Замовник проекту: ЖБК “Юнайтед Плейс” (ідентифікаційний код 44180176 ).

Юридична адреса: вулиця 50- річчя УПА , б. 5, м.Моршин, Стрийський район, Львівська обл.,82482

Генеральна проектна організація: ТОВ “Сіменерго” (ідентифікаційний код 39119293).

Юридична адреса: вул. Центральна, 1, с. Монастирець, Жидачівський р-н., Львівська обл., 81792

Головний архітектор проекту — Сунак Богдан Степанович (кваліфікаційний сертифікат провідного інженера-проектувальника у частині забезпечення механічного опору та стійкості щодо об”єктів будівництва класу наслідків (відповідальності) СС3 (значні наслідки) серії АР № 0198280, виданий 31.03.2022р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО “Гільдія проектувальників у будівництві”.

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене 04.05.2022р. директором ЖБК “Юнайтед Плейс” Павлій О.С. та погоджене ГІП Сунак Б.С.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючого будинку на вул.50-річчя УПА у м.Моршині Львівської області, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9259-0017-3154-8391, реєстраційний номер 2 від 08.02.2022, затверджені наказом відділу архітектури та містобудування Моршинської міської ради № 2 від 08.02.2022р.;

• наказ відділу архітектури та містобудування Моршинської міської ради № 2 від 08.02.2022р. про затвердження містобудівних умов та обмежень на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючого будинку на вул.50-річчя УПА у м.Моршині Львівської області;

• витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-4616943602021 від 01.10.2021р. про земельну ділянку кадастровим номером 4610700000:01:006:0012;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого права власності (індексний номер витягу 284222866 від 11.11.2021 15:16:55) — про право постійного користування земельною ділянкою (кадастровий номер 4610700000:01:006:0012) площею 0,2068 га ЖБК “Юнайтед Плейс”;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - класи наслідків СС-2, виконаний ГІП Сунак Б.С.;

• технічні умови від 25.04.2022р. № 150-0108/ВС (додаток № 1 до договору про тимчасове приєднання до електричних мереж) тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ "Львівобленерго";

• технічні умови від 03.05.2022р. № 200 на приєднання до мереж централізованого водопостачання та водовідведення об”єкта “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючого будинку на вул. 50-річчя УПА, 5 у м. Моршині Львівської області”, видані підприємством житлово- комунального господарства Моршинської міської ради.

• технічні умови від 19.07.2022р. № 1/2022 (ТU 01:5812-4708-5995-8211) на підключення до мережі дощової каналізації, видані КП “Зелене місто” Моршинської міської ради.

Склад наданої документації:

• шифр 19/11/21: Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Том 3.1. Конструктивні рішення. Том 4. Водопостачання і каналізація. Том 5. Електротехнічні рішення. Том 6. Проект організації будівництва. Том 7. Енергозбереження та енергоефективність. Том 8. Опалення і вентиляція. Том 9. Електропостачання.. Том 10. Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Том 11. ОВНС. Том 12. Блискавкозахист (виконавець ФОП Волколупов І.М.). Том 13. Система пожежної сигналізації (виконавець ФОП Волколупов І.М.). Том 14. Інженерно- технічні заходи цивільного захисту ( виконавець ПП “ЕКЦ “ТАРКОМ”). Том 15. Захист від шуму. Том 16. Розрахунок евакуації людей з об”єкту, який передбачено проектною документацією. Том 17. Доступність об”єкту для МНГ.

• шифр № 687442.863 ЕП «Електропостачання нового будівництва житлового будинку зі знесенням існуючого на вул. 50-річчя УПА у м. Моршині, Львівської області, Обслуговуючий житлового-будівельний кооператив «Юнайтед Плейс», розробник ПП «Галенерго» (ГІП – Гнатуш П.Б., сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021 р.).

Проектні рішення

Проектом передбачене нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (поз.1 на генплані 1) та трансформаторної підстанції (поз.5 на генплані) на земельній ділянці площею 1,2467 га з кадастровим номером 4610700000:01:006:0012, розташованій на вулиці 50-річчя УПА, 5 у м.Моршин Львівської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання — обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

На ділянці розташовані металеві споруди, які підлягаються демонтажу. Під”їзд до ділянки здійснюється з вул. 50-річчя УПА.

