MU01:5159-0028-9784-3845

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5159-0028-9784-3845
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-М/28 (A2895159002897843843) від 20.02.2017
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового будинку №5 на вул. Соборній, 285-а в м. Рівне
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 - висота від поверхні грунту до рівня даху не більше 40,00м; - встановити гранично допустиму поверховість об'єкта згідно вимог ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд та врахувавши ДБН В.В.1-7-2002 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В2.2-2005 "Житлові будинки. Основні положення".    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 - визначити за типом об’єкту відповідно до нормативно-правових актів з урахуванням суміжної забудови, нормативної місткості прибудинкових майданчиків для житлової забудови в межах ділянки проектування, тощо; - граничний показник площі забудови становить - 50%.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 - згідно п.3.7 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”; - в межах 180-450 люд./га.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 285-а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СІГІРІЯ" (37847280)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610100000:01:001:0093 , від декларація про початок будівельних робот №РВ083170741875 від 15.03.2017, виданий: Управління ДАБІ у Рівненській області ; інший №140123173 від 3.10.2018, виданий: Цуканова О.О., державний реєстратор Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради декларація про початок будівельних робот №РВ083170741875 від 15.03.2017, виданий: Управління ДАБІ у Рівненській області ; інший №140123173 від 3.10.2018, виданий: Цуканова О.О., державний реєстратор Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 15.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Брень Іван Миколайович ; інший №1/75 від 24.12.2015, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Поліщук Юлія Василівна ; інший №б/н від 9.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Поліщук Юлія Василівна ; інший №2 від 15.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" та Брень Іван Миколайович ; інший №1/75 від 16.03.2016, виданий: ОБСЛУГОВУЮЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СОБОРНИЙ-1" ; інший №б/н від 19.10.2015, виданий: ПП Довмат С.В. свідоцтво про право власності №30873758 від 12.12.2014, виданий: Реєстраційна служба Рівненського міського управління юстиції Рівненської області, державний реєстратор Прокоп'юк Р.А. 1.5578 га 02.03, 03.07 для будівництва житлових будинків з торговим комплексом, з правом укладання договору суборенди не зазначено

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
визначити з урахуванням протипожежних, санітарних, побутових відступів від існуючих будинків та запроектованих будівель і споруд на суміжних територіях, вимог ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” (п.3.13, табл. 1 додаток 3.1) та ДБН В.1.1-2002 “Пожежна безпека об’єктів будівництва” (табл.4) із зазначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд
до ліній регулювання забудови
врахувати п. 3.14 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”
до червоних ліній 81.6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше - урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують об’єкт будівництва згідно із ст. 5 Закону України “Про основи містобудування”; - отримати індивідуальні технічні умови які надаються відповідними органами державного нагляду; - розробити заходи щодо захисту прилеглих будинків і споруд від руйнації, забезпечити їх стійкість при будівництві та виконати технічне обстеження будинків і споруд, які прилягають до об’єкта будівництва і знаходяться в зоні впливу будівельно-монтажних робіт; - використати сучасні архітектурно-планувальні розробки багатоповерхових житлових будинків; передбачити різну поверховість будівель (з можливим використанням терас та експлуатованих дахів) для створення об’ємно-просторової виразності; - паспорт опорядження фасадів погодити в управлінні містобудування та архітектури Рівненського міськвиконкому; - на фасадах житлових будинків (секцій) передбачити вертикальні ніші або спеціальні місця для встановлення холодильних блоків кондиціонерів.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій - витримати охоронні зони згідно додатку 8.1 та 8.2 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень” та ДСП № 173, від запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню; - розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглої забудови; - виконати розрахунок тяги у димових та вентиляційних каналах в існуючих будинках прилеглої забудови з урахуванням вітрового підпору та в разі необхідності виконати необхідні заходи; - запроектовані інженерні мережі погодити у відповідних службах м. Рівне; - проектні рішення та виконавчі креслення подати в УМтА для поновлення топографо-геодезичних матеріалів (відповідно до ст. 30 Постанови КМУ від 25 травня 2011р. № 559 “Про містобудівний кадастр”) та для врахування в подальшій роботі, як раніше запроектовані мережі; - підземні ЛЕП — 1,0 м по обидві сторони лінії від крайніх кабелів (для переносу існуючої мережі ЛЕП отримати технічні умови та погодити у відповідних службах м. Рівного.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович

Розділи