Замовник будівництва: ТОВ  «Парк - Буд»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р. С.»

Юридична адреса : 79024, м. Львів, вул. Під Голоском 17/35

(ГАП Савельєв О В, кваліфікаційний сертифікат  серія АА № 004155 від 28.11.2018р.)

Клас наслідків (відповідальності)об’єктів : СС2;СС2; СС2; СС2

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (черга 1) здійснено на підставі наступних вихідних даних:

• Рішення виконкому Вінницької міської ради від 28.10.2021р. № 2569

• Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва від  28.10.2021 р. № 120 

• Ситуаційний план місця розташування  об‘єкта будівництва з містобудівними обмеженнями М 1:5000

• Детальний план території, обмеженої вулицями Б. Лук’яновського, Пестеля,

• І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м.Вінниці

• Викопіювання з чергового плану міста з нанесеними обмеженнями на використання територій за адресою: пров. Цегельний, 12. Кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247.

• Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником

• Витяг з Державного реєстру на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права№278016184 від 04.10.2021.Об‘єкт нерухомості: земельна ділянка, кадастровий номер 0510100000:02:021:0213. Площа ділянки  8,1471 га. Вид іншого речового права: право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Номер витягу НВ-9900251132022 від 26.01.2022р. Кадастровий номер 0510100000:02:015:0247. Площа ділянки  8,1471 га. Місце розташування: Вінницька область, м. Вінниця, провулок Цегельний, 12. Цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови. Форма власності: приватна. 

• Договір про встановлення права користування земельною ділянкою (суперфіцію) №1851 з додатками.

• Топографо-геодезична зйомка М 1:2000 ділянки будівництва по пров.Цегельному у м. Вінниці, виконана ПП ВП «Інж-Буд»  у 2021 р.

• Інженерно-геологічні вишукування для будівництва  об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці"(черга 1),  виконані у вересні 2021р. МП ВП «Інж-Агро»

• Технічний звіт про топографо-геодезичні вишукування. План топографічної зйомки М 1:500  Виконав  ФОП«Данилюк. М.В.»

• Величини фонових концентрацій забруднювальних речовин. ДСНСУ, Вінницький ЦГМ. Від 11.01.2022 р. № 992-03/2-14/6

• Технічні умови  на проектування мереж водопостачання та водовідведення, видані КП «Вінницяоблводоканал» від 25.01.2022 №2/40.

• Технічні умови на нестандартне приєднання до газорозподільчої системи, видані ТОВ «Газпостачсервіс» від 23.11.2021р №163-НСП.

• Технічні умови нестандартного приєданння («під ключ») до  електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ0035162801221010120000001, видані АТ «Вінницяобленерго» від 28.01.2022.

• ТУ на благоустрій прилеглої території, водовідведення зливових та талих вод №06-4/53 видані МКП АТЦ від 18.11.2021.

• Експертного звіту №01752-22 від 09 червня 2022 року, виданого ТОВ «Українська міжрегіональна експертиза».

Загальні положення

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, провулок Цегельний, (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247, площа 8,1471 га). Ділянка майбутнього будівництва розміщена в зоні змішаної багатоповерхової забудови.

Ділянка розташована у північно-західній частині Вінниці, в периферійній частині. Будівництво об‘єкту планується вести  з виділенням 9-ти черг.

Частина земельної ділянки використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 1). Пусковий комплекс №1. Будинок №1. Секція №1.1 по ГП; Секція №1.2 по ГП; Секція №1.3 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №1.4 по ГП.Пусковий комплекс №3. ТП-1 та ТП-2.

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземнопідземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 1) - площею 1,52682 га, (див. аркуш 3 комплекту 33-21-1- ГП «Схема черговості будівництва»).

Ділянка Пускового комплексу №1 обмежена:

3 півночі – умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 3 та Черга 4);

3 півдня, південного заходу – межує з ділянкою Кад.№ 0510100000:02:015:0249 (цільове призначення: 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, приватна власність), земельною ділянкою Кад.№ 0510100000:02:021:0246 (автомийка, приватна власність); земельною ділянкою Кад.№ 0510100000:02:021:0225 (цільове призначення: для розміщення та експлуатації споруд міського електротранспорту, комунальна власність).

Зі сходу – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 2 та Черга 8); ділянкою Кад.№ 0510100000:02:015:0249 (цільове призначення: 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, приватна власність),

Із заходу – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 7).

Рельєф ділянки черги 1, пускового комплексу №1 рівний з невеликим ухилом із півдня до півночі. Абсолютні відмітки змінюються від 273,03 м до 271,4 м. Ухил – близько 1,4 %. Біля західної межі є існуючий відкос з перепадом висот: від 272,46 до 269,75; від 271,82 до 267,76. По південній межі ділянки є існуюча підпірна стінка (верхні відмітки від 271,82 до 272,00; нижні відмітки від 267,56 до 267,30). Впритул до підпірної стінки прибудовані 1-поверхові нежитлові будівлі.

Рельєф ділянки черги 1, пускового комплексу №2 рівний з невеликим ухилом до центру ділянки. Абсолютні відмітки змінюються від 265,00 м до 263,14 м. Ухил – близько 1,4 %. Біля північної межі є існуючий відкос з перепадом висот: від 272,90 до 265,00.

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

В радіусі доступності 1000м є установи повсякденного користування: дитячий садок №13; школа гімназія №2, приватна школа Амадея, Вінницька дитяча художня школа, Медичний центр ЦПМСД №5; міський лікувально-діагностичний центр; підприємства торгівлі, громадського харчування, аптеки.

Проектом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків в межах населених пунктів із підключенням їх до до централізованого водопостачання та водовідведення а також розміщено 219 машиномісць на площі 0,4158 га. Згідно статті 3, п.10 ЗУ «Про оцінку впливу на довкілля» розділ ОВД не розробляється.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво об‘єкту згідно ескізного проекту  буде виконуватися у 9-ть черг з виділенням пускових комплексів.

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими не-житловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці» (черга 1)  - буде вестися з виделенням трьох пускових комплексів:

- Пусковий комплекс №1- Будинок №1. Секція №1.1 по ГП; Секція №1.2 по ГП; Секція №1.3 по ГП.

- Пусковий комплекс №2- Будинок №1.4 по ГП.

- Пусковий комплекс №3 – ТП-1 та ТП-2 по ГП.

Кліматичні дані

Фізико-географічне районування (ДБН Б.2.2-12:2019, додаток А) – ІІІ – ЛІСОСТЕПОВА ЗОНА.

Архітектурно-будівельне кліматичне районування(ДБН Б.2.2-12:2019, додаток Б) – район І – Північно-західний.

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016) – І.

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21°С.

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І – Північно-західний.

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) – 3500.

Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 182 діб.

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 4 м/с. Переважний напрямок вітру в січні З.

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 73% / 35%.

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) 617 мм.

Вітрове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 500 Па.

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006) 1400 Па.

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006) 19 мм.

Сейсмічність району будівництва м. Вінниця (ДБН В.1.1-12:2014, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А) не сейсмічний. 

Координати м. Вінниця: Широта:490 13’ 58" пн.ш. Довгота: 28028’ 51"сх. д.

Інженерно-геологічні вишукування

Інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці"(черга 1), виконані у вересні 2021р. МП ВП “Інж-Агро”.

В межах досліджуваної 29,6 - ти метрової товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 14 інженерно – геологічних елементів (ІГЕ:

- Ґрунти ІГЕ - 1 представлені насипний грунт – суглинок з домішками будівельного сміття та залишками грунтово-рослинного шару. Не рекомендуються для основ фундаментів.

- Ґрунти ІГЕ – 2 представлені суглинками тугопластичними, місцями напівтвердими, гумусованими ( Іr=0,03), буро-жовтого, темно-жовтого, бурого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α =2,00. Не рекомендуються для основ фундаментів.

- Ґрунти ІГЕ – 2а представлені суглинками мягкопластичними, гумусованими ( Іr=0,03), буро-жовтого, темно-жовтого, бурого кольору, з карбонатами. Замочені ІГЕ-2. Не рекомендуються для основ фундаментів.

- Ґрунти ІГЕ – 3 представлені суглинками напівтвердими, місцями туго пластичними, жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α =2,00.

- Ґрунти ІГЕ – 3а представлені суглинками мягкопластичними, жовтого кольору, з карбонатами. Замочені ІГЕ-3.

- Ґрунти ІГЕ – 4 представлені суглинками туго пластичними, жовтого кольору, з карбонатами, просідними (таблиця 2). Тип грунтових умов І. Ступінь змін основ α=1,67.

- Характерною особливістю просідних ґрунтів є зниження їх фізикомеханічних показників при додатковому зволоженні, тому розрахунок основ слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні згідноДБН В.1.1-45-2017 .

- Ґрунти ІГЕ - 5 представлені суглинками туго пластичними, місцяминапівтвердими, жовто-бурого, бурого, коричнево-бурого кольору, з прошарками глин.

- Ґрунти ІГЕ - 6 представлені суглинками м‘ягкопластичними, бурого, буровато-жовтого, темно-жовтого, коричневого кольору, з прошарками тугопластичних глин.