Земельна ділянка межує:

-з півночі - з землями міської ради (червоними лініями вул. 50-річчя УПА);

- із заходу - з приватною земельною ділянкою гр. Товмосян М. ;

- із півдня — з ділянкою санаторію “Черемош” ;

- зі сходу — з земельною ділянкою ТзОВ “Україна”.

Рельєф ділянки рівнинний.

Генпланом на прибудинковій території передбачено розміщення майданчиків: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку; для відпочинку дорослого населення; для збирання побутових відходів, а також відкритої стоянки автомобілів.

Покриття проїздів і пішохідних доріжок — фігурна бетонна плитка .На вільній від забудови і замощення території передбачено влаштування трав’яних газонів .

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачені: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують поздовжні- 5%, поперечні-1%; пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; висота бортового каменю не більше 3см; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; місця парковки для автомобілів інвалідів; комплексну систему засобів інформації; товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м.

Архітектурні і конструктивні рішення

Запроектоване будівництво п”ятиповерхового з підвалом житлового будинку, який має прямокутну форму у плані розмірами в осях “А-Л”- 17,32м і в осях “1- 15”-39,12м

У підвалі будинку (відм. -2.600) розміщуються: коридор, нежитлові приміщення, водомірний вузол, електрощитова. З підвалу передбачено два виходи безпосередньо назовні.

На 1-му поверсі (відм. +0.000) у будинку розташовані приміщення вхідної групи житлової частини (тамбур, холи, приміщення для консьєржа, санвузол, сходова клітка, ліфт) та однокімнатні квартири.

На 2-5му поверхах запроектовані приміщення загального користування (сходова клітка, коридор, ліфт) та одно- і двокімнатні квартири

Висота (від підлоги до стелі) житлових приміщень — 2,7м, підвальних приміщень- 2,2м

Вертикальний зв"язок між поверхами здійснюється одним ліфтом та однією сходовою кліткою.

Загальна кількість квартир - 74, в т.ч. однокімнатних- 65, двокімнатних -9.

Для вільного доступу маломобільних груп населення: у вхідних групах будинків передбачено влаштування пандусів з ухилом 8% та тамбур розміром 1,8х2,96м; вхід в ліфт розташований в одному рівні з входом в будинок; кабіни ліфтів передбачені для можливого розташування крісла-коляски; прийнято ширину дверних і відкритих прорізів не менше 0,9м і ширину загальних коридорів не менше 1,6м та покриття підлог із нековзких матеріалів.

У процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень, виконаних у 2021р. в межах даної ділянки виділено 3 інженерно-геологічних елементи (ІГЕ):

ІГЕ - 1 - Насипний ґрунт - відсипаний сухим способом, представлений відвалами глинистих ґрунтів, темно-сірий.;

ІГЕ - 2 - Природний ґрунт. Суглинок напівтвердий, з прошарками суглинку твердого та тугопластичного тиксотропного, сірувато- жовтий;

ІГЕ - 3 - Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний, з прошарками суглинку напівтвердого, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Основою фундаменту прийнято шар грунту ІГЕ-2.

За відносну відм. +0.000 будинків першої черги прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 348,3.

Конструктивна схема будинку — стінова. Просторова жорсткість і стійкість забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів.

Основні конструктивні елементи будинку:

• фундаменти – збірно-монолітні залізобетонні стрічкові. Підошва стрічкового фундаменту шириною 1500мм і висотою 300мм — монолітна залізобетонна з бетону класу С16/20 і арматури кл. А500С діаметрами 10мм, 12мм, 16мм. На монолітну залізобетонну стрічку спираються збірні бетонні блоки (ФБС 24.3.6-Т, ФБС 12.3.6-Т, ФБС 9.3.6-Т). В осях “ 1-3” по осі “ К” і в осях “ В-Е” по осі” 15” передбачено влаштування монолітних залізобетонних підпірних стін (бетон кл. С16/20, арматура Ø10 А500С, Ø12А500С, Ø2 А240С), які опираються на підошву фундаменту. По верху фундаментних блоків монтується монолітний залізобетонний пояс перетином 300х400мм і 500х400мм з бетону кл. С16/20 і арматури Ø10 А400С та Ø18А240. Передбачено влаштування здовж осей “А” і “ К” монолітних залізобетонних балок пертином 250х600мм з бетону кл. С16/20 та арматури Ø16 А400С, Ø10 А 400С, Ø8 А240С.

