та для відпочинку дорослого населення, а також пішохідних доріжок. На прибудинковій території також запроектований майданчик для занять фізкультурою.  Майданчик для збору побутових відходів використовуватиметься існуючий, запроектований раніше на  сусідній ділянці.

На вільній від забудови і замощення території передбачено влаштування трав’яних газонів та озеленення з багаторічних рослин, кущів. На дитячих і спортивних майданчиках встановлюватиметься сертифіковане обладнання.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: пандуси; ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні - 5%, поперечні-1%; пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Запроектоване будівництво чотирисекційного житлового будинку з підземним дворівневим паркінгом. Всі секції між собою розділені деформаційними швами.

Секція № 1 розмірами в осях “1-7”-30,55м і в осях “А-Ж”- 23,88м — восьмиповерхова з дворівневим підземним паркінгом.

Секція № 2 розмірами в осях “8-14”- 22,05м і в осях “ Г-Є”- 16,0м — шестиповерхова з дворівневим підземним паркінгом.

Секція № 3 розмірами в осях “15-18”- 19,97м і в осях “Б-К”-24,80 — два рівні підземного паркінгу з експлуатованою покрівлею.

Секція № 4 розмірами в осях “19-24”- 23,45 і в осях “Б-К” - 24,80м- шестиповерхова з дворівневим підземним паркінгом.

Дворівневий підземним паркінг об”єднує всі секції. З нижнього (2 рівня, відм. -6.600) підземного паркінгу передбачено два в”їзди-виїзди : один безпосередньо назовні по осі “24” в осях “Б-Д”, другий - через протипожежний тамбур, рампу з ухилом 13% в осях “ Е-К”, “3-14” на 1 -й рівень (відм. - 3.600) паркінгу. В”їзд-виїзд з першого рівня паркінгу запроектований в осях “Е-Є” по осі “24”. Другий евакуаційний виїзд передбачено через протипожежний тамбур, рампу з ухилом 13% в осях "Е=К", "13-14" через 2-й рівень. У паркінгу в секціях №№1,2,4 передбачено три сходові клітки, які ведуть безпосередньо назовні і не сполучені зі сходовими клітками житлової частини.

На відм - 6.600 крім паркінгу розташовані приміщення санвузлів та  комори зберігання.

На відм. -3.600 запроектовані: в секції № 4 - приміщення водомірного вузла (насосної) і в секції № 2 - приміщення електрощитової.

На 1-му поверсі (відм. +0.000) у секціях №1 і №2 розташовані: громадські (офісно-комерційні) приміщення, приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, колясочна, коридор, сходово-ліфтовий вузол) і квартири, а у секції № 4 — приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, колясочна, коридор, сходово-ліфтовий вузол) та квартири.

На 2-8му поверхах в секції № 1 і на 2-6му поверхах в секціях № 2 і № 4 запроектовані приміщення житлових квартир і приміщення загального користування (коридори, сходові клітки, ліфтові шахти).

Громадські приміщення мають окремі входи, ізольовані від житлової частини.

До складу приміщень квартир входять: коридор, санвузол (або вбиральня і ванна кімната), кухня-їдальня, літні приміщення, житлові кімнати, кладові.

Висота (від підлоги до стелі): 1 рівня паркінгу 3,10м, 2,55м і 2 рівня -2,75м, житлових приміщень — 2,7м.

Секції мають по 1 під”їзду. Вертикальний зв"язок між поверхами в кожному під”їзді здійснюється одним ліфтом та однією сходовою кліткою.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків передбачено безперешкодний доступ із рівня землі в сходово-ліфтовий хол або громадське приміщення; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ПП “Будгеопроект” у 2021р., основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-7 (для секцій 2,3,4) — пісок дрібний щільний, маловологий, з прошарками слабозцементованого пісковику, білий і світло-сірий, ІГЕ-5а ( для секції 1) - пісок пилуватий глинистий, з прошарками глини напівтвердої , жовтий .

За відносну відм. +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 367,9.