- Ґрунти ІГЕ - 7 представлені суглинками м‘ягкопластичними, місцями до текучопластичних, жовтого, рожево-жовтого, темно-жовтого, коричнево-жовтого, буровато-жовтого кольору, з карбонатними дутиками. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

- Ґрунти ІГЕ - 8 представлені глинами напівтвердими, темно-жовтого, жовтобурого, бурого, коричневого кольору, з прошарками пісків та суглинків.

-Ґрунти ІГЕ - 9 представлені пісками пилуватими з прошарками мілких, середньої щільності, різнорідні, водо насичені, темно-жовтого, жовтого, рожевожовтого, коричневого кольору, з прошарками мілкого піску та супісків. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

- Ґрунти ІГЕ - 10 представлені суглинками тугопластичними до мягкопластичних, сірого, сіро-жовтого, темно-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками піску.

- Ґрунти ІГЕ - 11 представлені супісками твердими, дуже щільні, сірого, сірожовтого, темно-сірого, жовто-сірого кольору, з прошарками піску, домішками дресви від 10% до 32%.

- Ґрунти ІГЕ - 12 представлені пісками мілкими, середньої щільності, місцями щільними, різнорідні, водонасичені, темно-сірого, сірого кольору, з прошарками супісків та суглинків, з домішками дресви. Ґрунти при розкритті володіють пливунними властивостями (запливання в свердловини).

 Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, а також враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель в аналогічних природних умовах, можливо виконання пальових фундаментів з забивних висячих паль з зануренням в ІГЕ-8, ІГЕ-9, ІГЕ-11, ІГЕ-12, або виконання плитного фундаменту зпопереднім влаштуванням ущільненої подушки з опорою на ґрунти ІГЕ–3. Проектом також необхідно передбачити врегулювання діяльності поверхневих (атмосферних) вод.

При виборі пальового фундаменту кінцева глибина заглиблення паль і їх несуча здатність обов’язково повинна бути уточнена за даними досліджень натурних паль і існуючого досвіду влаштування пальового фундаменту в схожих інженерно-геологічних умовах.

При виборі фундаментів слідує враховувати:

- наявності потужної товщі насипних ґрунтів;

- наявність старих фундаментів та заглиблених споруд;

- наявності ґрунтів з пливунними властивостями;

- наявність на ділянці потужної товщі просідних ґрунтів;

- наявність техногенного рівня грунтових вод в насипних грунтах:

- можливість створення умов що приведе до зміни прогнозу підтопленісті ділянки вишукувань;

- можливі відхилення між свердловинами глибин залягання ІГЕ в природному стані від наведених на розрізах.

Нормативна глибина промерзання – 0.9 м.

 Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються в наявності просідних грунтів І типу умов, наявність грунтів з пливунними властивостями

Категорія складності інженерно-геологічних умов територій - друга.

При значній зміні поверхні ділянки плануванням, переміщенні габаритів будинків в плані або суттєвій зміні їх технічних характеристик вишукування мають бути уточнені в відповідності до умов, що змінилися.

Гідрогеологічні умови площадки на глибину 29,6м, та дату вишукувань, характеризуються наявністю трьох водоносних горизонтів. Також слід враховувати утворення тимчасового водоносного горизонту типу «верховодки» по покрівлі важких суглинків ІГЕ-5.

Сезонні коливання рівня ґрунтових вод можуть складати ±1,5 м.

Виходячи з геологічної будови і гідрогеологічних умов ділянка вишукувань на дату вишукувань є потенційно непідтопленою.

Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12:2014 таблиця А1 –  5 балів(для СС2) (карта ЗСР-2004-А). Категорія грунту за сейсмічними властивостями -II.

Генеральний план

Адреса ділянки будівництва:, м. Вінниця, провулок Цегельний, (кадастровий номер земельної ділянки - 0510100000:02:015:0247, площа 8,1471 га). Цільове і функціональне призначення земельної ділянки, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 4519, згідно «Детальногоплану території, обмеженої вулицямиБ. Лук’яновського, Пестеля, І. Богуна, Магістратською та земельною ділянкою з кадастровим номером 0510100000:02:015:0221 в м. Вінниці», затвердженого рішенням виконкому від 23.09.2021р № 2300 – це Зона змішаної багатоповерхової забудови Ж-7.

Призначається для розміщення нових багатоповерхових житлових будинків різної поверховості.

Ділянка розташована у північно-західній частині Вінниці, в її центральній частині.

Частина земельної ділянки використовується для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). Пусковий комплекс №1. Будинок №1. Секція №1.1 по ГП; Секція №1.2 по ГП; Секція №1.3 по ГП. Пусковий комплекс №2. Будинок №1.4. Пусковий комплекс №3. ТП-1 та ТП-2 по ГП.

Умовна ділянка об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно- підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1) - площею 1,52682 га. 

Ділянка Пускового комплексу №1 обмежена: 3 півночі – умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами,трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 3 та Черга 4);

3 півдня, південного заходу – межує з ділянкою Кад.№ 0510100000:02:015:0249 (цільове призначення: 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, приватна власність), земельною ділянкою Кад.№ 0510100000:02:021:0246 (автомийка, приватна власність); земельною ділянкою Кад.№ 0510100000:02:021:0225 (цільове призначення: для розміщення та експлуатації споруд міського електротранспорту, комунальна власність).

Зі сходу – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловимиприміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 2 та черга 8); ділянкою Кад.№ 0510100000:02:015:0249 (цільове призначення: 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, приватна власність).

Із заходу – межує з умовною ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 5).

Ділянка Пускового комплексу №2 обмежена:

З півночі – ділянкою існуючого колективного гаражного будівництва кад.№. 0510100000:02:015:0104.

Із заходу – ділянкою об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземнопідземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 3).

З півдня – ділянками об‘єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземнопідземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 7 та черга 9).

Із сходу – відкосом з відмітками від 265,00 до 272,90, далі – малоповерховою садибною забудовою по вул. Пестеля.

Частина ділянки Пускового комплексу №2 знаходиться в межах санітарнозахисної зони комунально-складської (КС), у якій допускається розташовувати гаражі (згідно ДСП 173-96, п. 5.12).

Ділянка будівництва черги 1 забезпечена транспортними зв‘язками з містом по існуючих проїздах до вулиці Магістратської (автомобільні шляхи, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, тролейбус по вулиці Хмельницьке шосе).

На частині ділянки Кад.№ 0510100000:02:015:0247 розташований 3-пов. будинок та некапітальні одноповерхові приміщення і споруди (підлягають демонтажу), ділянка частково заасфальтована. Цінні зелені насадження відсутні.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі, тепломережі).

На ділянці відсутні пам’ятки архітектури, історії, культури, об’єкти природнозаповідного фонду.

Поблизу ділянки будівництва розташована малоповерхова житлова забудова, гаражі, громадські будинки різного призначення.

Рельєф ділянки черги 1, пускового комплексу №1 рівний з невеликим ухилом із півдня до півночі. Абсолютні відмітки змінюються від 273,03 м до 271,4 м. Ухил – близько 1,4 %. Біля західної межі є існуючий відкос з перепадом висот: від 272,46 до 269,75; від 271,82 до 267,76. По південній межі ділянки є існуюча підпірна стінка (верхні відмітки від 271,82 до 272,00; нижні відмітки від 267,56 до 267,30). Впритул до підпірної стінки прибудовані 1-поверхові нежитлові будівлі.

Рельєф ділянки черги 1, пускового комплексу №2 рівний з невеликим ухилом до центру ділянки. Абсолютні відмітки змінюються від 265,00 м до 263,14 м. Ухил – близько 1,4 %. Біля північної межі є існуючий відкос з перепадом висот: від 272,90 до 265,00.

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території проявляються в наявності грунтів з пливунними властивостями; грунтів з просідними властивостями.

Ділянка будівництва черги 1 є частиною запроектованої та існуючої планувальної структури міста з загальною мережею установ повсякденного обслуговування (закладів дошкільної освіти, загальної середньої освіти, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, амбулаторій, фізкультурних, спорту, садів або скверів, які знаходяться в межах пішохідної досяжності.

В радіусі доступності 1000м є установи повсякденного користування: дитячий садок №13; школа гімназія №2, приватна школа Амадея, Вінницька дитяча художня школа, Медичний центр ЦПМСД №5; міський лікувально-діагностичний центр; підприємства торгівлі, громадського харчування, аптеки.

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків (будинок №1, секція №1.1, №1.2 та №1,3 по ГП) до вбудованих гаражів (паркінгів) та спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку пускового комплексу №1 запроектовано з боку провулку Цегельного.

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків (будинок №1, секція №1.1, №1.2 та №1,3 по ГП) спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку пускового комплексу №2 запроектовано з боку вул. Б. Лук‘яновського та Пестеля.

Секції №1.1, №1.2 та №2 по ГП зблоковані між собою із зміщенням через деформаційні шви. До північного фасаду секції №1.1 будинку №1 запроектовано 1- поверхову прибудову із нежитловими (торговельними) приміщеннями.