  Фундамент влаштовується по бетонній підготовці з бетону кл. С8/10 товщиною 100мм;

• вхідні зовнішні сходи — монолітні залізобетонні з товщиною сходової плити 150мм (бетон кл.С16/20, арматура Ø10 А500С);

• перекриття- монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм і 140мм з бетону кл. С25/30 та основного армування сітками вічком 200х200мм у верхній і нижній зоні з арматури Ø10А400С;

• внутрішні сходи - монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25 та арматури Ø12А500С, Ø10 А500С, Ø6 А240С;

• стіни внутрішні і зовнішні — цегляні товщиною 380мм і 640мм;

• покриття- суміщене інверсійного типу.

Електропостачання

Для забезпечення електроенергією житлового будинку запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами ТМ-250/10 потужністю 250 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється від ЗТП-223-30 та ЗТП-204-30 двома кабельними лініями КЛ-10 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання здійснюється від різних СШ-0,4 кВ проектованої ТПпр-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки АПвАкВ-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 280 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії встановлюється головний розподільчий щит ГРЩ з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-50 для споживачів І категорії надійності. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення щитів ЩВО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ГРЩ. Живлення кожної квартири здійснюється від щитів ЩВО кабелями з мідними жилами марки ВВГнг-нд.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-Г.

Проектом передбачено мережі освітлення напругою 220 В, живлення яких здійснюється від щита загальних потреб ЩЗП, ввімкненого через АВР-50. Керування освітленням передбачено автоматичним за допомогою фотореле, виамкачами по місцю встановлення.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережа освітлення сходової клітки виконана кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту згідно технічних умов від 03.05.2022р. № 200, виданих підприємством житлово- комунального господарства Моршинської міської ради, є існуючий водопровід діаметром 300мм по вул. 50-річчя УПА. У точці підключення встановлюється колодязь із запірною арматурою. Від точки врізки до будинку запроектовано прокладання однієї нитки водопроводу діаметром 90мм із поліетиленових напірних труб.

У приміщення водомірного вузла (насосної) на відм.-2.600 передбачено один ввід водопроводу діаметром 75 мм. На вводі водопроводу встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником типу 420 РС фірми Sensus Ду40мм. Для поквартирного обліку води запроектоване встановлення лічильників 820 РС фірми Sensus Ду 15мм.

Для забезпечення необхідного напору в мережі господарсько-питного водопостачання в приміщенні водомірного вузла (насосної) встановлюються насосні установки Wilo COR-2 Helix 606/CC з одним робочим і одним резервним насосами, мембранний бак об”ємом 80л і два баки запасу води об”ємом 7м3.

Внутрішній госппитний водопровід прокладається із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб (стояки і насосна) і поліпропіленових напірних труб РР-80 тип 3 SDR 6. Трубопроводи холодного водопостачання теплоізолюються ізоляцією типу “Termаflex FRZ”.

Гаряче водопостачання квартир забезпечується електричними водонагрівачами.

Відведення каналізаційних стоків згідно технічних умов від 03.05.2022р. № 200, виданих підприємством житлово-комунального господарства Моршинської міської ради, здійснюватиметься проектованою мережею каналізації з підключенням до існуючого каналізаційного колектора діаметром 200мм.

Зовнішня проектована мережа госппобутової каналізації прокладається каналізаційними трубами Ø160, Ø200мм PVC SN8 “Євротрубпласт”. На каналізаційній мережі у місцях поворотів та підключень встановлюються збірні залізобетонні колодязі діаметрами 1000-1500мм.

Випуски каналізаційних мереж з будинків запроектовані з труб ПВХ діаметрами 110мм, 160ммм.

Внутрішні каналізаційні мережі прокладаються із труб поліпропіленових діаметрами 50-110мм.

Для відведення аварійних вод в приміщенні насосної передбачається дренажний приямок з двома дренажними насосами (1 робочий і 1 резервний) типу Wilo ТMW 32/8. На випуску напірної каналізації влаштовується колодязь -гаситель.

Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинку запроектовано системою внутрішніх водостоків із раструбних труб PVС-U фірми Wavin в проектовані мережі дворової дощової каналізації із труб двошарових гофрованих поліпропіленовизх Ø 250мм, Ø200мм з подальшим підключенням до існуючої міської дощової каналізації по вул. 50-річчя УПА згідно технічних умов № 1/2022 від 19.07.2022р., виданих КП “Зелене містом” Моршинської міської ради.

