Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

 Сукупний показник – СС2

 Генеральний проектувальник – Приватне підприємство «ПроектБудСтар»,

                                                       Черкаська область, смт. Чорнобай,

                                                       вул. Славського, 39

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

                                                    Кваліфікаційний сертифікат АР № 001419

                                                    Дата видачі: 23.07.2012

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 06.12.2021 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, надані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 06.12.2021 № 765;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 06.12.2021 № 765;

- технічні умови на приєднання до центральних систем мереж зливової каналізації Комунального підприємства «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 09.06.2022     № 9;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» ЧМР від 08.06.2022 № 425;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення міста Черкаси Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 30.06.2022 № 15;

Замовником додатково надано:

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ФОП Титаренко С.Г., 2021);

- лист ПП «ПроектБудСтар» про забезпечення електричної енергії від 08.08.2022 №145.

- лист ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» про забезпечення електричної енергії від 26.07.2022 №25.

 - лист ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» про влаштування спортивних та дитячих майданчиків від 26.07.2022 №24.

- лист ТОВ «ЕКСПРЕСБУДІНВЕСТ» про забезпечення машино-місць від 26.07.2022 №23.

Стислий опис основних проектних рішень

Земельна ділянка площею 0,4497 га, що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку, розташована в центральній частині  м. Черкаси за адресою вул. Байди Вишневецького, 68.

Рельєф території майданчика проектування відносно рівний з незначним ухилом у південному напрямку, перепад висот нерівномірний.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, спортивні майданчики, площадки відпочинку, майданчики для сушіння білизни, чищення домашніх речей та сміттєконтейнерів.

Проектом передбачаються роботи з благоустрою території ділянки. План благоустрою території передбачає покриття проїздів, покриття плиткою ФЕМ доріжок і майданчиків, покриття тротуарним асфальтобетоном господарчих площадок, покриття грунтобетонною сумішшю дитячого та спортивного майданчиків, а також використання малих архітектурних форм.

В проекті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів інвалідів.

  Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

Враховуючі обмежені умови будівництва та недостатність площі відведеної ділянки влаштування майданчиків на сусідній ділянці погоджено з їх власником.

Озеленення прилеглої території передбачає влаштування  газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Проектом передбачено  автостоянку для тимчасового зберігання автомобілів на 10 машино-місць, 1 з яких для маломобільних груп населення. Для забезпечення мешканців житлового будинку місцями для паркування автомобілів у повному обсязі (ще 78 машино-місць) передбачено використання існуючих автостоянок на нормативній відстані від житлового будинку (700 м) по вул. Байди Вишневецького,                     вул. Добровольчих Батальйонів, вул. Ільїна та паркінгу, який передбачається запроектувати на 100 машино-місць в середині житлового кварталу.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 15-ти поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з розмірами в осях: 39,76х19,30 м.

Багатоповерховий житловий будинок передбачає 135 квартир, в тому числі:

– 90 однокімнатну квартиру;

– 30 двокімнатних квартир;

        – 15 трикімнатних квартир.

Житловий будинок складається з однієї секції з висотою поверхів по 3,0 м.

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,0 м. В підвалі розміщені технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт. Вихід із технічних приміщень передбачено безпосередньо назовні. Приміщення підвалу забезпечуються двома евакуаційними виходами, санвузлами, водопостачанням, вентиляцією з механічним спонуканням.

В підвалі житлового будинку передбачено два входи, які розташовані ззовні. Освітлення підвалу передбачається через вікна світловими приямками.

На першому поверсі передбачено приміщення для зберігання інвентарю та вахтерську.

Житловий будинок забезпечується 1 пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг та 1 вантажним ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг, швидкістю 1,0 м/с.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах типу С1, що розміщені в сходовій клітці типу Н1.

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – пласка. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу Н1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком.

У всіх квартирах запроектовані балкони та лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Конструктивна схема будівлі – повздовжні і поперечні цегляні стіни із диском плит перекриття та покриття.

Загальна стійкість будівлі забезпечується  сумісною роботою повздовжніх і  поперечних стін із диском перекриття. Сумісна робота конструкцій досягається перев’язкою і армуванням кладки та анкеровкою плит поміж собою та в кладку.

Проектом передбачено влаштування палевих фундаментів.

Основою пальових фундаментів житлового будинку служить грунт шару ІГЕ № 6 - пісок середньої крупності, жовтий, з тонкими лінзами піску мілкого, малого ступеню водонасичення, середньої щільності із наступними характеристиками: ρ₁=1,68 т/м³; С₁=0,001 Мпа; Е=36,0 МПа;  φ₁=32 º.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято палевими із буроінекційних паль діаметром 520 мм та довжиною 14,0 м. Ростверки висотою 0,75 м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4, армованої окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С по ДСТУ 3760.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм запроектовані із збірних бетонних блоків по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010 класу В 7.5 на розчині М 100.