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м або смуги шириною 6м з усіх сторін будинку №1 секцій №1.1, №1.2, №1.3 по ГП для проїзду пожежних машин, з використанням проїздів шириною 6м, 7м з тротуарами 2м, 3м, які влаштовано для пішохідного руху мешканців, проїзду автотранспорту мешканців до вбудованих паркінгів та епізодичного проїзду спецтехніки. Конструкції цих проїздів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1. Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у до усіх балконів з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17); відстань від краю проїздів до стін будівлі 9 м для будинків з умовною висотою більше ніж 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників до усіх поверхів та приміщень 3-поверхового підземного гаражу (Черга 1, пусковий комплекс №2, будинок №1.4) з однієї поздовжньої сторони. Відстань від зовнішньої стіни будинку до краю проїзду шириною 6м – 5м.

Входи в секції житлового будинку №1 запроектовані із боку східного фасаду, з проїзду шириною 7м з тротуаром 3м.

На ділянці будівництва розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення, зона відпочинку з майданчиками для розваг. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень та на відстані 20м від тимчасових стоянок автомобілів мешканців; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною. для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Майданчики для занять фізкультурою розташовані на експлуатованій покрівлі підземного гаража (Черга 1. Пусковий комплекс №2)

Поблизу проїзду біля південної межі ділянки Пускового комплексу №1 запроектовано підземний майданчик для зберігання ТПВ, на якому розміщуються контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Майданчик для збору побутових відходів підземним способом виконуються фірмою Форстор. Підйомник розміщений в надійному залізобетонному бункері з дренажною системою. Рама підйомника зварюється з профільних труб товщиною 3 мм, а платформа накривається 3 мм сталевим листом. Для максимальної жорсткості конструкції вантажна платформа посилена швелером в місцях розташування коліс сміттєвих контейнерів. Для захисту від корозії на металоконструкцію і механізми підйомника наноситься оцинковане покриття. Пульт управління захищений від вологи і несанкціонованого доступу. Міцність конструкції перевірена на стадії проектування статичним розрахунком. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов.

Пішохідна доступність майданчику не більше 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Стоянки для автотранспорту мешканців трьох секцій житлового будинку №1 (для тимчасового та постійного зберігання) запроектовані межах відведеної ділянки будівництва. Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома).

Розрахункова кількість 45 машино-місць для тимчасового зберігання забезпечена в межах ділянки будівництва. 51 м-місць для постійного зберігання забезпечено у вбудованих в житлові будинки гаражах ((Черга 1, Пусковий комплекс №1, будинок №1, секції №1.1, №1.2, №1.3 по ГП). 190 м-місць розміщено у 3-поверховому підземному гаражі (Черга 1, Пусковий комплекс №2, будинок №1.4 по ГП). Відстань від входів у будинки до тимчасових стоянок – не більше ніж 150м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.4).

Відстань від тимчасових стоянок до дитячих майданчиків – не менше ніж 20м.

Запроектовано 6 м-місць для автотранспорту МГН.

В‘їзди-виїзди 6м, 7м на автостоянки передбачено з радіусами заокруглення 6м.

Проїзди, відкриті автостоянки та майданчики розвороту автомобілів – з асфальтобетонним покриттям.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між запроектованими житловими будинками І ступені вогнестійкості (черга 1) та житловим будинком І ступені вогнестійкості (черга 2) – не менше 6м, між запроектованими житловими будинками І ступені вогнестійкості (черга 1) та існуючими багатоповерховими житловими будинками ІІ ступені вогнестійкості – не менше 6м, а також між запроектованим 3- поверховим підземним гаражем (черга 1, пусковий комплекс №2, будинок №1.4) та існуючою 1-поверховою будівлею ІІІ ступені вогнестійкості – не менше 8м.

Орієнтація вікон житлового будинку за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир.

Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). 

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

- замощення доріжок тротуарною плиткою;

- замощення проїздів асфальтобетоном;

- на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

- забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

- створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів.

Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне

обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами. 2.1.1. Розрахункова кількість  машино-місць для зберігання автотранспорту мешканців будинку №1, секція №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.5)

Кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів мешканців будинків -241 м-м.

Забезпечено розташування 51 м-місць - у вбудованих в житлові будинки паркінгах(гаражах), 190 м-місць - у 3-поверховому підземному гаражі (пусковий комплекс №2,будинок №1.4 по ГП).

Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин мешканців будинків-45 м-м.

Кількість машино-місць для тимчасових стоянок автомашин відвідувачів торговельних приміщень (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, табл. 10.7, п.4)-3 м-м.

Відвідувачі цих торговельних приміщень – мешканці запроектованих будинків.

Запроектовано на відкритих майданчиках 45 м-м,

Розрахункова площа майданчиків у складі прибудинкової території для мешканців будинку №1, секція №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.4) кількість мешканців – 827 осіб.

Площа майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку-578,9 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

 Розмір майданчику дорослого населення-165,4 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

  Площа майданчиків для занять фізкультурою- 165,4 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

 Площа майданчиків для тимчасової стоянки велосипедів-82,7 м2 - Запроектовано в повному обсязі.

Майданчики для вигулу собак будуть визначені виконкомом Вінницької міськоїради додатково.

 Кількість контейнерів для твердих побутових відходів (ТПВ) черга 1.

Пусковий комплекс №1. Багатоквартирні житлові будинки запроектовані без улаштування сміттєпроводу. Збирання твердих побутових відходів передбачається в контейнерах.

Джерело утворення побутових відходів – багатоквартирні житлові будинки.

Запроектовано майданчик роздільного збирання побутових відходів підземного типу (згідно завдання на проектування) площею підземного планувального модуля – 9м2 (5.5 м2 +3,5 м2 - ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.5), на об‘єм 2,6 м3 (2,2 м3 + 0,4 м3 )

Угоди на вивезення харчових та побутових відходів укладають перед вводом житлового будинку в експлуатацію, по прикладу попередньо укладених угод з фірмами, які вивозять відходи на існуючих площадках міста. 

Розрахункова щільність населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). Пусковий комплекс №1.

 Сумарна площа під забудовою будинку №1, Секції №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП складає 2658,69 м2 .Сумарний відсоток забудови становить:

2658,69 м2 /11015,28 м2 х100 = 23,2%, що менше 30% (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.2 для житлових будинків 11 поверхів і вище)

Відсоток забудови земельної ділянки пускового комплексу №2 (згідно ДБН Б.2.2-12:2019, таблиця 6.2).

На ділянці пускового комплексу №2 запроектований 3-поверховий підземний гараж (будинок №1.4 по ГП), експлуатована покрівлі якого використовується під благоустрій та озеленення для мешканців черги 1 (будинок №1, секції №1.1, №1.2 та 1.3 по ГП).

 Сумарна площа під забудовою будинку №1.4 по ГП, включаючи експлуатовану покрівлю підземного гаража, складає 2816,1 м2 .

Сумарний відсоток забудови становить:

2816,1 м2 /4252,92 м2 х 100 = 66,22%, що менше ніж 70% земельної ділянки пускового комплексу №2 (згідно даних таблиці 6.2, Примітка 3, ДБН Б.2.2-12:2019).

Архітектурні рішення

- Об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). Пусковий комплекс №1.Будинок №1. Секція №1.1 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності».

«1242.1 Гаражі наземні» « 1230.9 Будівлі торговельні інші»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку – 1; 15 поверхів .

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H = 43,07 м будинок класифікується як підвищеної поверховості (заввишки 26,5 ≤ H ≤ 47 м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 272,00 .

Загальна кількість квартир у будинку – 126 квартир, у т.ч. 1-кімнатних – 70; 2-кімнатних - 14; 3-кімнатних - 42 . Кількість мешканців – 233 особи .

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташований вбудований гараж (паркінг) на 17 машино-місць для автомобілів мешканців будинку, який відділений від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 1-го типу REI 180. Паркінг (гараж) на першому поверсі є закритим надземним паркінгом (гаражем). Вхідна частина секції №1.1 по ГП будинку №1 відділена від вбудованого гаража протипожежними стінами 1-го типу REI 150. Двері між гаражем та вестибюлем протипожежні 1-го типу. Вестибюль з підпором повітря 20 Па на випадок пожежі. У вестибюлі передбачено зберігання дитячих візочків. Тамбур шириною 3,7м,

глибиною 1,8м. У тамбурі передбачено розміщення поштових скриньок для мешканців будинку.

На 1-му поверсі розташовані технічні приміщення будинку з виходом назовні (електрощитова, вузол вводу/насосна).

Над прорізом в‘їзних-виїзних воріт паркінгу влаштовано козирок (дашок) з негорючих матеріалів ЕІ 60 шириною 3,6м. Відстань від краю козирка до низу віконних прорізів складає 4м.

До секції №1.1 по ГП будинку №1 прибудована 1-поверхова прибудова, в якій розміщені 10 торговельних приміщень загальною площею 304,45 м2, в тому числі з торговельною площею 165,37 м2 . В прибудові розміщено приміщення охорони із санвузлом. Кожне торговельне приміщення та приміщення охорони має окремі входи ззовні.