Конструктивна схема будинків —залізобетонний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи будинків :

• фундаменти :

  -в осях “ 1-7”, “А-К” - монолітна залізобетонна фундаментна плита Фп-1 товщиною 800мм. Фундаментна плита - з бетону класу С20/25 армована у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А500С;

  -в осях “8-24”, “А-К” - палеві з монолітними залізобетоннимим ростверками. Буроін"єкційні палі діаметром 420мм довжиною 10,0м і 9,0м об"єднані в осях “ 8-14”, “А-К” монолітним залізобетонним плитним ростверком Фп-2 з товщиною плити 650мм з бетону класу С20/25 армованого у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А400С. Палі в осях “15-18”, “Б-К” діаметром 420мм довжиною 10,0м і 12,0м об”єднані стрічковими ростверками Рсм-1 і Рсм-2 висотою 400мм з бетону класу С20/25 армованого у верхній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А400С і нижній зоні - арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø20 А400С. Палі діаметром 420мм довжиною 12,0м об"єднані в осях “19-22, “Б-К” монолітним залізобетонним плитним ростверком Фп 3 з товщиною 650мм з бетону класу С20/25 армованого у верхній і нижній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø16 А400С. Палі в осях “23-24”, “Б-К” діаметром 420мм довжиною 12,0м об”єднані стрічковими ростверками Рсм-1 і Рсм-2 висотою 400мм з бетону класу С20/25 армованого у верхній зоні арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12 А400С і нижній зоні - арматурними сітками вічком 200х200мм з арматури Ø20 А400С. Під ростверком передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 100мм з бетону С8/10. Заливка ростверку – після натурного випробовування паль на відповідність проектним навантаженням. Між осями “7” і “8”та “22” і “23” передбачені деформаційні шви товщиною 50мм і між осями “14” і “15” та “18” і “19” - деформаційні шви товщиною 100мм.

• колони — монолітні залізобетонні перетинами 700х300мм (в паркінгу) і 700х250мм (надземні поверхи). Колони запроектовані з бетону кл. С25/30 армованого вертикальними стержнями з арматури Ø 20 А400С і Ø 16 А400С та поперечними хомутами з арматури Ø 8 А240С ;

• діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм( в паркінгу) та 200мм (надземні поверхи) з бетону кл.С25/30 армованого арматурою Ø20-Ø16 А400С і Ø6 А240 ;

• стіни підземної частини - монолітні залізобетонні товщиною 300мм з бетону кл.С25/30 армованого стержнями з арматури Ø12А400С, Ø10 А400C;

• стіни надземної частини: сходових кліток і ліфтових шахт — монолітні залізобетонні товщиною 250мм з бетону кл. С20/25 армованого арматурою кл. А400С і А240С (згідно специфікацій); самонесучі стіни та перегородки - з керамічної пустотілої цегли або гіпсових блоків;

• перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 250м (перекриття 1 -го рівня паркінгу) і 300мм (перекриття 2-го рівня паркінгу) та товщиною 200мм (міжповерхове) з бетону кл.С20/25. Плити перекриття у місцях влаштування літніх приміщень підсилені вздовж стіни балками перетином 400(h)х250мм. Основне армування плит перекриття у верхній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø10А400С і нижній зоні сітками вічком 200х200мм з арматури Ø12А400С;

• сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25. Основне армування сходових маршів - арматурними стержнями Ø12А400С, Ø10А400С;

• балконні плити- монолітні залізобетонні змінної товщини та виконані разом з плитою перекриття;

• покриття житлових секцій - суміщені, інверсійного типу.

Електропостачання

Електропостачання будівлі здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ (запроектована ПП «Енерго-Перспектива» для першої черги) двома взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки 4х(АПвАкВ-1 1х500) мм2. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Дозволена потужність – 279 кВт (в т.ч. 60 кВт – пожежогасіння, категорія надійності електропостачання – І).

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Для споживачів І категорії надійності встановлюється ВРП-3 з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП-1. У шафах ШОЕ монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител 1-го виду з плитами на природному газі.

