Замовник будівництва  –  ЖБК «Барський 12»

Генеральний проектувальник –  ФОП Мальченко М.М.

(Юридична адреса і телефон 22300,   Вінницька область, Вінницький район, смт. Літин,

 вул. Миру, 12  Код 3130610295)

Головний  інженер проєкту – М.М. Мальченко 

(Кваліфікаційний сертифікат: АР  №007554  дата видачі   07.05.13р.)

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- лист про проведення експертизи об'єкту.

Генеральний план

Ділянка проектування має прямокутну форму. Територія вільна від забудови, зелені насадження відсутні. На території та поруч проходять мережі водопостачання, каналізації, електропостачання, газопостачання.

Генеральним планом передбачається влаштування інженерного забезпечення та благоустрій території після завершення будівництва.

Під`їзд до території об`єкта здійснюється по існуючим внутрішньоквартальним проїздам з вул. Одеська.

Рельєф ділянки – рівнинний.

Опис архітектурно-планувальних та конструктивних рішень

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці по генплану +275,22.

Фундаменти передбачено  у вигляді суцільної залізобетонної монолітної плити товщиною 600мм з бетону класу С20/25, армування плити передбачено окремими стрижнями з арматури класу А500С. Стіни підвального поверху прийнято з фундаментних блоків на цементно-піщаному розчині та перев'язкою вертикальних швів не менше 300 мм. Горизонтальна гідроізоляція - з двох шарів гідроізолу на бітумній мастиці, вертикальна - з трьох шарів бітумної мастики.

Цегляну кладку стін 1-го та вищих поверхів виконати з керамічної цегли М100, М125 та керамічного блоку КЕРАТЕРМ М100 на цементно-піщаному розчині М50, армованою. В місцях перетину кладки цегли із кладкою керамічного блоку КЕРАТЕРМ сітки укладати таким чином, щоб забезпечити перев'язку місця стику керамічної цегли з керамоблоком не менше ніж 500мм. Кладку вентканалів в тілі стін з КЕРАТЕРМу виконати із керамічної цегли із заходом за останній вентканал на 380мм. Під час кладки встановити елементи сходів. Збірні залізобетонні перемички укладають на розчинну постіль після завершення кладки простінків.

По всім несучим стінам підвалу та в рівнях кожного поверху вище передбачено влаштування монолітного поясу. Армування монолітного поясу на відмітці прийнято виконати окремими стержнями з арматури класу А500С та А240С за допомогою хомутів.

Плиту перекриття над підвалом запроектовано монолітною залізобетонною з бетону класу С20/25. Армування плити передбачається окремими стрижнями з арматури класу А500С. Перекриття 1-го поверху та всіх вище поверхів (крім технічного) передбачено виконати зі збірних залізобетонних багатопустотних плитах по вирівняному на стінах шару цементно-піщаного розчину 20 мм.

Сходові площадки та марші передбачено збірні залізобетонні та монолітні. Збірні сходові площадки та марші укладати на цементно-піщаному розчині М100. Елементи сходів встановити під час кладки простінків. Монолітні сходові площадки та марші виконати з бетону класу С20/25. Армування монолітних сходових площадків та маршів виконати окремими стержнями з арматури класу А500С та А240С.

Покрівля запроектована двускатна з  використанням безрозпірної системи дерев’яних кроквяних конструкцій. Кроквяну систему прийнято з пиломатеріалів хвойних порід ІІ ґатунку вологістю не більше 20%. Матеріал покриття скатної покрівлі - металочерепиця. Водостічна система - "Система 125/90" компанії-виробника BRYZA. По периметру покрівлі влаштовувати снігоутримувачі.

Влаштування проїздів та пішохідних тротуарів на прибудинковій території та на виїзді виконані з урахуванням їх доступності для руху осіб з інвалідністю:

- дотримані ширина та повздовжній ухил шляху руху з можливістю проїзду інвалідів на кріслах колісних;

- поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %. Поперечний уклон не перевищує 2%;

- висота бордюрів по краях пішохідних шляхів становить не більше 0,05 м;

- висота бордюрного каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також на підходах до майданчиків – 0,04 м.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом  «Будівництво 5-ти поверхового 32-х квартирного житлового будинку по вул. Одеська, с. Зарванці, Якушинецької сільської ради» передбачається нове будівництво 5-ти поверхового 32-х квартирного житлового будинку.

