Підстави для розроблення проєкту:

-       завдання на проєктування від 2021р.;

-       містобудівні умови та обмеження від 09.11.2020р. №17-18/147,  видані Києво-Святошинською РДА;

-       топогеодезичні та геологічні вишукування;

-       технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-       ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-       ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-       ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-       ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди»; 

-       ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення»;

-       ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання»;

-       ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні»;

-       ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-       ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-       ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-       ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проєктування. Частина II. Будівництво»;

-       ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»;

-       ПУЕ «Правила улаштування електроустановок»;

-       ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-       ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-       ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-       ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-       ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

            Характеристика об’єкту.

            Проєктом передбачається нове будівництво дому молитви і кафе на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:009:5386 в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області  з прибудинковими майданчиками та необхідними мережами і спорудами. Встановлений термін експлуатації становить 100 років.             

            Проєкт розроблено з врахуванням нижченаведених кліматичних даних:

-  розрахункова зимова температура повітря                                             - 22⁰С

-  характеристичне значення снігового навантаження (5-й район) W0  - 1550 Па;

-  характеристичне значення вітрового навантаження (1-й район) S0  - 370 Па;

-  нормативна глибина промерзання ґрунту                                                  - 1,1 м.

            Панівні вітри: літом - північно-західні та західні; взимку - південно-східні та західні.

             У відповідності до ДБН В.1.1-12:2014, за картами ОСР-2004-А, при ймовірності перевищення сейсмічної інтенсивності 10% – фонова сейсмічна активність майданчика будівництва - 5 балів.

      Відповідно до рішення детального плану ділянка розташована в проєктних межах села Софіївська Борщагівка і за функціональним призначенням належить для забудови об’єктами громадського і комерційного призначення.

           Земельну ділянку з півночі оточує вул. Соборна, що є частиною автодороги Р04, а з усіх інших сторін - вільна від забудови територія.

            На даній ділянці передбачається будівництво громадського об’єкту, культового
2-поверхового будинку дому молитви з прибудованим кафе. Проєктом передбачено комплексну інженерну інфраструктуру, що включає централізовані системи водопостачання, каналізації і енергопостачання, санітарної очистки та інших видів інженерного обладнання і благоустрою, що забезпечують охорону навколишнього середовища і сприятливі умови для відвідувачів та користувачів об’єкту.

           Об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

           На земельній ділянці відсутні багаторічні зелені насадження.

           Інженерно-геологічні вишукування.

           Інженерно-геологічні вишукування на ділянці виконані ПМП «ОНІКС-СВ» у 2020р.

        Ділянка вишукувань розташована на правому березі р. Дніпро, в 5 км на південь від м. Києва. Поруч з відведеною ділянкою поверхневі водні об’єкти відсутні.

         Згідно ДБН Б.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах  України» розрахункова сейсмічна інтенсивність для об’єктів класу наслідків СС2 визначається за картою 3СР-2004-А та складає 5 балів для середніх ґрунтових умов. Згідно з табл. 5.1 ДБН Б.1.1-12:2014 ґрунти ділянки  належать до ІІ категорії за сейсмічними властивостями. Відповідно до ДСТУ-Н-Б В.1.1-27:2010 територія відноситься до І кліматичного району.

           Рельєф ділянки відносно спокійний з перепадом абсолютних відміток у 1,4 м. Відмітки поверхні змінюються у межах 172,63-175,60 м.

           На глибину буріння 15 м підземні води відсутні. Ділянка вишукувань відноситься до території, що не підтоплюється.

           В геологічному розрізі ділянки виділено 5 інженерно-геологічних елементів:

ІГЕ-5 - ґрунтово-рослинний шар - супісок, темно-сірий, гумусований, твердий.

ІГЕ-10 - пісок переважно дрібний, жовтувато-сiрий, з лінзами супіску та суглинку потужністю до 15 см, щільний з прошарками середньої щільності та ІГЕ-10а - середньої щільності з прошарками щільного, малого ступеню водонасичення.

ІГЕ-20 - супісок жовто-сірий, жовто-бурий та бурий, піщанистий, з лінзами піску до 15 см, твердий.

ІГЕ-30 - суглинок жовто-сірий, жовтувато-бурий та бурий, з прошарками пiску та супіску, потужністю до 15 см, напівтвердий та твердий.