Для розподілу електроенергії по вбудованих приміщеннях передбачено встановлення розподільчих щитів (ЩВР), щитів обліку (ЩОК) з апаратами захисту та комутації.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Світильники прийняті з світлодіодними лампами. Живлення мереж робочого та аварійного освітлення виконується від різних вводів у ВРП-1.

Керування аварійним освітленням приміщень, які мають природнє освітлення, здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1. Тимчасове ввімкнення робочого освітлення здійснюється за допомогою датчиків руху.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов № Ту-73 від 18.03.2022р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є існуючий водопровід по вул. Хлібна, м. Львів. У точці підключення до водопровідної мережі встановлюється пожежний гідрант. Від точки врізки до ділянки будівництва запроектовано прокладання двох ниток водопроводу діаметром 160мм із поліетиленових напірних труб ПЕ100.

У приміщення водомірного вузла (насосної), розташованого на відм. -3.600 в секції № 4, передбачено ввід двох віток водопроводу діаметром 160мм. На вводі водопроводу встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником холодної води Master C+ JS16, Ду40 з модулем дистанційної передачі даних. На відгалуженнях до вбудованих громадських приміщень та для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників ХВ Apator Js 1.6-02 smart C+Qn1.6 Dn15мм. Запроектовано окрему систему подачі води до поливальних кранів та облік витрат води на полив лічильником холодної води 405S Ду20 з модулем дистанційної передачі даних .

Для забезпечення необхідного напору в мережі господарсько-питного водопостачання в приміщенні водомірного вузла встановлюється насосна установка Wilo COR-3 Helix V 608 K/CC-01 з двома робочими і одним резервним насосами і мембранний бак об”ємом 200л.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб (стояки і в паркінгу) і поліпропіленових. Трубопроводи холодного водопостачання ізолюються ізоляцією “Termаflex”.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується газовими котлами та громадських приміщень - електричними водонагрівачами.

Відведення каналізаційних стоків згідно технічних умов № Ту-73 від 18.03.2022р., виданих ЛМКП “Львівводоканал, здійснюватиметься проектованою мережею дворової каналізації з підключенням до існуючого каналізаційного госппобутового колектора діаметром 500мм по вул. Пимомненка.

Зовнішня проектована мережа госппобутової каналізації прокладається двошаровими каналізаційними трубами Ø200-Ø250мм типу “Корсис” SN8. На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі діаметрами 1000-1500мм.

Випуски каналізаційних мереж з будинку запроектовані з труб ПВХ діаметрами 110мм, 160мм.

Система каналізації вбудованих громадських приміщень передбачена окремо від систем каналізації житлової частин із самостійним випуском в зовнішню мережу.

Внутрішні каналізаційні мережі прокладаються із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм. та в паркінгу - із труб чавунних безраструбних типу SML.

Для відведення аварійних вод в приміщенні насосної передбачається встановлення трапів діаметром 110мм. Стічні води з паркінгу відводяться системою лотків через пісковловлювачі та приямки з дренажними насосми типу Lowara DIVA 11 (1роб.+1рез.) у зовнішню мережу дощової каналізації.

Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинків запроектоване системою внутрішніх водостоків із труб ПВХ діаметром 110-160 мм в проектовану дворову мережу дощової каналізації з подальшим підключенням до дощового каналізаційного колектора діаметром 600мм по вул. Пимоненка. На даху влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом. Зовнішня мережа дощової каналізації проектується із труб діаметрами 200-300мм типу “Корсис” SN8. “

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-500 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Пониження тиску газу з середнього до низького передбачено за допомогою існуючого ШГРП-8/13-2Д-80×125-3/0,05 з регулятором тиску MBN DN40×80 PN16+0S/66, встановленого згідно з проектом № 19-739-2021-ГПЗ, розробленим ПКВ АТ «Львівгаз».

Місцем врізки служить газопровід низького тиску після існуючої засувки Ду-140 мм.

Запроектована підземна прокладка газопроводу низького тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 140×8,0 мм довжиною 85 м по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,8.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачено газопостачання житлового будинку.