Зовнішні стіни будинку з першого по дев’ятий поверх  товщиною 510 мм із цегли силікатної марки М 200 на цементному розчині марки М 150, з десятого по п’ятнадцятий поверх товщиною 380 мм із цегли марки М 200 на цементному розчині марки М 150. Кладка ділянок стін армується сітками Ø4 Вр-І чарункою 50х50.

По зовнішнім стінам під плитами перекриття  запроектовано монолітні  залізобетонні пояси на відмітці -0,600; +8,500; +17,500; +26,500; +35,500 висотою 190 мм із бетону класу С20/25 з  армуванням в’язальними каркасами.

Перегородки в підвалі  запроектовані  із  керамічної цегли КРпв – 1 НФ-М100-1650-F25-1 по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині марки  М 50.

Внутрішні перегородки:

-  перегородки з гіпсобетонних блоків, товщиною 100 та 200 мм по ДСТУ Б В.2.7-137:2008 на цементно-піщаному розчині М 50;

- у санвузлах - із цегли керамічної рядової повнотілої КРПв КРпв – 1 НФ-М100-1650-F15-1 по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М 50.

Перекриття запроектовано із збірних багатопустотних плит по серії 1.141-1.

Сходи запроектовані із збірних залізобетонних маршів та площадок.

Перемички – збірні залізобетонні по с. 1.038.1-1 та металеві.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. В покрівлі влаштовано вентсистему канального типу.

Огорожа лоджій та балконів – із цегли керамічної та металевого огородження.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами. Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом вогнестійкості ЕІ30.

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю – металеві.

Підлога – керамограніт, лінолеум.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачена нормативна кількість парко-місць для МГН (1 місць);

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1,5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- вхід в житловий будинок передбачено по пандусу, вхідні двері виконані без порогів;

- у полотнах вхідних зовнішніх дверей передбачені оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом;

- глибина тамбурів входів в житловий будинок — 1,5 м;

б) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1,35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- ширина проступків сходів – 0,3 м; висота підйому сходинок — 0,15 м; ухил сходів 1:2;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрасною фарбою;

- передбачено 2 пасажирських ліфтів, один з який працює в режимі ТПП та використовується для транспортування МГН при пожежі;

в) горизонтальні комунікації:

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0,9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0,9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована більше 1,5 м;

- внутрішньо квартирних — 1,15 м;

- ширина балконів і лоджій – 1,5 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 930 мм;

- кабіна ліфта має розміри 2100х1100 мм;

- розміри ванної кімнати або суміщеного санітарного вузла не менше ніж 2,0х1,9 м.

г) внутрішнє обладнання:

- ручки вхідних дверей та в квартиру, кнопки виклику ліфта передбачені на висоті 1,1 м від підлоги і на відстані не менше 0,4 м від бічної стіни приміщення.

д) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- перед загальним входом в будинок на прозорих полотнах дверей передбачене контрастне маркування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху;

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановлюються на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюються біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів.

Опалення

Теплопостачання житлового будинку від вбудованого ІТП, розташованого в підвалі.

Джеpело теплопостачання – існуюча котельна по вул. Надпільна, 220.

Місце приєднання – теплова камера ТК-18-16 до ПТК-1.

Розрахунковий температурний графік котельні - 95-70º C.

Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі (від ЦТП) передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками.

     Передбачені облік спожитої житловим будинком теплової енергії, комерційний облік гарячої та циркуляційної води, облік холодної та підживної води.       Забезпечується автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря.

   Для підтримання тиску в системі опалення та для здійснення автоматичного підживлення установлюється розширювальний бак з двома підживлювальними  насосами.

Трубопроводи мережної води та системи опалення - стальні електрозварні труби, водопроводу та гарячого водопостачання стальні водогазопровідні легкі труби.

Система опалення запроєктована двотрубна, тупікова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним розведенням поквартирних стояків.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори

Регулювання тепловіддачі радіаторів здійснюється терморегуляторами.

Проектом передбачене місце для поквартирного обліку тепла.

Вентиляція

Вентиляція квартир передбачена припливно-витяжна з природним (1÷16 поверхи та частково 17 поверх) та механічним (частково 17 поверх, В2÷В12) спонуканням ( див. плани).

Приплив повітря в приміщення - неорганізований, через кватирки і за рахунок інфільтрації через зовнішні огороджуючі конструкції. Видалення повітря з житлової частини будинку - через збірні вентиляційні блоки, які виведені вище покрівлі.          Видалення повітря з приміщень підвалу - через решітки, повітроводи та витяжні канали, які виконані в будівельних конструкціях, і виводяться вище парапету сходової клітини.