ІГЕ-11 - пiсок переважно пилуватий, жовто-сірий, з прошарками супіску та суглинку потужністю до 15 см, щiльний з прошарками середньої щільності, малого ступеню водо- насичення.

            За сукупністю факторів категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки – І (простої складності). Складність інженерно-геологічних умов ділянки обумовлена геологічними факторами.

Відомість про черговість будівництва та пускові комплекси.

Проєктом передбачено будівництво в 1 (одну) чергу.

Рішення з інженерного захисту території і об’єкту.

Топографо-геодезичне знімання виконано ТОВ «ГЕОЦЕНТРПРОЕКТ» в 2020 роцi.

Відведення поверхневих вод з території забудови здійснюється закритою системою дощової каналізації. На ділянках озеленення відведення поверхневих стічних вод відбувається за рахунок інфільтрації в ґрунт.

Головними видами запобіжних заходів є: штучне підвищення планувальних відміток поверхні території; нормативне ущільнення ґрунту при засипанні котлованів та траншей;  забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод; забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж, штучних водомістких об’єктів;  влаштування гідроізоляції фундаментів, заглиблених споруд і комунікацій.

При підготовці підвищення території рослинний шар ґрунтів підлягає зняттю та забезпечується його зберігання для рекультивації.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення.

Проєктні рішення будинку забезпечують безпеку МГН відповідно до вимог
ДБН В.2.2-40:2018 з урахуванням мобільності інвалідів різних груп (згідно з додатком А), їхньої чисельності і місця перебування у будинку.

Входи до будинку за проєктом забезпечені сходами та пандусами. Ухил пандусів не перевищує 8% або 10% в залежності від висоти перепаду, ширина пандусів становить не менше 1,2 м (при односторонньому русі). На початку і на кінці кожного підйому пандусу передбачені горизонтальні площадки завширшки не менше ширини пандусу і завдовжки не менше 1,5 м. При різниці висот між площадками більше 450 мм по зовнішніх бокових краях пандусу і площадок передбачені бортики та огорожі з поручнями на висоті 0,7 м та 0,9 м.

Вхідні площадки мають навіси та водовідвід як з поверхні площадки, так із покриття навісу. Покриття площадок і тамбурів запроєктовано з твердим, що не допускає ковзання при намоканні.

Згідно вертикального планування території, передбачено пониження бордюру в місцях перетину тротуару з проїжджою частиною для зручності МГН, в т.ч. дитячих візків.

Пішохідні доріжки, тротуари і пандуси, якими користуються особи з обмеженою здатністю до пересування на кріслах-візках та інші маломобільні групи населення, мають тверде шорстке покриття, яке в разі намокання не стає слизьким. Ширина пішохідних доріжок прийнята не менша, ніж 1,8 м для двостороннього руху та не меншою, ніж 1,2 м при односторонньому. Поздовжній їх похил не перевищує 5%, а поперечний - 1%. У місцях перепаду рівнів між горизонтальними ділянками пішохідних шляхів передбачено влаштування пандусів і сходів. Краї пішохідних доріжок позначені тактильним або контрастним покриттям.

Генпланом виділено 10% місць для паркування транспортних засобів загального призначення, якими керують інваліди. Передбачені збільшені розміри місця до 5,3 м х 3,5 м для паркування транспортних засобів загального призначення, якими керують інваліди або транспортних засобів спеціального призначення.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Об’єкт не входить до переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цвільного захисту, вказаного в постанові КМ України №6 від 9.01.2014р. та згідно п.5.1 ДСТУ 8773:2018, а територія об’єкту проєктування не знаходиться у небезпечних зонах (згідно з ДБН В.1.2-4:2019): зони можливого сильного радіоактивного забруднення; зони можливого хімічного забруднення; зони можливого катастрофічного затоплення.

Забезпечення блискавкозахисту.

Проєктом передбачено влаштування системи зовнішнього блискавкозахисту 3-рівня згідно вимог ДСТУ EN 62305:2012. Система блискавкозахисту складається з блискавко-приймача, струмовідводів і заземлювача.