Точка приєднання – відключаючий пристрій на фасаді житлового будинку.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Витрата газу на житловий будинок становить 150 м3/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В квартирах багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h>2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт  із закритою камерою згоряння і побутових газових плит ПГ-4. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами площею 0,017 м2, які передбачені у верхній частині вікна) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів січенням 100×300 мм.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сертифікованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі будівлі та в підземному паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Опалення

Джерело теплопостачання на потреби опалення та гарячого водопостачання квартир житлового будинку - автономні газові двофункційні побутові навісні котли з закритою камерою згорання. Котли встановлюватимуться в приміщеннях кухонь квартир. Теплоносій системи опалення - гаряча вода з параметрами 80-60 оС. Тиск в системі опалення не вище 0,2 МПа.

Системи опалення – поквартирні, радіаторні, водяні, двотрубні, з нижньою розводкою магістралей. Розподільчі трубопроводи від котлів прокладатимуться в конструкціях стін і підготовці підлоги в утеплювачі. В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві штамповані радіатори з нижнім підключенням в комплекті з вбудованим термостатичним клапаном, повітровипускним та заглушкою. У ванних кімнатах встановлюватимуться рушникосушарки. Регулювання тепловіддачі виконуватиметься термоголовками, що даватиме можливість автоматично підтримувати задану температуру в приміщенні, а також має функцію анти “замерзання”. Випуск повітря - через крани "Маєвського". Спуск води - в нижніх точках системи. В холодний період року при експлуатації будинку не допускатиметься повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16 С. Трубопроводи систем опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб армованих скловолокном. Трубопроводи системи опалення, що прокладатимуться в конструкції підлоги та штрабах стін, теплоізолюватимуться. Компенсація теплових видовжень трубопроводів здійснюватиметься за рахунок вигинів, обумовлених геометрією будівлі. Теплозабезпечення громадських приміщень запроєктовано автономно від електрокотлів. Опалення вхідного холу передбачено електричними конвекторами. Для запобігання втрат тепла через зовнішню стіну за кожним нагрівальним приладом передбачений теплоізоляційний екран.

Вентиляція

Вентиляція приміщень різного призначення передбачено окремими системами. Вентиляція приміщень підземного паркінгу запроєктована для асиміляції оксидів азоту та вуглецю, які утворюватимуться при роботі двигунів внутрішнього згорянна автомобілів. Системи П1.1, П2.1, П3.1 передбачені для припливу повітря в приміщення 02.00.01 на -2 рівні підземного паркінгу , системи П1.2, П2.2, П3.2 запроєктовані для припливу повітря в приміщення 01.00.01 на -1 рівні підземного паркінгу у кількості 80% від об'єму витяжного повітря. Для нагнітання припливного повітря передбачено встановлення канальних вентиляторів із енергоефективним ЕС-двигуном. Нагріву чи охолодження припливного повітря не передбачено. Для очищення повітря запроектовано встановлення касетних фільтрів. Забір повітря передбачено через вентиляційні шахти, які здійснюватимуть забір повітря з висоти 2 м вище поверхні землі через фасадні вентиляційні решітки. Розподіл повітря в приміщенні паркінгу передбачено через вентиляційні решітки з верхньої зони.

