Замовник  будівництва – Управління капітального будівництва Закарпатської обласної державної адміністрації ( Юридична адреса: 88008, Закарпатська обл., місто Ужгород, ПЛОЩА НАРОДНА, будинок 4; ЄДРПОУ 05517297)

Генеральний проектувальник – ПП «ТАМ ПРОЕКТ-СЕРВІС»

Робочий проект розроблено  ПП «ТАМ ПРОЕКТ-СЕРВІС» (Юридична адреса: 43025, Волинська область, м. Луцьк, а/с 245 вул. Прогресу, 7; ЄДРПОУ 39695310)

Головний архітектор проекту – ЖИГА Андрій Іванович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА №002989 від 07.07.2016 р).

Вихідні дані:

- Завдання на коригування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Експертні звіти Філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у  Закарпатській області № 205 від 13.03.2009р., №07-0935-14 (01576-12) від 14.10.2014р., №07-1081-18 від 08.10. 2018 року;

- АПЗ від 11.02.2009 р. продовжено листом Управління містобудування та архітектури м. Ужгорода від 18.03.2021р №19/01-13.

-Експертний звіт ТОВ «ПРОЕКСП» №V-0151-21/ПРОЕКСП від 26.07.2021 року;

-Експертний звіт ТОВ «ЄВРОЕКСПЕРТИЗА» № 743/22 від 11 квітня 2022 року.

Проектними рішеннями передбачено коригування згідно завдання  в наступних розділах проектної документації: - архітектурно-будівельні рішення, - електротехнічні рішення,  санітарно-технічні рішення- кошторисна документація. В інших розділах проектної документації будівельно-монтажні роботи виконані та коригуванню не підлягають.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка під прибудову корпусу обласного центру нейрохірургії та неврології знаходиться в центральній частині м. Ужгорода по вул. Перемоги,24 на території існуючої обласної клінічної лікарні ім. А.Новака. 

  Межі будівництва: південний схід – вул. Перемоги, а з інших сторін – територія обласної клінічної лікарні. Дана ділянка до історико-культурних, санітарно-захисних  та інших зон не належить. На прилеглій території знаходяться – газони, дерева, тимчасова автостоянка та існуюча житлова забудова.

Будівля триповерхова, невиробничого призначення, забезпечена існуючими інженерними мережами (водопостачання, водовідведення, газопостачання, електро-, теплопостачання).

Згідно «Завдання на коригування» коригуванню підлягають:

1.     Архітектурно-будівельні рішення – у частині незначного перепланування окремих приміщень 1-3 поверхів та технічного поверху і незначної зміни типу опорядження приміщень, конструктиву підлог.

2.     Електротехнічні рішення – у зв’язку з виникненням додаткових робіт під час будівництва об’єкту.

3.     Санітарно-технічні рішення (опалення і вентиляція) – у зв’язку з виникненням додаткових робіт під час будівництва об’єкту.

4.     Кошторисна документація – у частині її перерахунку з урахуванням коригування проекту та приведення його до поточного рівня цін.

Внесення змін та доповнень до розділу «Технологічні рішення» та інших розділів робочого проекту завданням на коригування не передбачено.

Всі інші розділи «Робочого проекту» коригуванню не підлягають.  Станом на І півріччя 2022 року будівельна готовність об’єкту складає 90-95 %.

Будівля прибудови запроектована приблокованою до існуючого 3-поверхового корпусу центру нейрохірургії та неврології. Будівля являє собою блок прямокутний в плані, розмірами 21,10х17,30 м в осях. Висота поверхів запроектована згідно відміток підлог існуючого корпусу лікарні. Будівля триповерхова. Коригування, виконані у 2022 р.  стосуються незначного перепланування окремих приміщень 1-3 поверхів та технічного поверху з незначними змінами в  опорядженні приміщень та  конструкції підлог

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

           За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

      Проектом коригування, виконаного у 2022 р.  стосуються незначного перепланування окремих приміщень 1-3 поверхів та технічного поверху з незначними змінами в  опорядженні приміщень та  конструкції підлог.

     Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають  вимогам ДСТУ Б В.2.6-189,ДСТУ Б В.2.7-182.

      Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України.  

Розрахункова   температура   внутрішнього   повітря   приймається   t вн =18°С   φ=50% .

   Основні об'ємно-планувальні показники:

Будівля являє собою 3-х поверхову будівлю. Корпус лікарні прибудований однією стіною до існуючої лікарні за індивідуальним проектом.  Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас зі збірним перекриттям та антисейсмічними поясами.

Зовнішні стіни будинку виконані з цегли завтовшки 510 мм з зовнішнім утепленням мінераловатним утеплювачем завтовшки 60мм, ззовні закритим штукатуркою. Горище холодне, перекриття холодного горища – пустотні плити завтовшки 220мм з мінераловатним утеплювачем завтовшки 150мм та цементно- піщаною стяжкою по теплоізоляційних плитах. Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ – профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

В рамках проекту передбачені наступні заходи:

 доутеплення зовнішніх стін будівлі мінераловатними плитами товщиною 50 мм;

 доутеплення горищного перекриття мінераловатними плитами товщиною 50 мм;

- утеплення будівлі нище відмітки 0.000 (цоколь) екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 50 мм.

  Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівлі  відповідає нормативному.

            У споруді передбачено централізоване водяне опалення, гаряче водопостачання. 

             Вентиляція проектованої споруди розробляється загальнообмінна з природнім та механічним спонуканням.  

                Робоче та аварійне освітлення світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачає можливість включення або відключення в будь який час доби з ВРП. 

Передбачений облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення - загальна для будівлі (для двох

будівель два вузла обліку), за допомогою автоматизованого вузла регулювання.

- електроенергії- загальний для будівлі, за допомогою лічильника

електричної енергії;

 Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. 

 Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

-  надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

-  раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку;

-  забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

          Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будинку  визначено клас енергоефективності  – «С».

 До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

      На підставі вивчення поданих матеріалів,  робочий проект «Реконструкція  будівлі обласного центру  нейрохірургії та неврології  в м. Ужгород по вул. Перемоги, 24  (з розширенням)»  відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

          За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції   у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

  із заявленої кошторисної вартості будівництва: понесені витрати замовника згідно довідки від 19.01.2022 року №:01-15/34:  37 775,111 тис.грн.  в тому числі:     

                        -будівельні роботи-       18 070,133 тис.грн.

                        - устаткування, меблі, інвентар- 10 771,326 тис.грн.;

                         -інші витрати-                 8 933,652 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно  до вимог  Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

із заявленої кошторисної вартості будівництва: понесені витрати замовника згідно довідки від 19.01.2022 року №:01-15/34:  37 775,111 тис.грн.  в тому числі:     

                        -будівельні роботи-       18 070,133 тис.грн.

                        - устаткування, меблі, інвентар- 10 771,326 тис.грн.;

                         -інші витрати-                 8 933,652 тис.грн.  

                 Робочий проект  «Реконструкція будівлі обласного центру нейрохірургії та неврології в м. Ужгород  по вул. Перемоги, 24 (з розширенням)». Коригування.  виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

               Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.