Система В1 запроєктована для короткочасної дії в приміщення ІТП вентилятором.

Для видалення повітря системами В2÷В12, В13 прийняті малошумні вентилятори.

Водопостачання, каналізація та водовідведення

Джерелом  водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа. Тиск в міській мережі водопроводу — 1,0 - 2,0 атм.

Зовнішні мережі водопроводу прокладаються з напірних поліетиленових труб Ø110х6,6 мм на глибині 1,80 м від спланованої поверхні землі до верху труби, футляри із стальної електрозварної труби.     

В місці підключення  встановлюється прямокутний водопровідний колодязь  3000х3000 мм по т.пр.901-09-11.84** з встановленням запірної арматури.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості, а також для системи пожежогасіння передбачається влаштування двох вводів водопроводу із стальних електрозварних труб Ø108х4 мм в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням водомірного вузла.

Системи питного водопроводу запроектовані з тупіковим розведенням магістральних мереж.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 18,0 м³/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00 квт одного насоса  з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л. Насосна установка приймається з частотними перетворювачами.              

Робота насосної установки регулюється і контролюється електронним приладом управління і датчиком тиску.

Для обліку загальних витрат води житлового будинку в приміщенні насосної станції встановлюється водомірний вузол з лічильником холодної води.

Для комерційного обліку витрат холодної води квартири в комунікаційній шафі, яка розміщена за межами квартири, встановлюється гребінка, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником холодної води.

Система внутpiшнього водопроводу включає в себе: ввід, водомірний вузол, стояки, розвідну мережу, підведення до санітарних приладів, водоpозбipну, змішувальну, запipну та регулюючу арматуру.

Гаряче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі. Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

Для комерційного обліку витрат гарячої води кожної квартири в комунікаційній шафі встановлюється гребінка Ø32 мм, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником гарячої води.

Загальні витрати гарячої води на потреби житлового будинку здійснюються водомірним вузлом з лічильником гарячої води, який встановлюється в індивідуальному тепловому пункті.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу. Зовнішня  мережа прокладається із напірних полівінілхлоридних каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0 мм, футляр із стальної електрозварної труби.

В місцях підключення i поворотів встановлюються кpуглi каналізаційні колодязі Ø1000 мм, Ø1500 мм із збірних залізобетонних елементів по т.пр.902-09-22.84**.

Побутова каналізація передбачається в одній системі:

- каналізаційна мережа від сантехнічних приладів житлового будинку з встановленням каналізаційних стояків.

Відведення стічної води від сантехнічних приладів житлового будинку здійснюється самопливною каналізаційною мережею за допомогою випуска Ø150 мм  у міську каналізаційну мережу.

Стояки та каналізаційна мережа в санвузлах житлового будинку, прокладаються із поліпропіленових труб Ø50-110 мм.

Водостоки від житлового будинку відводиться в існуючу міську дощову мережу.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків. 

Для збору і відведення дощових і талих стоків з покрівлі передбачаються водостічні воронки з електропідігрівом.

Електротехнічна частина

Електропостачання житлового будинку від існуючої ТП яка належить ТОВ «Експресбудінвест» в межах існуючої потужності.

Зовнішнє освітлення території житлового будинку виконується житлового будинку.

Лінія зовнішнього освітлення виконується кабелем марки ВВГ. В проекті використано світильники типу ДКУ з LE лампами потужністю 70 Вт встановлених на фасаді будинку.

Електроживлення багатоквартирного житлового будинку виконується від поверхових щитів. В кожній квартирі передбачено встановлення квартирних щитків типу ЩРН-П на 12 модулів від яких живляться електроприлади квартир (електроплита, бойлер, розетки освітлення).

У житловому будинку проектом передбачається робоче, аварійне (евакуаційне) освітлення.

Проектом передбачається заземлення електрообладнання,  яке з`єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Загальний комерційний облік електроенергії передбачено влаштувати трифазним лічильником активної та реактивної потужності марки МТХ ВРП-0,4кВ житлового будинку. 

Поквартирний облік електроенергії передбачений трифазними лічильниками активної електроенергії марки МТХ в поверхових щитах, коридорах сходових клітин.

Пожежна безпека

Проектом передбачено круговий проїзд пожежних  автомобілів  на відстані 9-11 м від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку і доступ з пожежних автодрабин  до кожної квартири.

Евакуація людей з кожного поверху будинку передбачена через незадимляєму сходову клітку типу Н1. Ширина маршів складає 1,35 м.

В якості другого евакуаційного виходу в кожній квартирі передбачено влаштування зон «відстою» на балконах розміром не менше 1200 мм х 1500 мм біля глухого простінку та не менше ніж 1600 мм між вікнами.