На даху будинку влаштовуються водоприймальні воронки з електропідігрівом.

Опалення і вентиляція

Опалення

Джерело теплопостачання/холодопостачання - електрична міська мережа. Система опалення – постійнодіюча впродовж опалювального періоду. Проектом передбачено поквартирне, індивідуальне електричне опалення.

Опалювальні прилади - електричні конвектори, які встановлюватимуться відкрито вздовж зовнішніх стін під віконними прорізами або поруч з ними.

Регулювання тепловіддачі опалювальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатів, вмонтованих в конвектор.

Вентиляція

Проектом передбачено загальнообмінну природну припливно-витяжну вентиляцію. Запроєктовано витяжку повітря з приміщень санвузлів та кухонь. Передбачено використання мурованих витяжних каналів виведених вище даху.

Приплив повітря - природний через встановлення провітрювачів у віконних конструкціях.

Вентиляція громадського приміщення запроектована з природним повітрообміном для розбавлення будівельних забруднень та по кратності повітрообміну. Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внурішньостінові вентиляційні канали.

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Проектом організації будівництва житлового будинку (шифр 19/11/21-ПОБ; поз.1 по генплану; інженер проектувальник Мудрий І.Б., кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»).

Передбачено провести роботи у два періоди: підготовчий період (демонтажні роботи згідно 19/11/21- ПД, влаштування тимчасових споруд; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування); основний період (земляні роботи; монтаж фундаментів; виконання монолітних робіт; встановлення механізмів; виконання інших будівельно-монтажних робіт).

Заходами з охорони праці і техніки безпеки у будівництві передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У розділі проекту “Захист від шуму”, що розроблений ТзОВ “Сіменерго” (шифр 19/11/21-ЗШ; інженер проектувальник Заяць І.О., кваліфікаційний сертифікат серії АР №008475 від 08.08.2013р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією), передбачено конструктиви та матеріали із шумопоглинання. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом. В перекритті між житловими поверхами (звукоізоляція - шар вспіненого поліетилену).

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації», ДБН В.1.2-10-2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників» та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкта.

Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів температури, повітряного шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій, жителів та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.   

Вплив на навколишнє природне середовище

Земельні ресурси

Робочим проектом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового  будинку на земельній ділянці площею 0,2068га по вул. 50-річчя УПА, 5 в м. Моршин Львівської області; згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.11.2021р. за номером 284222866: кадастровий номер 4610700000:01:006:0012; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку; форма власності – комунальна.

В період будівництва передбачені заходи щодо зрізування верхнього шару грунту (t=0,1м, F=0,1839 га) загальним обсягом 183,9 м3, тимчасове зберігання з наступним його використанням на озеленення прибудинкової території.

Повітряне середовище

Для опалення житлового будинку передбачається встановлення електричних настінних панелей; для гарячого водопостачання житлового будинку - ємнісних електричних водонагрівачів.

Джерело електропостачання житлового будинку – електричні мережі ПрАТ «Львівобленерго», згідно технічних умов передбачається будівництво трансформаторної станції ТП 10/0,4кВ.

Утворення стаціонарних джерел викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря при опаленні та ГВП житлового будинку не планується. Викиди забруднюючих речовин при експлуатації ТП та електричних приладів відсутні.

Вплив на повітряне середовище очікується при експлуатації автостоянки на 21 паркомісце; джерела викиду забруднюючих речовин в атмосферне повітря – неорганізовані; очікувана кількість викидів складатиме: вуглецю оксид 0,457 т/рік, азоту діоксид 0,11 т/рік, сірки діоксид 0,012 т/рік, вуглеводнів 0,106 т/рік сажі 0,002 т/рік.

Очікувані викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище – в межах встановлених ГДК населених місць.

Мікроклімат: експлуатація об`єкту планованої діяльності не призведе до локального підвищення температури повітря та температури природних водних об`єктів, не очікується підвищення вологості повітря та сприяння місцевому туманоутворенню, не призводитиме до зниження сонячної інсоляції певної території.

Водне середовище

Водопостачання житлового будинку та водовідведення госппобутових стічних вод здійснюватиметься у відповідності до технічних умов ПЖКГ Моршинської міської ради.