Системи В1, В2, В3, В4 запроєктовані для витяжки загазованого повітря з приміщення 02.00.01 на -2 рівні підземного паркінгу, системи В5, В6, В7, В8 запроєктовані для витяжки загазованого повітря повітря з приміщення 01.00.01 на -1 рівні підземного паркінгу. Витяжка повітря з паркінгу здійснюватиметься канальним вентилятором із енергоефективним ЕС-двигуном. Забір повітря з приміщення паркінгу відбуватиметься через вентиляційні решітки із верхньої та нижньої зон. Викид витяжного повітря здійснюватиметься через вентиляційні шахти на 2 м вище даху будівлі. Для забезпечення роботи систем вентиляції приміщення підземного паркінгу запроєктовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які керуватимуть автоматичним увімкненням та вимкненням вентиляторів. Система В9 призначена для витяжки повітря із приміщення водомірного вузла та насосної. Передбачено встановлення канального вентилятора. Система В10 призначена для витяжки повітря із приміщення електрощитової. Для витяжки повітря передбачено встановлення настінного осьового вентиляторів із низьким рівнем шуму, який обладнуватиметься зворотнім клапаном. Викид витяжного повітря здійснюватиметься через вентиляційні шахти на 2 м вище даху будівлі. Приплив повітря у технічні приміщення електрощитової та водомірного вузла і насосної (прим. 01.00.07 та 01.00.12) запроєктовано через нещільності у конструкціях зовнішніх огороджень. Повітропроводи та вентиляційне обладнання систем П1.1, П1.2, П2.1, П2.2, П3.1, П3.3, В1-В8 передбачено під стелею паркінгу із забезпеченням можливості проїзду автомобілів під ними. Для автоматичної роботи систем В1-В8 (системи витяжки повітря з підземних паркінгів) передбачатиметься запуск роботи вентиляторів при спрацьовуванні газоаналізаторів при перевищенні рівня СО в повітрі приміщення паркінгу. Системи автоматики та керування для усіх вентиляційних систем - заводські від виробників. Керування відбуватиметься з дистанційних пультів.

Вентиляція приміщень житлового будинку - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря в приміщення здійснюватиметься за рахунок встановлення в пластикових вікнах пристроїв мікровентиляції - віконних провітрювачів та відкривання фрамуг вікон та кватирок в кухнях. Витяжка з санвузлів, ванних приміщень та кухонь здійснюватиметься каналами-супутниками через витяжні решітки. Викид повітря - вище покриття даху будинку. Подача повітря для горіння та відведення продуктів згоряння від газових котлів передбачено через димові труби.

Система кондиціювання та охолодження – відсутня.

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Проектом організації будівництва (шифр 01/11/2021-ПОБ, секції 1-4 по генплану, інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

Запроектовано виконання робіт у два періоди:

• підготовчий: влаштування тимчасових споруд та внутрішньо- майданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

• основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод, та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами -допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах житлових будинків передбачено будівельні матеріали із шумопоглинання. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Експлуатацію об"єкту передбачено у відповідності до вимог: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила експлуатації електрозахисних засобів”, “Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників” та інші, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даних житлових секцій передбачено 100 років. Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка загальною площею 0,3524 га розташована в південно-східній частині міста Львова, поміж вул.Пасічна та вул.Пимоненка у садівничому кооперативі «Зелена балка». Згідно розробленого детального плану території у межах вул.Зелена, вул. Пасічна, вул.Пирогівка, вул. Проектованої 4 у м.Львові. Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (кадастровий номер 4610136800:02:005:0440, витяг НВ 4617374922021 від 01.12.2021р. з Державного земельного кадастру про земельну).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будинку, в кількості 84,73м3/добу, здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-73 від 18.03.2022р, видані ЛМКП «Львівводоканал».

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-73 від 18.03.2022р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госпобутові стоки, в кількості 79,03м3/добу, відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу. Стоки з приміщень вбудованих паркінгів та відкритих автостоянок перед скидом в міську систему каналізації проходитимуть попереднє очищення в сепараторах-нафтовловлювачах. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні граничні С12-С19 та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень, обладнаної індивідуальними двохфункційними котлами Ariston продуктивністю 24кВт, здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем на висоту 23,0м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 22,81м та 28,71м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть: діоксид азоту – 0,7087т/рік (0,1589г/с); оксид вуглецю – 1,4869т/рік (0,2411г/с), метан – 0,0086т/рік (0,0026г/с); граничні вуглеводні – 0,1161т/рік (0,0037г/с).

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,33ГДК, по вуглецю оксиду 0,61ГДК, по вуглеводнях граничних 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу даного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 87,73т/рік, які накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; вловлені на очисних спорудах нафтопродукти в кількості 0,03т/рік і продукти зачистки резервуарів в кількості 0,07т/рік , які накопичуватимуться в герметичній ємкості і по мірі накопичення вивозитимуться для подальшої передачі їх на утилізацію та відпрацьовані лампи в кількості 0,05т.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин утворюватимуться при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від проведення земляних робіт, від процесів зварювання та фарбування. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,589 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т; металобрухт в кількості – 2,0т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,7т .