На 15-му поверсі і мезоніні розташовані квартири у двох рівнях. Вхід в ці квартири запроектований з 15-го поверху з відміткою 43,05м.

На пласкій суміщеній покрівлі секції №1.1 по ГП будинку №1 запроектована дахова котельня.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованого гаражу – 3,6м (від підлоги до стелі), висота прибудованих торговельних приміщень – 3,15м (від підлоги до стелі).

- Об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). Пусковий комплекс №1. Будинок №1. Секція №1.2 по ГП.

Секція №1.2 по ГП прибудована до Секції №1.1 по ГП через деформаційний шов.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд(ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності».

«1242.1 Гаражі наземні»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку –18 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H = 51,62 м будинок класифікується як висотний (H ≥47м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 272,18 .

Загальна кількість квартир у будинку – 170 квартир,у т.ч. 1-кімнатних – 117; 2-кімнатних - 17; 3-кімнатних – 34; 4-кімнатних – 1; 5-кімнатних - 1.

Кількість мешканців – 318 особи .

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташований вбудований гараж (паркінг) на 17 машино-місць для автомобілів мешканців будинку, який відділений від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 1-го типу REI 180. Паркінг (гараж) на першому поверсі є закритим надземним паркінгом (гаражем). Вхідна частина секції №12 по ГП будинку №1 відділена від вбудованого гаража протипожежними стінами 1-го типу REI 150. Двері між гаражем та вестибюлем протипожежні 1-го типу. Вестибюль з підпором повітря 20 Па на випадокпожежі. У вестибюлі передбачено зберігання дитячих візочків. Тамбур шириною 3,7м,

глибиною 1,8м. У тамбурі передбачено розміщення поштових скриньок для мешканців будинку.

На 1-му поверсі розташовані технічні приміщення будинку з виходом назовні (електрощитова, вузол вводу/насосна).

Над прорізом в‘їзних-виїзних воріт паркінгу влаштовано козирок (дашок) з негорючих матеріалів ЕІ 60 шириною 3,6м. Відстань від краю козирка до низу віконних прорізів складає 4м.

На 18-му поверсі і мезоніні розташовані квартири у двох рівнях. Вхід в ці квартири запроектований з 18-го поверху з відміткою 51,60м.

На пласкій суміщеній покрівлі секції №1.2 по ГП будинку №1 запроектована дахова котельня.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованого гаражу – 3,15м (від підлоги до стелі). Загальна висота будівлі – 62м, що менше ніж 81м згідно вимог п. 1 МБУО.

-  Об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1). Пусковий комплекс №1. Будинок №1. Секція №1.3 по ГП. 

Секція №1.3 по ГП прибудована до Секції №1.2 по ГП через деформаційний шов.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд(ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний:«1122.2 Будівлі житлові. Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності».

«1242.1 Гаражі наземні»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість житлового будинку –15 поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H = 42,62 м будинок класифікується як висотний (H ≥47м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 272,26 .

Загальна кількість квартир у будинку – 126 квартир,

у т.ч. 1-кімнатних – 68; 2-кімнатних - 14; 3-кімнатних – 42; 4-кімнатних – 2 .

Кількість мешканців – 276 особи .

На першому поверсі багатоквартирного житлового будинку розташований вбудований гараж (паркінг) на 17 машино-місць для автомобілів мешканців будинку, який відділений від житлової частини житлового будинку протипожежним перекриттям 1-го типу REI 180. Паркінг (гараж) на першому поверсі є закритим надземним паркінгом (гаражем). Вхідна частина секції №1.1 по ГП будинку №1 відділена від вбудованого гаража протипожежними стінами 1-го типу REI 150. Двері між гаражем та вестибюлем протипожежні 1-го типу. Вестибюль з підпором повітря 20 Па на випадок пожежі. У вестибюлі передбачено зберігання дитячих візочків. Тамбур шириною 3,7м,

глибиною 1,8м. У тамбурі передбачено розміщення поштових скриньок для мешканців будинку.

На 1-му поверсі розташовані технічні приміщення будинку з виходом назовні (електрощитова, вузол вводу/насосна).

Над прорізом в‘їзних-виїзних воріт паркінгу влаштовано козирок (дашок) з негорючих матеріалів ЕІ 60 шириною 3,6м. Відстань від краю козирка до низу віконних прорізів складає 4м.

На 15-му поверсі і мезоніні розташовані квартири у двох рівнях. Вхід в ці квартири запроектований з 15-го поверху з відміткою 42,60м.

На пласкій суміщеній покрівлі секції №1.3 по ГП будинку №1 запроектована дахова котельня.

Висота житлових поверхів – 3.0 м (від підлоги до підлоги), висота вбудованого гаражу – 3,15м (від підлоги до стелі).

Секція №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП будинку №1 розташована меридіонально.

Загальна площа квартир на кожному поверсі кожного будинку не перевищує 500 м2.. У

секції №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП будинку №1 передбачена одна незадимлювана сходова клітка типу Н1 із зовнішньою повітряною зоною (балконом). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки – 1,35м. Сходова клітка має вихід на покрівлю.

Секція №1.1, №1.2 та №1.3 по ГП будинку №1 житлового будинку обладнана ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 630 кг та ліфтом без машинного відділення, вантажопідйомністю 1000 кг (з можливістю перевезення пожежних підрозділів на час пожежі - пожежний ліфт). Перед ліфтами влаштовано ліфтовий хол з підпором повітря під час пожежі (тамбур-шлюз). Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир.

Сходова клітка та ліфти є доступними для МГН.

Коридори без природного освітлення, шириною 1,61м, довжина тупикових коридорів не перевищує 25м. У коридорах влаштована протидимна вентиляція, шафи пожежних кран-комплектів.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція з природною витяжкою).

Передбачені електричні плити, опалення - від дахової котельні, гаряче водопостачання –від електробойлерів.. Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції.

- Об‘єкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (Черга 1). Пусковий комплекс №2. Будинок №1.4 по ГП.

Код об‘єкту будівництва згідно Державного класифікатора будівель та споруд (ДК БС ) ДК 018-2000 є наступний: «1242.2 Гаражі підземні»

Клас наслідків (відповідальності) – СС 2.

Поверховість будівлі гаражу – 3 підземні поверхів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

За умовною висотою H = 0,02 м будинок класифікується як малоповерховий (H ≤ 9м).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху, якій відповідає абсолютна відмітка 260,55.

Загальна кількість машино-місць у гаражі – 240, На 1-му поверсі розміщено 79 м-м, на 2-му поверсі – 82 м-м, на 3-му поверсі – 79 м-м.

Заїзд автотранспорту на 1-й, 2-й та 3-й поверхи гаража влаштовано із запроектованого проїзду шириною 7м, ухил якого 10% (6˚), з тротуаром шириною 0,8м.

Для зв‘язку між поверхами гаража та для евакуації людей запроектовані дві незадимлювані сходові клітка типу Н4. Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходових кліток – 1,35м. Сходові клітки мають вихід назовні на експлуатовану покрівлю гаража на відмітку 9,25м.

Передбачено також два пожежні ліфти по 1000 кг без машинного відділення, з яких влаштовано вихід на рівень 0,000 та на експлуатовану покрівлю гаража на відмітку9,25м.

Експлуатована покрівля гаража використовується під благоустрій та озеленення мешканців житлових будинків черги 1. Зокрема на ній розміщені майданчики для занять фізкультурою та спортом.

Вбудовані в житлові будинки паркінги та 3-поверховий підземний гараж запроектовані згідно нормативних вимог. Ширина внутрішніх проїздів – 6,1м, розміри паркувальних місць – 5,0м х 2,5м. Розміри місць для автомобілів МГН – 5,0м х 3,5м. Вони позначаються відповідним маркуванням на підлозі та дублюються на вертикальній поверхні.

Шляхи руху автомобілів усередині паркінгів оснащені покажчиками, що орієнтують водія. Місця розташування окремих автомобілів, їхнього номера, а також покажчики напрямку руху повинні бути розмічені на проїзній частині.

Вздовж стін, до яких встановлюються автомобілі торцевою та поздовжньою сторонами, передбачені колесовідбійні пристрої заввишки 0,12м.

Покриття підлоги паркінгів стійке до впливу нафтопродуктів, розраховано у тому числі і на механізоване прибирання приміщень та має коефіцієнт зчеплення не менше ніж 0,5. Запроектовані водозбірні лотки всередині приміщень паркінгів (гаражів), а також водозбірні решітки – перед воротами. Влаштовується очистка стічних вод (див. ЗВК).

Приміщення будівель черги 1 пускових комплексів №1 та №2 (житлових будинків та підземного гаража) забезпечені евакуаційними виходами згідно норм та обладнані нормативними системами протипожежного захисту.

 Опорядження будинків.

В оздобленні зовнішніх стін житлового будинку (черга 1, пусковий комплекс №1, будинок №1, секція №1.1, №1.2 та №1.3) застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів RAL 7021; RAL 8016; RAL 7017; RAL 8022; RAL 8015; RAL 8017; RAL 7016; вентильований фасад кольору RAL 7021.

