1 редакція від 13.06.2022
2 редакція від 01.08.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9596-3217-6808-0877
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08-2022 (A2859596321759692267) від 14.06.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ХМІЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (34422134) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складського приміщення по вул. Літописна, 25 в м. Хмільник, Хмільницького району Вінницької області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13 Від повірхні землі до гребеню даху
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для об’єктів громадського та виробничого призначення не визначається, прийняти з
урахуванням планувальних, протипожежних розривів та вимог ДБН та згідно генерального плану промислового підприємства
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Вінницька обл., Хмільницький район, Хмільницька територіальна громада, м. Хмільник (станом на 01.01.2021), вулиця Літописна , б. 25 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | АГРОПРОМИСЛОВЕ НАУКОВО - ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "ВІЗИТ" (02129063) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 0510900000:00:006:1195 | , від інший №1311 від 16.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Лучинська Л.П. ; інший №1309 від 16.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Лучинська Л.П. | 0.1406 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-4 (Зона підприємств IV класу шкідливості В-4) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Хмільник Вінницької області №779 від 10.03.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 6
|
Відповідно до затвердженого генерального плану м. Хмільник Вінницької області вул. Літописна - магістральна вулиця. Ширина "червоних ліній" - 20 м. |
| до існуючих будинків та споруд |
|
Визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" ДБН В.1.-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" Загальні вимоги", ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення", із забезпеченням нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту та суміжної забудови", дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів. |
| до існуючих інженерних мереж |
|
Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони санітарної охорони | 1406 | Відповідно до Закону України "Про оголошення територій міста Хмільника Вінницької області курортом державного значення" та Постанови Кабінету Міністрів України №63 від 08.02.2012 року «Про затвердження режиму округу і зон санітарної охорони курорту Хмільник», земельна ділянка знаходиться в межах другої зони санітарної охорони курортів. У межах другої зони (зона обмежень) забороняється провадження певних видів господарської діяльності відповідно до ст. 32 Закону України «Про курорти» |
| інше | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках. Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України від 16.05.2011 N® 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва”, ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів», ДБН В.2.2 5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». | |
| зони регулювання забудови | 1406 | Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу та проекту зон охорони м. Хмільника Вінницької області затвердженого наказом Міністерства культури та туризм України від 26.02.2010 року № 90/0/16-10 та погоджений рішенням Хмільницької міської ради №653 від 25 лютого 2010 року, об'єкт проектування розміщений - за межами історичного ареалу та в зоні регулювання забудови суворого режиму. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»; |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | - відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації – 5 м; мереж самопливної каналізації – 3м; дренажних мереж – 4м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 – 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 – 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 – 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 – 2,5 м; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв’язку – 0,6 м; ЛЕП 10кВ охоронна зона 10м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м. | |
| згідно містобудівної документації | При проектуванні врахувати містобудівну документацію місцевого рівня. Земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні промислових підприємств ІV класу шкідливості. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 12-17/264 | 01.08.2022 |
| 12-17/257 | 14.06.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ХМІЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ (34422134) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. Начальника управління містобудування та архітектури міської ради, головного архітектора міста, Начальник служби містобудівного кадастру Олійник Олександр Анатолійович
Розділи