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків пускових комплексів – СС2. Ступінь вогнестійкості Секцій – ІІ.

Проектом передбачено будівництво чотирисекційного багатоквартирного житлового будинку. Секція 1: поверховість – 8 поверхів. Секція 2: поверховість – 6 поверхів. Секція 3: поверховість – 2 рівні підземного паркінгу. Секція 4: поверховість – 6 поверхів. Загальний будівельний об’єм – 50 194,66 м.куб. Площа паркінгу на відм. -3,600 – 1928,86 м.кв., на відм. - 6,600 – 2017,13 м.кв. Підземний дворівневий паркінг на 105 паркомісць.

На виконання вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки» у складі проектної документації  житлового будинку розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями сховища  згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Дотримуються протипожежні відстані до сусідніх будівель та споруд. Передбачено проїзд з однієї повздовжньої сторони проектованих секцій будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду для пожежних автомобілів до стін секцій проектованого будинку становить 5 м. Ширина проїзду пожежних автомобілів відповідає нормативній – 3,5 м.

Враховуючи найбільший будівельний об’єм Секції 1 проектованого будинку (не перевищує 25 000 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від запроектованого пожежного гідранта та існуючого на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Враховуючи, що проектований будинок відповідає ІІ ступені вогнестійкості, на виконання вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016, передбачено виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін з використанням матеріалів групи горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проектом передбачено сполучення ліфтами підземного гаража з поверхами секцій житлового будинку через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па в гаражі. В коридорах секцій будинку влаштовуються димові пожежні сповіщувачі автоматичної пожежної сигналізації та оповіщувачі системи оповіщення людей про пожежу. Дане рішення не суперечить вимогам Зміни № 1 до п. 6.48 ДБН В.2.3-15:2007.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із дворівневого паркінгу здійснюється по незадимлюваних сходових клітках Н4 безпосередньо назовні. Евакуація із секцій будинку здійснюється по сходових клітках СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК1, на поверхах, запроектовані площею 1,2 м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,2 м. Двері виходів до сходових кліток забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною не менше 1,2 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м

Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. Передбачено відокремлення технічних приміщень, електрощитової від приміщення зберігання автомобілів суцільними протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з виходом безпосередньо назовні. Паркінг забезпечений виїздами та евакуаційними виходами у відповідності до вимог нормативних документів. Для переміщення автомобілів по вертикалі, в гаражі проектом передбачено влаштування неізольованих рамп. З поверхів на відм. –3,600 та -6,600 запроектовано по одній двосмуговій та по одній односмуговій рампі.

Передбачено відокремлення вбудованих приміщень громадського призначення від житлової частини секцій проектованого будинку протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 та протипожежним перекриттям 3-го типу RЕІ 45 без прорізів. У пожежонебезпечних, технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. Двері виходів на покрівлю із сходових кліток всіх секцій будинку передбачені протипожежними 2-го типу ЕІ 30. Вхідні двері до квартир будинків запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. На перепаді висот покрівель запроектовані пожежні драбини типу П1. За периметром покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Розроблений проект влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу в паркінгу. В неопалювальному паркінгу передбачено влаштування сухотрубної системи внутрішнього протипожежного водопроводу з встановленням запірної арматури з електричним приводом та влаштування зовнішніх патрубків для підключення не менше двох пожежних автомобілів.

Розроблений проект влаштування системи димовидалення з паркінгу. Розроблений проект влаштування системи протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) у незадимлюваних сходових клітках Н4 та в тамбур-шлюзах 1-го типу перед ними. Розроблений проект влаштування системи протидимної вентиляції для створення надлишкового тиску при пожежі (підпір повітря) в тамбур-шлюзах перед ліфтами в паркінгу.

