MU01:9953-3236-3963-7908

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 25.07.2022 2 редакція від 05.08.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9953-3236-3963-7908
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№45/22 від 22.07.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво ангару Державного закладу професійної (професійно-технічної) освіти зі специфічними умовами навчання “Житомирська академія поліції” за адресою: м. Житомир, вул. Сергія Параджанова, 133-а
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6 Граничнодопустиму висотність об'єкту будівництва визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, але не вище 6,0 м від рівня землі до максимальної висотної відмітки конструктивних елементів покриття даху.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, але не більше 30 %.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Параджанова Сергія , б. 133-а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ДЕРЖАВНИЙ ЗАКЛАД ПРОФЕСІЙНОЇ (ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ) ОСВІТИ ЗІ СПЕЦИФІЧНИМИ УМОВАМИ НАВЧАННЯ "ЖИТОМИРСЬКА АКАДЕМІЯ ПОЛІЦІЇ" (40205385)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136600:07:008:0044 , від інший №303/12 від 19.04.2021, виданий: Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-6508945052021 від 1.02.2021, виданий: Відділ у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області 3.89 га 15.10 Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 276834899 від 27.09.2021. Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1816316482021 від 29.09.2021, кадастровий номер 1810136600:07:008:0044, площа 3,89 га, цільове призначення: 15.10 — для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції, категорія земель — землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка розташовані на території виробничих та комунальних об'єктів (розрахунковий етап) та частково в межах території зелених насаджень спеціального призначення. Проектування об'єкту будівництва виконати в межах території виробничих та комунальних об'єктів. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташовані у зоні В-3 — підприємств ІІІ класу шкідливості. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Житомирської міської ради №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Відповідно до плану червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Сергія Параджанова. Земельна ділянка знаходиться в середині кварталу промислової забудови за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови. Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. 4.1. За лінію регулювання забудови прийняти межу земельної ділянки. Мінімально допустима відстань від об'єкту, що проєктується до межі земельної ділянки 1,0 м. 4.2. Мінімально допустиму відстань від об'єкта будівництва до існуючих будинків та споруд визначити згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” п. 6.1.20, з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції, але не менше 10,0 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до Схеми планувальних обмежень Плану зонування території м. Житомира земельна ділянка розташована частково в зоні підтопленості ґрунтовими водами, в СЗЗ підприємств ІV-V класу шкідливості, частково в охоронній зоні ЛЕП та частково в охоронній зоні трансформаторних підстанцій.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. 6.1. Відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатків И.1 та И.2 ), профільною нормативною документацією. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проектно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 05.08.2022 Звернення замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
52/22 05.08.2022
45/22 22.07.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи