Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7065-3303-8791-2610
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№438 від 28.05.2021
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним закладом та підземними гаражами з приміщеннями подвійного використання (укриттям на час небезпечної ситуації) зі знесенням існуючих споруд на вул. Стрийській, 48 у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
54.5 (від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі).
15-ти поверховий будинок – 54,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі; 47,30 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету даху;
10-ти поверховий будинок – 41,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі;
9-ти поверховий будинок – 35,10 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі;
8-ми поверховий будинок – 29,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі;
7-ти поверховий будинок – 27,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі.
6-ти поверховий будинок – 25,00 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі
Граничну висоту будівель узгодити з Державним підприємством “Міжнародний аеропорт “Львів“ імені Данила Галицького“ та Львівським регіональним структурним підрозділом Державного підприємства обслуговування повітряного руху України“.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
42
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
685
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська , б. 48 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВ СІТІ" (39616087) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136900:05:008:0026 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.2083 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва та обслуговування будівель змішаного використання з житловими одиницями у верхніх поверхах | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови та зона Г-2 – зона загальноміського центру . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, детальний план території, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 22.04.2016 № 323 “Про затвердження детального плану території на розі вул. Стрийської – вул. Академіка А. Сахарова“, протоколу архітектурно-містобудівної ради від 01.10.2020 № 20. №323 від 22.04.2016 |
| 4610136900:05:008:0025 | договір оренди землі, Ф-3191 від 23.03.2021 відомості з ДЗК №40378809 від 8.04.2021, виданий: Державний земельний кадастр | 2.9557 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудованою автостоянкою, будівель змішаного використання та вбудованого дитячого дошкільного закладу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови та зона Г-2 – зона загальноміського центру . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: -, детальний план території, затверджений рішенням виконавчого комітету від 22.04.2016 № 323 “Про затвердження детального плану території на розі вул. Стрийської – вул. Академіка А. Сахарова“, протокол архітектурно-містобудівної ради від 01.10.2020 № 20. №323 від 22.04.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 14.5
|
до межі земельної ділянки зі східної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 18
|
до існуючої забудови з північної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 25
|
до існуючої забудови з північно-західної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 15.5
|
до існуючої забудови із західної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 15.5
|
до існуючої забудови з південно-західної сторони; |
| до існуючих будинків та споруд | 15.5
|
до існуючої забудови з південної сторони |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| межі історичних ареалів | нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, вбудованим дошкільним закладом та підземними гаражами зі знесенням існуючих споруд на вул. Стрийській, 48 розташоване у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови у межах історичного ареалу міста. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1755254746101 | Назва: будівля, літ."Е-2" корпусу №5
Заг. площа: 532.1 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №407 від 31.01.2019 |
| 1755270046101 | Назва: будівля корпусу №8 піл літерою "А-1"
Заг. площа: 1199.1 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №411 від 31.01.2019 |
| 1755276346101 | Назва: будвля корпусу №24 під літерою "І-1"
Заг. площа: 547.1 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №416 від 31.01.2019 |
| 1755234046101 | Назва: будівля корпусу №28 (гараж піл літерою В1-1)
Заг. площа: 67.9 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №391 від 31.01.2019 |
| 1755249246101 | Назва: будівля корпусу №35 (павільйон (склад) під літерою "Ж1-1"
Заг. площа: 259.3 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №406 від 31.01.2019 |
| 1229783546101 | Назва: будвля корпусу №27 (склад кислот і тари під літерою Б1-1)
Заг. площа: 136.4 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 99/100 ідеальної частки нежитлової будівлі №572 від 20.05.2019 |
| 1755267346101 | Назва: будвля корпусу №14 під літерою "У-1"
Заг. площа: 226.9 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №396 від 31.01.2019 |
| 1229757646101 | Назва: будівля корпусу №6 під літерою "К-2"
Заг. площа: 3298.1 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 99/100 ідеальної частки нежитлової будівлі №575 від 20.05.2019 |
| 1755264646101 | Назва: будівля корпусу №9 піл літерою "О-1"
Заг. площа: 317.5 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №395 від 31.01.2019 |
| 1755260346101 | Назва: будвля корпусу №7 під літерою "С"
Заг. площа: 1371.4 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №408 від 31.01.2019 |
| 1755274146101 | Назва: будівля корпусу №20 піл літерою "З-2"
Заг. площа: 1048.9 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №413 від 31.01.2019 |
| 2335738146101 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 29557 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
комунальна | договір оренди землі |
: - %
|
договір оренди землі договір оренди землі від 23.03.2021 №Ф-3191 №3191 від 23.03.2021 |
| 2566882546060 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 2083 кв.м. Адреса: м.Львів, вул. Стрийська,48 |
комунальна | договір оренди землі |
: - %
|
договір оренди землі Договір оренди землі №Ф-3235 від 18.01.2022 |
| 1755275346101 | Назва: будівля корпусу №2 піл літерою "Н-1"
Заг. площа: 6885.6 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Стрийська, 48 |
приватна | договір купівлі-продажу |
: - %
: - % |
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу 1/2 ідеальної частки нежитлової будівлі №401 від 31.01.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 13.05.2022 | рішення виконавчого комітету від 13.05.2022 №309 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 28.05.2021 №438" |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 438 | 28.05.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник міського голови з містобудування Зубач Любомир Львович
Розділи