Розроблений проект влаштування систем автоматичного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу.

Розроблений проект обладнання приміщень громадського призначення системою автоматичної пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) 4-го типу.

Розроблений проект блискавкозахисту секцій будинку.

У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для 7-ої температурної зони 3508 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Офісні приміщення. Секція 1.

Опалювальна площа становить 286,2 м2

Опалювальний об’єм становить 858,6 м2

Житлова частина. Секція 1.

Опалювальна площа становить 3890,1 м2

Опалювальний об’єм становить 11505,7 м2

Офісні приміщення. Секція 2.

Опалювальна площа становить 199,2 м2

Опалювальний об’єм становить 717,0 м2

Житлова частина. Секція 2.

Опалювальна площа становить 2109,5 м2

Опалювальний об’єм становить 6209,8 м2

Житлова частина. Секція 4.

Опалювальна площа становить 2459,3 м2

Опалювальний об’єм становить 7252,2 м2

Утеплення зовнішніх стін (тип 1/2) – плити з пінополістиролу товщиною - 0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 3/4) – плити з кам’яної вати товщиною - 0,15 м.

Утеплення стін, що межують з некондиціонованим об’ємом - плити з кам’яної вати товщиною - 0,05м.

Утеплення суміщеного покриття – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,25м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,20 м.

Утеплення перекриття над проїздами:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,10 м;

- плити з кам’яної вати товщиною - 0,10 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,10 м;

- плити з кам’яної вати товщиною - 0,10 м.

Світлопрозорі огороджуючі конструкції металопластикові, з енергозберігаючим склопакетом.

Джерело опалення квартир житлового будинку - автономні газові двофункційні побутові навісні котли з закритою камерою згоряння. Котел встановлюватиметься в приміщенні кухні кожної квартири. Опалення громадських приміщень здійснюватиметься автономно від електрокотлів. Системи опалення житлового будинку - поквартирні радіаторні водяні двотрубні з нижньою розводкою магістралей. Розподільчі трубопроводи від котла прокладатимуться в конструкції стін і підготовці підлоги в утеплювачі. В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві штамповані радіатори з нижнім підключенням до магістралей в комплекті з вбудованим термостатичним клапаном, краном “Маєвського” та заглушкою. Регулювання тепловіддачі передбачено термоголовками. В холодний період року при експлуатації будинку не допускається повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. Трубопроводи систем опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб армованих скловолокном. Трубопроводи системи опалення, що прокладатимуться в конструкції підлоги та штрабах стін, теплоізолюватимуться. Опалення вхідного холу запроєктовано електричними конвекторами. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами передбачено тепловідбиваючі екрани.

Вентиляція квартир та офісних приміщень - припливно-витяжна з природним повітрообміном повітря. Для кожного рівня паркінгу запроєктовано механічну припливно-витяжну вентиляцію окремими системами. Нагріву чи охолодження припливного повітря не передбачено. Припливні та витяжні вентилятори запроектовано з енергоефективним двигуном. Система В9 призначена для витяжки повітря із приміщення водомірного вузла та насосної. Передбачено встановлення канального вентилятора. Система В10 запроектована для витяжки повітря із приміщення електрощитової. Передбачено встановлення настінного осьового вентиляторів із низьким рівнем шуму. Для автоматичної роботи систем (системи витяжки повітря з підземних паркінгів) передбачено запуск роботи вентиляторів при спрацьовуванні газоаналізаторів при перевищенні рівня СО в повітрі приміщення паркінгу. Керування відбуватиметься з дистанційних пультів.

Освітлення передбачаено закритими світильниками з світлодіодними джерелами світла.

Керування евакуаційним освітленням сходових кліток - автоматичне від присмеркового реле. У приміщеннях без природного світла з перебуванням людей аварійне освітлення ввімкнено постійно. Керування робочим освітленням поверхових коридорів здійснюватиметься датчиками руху з витримкою часу.

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівель, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою терморегуляторів;

-передбачений облік енергоносіїв.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівель визначено клас енергоефективності будівель – «В». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі- «В».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".