Замовник: Кріль Мар’ян Зіновійович.

Генеральний проєктувальник: ФОП Лупін Руслан Олександрович.

Головний архітектор  проєкту: Лупін Руслан Олександрович,  кваліфікаційний сертифікат серії АА №000773, виданий 19.11.2012р.

 Вихідні дані:

• Завдання на проєктування об’єкту, затверджене замовником і  погоджене генеральним проєктувальником.
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС1, виконаний ГАП Лупін Р.О. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000773), погоджений замовником Кріль М.З.
• Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для проєктування об’єкта будівництва, затверджені наказом Відділу містобудування та архітектури Кам’янко-Бузької райдержадміністрації від 02.07.2019 №15, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:0915-9079-4353-1743 від р., (Відділ містобудування, архітектури та будівництва Кам'янка-Бузької РДА (25256456).
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №504580885 від 18.03.2020р. на оренду земельної ділянки кадастровий номер 4622110100:01:010:0076, площа 0.025га.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №266187471 від 16.07.2021р. на суборенду земельної ділянки кадастровий номер 4622110100:01:010:0076, площа 0.025га.
• Копія Рішення Кам’янко-Бузької міської ради від 16.01.2020р.№29 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки.
• Витяг з Рішення Кам’янко-Бузької міської ради від 25.11.2019р.№194 про присвоєння адреси земельній ділянці площею 0.025га: Львівська обл., м. Кам’янка Бузька, вул.Шевченка, земельна ділянка №37 «д».
• Копія Рішення Кам’янко-Бузької міської ради від 18 квітня 2019р. №39 про надання дозволу на передачу орендованої земельної ділянки в суборенду.
• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП Смеричанський В. у 2019 році (відповідальний виконавець Смеричанський Володимир Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 013083 , виданий 05.04.2017р.).

Проєктні рішення.

Робочим проєктом передбачено будівництво триповерхового будинку, що розташований на території земельної ділянки в центральній частині міста  по вул. Шевченка у м. Кам’янка-Бузького району Львівської області в зоні житлової та  громадської забудови.

Новобудова запроєктована в межах ділянки проєктування та доповнює характер та функцію вже сформованого середовища.

Загальна площа проєктованої будівлі – 347,57 м².

Проєктована ділянка вільна від забудови. Через ділянку не проходять транзитні інженерні мережі. На ділянці проєктування передбачений заїзд та автостоянка. Покриття тротуарів, відмостки – тротуарна плитка ФЕМ.

Водовідвід з покрівлі – зовнішній, організований, за допомогою системи ринв та водостічних труб.

Робочим проєктом передбачено рішення, щодо доступності об’єкта для маломобільних груп населення (ММГН).

Поздовжній уклон пішохідних шляхів на ділянці проєктування не перевищує 1:20 (5%).

Передбачено пониження тротуару біля головного входу у будівлю, висота бордюру в найнижчій частині – 0,04 м;

Поверхня покриття вхідної площадки тверда, не допускає ковзання при намоканні і має поперечний уклон у межах 1-2%.

Зоною спеціалізованого обслуговування ММГН у будівлі, згідно завдання на проєктування, визначено перший поверх.

Архітектурні і конструктивні рішення.

Робочим проєктом передбачається будівництво триповерхової комерційної будівлі розміром 15.25 х 10.14м в осях і формою–наближеною до прямокутної.

Згідно з архітектурно-планувальним рішеннями несучими елементами є система монолітних залізобетонних колон, балок і монолітних залізобетонних ділянок стін, заповнення каркасу зовнішніх стін газобетонним блоком. Перекриття-монолітне залізобетонне.  Внутрішні сходи-монолітні залізобетонні, зовнішні сходи - металеві по косоурам (для забезпечення другого евакуаційного виходу).  Покрівля- багатоскатна, утеплена, з металочерепиці.

Головний вхід у будівлю передбачено в осях 2 - 3 зі сторони вул.Шевченка.

В якості природної основи під фундаменти використовувати грунти  ІГЕ-3, ІГЕ-4 та ІГЕ-5.

Сейсмічність району і ділянки вишукування – 6 балів. Нормативна глибина промерзання ґрунту – 80см.

За умовну відмітку ±0,000 м прийнято проєктований рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 216,05 м по генплану

Фундамент – плита монолітна залізобетонна, бетон класу С20/25, W8, арматура класу А500С.

Гідроізоляція - вертикальна, горизонтальна.

Колони- монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25, W8, арматура класу А500С.

Монолітний армований залізобетонний пояс- бетон класу С20/25, W8, арматура класу А500С, А240С.

Перегородки – цегляні товщ. 120мм, з газобетонних блоків товщ. 100мм.

Перекриття - монолітне залізобетонне товщ. 200мм, бетон класу С20/25, арматура класу А500С, А240С.

Сходи внутрішні - монолітні залізобетонні між осями 1 - 2,  А – Г, бетон класу С20/25, арматура класу А500С, А240С.

Сходи зовнішні С-3– металеві по косоурах, біля зовнішньої стіни по осі Ж для забезпечення другого евакуаційного виходу з 2 та 3 поверхів.

Покрівля – з металочерепиці, багатоскатна, утеплена мінераловатними плитами товщ. 200мм, переріз крокв 200х70мм.

        Відповідальність за дотримання у проєктній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер (архітектор) проєкту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

  Робочий проєкт «Будівництво комерційної будівлі м. Кам’янка-Бузька, вул. Шевченка Кам’янка-Бузького району Львівської області» розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.