Блискавкоприймач – сітка, з розміром комірки не більше 10х10 м, виконується із стальної катанки ∅8 мм, прокладеної відкрито по поверхні покрівлі. Неметалеві елементи, що виступають над покрівлею (димові труби), обладнуються блискавкоприймачами - сіткою з круглої сталі ∅8 мм, а також стрижньовими блискавкоприймачами і приєднуються до сітки на покрівлі. Металеві елементи покрівлі також приєднуються до блискавкоприймальної сітки покрівлі. Струмовідводи виконуються з круглої сталі ∅8 мм, прокладеної по фасадах будівлі і приєднуються до заземлювача за допомогою круглої сталі ∅12 мм, прокладеної на глибині 0,7 м. Можливий варіант прокладки струмовідводів під зовнішнім оздобленням, виконаним з негорючого матеріалу. Заземлювач виконується з круглої сталі ∅12 мм, прокладеної по периметру будинку на глибині не менше 0,5 м і на відстані не менше 1 м від фундамента.

Забезпечення вимог захисту від шуму.

Запроєктований об’єкт розташований в «спальному», житловому районі передмістя Києва. На прилеглих територіях відсутні об’єкти, які би виступали зовнішнім джерелом шуму, що впливають на об’єкт проєктування.

В околиці, де передбачається побудувати дім молитви, відсутні залізничні мережі.

Відповідно до карт максимальних рівнів звуку ЗПС «Міжнародний аеропорт Киїів (Жуляни)», розроблених у 2013 році ТОВ «ЦЕБА», місце будівництва попадає в зони обмеження забудови у районі аеродрому за умовами впливу авіаційного шуму: в зону А за рівнем максимального шуму в денний час LAmax ≤ 75 дБА та в зону Б з рівнем максимального шуму у нічний час LAmax ≤ 75 дБА. Запроєктований об’єкт має режим роботи тільки в денний час, тому згідно дод. №19 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», будівництво даної громадської будівлі в зоні «А» дозволяється без обмежень.

На відстані 30 м від будівлі проходить автомобільна дорога, яка відділена від проєктної будівлі 2-ма шумозахисними смугами зелених насаджень, шириною 5 м і 2 м відповідно. На існуючій 5-метровій смузі висаджені широколистяні дерева, також такі дерева запроєктовано висадити на проєктній смузі, що в сумі забезпечить нормативний шумовий режим на території об’єкту. Зовнішні огороджуючі конструкції в своєму складі мають мінераловатний утеплювач, з гарними звукоізоляційними властивостями, що забезпечує підвищену звукоізоляцію огороджень в приміщеннях будинку.

Всі технічні приміщення, які призначені для розташування інженерного і технологічного обладнання, розташовані в цокольному поверсі, підлога вище розташованого поверху запроєктована з мінеральною звукоізоляцією, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму для вищих поверхів громадського призначення.

Вище, на кожному з поверхів, приміщення об’єднанні одним цільовим призначенням, що дозволяє уникнути ситуацій шумового впливу приміщень з різними групами робочих процесів один на одного через стіни і перегородки.

Всі зовнішні огороджуючі конструкції запроєктовані з звукоізоляцією, яка забезпечує зниження шуму LA ≥ 30 дБА згідно ДСП 173-96, від джерел шуму транспортних потоків.

Світлопрозорі конструкції вікон та вітражів запроєктовані металопластиковими з використанням герметичних склопакетів з показником ізоляції повітряного шуму ≥ 30 дБА. Вікна повинні мати сертифікат відповідності, який підтверджує необхідний рівень шумоізоляції. По периметру фрамуг, що відкриваються, вікна обладнують ґумовими ущільнювачами. Все технологічне обладнання встановлено на вібропоглинаючі подушки.

Проходи трубопроводів через будівельні конструкції ретельно ущільнюються пружними прокладками в гільзах. Місця кріплення трубопроводів до огороджувальних конструкцій також ізолюються пружними прокладками.

Каналізаційні стояки будинку прокладені в цегляних стінах (нішах).

Генеральний план.

Згідно генерального плану земельна ділянка знаходяться в проєктних межах села Софіївська Борщагівка.

На даній ділянці передбачається будівництво громадського об’єкту, культового призначення, 2-поверхового будинку дому молитви з прибудованим кафе та окремо розташованою також 2-поверховою господарською будівлею. Проєктом передбачено комплексну інженерну інфраструктуру, що включає централізовані системи водопостачання, каналізації і енергопостачання, санітарної очистки та інших видів інженерного обладнання і благоустрою, що забезпечують охорону навколишнього середовища і сприятливі умови для населення.

Під’їзди автотранспорту до будинку здійснюється з вул. Зеленої, що примикає до вул. Соборної. Рішення генерального плану зумовлені особливостями відведеної ділянки, завданням на проєктування, містобудівною документацією та ув’язані з існуючою навколишньою забудовою.

Крім будинку на території розміщені майданчики для відпочинку, а також під’їзди, автопарковки і внутрішньо-майданчикові доріжки.

           Благоустрій території.

    Благоустрій і озеленення вирішені з врахуванням особливостей містобудівного розміщення будівлі. Мощення внутрішньодворових проїздів, автопарковок, розворотних майданчиків для автотранспорту посилене асфальтобетонне. Мощення тротуарів, доріжок та майданчику відпочинку – тротуарною плиткою.

Вільна від забудови і мощення територія озеленяється посадкою дерев та влаштуванням газону з багаторічних трав.

    Організація рельєфу забезпечує відведення дощових і талих вод від проєктної будівлі та з території по проїздах з асфальтобетонним покриттям до дошоприйомників дощової каналізації.

        Генеральним планом забезпечені умови транспортно-пішохідного зв’язку з розрахунку діючих державних будівельних норм та правил дорожнього руху, організований підхід і під’їзд до проєктного будинку з врахуванням норм для пожежних проїздів.

            Архітектурно-планувальні рішення.

      Дім молитви - громадська, культова споруда, запроєктований двоповерховим об’ємом з цокольним поверхом та прибудованим двоповерховим кафе.

Ступінь довговічності - ІІ, ступінь вогнестійкості - ІІІ. Максимальна умовна висота будинку становить 5,0 м.

В цокольному поверсі Дому молитви проєктом передбачено влаштування адміністративних, господарських та технічних приміщень. Висота приміщень цокольного поверху становить 3,0 м.

На першому поверсі основним приміщенням запроєктована зала на 278 місць, яка другим світлом поширюється на 2-й поверх. На 2-му поверсі розташований балкон зали на 107 місць. Висота 1-го поверху становить 3,3 м, а другого - 4,87 м.

Вхід до будинку передбачено по сходах через ґанки. У складі головних входів в будівлю передбачається влаштування захисних дашків, а також тамбурів. Основні сходи продубльовано пандусами.

Зважаючи на те, що умовна висота будинку не перевищує 26,5 м проєктом передбачено влаштування сходових кліток типу СК1 з ухилом 1:2. Освітлення сходових клітин здійснюється через вікна в зовнішніх стінах. Ширина маршів сходових кліток прийнята 1,35 м.   
            Суміжно зі сходовою кліткою біля головного входу передбачено розташування ліфта вантажопідйомність 630кг.

Покрівля – напіввальмова, складна, на різних відмітках, з покриттям металочерепицею. На покрівлях передбачене металеве огородження та снігоутримувачі.

До основної будівлі прибудовано 2-поверхову будівлю кафе, без підземного поверху. Основне призначення кафе - проведення відповідних заходів після урочистих подій, що проводитимуться в Домі молитви, кафе буде зачинено для звичайних відвідувачів на час проведення заходів Дому молитви  відповідно до затвердженого графіку.

На 1-му поверсі розташована обідня зала, кухня з допоміжними технологічними та технічними приміщеннями. Другий поверх повністю виділено під обідню залу.

Головні входи до кафе розташовуються на планувальному рівні землі.

Зважаючи на те, що умовна висота будинку не перевищує 9,0 м проєктом передбачено влаштування сходів типу С2 ухилом 1:2. Для евакуації людей з другого поверху додатково передбачений вихід на сходову клітку типу СК1.

В кафе запроєктований ліфт для персоналу вантажопідйомність 500 кг.

Покрівля – двосхила з покриттям металочерепицею. На покрівлях передбачене металеве огородження та снігоутримувачі.

Господарська будівля 2-поверхова з неопалювальним горищем розмірами 6,0 х 9,3 м в осях. Ступінь довговічності - ІІ, ступінь вогнестійкості - ІІІ. Умовна висота об’єкту становить 4,3 м. Функціональним призначенням господарської будівлі є теплопостачання дому молитви та забезпечення охорони. На 1-му поверсі розташована теплогенераторна. На 2-му поверсі розташовані приміщення охорони. Для евакуації людей з другого поверху передбачена зовнішні металеві сходи типу С3.

Внутрішнє оздоблення в будівлях передбачено у відповідності з діючими нормами та правилами. Стіни і підлога в санвузлах, частини стін на кухнях біля санприладів - керамічна плитка, оздоблення інших стін, підлог і стель - за бажанням замовника. Оздоблення стін сходових кліток - цементно-вапняна штукатурка, шпаклівка, пофарбування водоемульсійною фарбою, низ стін висотою 100 мм - керамічна плитка, оздоблення стелі - пофарбування водоемульсійною фарбою,

Зовнішнє оздоблення: стіни - пофарбування фасадною фарбою по підготовленій поверхні, підпірні стінки і цоколь - облицювання бетонною плиткою під "рваний камінь", металеві елементи – пофарбування емаллю 2 рази по підготовленій поверхні, вікна та балконні двері - металопластик, ґанки та пандуси - облицювання керамічною плиткою.

            Конструктивні рішення.

При проєктуванні будинку прийнята змішана конструктивна схема з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами і колонами та міжповерховими перекриттями з монолітного залізобетону. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою несучих стін і колон з міжповерховими перекриттями, що зв’язують стіни і колони та розділяють їх по висоті на окремі яруси.

Фундамент - монолітна залізобетонна стрічка товщ. 300 мм під стіни і 400 мм під зовнішні колони. Внутрішні колони і пілони - на окремих фундаментах товщ. опорної п’ятки 400 мм. Всі фундаменти з бетону класу С20/25, W6, F100, армовані в’язаними арматурними каркасами класу А400С. Між фундаментами дому молитви і прибудованим кафе розташовані деформаційні шви (30 мм), які розділяють будівлю по всій висоті.

Колони і пілони монолітні, квадратні і прямокутні - з бетону класу С20/25, W6, F100, армовані в’язаними арматурними каркасами класу А400С.

Стіни цокольного поверху – збірні бетонні фундаментні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 товщ. 300 та 400 мм з бетону класу С8/10, W2, F50. Кладка цокольних стін армована сітками Ø5 Вр-I комірками 50 х 50 мм через 1 ряд кладки. Зовні стіни нижче планувальної відмітки утепляються екструдованими пінополістирольними плитами товщ. 100 мм.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни - суцільна кладка з селікатної одинарної повнотілої рядової цегли по ДСТУ Б В.2.7-80:2008 марки М200 на ц/п розчині М75 товщиною 380мм, армовані кладочними сітками Ø3 Вр-I через 4 ряди. Несучі повздовжні цегляні стіни приміщення залу на всю висоту підсилені монолітними з.б. вставками (колонами) які жорстко закріплені з фундаментом та обв’язані на рівні верху 2-го поверху монолітним поясом висотою 200мм з бетону класу С20/25, F50 армованого в’язаними арматурними каркасами класу А400С по ДСТУ 3760:2006. Монолітні вставки (колони) влаштовуються в штробах цегляних стін які слугують незйомною опалубкою, а арматурна сітка кладки замонолічується в колоні. Ззовні стіни утепляються мінераловатними плитами товщиною 150мм.

Перекриття цокольного поверху – багатопролітна нерозрізна монолітна з.б. плита, оперта з защемленням по зовнішньому контуру стін з влаштуванням по стінах монолітного поясу, який необхідно заливати разом з плитою. Товщ. плити – 180 мм бетон класу С20/25, армований в’язаними арматурними сітками класу А400С. Висота монолітного поясу разом з плитою – 380 мм, армований в’язаними арматурними каркасами класу А400С.

Перекриття 1-го поверху – багатопролітна нерозрізні монолітна з.б. плита оперта з защемленням по зовнішньому контуру стін та консольно виступаючими частинами в місцях влаштування балкону над залом. Товщ. плити - 180 мм, плита - з бетону класу С20/25, армованого в’язаними арматурними сітками класу А400С.

Покриття: основна частина Дому молитви - по металевих фермах з прогонами, по яких розкладаються дерев’яні крокви. Інші частини будівлі і покриття кафе - по дерев’яних елементах. Покрівля утепляється мінватою та накривається металочерепицею.

Перегородки цокольного поверху - з керамічної цегли марки М100 на ц/п розчині М75 товщ. 120 мм. Перегородки надземних поверхів – з блоків Б П1-600х100х600-D500-В2.5 (М35)-F25-K ДСТУ Б В.2.7-137:2008 «Блоки з ніздрюватого бетону. Стінові, дрібні». Перегородки закріплюються арматурними стержнями Ø8 мм А400С, заанкерованими в несучі стіни через 4 ряди кладки.

Перемички – збірні залізобетонні, по серії 1.038.1-1.1 та 1.225-2 в.2.

Сходи – збірні по серії 1.151.1 вип. 1 та частково монолітні залізобетонні.

Господарська будівля запроєктована з безкаркасною конструктивною схемою з аналогічних основній будівлі будівельних конструкцій і матеріалів.

 Вертикальний транспорт (ліфти).

Проєктом передбачено влаштування 2-х ліфтів: пасажирського ліфта в Домі молитви та службового - в кафе.

Пасажирський ліфт має наступні характеристики:

-  вантажопідйомність, кг - 630;

-  швидкість, м/с - 1;

-  висота підйому, м – 6,5; кількість зупинок - 3;

-  внутрішні розміри кабіни (Ш х Г х В), мм – 1100 х 1400 х 2200;

-  розміри дверного прорізу (Ш х В), мм - 900 х 2000;

-  тип дверей – телескопічні;

-  розміри шахти, мм - 1750 х 1960.

Запроєктований ліфт розрахований на роботу в режимі «Пожежна безпека».

Проєктом передбачено влаштування службового ліфта в кафе з наступними характеристики:

-  вантажопідйомність, кг - 500;

-  швидкість, м/с - 1;

-  висота підйому, м – 3,3; кількість зупинок - 2;

-  внутрішні розміри кабіни (Ш х Г х В), мм - 1000х 1400 х 2200;

-  розміри дверного прорізу (Ш х В), мм - 900 х 2000;

-  тип дверей – телескопічні;

-  розміри шахти, мм - 1400 х 1510.

             Технологічна частина, інженерні мережі, планування та відповідність їх санітарним вимогам.

              Відповідно до Містобудівних умов та обмежень №17-18/147, затверджених наказом завідувача сектору містобудування та архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації №17-09/158 від 9.11.2020р.  функціональне призначення земельної ділянки - територія громадської забудови відповідно до генерального плану (внесення змін) села Софієвська Борщагівка, затвердженого рішенням 34 сесії VIII скликання, Софійсько-Борщагівської сільської ради №36 від 10.06.2020р. Таким чином, наміри збудувати на цій ділянці Дім молитви відповідають вимогам ДБН Б.2.2.2.12-2019 та ДСП 173-96.

     Згідно креслень на території, окрім культового двоповерхового будинку з прибудованим кафе, запроєктована окремо розташована двоповерхова господарська будівля, передбачені стоянки для автомашин, майданчик для відпочинку (в ході проведення експертизи дитячий майданчик  замінено на майданчик для відпочинку, так як відстань від автостоянок до дитячого майданчика не відповідала вимогам ДСП 173-96), господарський майданчик, майданчик для сміттєвих контейнерів (відповідно  до проєкту кількість контейнерів для сміття повинна бути 2 - по 1,1 м³ кожний).

         Згідно виданих технічних умов об’єкт будівництва передбачається підключити до централізованих мереж водопостачання, побутової каналізації, дощової каналізації, електропостачання. Теплопостачання та забезпечення гарячою водою передбачається від окремо розташованого твердопаливного теплогенератора з вузлом приготування гарячої води, які розташовані в господарській будівлі. «Державіарух» погодив місце розташування та висоту об’єкту.

            Згідно представленого проекту:

- в цокольному поверсі  Дому молитви передбачено влаштування адміністративних, господарських та технічних приміщень. Висота приміщень цокольного поверху становить 3 м;

- на першому поверсі основним приміщенням запроєктована зала на 278 місць зі  сценою, яка другим світлом поширюються на 2-й поверх. Також на цьому поверсі запроєктовані вестибюль, гардеробна, дитяча кімната, санвузли, допоміжні та технічні приміщення. Висота 1 поверху становить 3,3 м;

- на 2-му поверсі розташований балкон  на 107 місць, допоміжні технічні та сан-технічні приміщення. Висота 2-го поверху становить 4,87 м.