Металопластикові віконні, дверні рами та вітражі кольору «антрацит» (RAL 7016) з заповненням двохкамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7016 (антрацит) та RAL 9003 (білий); RAL 8017; декоративна штукатурка RAL 7044.

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

В оздобленні зовнішніх стін 3-поверхового підземного гаража (черга 1, пусковий комплекс №2, будинок №1.4) застосована декоративна фасадна штукатурка кольору RAL 7015. Двері, гаражні ворота – металеві. Колір - RAL 7016 (антрацит).

Зовнішнє огородження експлуатованої покрівлі – металеве. Колір - RAL 7016 (антрацит)

 Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою (уточнити згідно дизайн проекту)

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори.

Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення:

Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами.

Сходові клітки:

Підлога – керамічна плитка не слизька.

Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення приміщень вбудованих та прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Заходи для забезпечення нормативного шумового режиму

Рівні звукового тиску в октанових смугах частот, а також еквівалентні рівні звуку, що створюються проектованим обладнанням по прогнозованих даних не перевищують встановлених норм 75 ДБа та регламентовані заводами-виготовлювачами:

- шумові характеристики пальників газових котлів не перевищують 60-65 дб;

- шумові характеристики всіх витяжних вентиляторів вентиляційних установок не перевищують 45 ДБа;

- насоси за шумовими характеристиками не перевищують 70-75 ДБа.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

- використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

- використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

- використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових

перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

- планувальними рішеннями.

Конструктивні рішення

Пусковий комплекс №1.Будинок №1. Секція №1.1 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +272.00 м);

В осях «1а-11а» між рядами «Аа-Га» - 15-ти поверхова; в рядах «1/А-1/Е» поміж осями «1/1-1/7» - одноповерхова комерція.

Конструктивна схема:

• монолітний каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

• монолітні ростверки товщиною 850 мм та 450 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250 та 220 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші площадки;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм;

пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Пусковий комплекс №1.Будинок №1. Секція №1.2 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +272.18 м);

В осях «1b-11b» між рядами «Аb-Гb» - 18-ти поверхова;

Конструктивна схема:

• монолітний каркас;

Фундаменти:

• монолітні ростверки товщиною 850 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм;

пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Пусковий комплекс №1.Будинок №1. Секція №1.3 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +272.26 м);

В осях «1c-11c» між рядами «Аc-Гc» - 15-ти поверхова;

Конструктивна схема:

• монолітний каркас;

Фундаменти:

• монолітні ростверки товщиною 850 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 250; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 220 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші площадках;

Інші конструкції будинку:

• зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм; газобетонні 250 мм;

• внутрішні перегородки – цегляні 250 та 120 мм; газобетонні 200 мм;

пазогребневі плити – 80 мм; гіпсокартонний каркас – 65 мм.

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

Секції №1,1; №1,2 та №1,3 запроектовані з деформаційними швами.

Каркаси будівель

• Будинок №1 Секція 1.1 по ГП:

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 4-х паль (на будинок) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служить cупісок твердий, щільний, сірого, темножовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів з такими розрахунковими характеристиками:

- щільність ɣ''=2.03 т/м³;

- показник текучості IL<0;

- модуль деформації Е=30 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=29°;

- питоме зчеплення С''=19 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-11 - cупісок твердий, щільний, сірого, темно-жовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів) не менше 1-го м. Перед закупкою матеріалівта влаштуванням палевого поля, проводяться статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУБ В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль типу:

• С220.35-C – 192 т.с (з урахування зміни вологості);

• С130.35-8 – 40.5 т.с (з урахування зміни вологості);

Максимальні осідання: • 16,8 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

• (15,25мм – 12,9мм)/(5770 мм) = 0,0004;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) –0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 ( залежно, що вказано на кресленні). 

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Фундаментні балки - перерізом 250х600; 300x600 мм з бетону важкого С20/25 W8 (В25) по бетонній підготовці товщиною 100 мм С8/10. Виконуються одночасно з колонами, пілонами та ядрами що попали в їх габарит. Або виконати в місцях примикання фундаментних балок до колон, пілонів та ядер - арматурні випускa; чи виконувати з'єднання "колона-балка" за допомогою технології HILTI REBAR (хімічні анкера).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: • 3,17 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30

мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: • 30,3 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 45900/500 = 91,8 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

• Будинок №1 Секція 1.2 по ГП:

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 4-х паль (на будинок) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служить cупісок твердий, щільний, сірого, темножовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів з такими розрахунковими характеристиками:

- щільність ɣ''=2.03 т/м³;

- показник текучості IL<0;

- модуль деформації Е=30 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=29°;

- питоме зчеплення С''=19 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-11 - cупісок твердий, щільний, сірого, темно-жовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів) не менше 1-го м. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль типу:

• С220.35-C – 192 т.с (з урахування зміни вологості);

Максимальні осідання:т• 19,8 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань:

• (19,2мм – 15,9мм)/(5770 мм) = 0,0005;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 ( залежно, що вказано на кресленні). Влаштування фундаментів по мерзлому ґрунті не допускається. Не допускається застосування мерзлого ґрунту при зворотній засипці. Зворотню засипку проводити грунтом з пошаровим ущільненням до щільності ≥ 1.7 т/м³. Планування ділянки а також дна пазух фундаментів повинно забезпечувати відведення опадів протягом всього часу будівництва. 

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Фундаментні балки - перерізом 250х600; 300x600 мм з бетону важкого С20/25 W8 (В25) по бетонній підготовці товщиною 100 мм С8/10. Виконуються одночасно з колонами, пілонами та ядрами що попали в їх габарит. Або виконати в місцях примикання фундаментих балок до колон, пілонів та ядер - арматурні випускa; чи виконувати з'єднання "колона-балка" за допомогою технології HILTI REBAR (хімічні анкера).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм: • 3,1 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: • 50,7 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 53900/500 = 107,8 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

• Будинок №1 Секція 1.3 по ГП:

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 4-х паль (на будинок) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служить cупісок твердий, щільний, сірого, темножовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів з такими розрахунковими характеристиками:

- щільність ɣ''=2.03 т/м³;

- показник текучості IL<0;

- модуль деформації Е=30 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=29°;

- питоме зчеплення С''=19 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-11 - cупісок твердий, щільний, сірого, темно-жовто-сірого, коричнево-сірого кольору, з прошарками суглинків, пісків, з домішками дресви, місцями валунів) не менше 1-го м. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль типу:

• С220.35-C – 192 т.с (з урахування зміни вологості);

Максимальні осідання:• 16,8 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань: • (15,25мм – 12,9мм)/(5770 мм) = 0,0004;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 ( залежно, що вказано на кресленні). 

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Фундаментні балки - перерізом 250х600; 300x600 мм з бетону важкого С20/25 W8 (В25) по бетонній підготовці товщиною 100 мм С8/10. Виконуються одночасно з колонами, пілонами та ядрами що попали в їх габарит. Або виконати в місцях примикання фундаментих балок до колон, пілонів та ядер - арматурні випускa; чи виконувати з'єднання "колона-балка" за допомогою технології HILTI REBAR (хімічні анкера).

Стіни - не несучі огороджувальні з’єднані з каркасом за допомогою гнучких горизонтальних зв’язків.

Монолітні колони та пілони - бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 250; 220 та 200 мм. Для перекриття товщиною 200 та 220 мм захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; для перекриття товщиною 250 мм – 40 та 20 мм відповідно. В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 200 мм:• 3,17 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/200) – 6000/200= 30 мм – умова виконується.

Максимальні горизонтальні переміщення каркасу: • 30,3 мм;

Максимально допустимі горизонтальні переміщення (табл. 4 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – h/500) – 45900/500 = 91,8 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Пусковий комплекс №2. Будинок №1.4 по ГП:

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги першого поверху ( абс. відмітка +260.55 м);

Поверховість – триповерхова.

Конструктивна схема:

• монолітний каркас з ядрами жорсткості;

Фундаменти:

• монолітні ростверки товщиною 600 мм по збірних з/б палях перерізом 350х350 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класуА500С;

Стіни:

• монолітні залізобетонні стіни товщиною 300 мм;

передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Колони:

• монолітні залізобетонні;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Діафрагми жорсткості:

• монолітні залізобетонні стіни ліфтової шахти та сходових кліток товщиною 250 мм, 300 мм;

• передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С;

Перекриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 300; 200 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;

Покриття:

• монолітні залізобетонні товщиною 300 та 220 мм;

• передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класуА500С;

Сходи та сходові майданчики:

• монолітні залізобетонні марші та площадки;

Інші конструкції будинку:

• внутрішні перегородки – газобетонні 100мм/ 250 мм;

• огородження сходів, лоджій та ґанків – із металевого профілю.