Потреба у водопостачанні житлового будинку становить 18,76 м3/добу (7,06 тис.м3/рік); джерело водопостачання - існуюча зовнішня міська мережа по вул. 50-річчя УПА.

Відведення госппобутових стоків від будинку передбачається в міський каналізаційний колектор; обсяг стічних вод становитиме 18,76 м3/добу; характеристика забруднення стічних вод відповідатиме Правилам приймання стічних вод в мережі каналізації.

Атмосферні води з даху проектованої будівлі передбачається відводити даховими воронками, системою внутрішніх водостоків в проектовану дворову мережу дощової каналізації.

Дощові і талі води з проектованої автостоянки передбачається скидати за допомогою дощоприймачів у проектовану дворову мережу дощової каналізації (Fводозбору=734м2, розрахункова витрата 12,30 л/с), кількість стічних вод, що надходять на очищення 1,92 л/с; для очистки дощових стоків передбачається встановлення сепаратору нафтопродуктів типу MakBoxRain-C продуктивністю 2 л/с; характеристика стічних вод після очищення в сепараторі становитиме: по завислих речовинах 15 мг/л, по нафтопродуктах 0,3 мг/л.

Поверхневі стоки (умовно чисті та після попереднього очищення) передбачено відводити проектованою дворовою каналізаційною мережею з підключенням до існуючого колектора міської мережі дощової каналізації, згідно ТУ КП «Зелене місто» Моршинської міської ради № 1/2022 від 19.07.2022.

Флора, фауна об`єкти природно-заповідного фонду України

Будівництво об`єкту не вноситиме негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни; об`єкти природно-заповідного фонду відсутні.

Спорудження та експлуатація об`єкту планованої діяльності не пов`язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Об`єкт планованої діяльності та інженерні комунікації, які призначені для його експлуатації, розміщується за межами територій та об`єктів ПЗФ та за межами зон їх впливу, за межами територій, перспективних для заповідання.

Соціальне середовище

Будівництво будинку не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Техногенне середовище

Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам`ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Поводження з відходами

Очікуване утворення відходів:

-при експлуатації житлового будинку: твердих побутових відходів (IV клас небезпеки, код 7720.3.1.01 «Відходи комунальні змішані, у т. ч. сміття з урн») - 22,8 т/рік; шляхи утилізації – вивезення на полігон твердих побутових відходів, який розташований в м.Моршин силами ДП «Комунальник плюс» ТзОВ «Комунальник-1»;

-при експлуатації сепаратору нафтопродуктів: шламу 0,227 т/рік та нафтопродуктів 0,036 т/рік, вивезення яких передбачається із залученням підприємства, що здійснює господарську діяльність у сфері поводження з небезпечними відходами ТОВ «КАРПА- ТЕКО»;

-при будівництві: 3,0 т бетонних виробів – зворотні матеріали, вилучений при улаштуванні підземної частини будівлі грунт (V=1500 м3 ) передбачається вивезенню підрядною організацією по додатковій угоді.

Вплив об’єкту планової діяльності на навколишнє середовище - в межах дозволених рівнів.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 5 поверхів.

Площа житлового будинку - 3874,00 м.кв. Загальний будівельний об'єм – 14016,4 м.куб. Проектом не передбачено опускання ліфта в підвальний поверх.

На виконання вимог п. 5.50 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки» у складі проектної документації  житлового будинку розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів»,  яким передбачено влаштування споруди подвійного призначення з  захисними властивостями сховища  згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.2.2-5-97 "Будинки і споруди. Захисні споруди цивільної оборони" (зміни 1-4) ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)», та ДСТУ А.2.2.2-7 «Ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи».

Дотримуються протипожежні відстані від об’єкту будівництва до сусідніх будівель. Проектована будівля житлового будинку (№ 1 за генпланом) та існуюча будівля котельні (КН по осі 15 за генпланом) відповідають ІІ ступеню вогнестійкості. Відстань між проектованою будівлею (№ 1 за генпланом) та існуючою будівлею котельні (КН по осі 15 за генпланом) передбачена – 9 м. Дане рішення не суперечить вимогам п. 15.2.2 (знаменник), таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Витрати води на пожежогасіння: - зовнішнє — 15,0 л/с (ДБН В. 2.5-74:2013 п.6 табл. 4). Внутрішнє пожежогасіння у житловому будинку згідно ДБН В.2.5-64:2012 п.8 не передбачається. Гасіння пожежі здійснюється первинними засобами та вогнегасниками, які встановлюються у видних місцях. Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від існуючих та проектованого пожежних гідрантів, які встановлюються на водопровідній мережі. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Враховуючи, що ступінь вогнестійкості будинку – ІІ, згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку передбачені з групою горючості Г1.