            До основної будівлі прибудовано двоповерхову будівлю  кафе. Основне призначення кафе – це проведення відповідних заходів після урочистих подій, що відбуватимуться у Домі молитви. Кафе буде зачинено для звичайних відвідувачів на час проведення заходів у Домі молитви відповідно затвердженого графіку. Розраховано на 98 посадкових місць (по 48 місць на кожному поверсі).

            На першому поверсі  прибудованої будівлі розташована обідня зала, кухня з допоміжними технологічними та технічними приміщеннями. На другому - обідня зала, серверувальна, допоміжні приміщення, санвузли.

            В кафе запроєктований ліфт для персоналу вантажопідйомністю 500 кг.

     Обслуговування відвідувачів кафе планується офіціантами, також  для відвідувачів кафе буде працювати гардероб, розташований в Домі молитви.

        Кафе працює на напівфабрикатах. До складу виробничих приміщень запроєктована кухня, підготовчий цех, комора для зберігання продуктів, мийна, де передбачається миття та зберігання столового посуду, для миття кухонного посуду у приміщенні кухні передбачається двосекційна ванна, роздача страв передбачається з барної стійки, нарізка хліба проходить в підготовчому цеху. Довгострокове зберігання продуктів не передбачається. Продукти постачаються в напівфабрикатах. Частина продуктів передбачено зберігати в окремих холодильниках на кухні. Поточність технологічних процесів дотримується. Є комора для зберігання чистого спецодягу та білизни, комора для зберігання прибирального  інвентарю. Для  персоналу кафе запроєктовано побутове приміщення з душем та санвузлом. Кабінет для заввиробництвом передбачений в цокольному поверсі Дому молитви.

      В проєкті вказано, що при будівництві кафе будівельні та опоряджувальні матеріали, а також матеріали, що використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого та холодного водопостачання, вентиляції відповідають вимогам ДГН 6.6.1-6.5.001 (рівні фонової радіоактивності, питома ефективна активність природних радіонуклідів (ПРН) у будівельних матеріалах і сировині).

           В опорядженні інтер’єрів будівлі застосовані полімерні матеріали, що відповідають вимогам державних стандартів, які діють в Україні, і мають документи, що засвідчують якість і безпеку матеріалів для споживача.

           Полімерні матеріали повинні бути дозволеними до використання у підприємствах харчування, на підприємствах харчової промисловості, не виділяти в продукти харчування хімічних речовин.

           Полімерні матеріали у внутрішньому опорядженні слід використовувати згідно з переліком полімерних матеріалів та виробів, дозволених Міністерством охорони здоров'я України для використання в будівництві (ДСанПіН 87/22619).

          Опорядження приміщень стійке до дезінфекції. Використані матеріали, фурнітура, арматура, регулювальні пристрої, покриття підлоги і виключає можливість травматизму.

          У залах кафе опорядження стін на висоту 2 м передбачається водостійким.

            Вологостійким також передбачається опорядження стель над роздавальними і барною стійкою.

            Стіни і колони у виробничих приміщеннях з вологим режимом мають вологостійке опорядження на висоту 1,8 м.

      Всі приміщення, де знаходяться люди, мають природне освітлення. В ході проведення експертизи в проєкт внесено корективи і дитяча кімната на першому поверсі забезпечена природним освітленням за рахунок облаштування вікна розмірами 2,2 х 1,5(h) м у стіні між кімнатою та залою.

            Інженерне обладнання у будівлях запроєктовано з врахуванням вимог ДБН В.1.1.31-2013. В ході проведення експертизи в проєкт внесені корективи і в господарській будівлі над приміщенням, де розташована теплогенераторна, замість кабінету запроєктовано приміщення відпочинку, яке не передбачає постійного перебування там людей. Замість кабінету передбачається влаштувати кімнату відпочинку персоналу. Підлога на 2-му поверсі виконується  з шумоізоляцією по технології «плаваюча стяжка».

            Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

     Під час розгляду проєкту  «Нове будівництво дому молитви і кафе на земельній ділянці з кадастровим номером 3222486200:03:009:5386 в селі Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області» експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, в проєкт внесені зміни та доповнення.

Кошторисна частина проектної документації не розглядалась.

             Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.