 Каркас будівлі

• Будинок №1.4 по ГП:

Проектом передбачено влаштування монолітних ростверків по збірних залізобетонних палях. Довжина паль визначена за умови забезпечення необхідної несучої здатності. Навантаження на палю та несуча здатність паль прийнята згідно об’ємно-просторової моделі, виконаної в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865. Кінцева кількість паль буде відкоригована після натурного випробування паль. Загальна кількість однотипних паль, що піддаються статичним випробуванням, має становити за правилами приймання робіт 1-2% загальної кількості паль, передбаченого проектом, але не менше 2 шт. однотипних паль за ДСТУ Б В.2.1-1-95 Ґрунти. Метод польових випробувань палями (ГОСТ 5686-94). В проекті передбачено випробовування 2-х паль (на будинок) статичним методом.

Основою в рівні вістря паль служить глина тверда, червоно-бура, сіра-жовта з домішками дресви та прошарками піску, з такими розрахунковими характеристиками:

- щільність ɣ''=1.94 т/м³;

- показник текучості IL<0;

- модуль деформації Е=18 МПа;

- кут внутрішнього тертя φ''=19°;

- питоме зчеплення С''=42 кПа;

Палі повинні бути занурені в несучий грунт (ІГЕ-7 - глина тверда, червоно-бура, сіра-жовта з домішками дресви та прошарками піску) не менше 1-го м. Перед закупкою матеріалів та влаштуванням палевого поля, провести статичні випробовування паль згідно з проектом та програмою випробовування паль, вдавлюючим навантаженням по ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Розрахункова несуча здатність паль типу:

• С80.35-8 – 119.5 т.с (з урахування зміни вологості);

Максимальні осідання: • 18,6 мм;

Максимально допустимі осідання (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 150 мм – умова виконується.

Максимальна різниця осідань: • (11,3мм – 9,78мм)/(5700 мм) = 0,0002;

Максимально допустима відносна різниця осідань (табл. А.1 ДБН В.2.1-10:2018) – 0,003 мм – умова виконується.

Під монолітними ростверками влаштовувати бетонну підготовку товщиною 100 мм С8/10 (залежно, що вказано на кресленні

Розрахунок фундаментів проведений за допомогою об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування та перевірений у програмах ЛІРА-САПР 2020 FULL ліцензія №1/7865.

Конструктивна схема - монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості, що в поєднанні з перекриттями та покриттям утворює жорстку просторову конструкцію.

Монолітні стіні парковки - товщиною 300 мм з бетону важкого С20/25 W8 (В25).

Виконуються одночасно з колонами, пілонами та ядрами, що попали в їх габарит.

Або виконати в місцях примикання стін до колон, пілонів та ядер - арматурні випускa (за допомою технології HILTI REBAR (хімічні анкера).

Монолітні колони та пілони - бетон С20/25 W4 (В25).

Каркас проектуються як для будинків із другим рівнем відповідальності по ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ".

Перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 300; 200 мм. Для перекриття захисний шар нижньої сітки - 20 мм; верхньої сітки - 20 мм; В розрахунок (ЛІРА-САПР) внесено коефіцієнт врахування руйнування бетонних конструкцій ус2, коеф. Для конструкцій що бетонуються у вертикальному положенні ус3, та виконується розрахунок (підбір армування) по граничних станах ІІ групи.

Максимальні прогини перекриття товщиною 300 мм: • 7,1 мм;

Максимально допустимі прогини (табл. 1 ДСТУ Б. В.1.2-3-2006 – L/207,5) – 6900/207,5=33 мм – умова виконується.

Перемички збірні за С. 1.038.1-1.в.1 та монолітні. Для виконання перемичок використовувати бетон класу C16/20 W4 (В20, М250).

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Антикорозійні заходи

Захист будівельних конструкцій від корозії виконувати згідно ДСТУ Б.В.2.6- 145:2010 та ДСТУ Б.В.2.6-193:2013. Для захисту арматури монолітних ділянок залізобетонних конструкцій дотримуватися захисного шару бетону, вказаного на кресленнях. Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується двома шарами грунту ГФ-021 по ГОСТ 25129 з третім ступенем очистки повехні на заводі, що виготовляє конструкції.

Антикорозійний захист виконують у відповідності з вимогами:

- ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії.

- ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013. Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії.

- ДСТУ Б А.2.4-15:2008. СПДБ. Антикорозійний захист конструкцій будівель та споруд. Робочі креслення.

Протипожежний захист виконувати у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-7-2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва.

ПК№3, ТП-1 та ТП-2
- блочно-модульні споруди із панелей  типу «Сендвіч». Це споруди комплектної поставки повної заводської готовності,  прямокутної форми в плані.

Зовнішні мережі водопроводу і каналізації

Водопостачання

Проектна мережа підключається до існуючого міського водопроводу. Для забезпечення потрібних витрат води до проектованих будинків, проектом передбачено влаштування двох віток водопроводу Д160. У місці підключення водопроводів до існуючого водопроводу передбачено влаштування водопровідного колодязя із запірною арматурою.

Водопровідні мережі запроектовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11.

Середня глибина закладання водопроводу - 1.5-1,8м. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. Передбачено герметизацію вводів та випусків 

Каналізація (господарсько-побутова).

Запроектована зовнішня мережа господарсько-побутової каналізації К1, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючої міської каналізаційної мереж. 

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із труб каналізаційних двошарових.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ.

Трубопроводи К1. прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Дощова каналізація

Проектом передбачена зовнішня дощова каналізація, яка забезпечує відведення стоків від об'єкта будівництва до існуючої міської дощової каналізаційної мережі. 

Мережа господарсько-побутової каналізації запроектовано із труб каналізаційних двошарових.

На мережі запроектовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних з/бетонних елементів. При влаштуванні каналізаційних колодязів передбачено гідроізоляцію днища та стінок колодязів.

При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах проектом передбачено встановлення футлярів із труб ПВХ.

Трубопроводи  прокладаються в траншеї по піщаній подушці 100мм з подальшою засипкою піском вище труби 100мм з обов'язковим ущільненням, а далі зворотня засипка місцевим грунтом.

Передбачено герметизацію вводів та випусків 

Зовнішнє пожежогасіння

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає – 25л/с. Для цих потреб, на водопровідній мережі передбачено влаштування пожежних гідрантів.

Водопостачання та каналізація

Проектом розроблено:

- об'єднаний господпрсько-питний та протипожежний водопровід (В0);

- водопровід господарсько-питний (В1);

- система гарячого водопостачання (ТЗ);

- каналізація побутова (К1);

- каналізація побутова комерційних приміщень та приміщення охорони (К1.1);

- дощова каналізація (внутрішні водостоки (К2);

- умовно чисті стічні води (К3);

- аварійні стічні води від пожежного ліфта (К13).

Житлова частина

Секція 1.1

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлової частини будинку є проектована водопровідна мережа. Ввід води запроектовано двотрубним із сталевих труб ∅89х3,5. Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі двох водомірних вузлів із лічильниками холодної води Ду32 Sensus iPERL, які монтуються в приміщенні насосної.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинку передбачено за допомогою насосної установки підвищення тиску Wilo CO-2 Helix V 609, яка встановлена у приміщенні вузла вводу.

Для недопущення перевищення розрахункового тиску води перед водорозбірною та змішувальною арматурою на кожному поверсі перед групою квартирних водомірних вузлів проектом передбачено встановлення регуляторів тиску Ду25.

Облік внутрішнього загального водоспоживання комерційної частини будинку передбачено водомірним вузлом із лічильниками Ду20 Sensus 820.

Приготування гарячої води відбувається у електричних водонагрівачах.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено із:

- сталевих водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вводу та паркінгу;

- труб поліпропіленових - стояки та поквартирне розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Трубопроводи каналізації передбачено із: - ПВХ труб - випуски, магістральні трубопроводи;

- чавунних труб - проходи через комерцію та у паркінгу.

Система внутрішніх водостоків К2 передбачено із:

- напірних НПВХ труб - стояки;

- ПВХ труб для зовнішньої каналізації - випуски.

Секція 1.2

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлової частини будинку є проектована водопровідна мережа (див розділ ЗВК). Ввід води запроектовано двотрубним із сталевих труб ∅89х3,5. Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі двох водомірних вузлів із лічильниками холодної води Ду32 Sensus iPERL, які монтуються в приміщенні насосної.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинку передбачено за допомогою насосної установки підвищення тиску Wilo CO-3 Helix V 610, яка встановлена у приміщенні вузла вводу.

Для недопущення перевищення розрахункового тиску води перед водорозбірною та змішувальною арматурою на кожному поверсі перед групою квартирних водомірних вузлів проектом передбачено встановлення регуляторів тиску Ду25.

Для поквартирного обліку води проектом передбачене встановлення лічильників холодної води Ду15 Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Приготування гарячої води відбувається у електричних водонагрівачах.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено із:

- сталевих водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вводу та паркінгу;

- труб поліпропіленових - стояки та поквартирне розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових.

Для первинного пожежогасіння проектом передбачено встановлення внутрішньоквартирних пожежних кран-комплект (ПКК), приєднаних до мережі господарськопитного водопроводу будинку та обладнаних котушкою з пожежним рукавом завдовжки 20м.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Трубопроводи каналізації передбачено із:

- ПВХ труб - випуски, магістральні трубопроводи;

- чавунних труб - проходи через комерцію та у паркінгу.

Система внутрішніх водостоків К2 передбачено із:

- напірних НПВХ труб - стояки;

- ПВХ труб для зовнішньої каналізації - випуски.

Секція 1.3

Джерелом господарсько-питного водопостачання житлової частини будинку є проектована водопровідна мережа (див розділ ЗВК). Ввід води запроектовано двотрубним із сталевих труб ∅89х3,5. Для обліку витрати холодної води житлового будинку проектом передбачається встановлення на вводі двох водомірних вузлів із лічильниками холодної води Ду32 Sensus iPERL,

які монтуються в приміщенні насосної.

Для поквартирного обліку води проектом передбачено встановлення у коридорах загального користування квартирних лічильників холодної води Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Забезпечення необхідних витрат та напорів при водоспоживанні і для безперебійного водопостачання будинку передбачено за допомогою насосної установки підвищення тиску Wilo CO-3 Helix V 610, яка встановлена у приміщенні вузла вводу.

Для недопущення перевищення розрахункового тиску води перед водорозбірною та змішувальною арматурою на кожному поверсі перед групою квартирних водомірних вузлів проектом передбачено встановлення регуляторів тиску Ду25.

Приготування гарячої води відбувається у електричних водонагрівачах.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено із:

- сталевих водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вводу та паркінгу;

- труб поліпропіленових - стояки та поквартирне розведення.

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Трубопроводи каналізації передбачено із:

- ПВХ труб - випуски, магістральні трубопроводи;

- чавунних труб - проходи через комерцію та у паркінгу.

Система внутрішніх водостоків К2 передбачено із:

- напірних НПВХ труб - стояки;

- ПВХ труб для зовнішньої каналізації - випуски.

Комерційні приміщення

Джерелом господарсько-питного водопостачання комерційної частини будинку є проектована водопровідна мережа (див розділ ЗВК). Ввід води запроектовано із сталевими трубами ∅32х3,0.

Для обліку витрати холодної води передбачається встановлення на вводі водомірного вузла із лічильником холодної води Ду20 Sensus iPERL, який монтується в приміщенні насосної.

Облік води окремих комерційних приміщень передбачено за допомогою лічильників холодної води Ду15 Sensus 820 з імпульсним виходом і терміналом передачі даних SBH.

Приготування гарячої води відбувається у електричних водонагрівачах.

Трубопроводи господарсько-питного холодного (В1) та гарячого (Т3) водопостачання передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Трубопроводи каналізації передбачено із ПВХ труб.

Паркінг

Облік води паркіну та обліку води санвузла приміщення охорони передбачено за допомогою лічильників холодної води Ду15 Sensus 820.

Розбір води паркінгу відбувається за допомогою поливальних кранів, які розміщуються у паркінгу.

Трубопроводи паркінгу передбачено із сталевих труб.

Трубопроводи ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Приготування гарячої води в приміщенні санвузла охорони відбувається у електричних водонагрівачах.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання В1 передбачено із:

- сталевих водогазопровідних оцинкованих труб - в приміщенні водомірного вводу та паркінгу;

- труб поліпропіленових - в приміщенні санвузла

Трубопроводи гарячого водопостачання (Т3) передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Трубопроводи каналізації передбачено із:

- ПВХ труб - випуски, магістральні трубопроводи;

Очищення стічних вод паркінгу передбачено у сепараторі нафтопродуктів СН-1 виробництва

Інсталпласт, який встановлюється після випуску стічних та перед їх скидом у дворову каналізаційну мережу.

Котельня

Облік води котельні передбачено за допомогою лічильника холодної води Ду15 Sensus 820.

Приготування гарячої води відбувається у електричному водонагрівачі.

Трубопроводи господарсько-питного холодного (В1) та гарячого (Т3) водопостачання передбачено із труб поліпропіленових.

Трубопроводи систем В1, Т3 ізолюють по всій довжині труб ізоляцією, товщиною 12мм.

Відведення господарсько-побутової каналізації із приміщення котельні відбувається у внутрішньодворову каналізаційну мережу трубами ПВХ. Стічні аварійні води котельні відводяться за допомогою внутрішнього водостоку у колодязь охолоджувач.

Опалення, вентиляція і кондиціонування

Опалення

Джерело опалення є власні котельні, що розташована на даху кожної секції. 

Всі системи опалення горизонтальні, двотрубні.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів до стояків систем опалення передбачена установка запірних вентилів.

Вертикальні стояки систем опалення та вузли підключення індивідуальних обліків тепла розташовані в комунікаційних нішах.

Для монтажа магістральних трубопроводів та стояків систем опалення прийнято для Ø≥50мм-сталеві електрозварні труби за ГОСТ 10704-91, а для труб Ø≤40мм - сталевіводогазопровідні труби (посилені) за ГОСТ 3262-75*. Перед ізоляцією сталеві труби покриваються антикорозійною фарбою БТ-177 у два шари поrрунтовці ГФ-021.

Системи опалення горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Ромстал, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах та природному надходженню повітря через регульовані повітряні клапани в віконних рамах.

Витяжна вентиляція передбачається із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище покрівлі. Канали-супутники та збірна вентиляційна шахта передбачені конструкцією залізобетонних вентиляційних блоків.

При розрахунку повітрообмінів кількість повітря визначено з розрахункових мінімальних норм, достатніх для забезпечення в приміщенні повітря допустимої якості.

Паркінги не опалювальні. Припливне повітря без підігріву.

Витяжні вентилятори розміщуються на даху кожної секції та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінги обладнані системами пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно–витяжні системи вентиляції автоматично включається від цих сигналізаторів.

Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Паркінг (пусковий комплекс №2. Будинок №1.4)

У паркінгу для забезпечення санітaрно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачена загальнообмінна вентиляція з механічним спонуканням.

Витяжки з паркінгу запроектовані з механічним побудженням. Витяжні шахти з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня покрівлі. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої частини приміщення і з нижньої у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Приплив природній.

Повітропроводи витяжних систем виконуються із сталі тонколистової оцинкованої.

Витяжні вентилятори розміщуються на вулиці(дахові вентилятори).

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі по ГОСТ 14918-80. Клас щільності «В».

Газопостачання котелень

Газопровід запроектований від місця забезпечення потужності у відповідності до технічних умов приєднання до газорозподільної системи No 163-НСП від “23” листопада 2021 р., врізки в існуючий сталевий газопровід 325х6 (1,2МПа) між вулицями Сонячна та Зелена в с. Зарванці Якушинецької об’єднаної територіальної громади Вінницького району Вінницької області.

Проектом передбачено:

- прокладання підземного сталевого газопроводу в «дуже посиленій» ізоляції високого тиску (до 1,2 МПа) 108х4,0 від місця забезпечення потужності до ПОРГШ (пункт обліку та редукування газу шафовий) для пониження робочого тиску до 0,3 МПа (загальна довжина 48,0 м);

- прокладання підземного поліетиленового газопроводу 160х9,1 SDR 17,6 (ПЕ 100 до 6,0 атм.) до будівельного майданчика ТОВ «ПАРК БУД» для потреб «Нове будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами, трансформаторними підстанціями, об’єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці. Газопостачання.».

- встановлення загального ПОРГШ у місці забезпечення потужності.

- прокладка газопроводу середнього тиску ф57*3,5 до дахових котельнь секції 1,1; секції 1,2; секції 1,3;

- дахова котельня секції 1,1 з 4 теплогенераторами UNICAL KON 100 N = 99,5 кВт;

- дахова котельня секції 1,2 з 4 теплогенераторами UNICAL KON 100 N = 99,5 кВт;

- дахова котельня секції 1,3 з 4 теплогенераторами UNICAL KON 100 N = 99,5 кВт;

- встановлення ШРП на секції 1,1;

- встановлення ШРП на секції 1,2;

- встановлення ШРП на секції 1,3;

- встановлення ВОГ на секції 1,1;

- встановлення ВОГ на секції 1,2;

- встановлення ВОГ на секції 1,3.

Діаметри сталевого газопроводу прийняті по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-88 групи «В» з спокійною мартенівської сталі Ст3сп2 ... 6 по ГОСТ 380-80.

З'єднання газопроводу передбачається електродугової зваркою.

Тепломеханічні рішення котельні

Джерелами теплопостачання будинків є три  дахові газові котельні.

Системи теплопостачання закриті з примусовою циркуляцією теплоносія, з централізованим гарячим водопостачанням. Котельні відноситься до II категорії по надійності відпуску теплоти споживачам.

Теплові навантаження покриваються встановленням чотирьох котлів в кожній котельні. Котлоагрегати KON 100 фірми Unical, сумарною потужністю - 0,380МВт в кожній котельні.

KON 100 є газовим конденсаційним котлом. Котел комплектується газовим пальником з попереднім змішенням газу з повітрям, чим забезпечується високий к.к.д. в широкому діапазоні поужності. Автоматика котла плавно регулює параметри теплоносія (пальник з плавним регулюванням забезпечує стійку роботу від 20% до повної теплопродуктивності кожного модуля). Управління послідовністю роботи котлів здійснюється контролером. Контролер коректує робочий режим залежно від температури в подаючому трубопроводі та оптимізує параметри пуску котла.

