Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Звернення щодо погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

DY01:0987-6177-4504-4667

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Назва об'єкту будівництва

Реставрація нежилого будинку (літ.А) із пристосуванням під сучасні потреби на вул. Коцюбинського Михайла, 12 у Шевченківському районі м. Києва (Пристосування під готель 3*)

Вид будівництва

Реконструкція/реставрація/капітальний ремонт

Причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконання конкретних вимог будівельних норм

Тип дозвільного документа

Містобудівні умови та обмеження

Номер МУО

MU01:2373-0645-6172-3321 №1021 від 2021-08-13 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))

Результат погодження на секції

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
м. Київ, вулиця Коцюбинського Михайла (Шевченківський р-н) , б. 12 , к. (літ. А)	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФОРЕНТ-ІНВЕСТ" (34493488)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
8000000000:88:196:0077	, від	0.1927 га	03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд Цільове призначення за УКЦВЗ - застосовувався з 24 квітня 1998 р. по 15.02.2011 року: 4.2. Оздоровчого (для організації профілактики та лікування)	не зазначено
8000000000:88:196:0077	, від	0.1927 га	03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд	не зазначено

Опис вимог будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати

№п/п	Опис вимоги державних будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати	Детально викладені причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконати конкретні вимоги будівельних норм	Обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від них, компенсаційні заходи
1	Протипожежні відстані між житловими, громадськими будинками в залежності від ступеня вогнестійкості слід приймати за таблицею 15.2 (8 -10 м) (ДБН Б.2.2-12:2018, таблиця 15.2)	Проектом не передбачено протипожежної відстані від проектної будівлі (ІІ ступеня вогнестійкості) до будинків та споруд: - будинку по бул. Тараса Шевченко, 36 Б (ІІІ ступеня вогнестійкості). По факту близько 1 м; - будинку по вул. М. Коцюбинскього, 14 (ІІІ ступеня вогнестійкості) По факту 0 м; - тимчасової металевої споруди контрольно-пропускного пункту лікарні по вул. М. Коцюбинського, 8-А (ІVa ступеня вогнестійкості). По факту близько 5,0 м	Стіна готелю по осі Д, розташовану під кутом до прилеглого будинку (бул. Тараса Шевченко, 36 Б), виконана протипожежною з класом вогнестійкості RЕІ 150. (розрахунок додається) На відстані не менше ніж 4 м по горизонталі від його стін вікна та двері готелю передбачено протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 60. Зважаючи на влаштування зовнішньої стіни протипожежною, сходова клітка типу СК 1 в осях Б-Д/1-2 забезпечується підпором повітря при пожежі (таким чином вона перетворюється в незадимлювану сходову клітку типу Н2). Зовнішня стіна готелю в місці примикання будівлі по вул. М. Коцюбинскього, 14 виконана протипожежною з класом вогнестійкості REI 150 без прорізів. Стіна готелю, спрямована в бік контрольно-пропускного пункту лікарні (вул. М. Коцюбинського, 8-А) виконана протипожежною з класом вогнестійкості REI 150, дверний проріз захищається протипожежними дверима з класом вогнестійкості ЕІ 60. Передбачено обладнання готелю системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей 5-го типу (СО5)
2	Під час проектування проїздів і пішохідних маршрутів необхідно забезпечувати можливість проїзду пожежних автомобілів до житлових і громадських будинків, у тому числі із вбудовано-прибудованими приміщеннями і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Для пожежних автомобілів слід передбачити проїзди завширшки не менше ніж 3,5 м або смуги завширшки не менше ніж 6 м, які повинні бути розраховані на відповідні навантаження від пожежного автомобіля. До житлових будинків висотою 9 поверхів і вище та до громадських будинків, гаражів висотою 5 поверхів і більше проїзди слід передбачати з усіх сторін. До будинків меншої поверховості проїзди можна влаштовувати з однієї поздовжньої сторони. Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати 5-7 м для будинків з умовною висотою до 26,5 м включно і 9-11 м для будинків з умовною висотою понад 26,5 м (ДБН Б.2.2.-12:2019, п. 15.3.1)	В умовах сформованої історичної забудови центральної частини м. Києва та складного рельєфу з перепадом висот не забезпечено нормовані проїзди пожежної техніки. Передбачено: - існуючий повздовжній проїзд по вул. М. Коцюбинського на відстані близько 12 м від зовнішніх стін готелю та місця встановлення пожежних автомобілів в межах прилеглого тротуару; - існуючий проїзд з М. Коцюбинського до лікарні по вул. М. Коцюбинського, 8-А на відстані близько 11 м від зовнішніх стін готелю. Не забезпечено доступ пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників до приміщень будинку в осях В-И/1-6 на відмітках з +0,000 та вище	Розроблено креслення щодо влаштування під'їздів, встановлення пожежної техніки та забезпечення доступу до приміщень готелю, що орієнтовані фасадами в бік існуючих проїздів. Для приміщень, що не забезпечені доступом з пожежної автодрабини влаштовуються відкриті металеві галереї (вздовж осей Д/2-5, 5/Д-И), що сполучаються пожежною драбиною типу П2. Виходи на галереї з приміщень передбачено через віконні прорізи або драбини та світлові ліхтарі як на відм. +12,300. Передбачено обладнання готелю системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей 5-го типу (СО5) Підвищено клас вогнестійкості перегородок, що відокремлюють коридори та інші шляхи евакуації від приміщень до EI 45, перегородок між готельними номерами до ЕІ 60. Загальні поверхові коридори обладнуються системами примусового видалення диму. Черговий персонал та номери забезпечуються засобами індивідуального захисту органів дихання для саморятування людей під час пожежі. Готель обладнується пожежним ліфтом. Розрахунком часу евакуації з приміщень та розрахунком часу досягнення небезпечними чинниками пожежі критичних значень для життя людини під час пожежі підтверджено, що прийняті об'ємно планувальні, конструктивні та інженерні рішення забезпечують умови для безпечної евакуації людей

Додатки до заяви

№п/п	Назва додатку	Тип додатку
1	Проєктна документація Том_7_(Кн.12)_Розстановка пожежної спецтехніки	Документи, що містять описову та графічну частину
2	Проєктна документація Том_7_(Кн.10)_Розрахунок класу вогнестійкості окремих будівельних конструкцій	Документи, що містять описову та графічну частину
3	Проєктна документація Том_7_(Кн.7)_Розрахунок часу евакуації	Документи, що містять описову та графічну частину
4	Проєктна документація Том_7_(Кн.1-6, 8)_Протипожежні розділи	Документи, що містять описову та графічну частину
5	Проєктна документація Том_3 Книга_1 - Загальні положення. ГП. Архітектурно-будівельні рішення	Документи, що містять описову та графічну частину
6	Висновок від базової організації	Висновок від базової організації та/або центрального органу виконавчої влади
7	Лист_ТОВ ФОРЕНТ-ІНВЕСТ 01-01.08/22 від 01.08.2022	Додаткові матеріали

Рішення по заявці щодо відхилень від будівельних норм

Реєстраційний номер

DC01:1037-6252-8239-7269

Статус документу

Діючий

Документ

№2 від 26.09.2022

Ким видано

МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД ТА ТЕРИТОРІЙ УКРАЇНИ (37471928) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об'єкту будівництва

Дата створення даних в ЄДЕССБ

9.08.2022

Рішення по заявці

Погоджено