Проектом передбачено влаштування аварійного (евакуаційного) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення. Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконати електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5 м, з"єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі і з'єднаний з головною заземлюючою шиною що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту. Після виконання контура зеземлення необхідно провести контрольний замір. Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом. При більшому значенні опору необхідно забити додаткові електроди. Всі металеві частини електрообладнання,які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії,повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Проектом передбачено поквартирне, покімнатне електричне опалення. Регулювання тепловіддачі опалювальних приладів здійснюється за допомогою термостатів, вмонтованих в конвектор.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Проектом передбачено влаштування не менше двох розосереджених евакуаційний вихід з підвального поверху безпосередньо назовні. Евакуація із житлових будинків здійснюється по сходових клітках СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходової клітки СК 1, на поверхах, запроектовані площею 1,2 м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. На поверхах будинку, на входах до сходової клітки із коридорів, запроектовані двері, які засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходової клітки, дверей: ширина - не менше 1,2 м. Двері виходів до сходових кліток забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною – 1,2 м. х 1,2 м. Коридори запроектовані шириною не менше 1,6 м.

Підвальний поверх відокремлений від житлового поверху протипожежними перекриттями 1-го типу RЕІ 150. У підвальному поверсі передбачено влаштування не менше двох вікон з розмірами не менше ніж 0,9 м х 1,2 м з приямками. Передбачено відокремлення приміщень електрощитової, водомірного вузла протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 150. Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI 30. Вихід із сходової клітки на покрівлю передбачено по сходовому маршу з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30 шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1. За периметром покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016.

Розроблено проект обладнання приміщень в підвальному поверсі, нежитлове приміщення консєржа системою автоматичної пожежної сигналізації та системою керуванням евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання) відповідного типу.

Розроблено проект блискавкозахисту житлового будинку.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України (м.Моршин).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Моршина - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для 7-ої температурної зони 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Житлова частина

Опалювальна площа становить 3194,00 м2

Опалювальний об’єм становить 9422,30 м2

Громадське приміщення

Опалювальна площа становить 51,0 м2

Опалювальний об’єм становить 153,0 м2

Утеплення зовнішніх стін (тип1/2) – пінополістирол/мінеральна вата товщиною - 0,15 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним приміщенням та вулицею – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,13 м.

Утеплення суміщеного покриття – мінеральна вата товщиною - 0,25 м.

Утеплення підлоги по грунту - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною - 0,05 м.

Вікна, балконні та вхідні двері - з металопластикових профілів, із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом.

Система опалення. Джерело теплопостачання для житлової частини та вбудованого громадського приміщення – електрична мережа. Передбачено поквартирне, покімнатне електричне опалення. Опалювальні прилади - електричні конвектори, які встановлюватимуться відкрито вздовж зовнішніх стін під віконними прорізами або поруч з ними. Регулювання тепловіддачі опалювальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатів, вмонтованих в конвектор.

Система вентиляції. Квартири. З кожної кухні та санвузла передбачатиметься витяжка повітря через вертикальний канал, який приєднуватиметься у збірну витяжну шахту. Вентиляція громадського приміщення запроєктована з природним повітрообміном для розбавлення будівельних забруднень та по кратності повітрообміну. Витяжка з електрощитових, насосних та технічних приміщень – природна через внутрішньостінові вентиляційні канали.

Система освітлення. Регулювання за присутності людей у приміщенні - ручне; регулювання зовнішнього освітлення - автоматичне. Керування робочим освітленням сходових кліток здійснюватиметься пристроєм для короткочасного увімкнення освітлення; керування евакуаційним освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента).

Основні рішення щодо енергозбереження

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи  запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та  вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою терморегуляторів;

- передбачений облік енергоносіїв;

- для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «В».

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку зі знесенням існуючого будинку на вул.50-річчя УПА, 5 у м.Моршині Львівської області” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).