MU01:2218-9882-5367-7181

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2218-9882-5367-7181
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/10 від 28.07.2022
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція частини приміщень Зарічанського закладу дошкільної освіти «Джерельце» з добудовою укриття (підсобне приміщення з функцією споруди подвійного призначення) за адресою: пров. Шкільний, 8Д, с. Зарічани, Житомирського району, Житомирської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо висотності забудови. Будівлі плануються висотою до 12,00 м.. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 60 %. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Старосілецька територіальна громада (UA18040510000013419) , пров. Шкільний, 8-Д не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа СТАНИШІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04348444)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1822082500:02:001:1303 , 073416 від 0.5 га для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія установ закладів освіти . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Зарічанської сільської ради Житомирського району Житомирської області №15 від 25.03.2009

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
Згідно з містобудівною документацією ділянка знаходиться за межами «червоних» ліній. Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 15,00 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання Проектуємі будівлі знаходиться за межами об’єктів природно - заповідного фонду, за межами об’єктів культурної спадщини та не входить до території історичних ареалів населених місць. Відповідні планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації У відповідності до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. У відповідності до містобудівної документації обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. Паркування автотранспорту – у відповідності до проектних рішень Детального плану. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2339904618220 Назва: Зарічанський дошкільний навчальний заклад "Джерельце", об'єкт житлової нерухомості
Заг. площа: 679.9 кв.м.
Адреса: с.Зарічани, пров. Шкільний, 8-Д
комунальна сертифікат ДАБІ , серія та номер : ІУ122201123742 : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №74593881 від 01.12.2016

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
15-о 28.07.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Магдюк Сергій Аполлонович

Розділи