Приміщення житлової частини будинку передбачено обладнати системою адресної автоматичної пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей типу СО-1.

Тривожні сповіщення від запроектованого приймально-контрольного приладу системи протипожежного захисту передбачено вивести на пульт пожежного спостерігання.

Видалення диму з поверхових коридорів передбачене через вогнезатримуючі  клапани  спеціальними шахтами з примусовим витягом.

У шахтах ліфтів при пожежі забезпечується подача зовнішнього повітря  у верхню частину ліфтових шахт. Тиск в ліфтових шахтах прийнятий по розрахунку.

Вентиляційні установки підпору повітря і димовидалення розташовані    на покрівлі будівлі.

Внутрiшнє пожежогасiння житлового будинку здiйснюється від протипожежного водопроводу пожежними кранами Ø 50 мм з розрахунку в два струменя з витратою 2,50 л/сек кожний з встановленням пожежних кранів у навісній металевій шафі в коридорі на кожному поверсі.

Розмiщення пожежних кранiв забезпечує гасiння кожного примiщення двома струменями при довжинi пожежного рукава 20,0 м та висотi компактного струменя 6 м з тиском у пожежного крана 10 м, діаметр сприска 16 мм .   

В пожежній шафі крім пожежного крана Ø 50 мм, в якості первинного засобу пожежогасіння, розташовується пожежний кран-комплект Ø25 мм, датчик положення запірної арматури пожежного крана ДППК, кнопка дистанційного запускання пожежних насосів, передбачається місце для 2-х вогнегасників. 

Насосна установка пожежогасіння включається в автоматичному режимі по сигналу «Пожежа», який формується системою адресної пожежної сигналізації через блок комутації при спрацюванні пожежної сигналізації та датчиків положення вхідної запірної арматури пожежних кран-комплектів.

Режим дистанційного запускання пожежних насосів передбачається за допомогою кнопок дистанційного запускання в шафах пожежних кран-комплектів та в приміщенні насосної установки за допомогою перемикачів вибору режиму управління.

Контроль напруги живлення, сигналів «АВАРІЯ» і «РОБОТА» насосної станції, датчиків відчинення шаф пожежного кран-комплекту виконується за допомогою адресних блоків спряження.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається пересувними засобами найближчої пожежної частини двома струменями від запроектованих пожежних гідрантів, що встановлюються на запроектованій кільцевій мережі водопостачання.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Система оповіщення ЦО житлового будинку забезпечує приймання сигналу ЦО “УВАГА ВСІМ!”, сигналів оповіщення ЦО і інформації від автоматизованої системи централізованого оповіщення населення  м. Черкаси і доведення їх до мешканців будинку.

Для приймання сигналів оповіщення ЦО та інформації проектом передбачена необхідність оснащення квартир телефонним зв'язком, телебаченням та ефірними радіоприймачами з можливістю приймання передач державного ефірного радіомовлення.

Приміщення підвалу забезпечуються двома евакуаційними виходами, санвузлами, водопостачанням, вентиляцією з механічним спонуканням.

Енергозбереження

З метою економії енергії проектом передбачається:

- конструкції зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 510 мм та 380 мм із системою фасадної теплоізоляції з вентильованим повітряним прошарком та індустріальним опорядженням. Теплоізоляційний шар -  мінераловатні плити густиною 90 кг/м³, завтовшки 150 мм, повітряний прошарок – 20 мм, опорядження цеглою фасадною товщиною 60 мм;

- зовнішні стіни лоджій з повнотілої силікатної цегли товщиною 250 мм із теплоізолюючим шаром із мінераловатних плит густиною 90 кг/м³, завтовшки 120 мм, опорядження цеглою фасадною товщиною 60 мм;

- покриття – суміщене. Перекриття – залізобетонні плити завтовшки 220 мм утеплені мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³ до 90 кг/м³, завтовшки 300 мм, повітряний прошарок 300 мм, покрівельна плита залізобетонна товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над техпідпіллям мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³ до 190 кг/м³, завтовшки 120 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, вітражі та балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП;

- облік енергоресурсів: - теплової енергії для системи опалення – загальний для житлової частини будинку теплолічильник та поквартирний теплолічильниками;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний для житлової частини будинку теплолічильником та поквартирний лічильниками гарячої води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

У складі проекту розроблено енергетичні паспорт будівлі. Досягнутий клас енергоефективності будівлі – С.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Запроектована система опалення та вентиляції забезпечує нормативні параметри мікроклімату.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Проектом передбачені заходи що до зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.

 Надані проектні рішення відповідають вимогам міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, пожежної безпеки, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.

Під час розгляду проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Байди Вишневецького, 68 в м. Черкаси, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700:04:043:0009» зауваги та пропозиції були доведено до замовника та авторів проекту. До проектної документації внесені зміни та доповнення.