Джерелом теплопостачання являються двоконтурні навісні котли теплопродуктивністю 24 кВт з закритою камерою згорання на газовому паливі, які під’єднуються до димохідної системи повітря – газ Versia Lux типу CLV.

          Проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від газових котлів та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів.

Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

          Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено, шляхом розміщення контейнерів для роздільного збору побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

 При проектуванні виконано ефективне утеплення огроджуючих конструкцій. Зовнішні стіни з керамічного блоку утеплюються мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м•град) товщ. 120 мм.

Стіни підвалу з фундаментних блоків утепляються пінополітсерольним екструдованим утеплювачем , товщ. 100 мм з подальшою гідроізоляцією утеплювача. Покрівля утеплюється мінераловатним утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м•град) товщ. 250 мм. Перекриття балконів знизу на відм. -0,250 утеплюється пінополістерольним екструдованим утеплювачем з коефіцієнтом теплопровідності не більше 0,037 Вт/(м•град) товщ. 250 мм.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Розроблено розділ енергоефективність, енергетичний паспорт будівлі та сертифікат енергоефективності. Клас енергоефективності  по енергопотребі «С», по енергоспоживанні «В».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проект «Будівництво 5-ти поверхового 32-х квартирного житлового будинку по вул. Одеська, с. Зарванці, Якушинецької сільської ради (коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Житлова секція проектується 5-ти поверхова з підвальним поверхом та горищем. Горище в поверховість не включається. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота приміщень підвального поверху – 2,2 м. Висота приміщення горища – 3,0 м до підшивки. В підвальному поверсі розміщено технічні приміщення для обслуговування будівлі. В будівлі проектується сходова клітка та прохідний ліфт для пересування між поверхами. З підвального поверху вихід проектується безпосередньо назовні через сходи, що відокремлені від основних сходів протипожежною перегородкою 1 типу. Покрівля шатрова, обладнана слуховими вікнами, має огорожу. Вихід на покрівлю здійснюється з горища через слухове вікно.

Будівля запроєктована в конструкціях, які дозволяють віднести її, згідно ДБН В.1.1.7- 2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» до ІІ ступеню вогнестійкості. Всі приміщення забезпечені евакуаційними виходами. Параметри шляхів евакуації встановлені згідно нормативної літератури, зокрема не менше вимог ДБН В.1.1-7-2016. Зовнішнє протипожежне водопостачання - від пожежних гідрантів. Внутрішнє пожежогасіння житлових будинків – не передбачається. Трубопроводи в місцях перетину внутрішніх стін та перегородок слід прокладати в гільзах з негорючих матеріалів. Краї гільз повинні бути на одному рівні з поверхнями стін і перегородок. Простір між трубою і футляром закладається негорючим матеріалом, що забезпечує нормативну межу вогнестійкості конструкцій. До проєктуємого об’єкту забезпечена можливість під'їзду пожежних автомобілів по дорогах з асфальтовим покриття.

Передбачено проведення вогнезахисної обробки згідно проекту підрядної організації. Проведено розрахунок часу евакуації в безпечні зони. Для укриття мешканців в підвалі передбачено споруду подвійного призначення відповідно до вимог чинних норм та правил.

         Охорона праці

          Робочий проєкт «Будівництво 5-ти поверхового 32-х квартирного житлового будинку по вул. Одеська, с. Зарванці, Якушинецької сільської ради (коригування)» розроблено на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання на проєктування.

Технічні рішення прийняті в проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС2.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

         Робочий проєкт «Будівництво 5-ти поверхового 32-х квартирного житлового будинку по вул. Одеська, с. Зарванці, Якушинецької сільської ради (коригування)». виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

            Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.