Робочий проект розроблений ФОП Ластівка Р.В., що зареєстрований за адресою: Чернівецька обл., смт. Кельменці, вул. Володимирська,4, він же головний інженер проекту, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010772 виданий 25.03.2015, (замовлення
№ 21.07.22) на підставі:

-      завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та благоустрою Сокирянської міської ради від 20.07.2022, № 12, реєстр. номер ЄДЕССБ MU01:6419-2948-3544-2887.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.02.2022 № 300003533;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7300051102022 від 18.01.2022.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС1. Сукупний показник – СС1.

Експертизу виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно-геологічні вишукування

Довідка про інженерно – геологічні вишукування ділянки будівництва надана 26.07.2022 ФОП Дрогомерецький Т.В., інженер-геолог Корнило П.Я., сертифікат АР № 016723 виданий 15.10.2020.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Земельна ділянка об’єкту проектування розміщена вздовж автомобільного шляху регіонального значення Р63 за адресою: Чернівецька обл., Дністровський р-н., Сокирянська територіальна громада, с. Романківці, вул. Республіканська, 43-А.

Ділянка проектування прямокутної форми в плані та межує:

·       з північно-західної сторони – землі загального користування  (вул. Республіканська), дорога;

·       з північно східної сторони – землі приватної власності (Зубаль М.В, Мельничук Т.В.);

·       з південно-західної сторони – землі приватної власності (Коржова Л.П.);

·       з південно-східної сторони –  землі приватної власності (Коржова Л.П.).

Ділянка має незначний ухил з північно-західної до південно-східної сторони. Заїзд-виїзд на земельну ділянку існуючий з боку вул. Республіканської.  Проїзди та площадки запроектовані з ФЕМ (фігурні елементи мощення). Передбачена можливість під'їзду пожежних автомобілів для пожежогасіння та евакуації людей.

На території земельної ділянки розташована будівля магазину, вигрібна яма та споруда навісу, що підлягає демонтажу. 

Робочим проектом передбачено будівництво одноповерхового магазину по продажу непродовольчих товарів.

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Проектована будівля магазину - прямокутної форми в плані, одноповерхова, з розмірами в плані 8,21х9,21 м.

2

Конструктивна схема будівлі – каркасно-стінового типу з несучими газоблочними стінами та металевими колонами.

В проектваній будівлі магазину розміщені: торгівельна зала - 52,40 м2, складське приміщення - 9,86 м2,   приміщення для персоналу - 5,56 м2. Санвузол для персоналу передбачений в існуючій будівлі магазину.

Загальна площа приміщень магазину - 67,82 м2. Торгівельна площа  магазину - 52,40 м2.

Висота поверху - 3,00 м.

З метою дотримання вимог щодо евакуації, в будівлю передбачено 2 відокремлених входи.

Зовнішні стіни утеплені мінераловатними плитами “Техновент” товщ. 50 мм та облицьовані композитними панелями.

Віконні та дверні блоки - металопластикові з 2-ох камерними склопакетами та дерев’яні, індивідуального виготовлення, глухі і засклені.

Фундаменти під несучі стіни будівлі запроектовані стрічкові монолітні залізобетонні із бетону В15 і арматури класу А400С та А240С за ДСТУ 3760:2006. Під підошви фундаментів влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В 3,5 товщиною 100 мм. Горизонтальна гідроізоляцію запроектована із цементного розчину складу 1:2 з добавленням в нього не менше 10% церезиту. Вертикальна гідроізоляція - фарбування зовнішньої поверхні стін, які стикуються із землею, гарячим бітумом за 2 рази. Зворотню засипку виконати не пучиністим грунтом, з пошаровим ущільненням кожні 200 мм.

В місцях стику фундаментів існуючої та проектованої будівель магазинів влаштувати усадковий деформаційний шов шириною 20 мм із заповненням пінополістиролом.

Фундаменти під металеві колони запроектовані стовпчастими. Під підошви фундаментів влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В 3,5 товщиною 100 мм.

Зовнішні стіни передбачені із газоблоків AEROC марки D400 розмірами 600х200х200 мм на клейовому розчині за міцністю не нижче М50, зі зміщенням вертикальних швів сусідніх рядів не менше ніж на 100 мм. Кладку внутрішніх перегородок виконати із газоблоків AEROC марки D300 товщиною 100 мм.

Під перекриттям будівлі влаштувати антисейсмічний монолітний пояс, який повинен бути пов’язаний з кладкою, що знаходиться нижче, вертикальними випусками арматури, що замуровуються в кладку на 40-50 см з кроком 1 м у шаховому порядку по всьому периметру стіни.

Колони будівлі виконані із круглої безшовної гарячекатанної стальної труби розмірами 219х12.0 мм ст20 за ГОСТ 8732-78. По периметру зовнішніх стін передбачені монолітні залізобетонні сердечники розмірами 200х200 мм, що пов’язані із нижнім та верхнім антисейсмічним монолітним поясами.

Перекриття - стальні балки із гарячекатанного двутавра 22 за ГОСТ 8239-89.

Дах - односкатний дах, влаштований по металевим фермам та прогонам,  із утепленням, з організованим зовнішнім водовідведенням у вигляді водостічних ринв та труб. Покриття - металочерепиця.

Відмічається, що проектна документація за робочим проектом «Будівництво магазину по вул. Республіканській, 43-А, с. Романківці, Сокирянської територіальної громади, Дністровського району, Чернівецької області»  розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.