В розрахунковому режимі котли працюють по температурному графіку 80-60 °С.

Відведення димових газів і розсіювання продуктів спалювання в атмосферу здійснюється від кожного каскаду у нержавіючу димову трубу.

Обробка сирої води здійснюється за схемою натрій-катіонітного фільтрування. Підживлення системи теплопостачання пом’якшеною водою здійснюється з баку запасу води об’ємом 0,3 м3. Для обробки води передбачена водо-пом’якшувальна установка фірми "Ecosoft".

Теплові процеси повністю автоматизовані мікропроцесорним контролером.

Обладнання працює в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

В котельнях застосовується ефективне і економічне обладнання, змонтовані вузли приєднання систем теплопостачання.

Трубопроводи системи теплопостачання прийнято із труб сталевих електрозварних по ГОСТ 10704-91 (Ду>50мм) та водогазопровідних по ГОСТ 3262-75 (Ду<50мм)

Запірна арматура - кульові крани (Ду≤50мм), поворотні засувки з ручкою (57< Ду≤250мм) .

Трубопроводи прокладаються з ухилом не менше 0,002 в бік руху води.

Опалення котелень передбачене від електричних конвекторів потужністю 4,0кВт.

Приток повітря здійснюється в нижню зону котелень на висоту 1 м від підлоги.

Система витяжної вентиляції – природна з верхньої зони (дефлектор 315 мм).

Дефлектори обладнується піддонами з відведенням дощової води в каналізацію.

Приплив здійснюється через решітки 600*500мм

Температура внутрішнього повітря - 12С.

Передбачено 3-х кратний повітрообмін котелень.

В котельнях передбачається внутрішня система холодного водопостачання і каналізації у відповідності з ДБН.В.2.5–64:2012 “Внутрішній водопровід та каналізація.

Приміщення котелень обладнано пожежною сигналізацією, зблокованою з швидкодіючим запірним клапаном на вводі газопроводу в котельню. Приміщення котельні оcнащено первинними засобами пожежогасіння.

Електротехнічні рішення

Зовнішне електропостачання об’єкту будівництва здійснюється у  відповідності до технічних умов нестандартного приєданння («під ключ») до  електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ0035162801221010120000001, виданих АТ «Вінницяобленерго» від 28.01.2022.

По надійності електропостачання електроприймачі будівлі відносяться до ІІ категорії.

Напруга живлячої мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Живлення електроустановок будівлі здійснюється від трансформаторної підстанції, кабельними лініями до головного розподільчого щита будівлі.

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

Втрати напруги у найбільш віддалених ламп не перевищують 2,5 % номінального значення.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

 · вентиляційне обладнання. 

· побутові електроприлади.

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно-облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Зовнішнє електроосвітлення

Проектом передбачено виконання освітлення прилеглої до об‘єкту будівництва території на напрузі 220В. Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням встановленому у ТП.

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично (від сутінкового датчика).

Освітленість території прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїжджих , а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення з світлодіодними джерелами світла. Опори освітленняпередбачено  встановити на відстані не меншій 0,6м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій передбачається використання паркових світильників на стійці. Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

Захисні заходи

Проектом передбачено виконання контура захисного заземлення .

Зовнішній контур заземлення ГРЩ виконаний електродами з круглої сталі ∅16 довжиною 2,5м , з‘єднаних між собою стальною штабою розміром 40х4мм, і прокладений на відстані 1,5м від фундаменту будівлі та з'єднаний з головною заземлюючою шиною, що знаходиться у ГРЩ. Контур заземлення прокладається в землі на глибині 0,6 м від поверхні грунту.

Опір контура заземлення не повинен перевищувати 4 Ом.  Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі незнаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до зовнішнього контуру заземлення.

Проектом передбачені пристрої захисного відключення, які встановлюються на розеточних групах і забезпечують захист від випадкового торкання і які при малих струмах к.з., зниженні рівня ізоляції, а також при обриві захисного провідника є останнім заходом захисту.

Передбачено  виконати заходи по зрівнюванню потенціалів,для цього необхідно виконати головну шину заземлення (ГЗШ), до якої приєднативнутрішній і зовнішній контури заземлення, шину РЕ ГРЩ , металеві оболонкителекомунікаційних кабелів, будівельні металеві конструкції, металеві трубиводопроводу, опалення, каналізації і газопостачання, які входять в споруду або виходятьз неї.

 Групові лінії до світильників загального освітлення,штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються три (пяти)провідними з заземлюючим провідником.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження пожежної охорони.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras Prime A» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12», далі (ППКП), адресна система.

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається,застосовані автоматичні та ручні пожежні сповіщувачі типу DETECTO - («MNL110», «SMK110») та СПТ "ТІРАС" EX виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

- світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1" та "ОСЗ-12".

Для передачі тривожних сповіщень застосовується модуль передачі пожежноїтривоги і попередження про несправність «М-GSM» (вбудований у ППКП).

Блискавкозахист

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки (ПУБ) запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Для об'єкту, що розглядається проектом обрано - ІІ клас LPS відповідно до ДСТУ EN 62305-2:2012

Провідники сітки блискавкозахисту, відповідно до вимог ДСТУ EN 62305-3:2012, проходять по краю покрівлі, коньку (ухил перевищує 10%) та виступах.

Блискавкоприймальна сітка влаштована таким методом, щоб струм блискавки мав завжди, принаймні, два різні шляхи до заземлення.

Вентиляційні канали та інші елементи, що виступають вище будівлі, захищаються за методом захисного кута та сфери, яка котиться (фіктивної сфери) відповідно до ДСТУ EN 62305-3:2012.

Для захисту виступаючих елементів запроектовані блискавкоприймачі. Роль блискавкоприймачів виконують вертикальні алюмінієві блискавкоприймачі.

Всі виступаючі металеві елементи на даху будівлі (пож. драбини та ін.) приєдуються до сітки блискавкозахисту.

Влаштування системи струмовідводів запроектовано згідно вимог ДСТУ EN 62305-3:2012.

Струмовідводи виконуються по фасаду будівель, відповідними кріпильними деталями.

Необхідна кількість струмовідводів розраховується в залежності від периметру будівлі.

Системи димовидалення

Система димовидалення (далі – «СДВ») призначена для забезпечення безпечної евакуації людей з приміщень будинків (споруд), сприяння проведенню пожежно-рятувальних робіт, для уповільнення поширення продуктів згоряння.

Принцип дії системи димовидалення зводиться до:

- усування диму з охопленої димом зони при використанні витяжних систем димовидалення.

- запобігання поширення диму в неохоплені пожежею зони, створюючи на шляхах поширення диму надлишковий тиск (згідно вимог нормативних документів) при використанні систем підпору повітря.

Захисту системою протидимного захисту підлягає:

• Пусковий комплекс №1. Будинок №1. Секція №1.1; №1.2 та №1.3 по ГП.

Ступінь вогнестійкості будівель за ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» – I.

Проектними рішеннями передбачено організувати систему протидимного захисту наступним чином:

а) димовидалення з паркінгу: видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВРДВ-80-75-10.1), встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними.

Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня

покрівлі.

б) димовидалення з коридорів: видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), за допомогою шахти димовидалення та вентилятора димовидалення (ВРДВ-80-75-6,3.4), встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

в) підпір повітря в шахту пожежного ліфта: подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

г) підпір повітря в шахту ліфта: подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

д) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом: передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), на кожному поверсі, шахти підпору повітря, вентиляторів осьового типу ВО-15-320-6,3, встановлених на даху будівлі.

Прийняті проектом вентилятори димовидалення та підпору повітря - вітчизняного виробництва, сертифіковані в Україні та найкраще відповідають умовам довкілля, факторам можливої пожежі та рекомендаціям чинних нормативних документів.

• Пусковий комплекс №2. Будинок №1. 4 по ГП.

а) димовидалення з паркінгу: видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М(ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення (ВДРДВ-9.3-01), встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними.

Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

б) підпір повітря в сходові клітки Н4 в паркінгу: передбачаємо проводити через клапан підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-6,3. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв.

в) підпір повітря в тамбур-шлюзи перед сходовими клітками типу Н4в паркінгу: передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М (ЕІ 180), закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря ВО-15-320-4, встановлених на покрівлі. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості не менш ніж 60 хв

г) підпір повітря в шахту пожежного ліфта: подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів та вентилятора осьового типу ВО-46-130-6,3, встановленого на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

д) підпір повітря в тамбур-шлюз перед пожежним ліфтом: передбачаємо проводити через клапани підпору повітря КПДВ-М(ЕІ 180) встановлені на кожному поверсі, шахти підпору повітря, вентиляторів осьового типу ВО-15-320-6,3, встановлених на даху будівлі.

 Прийняті проектом вентилятори димовидалення та підпору повітря - вітчизняного виробництва, сертифіковані в Україні та найкраще відповідають умовам

довкілля, факторам можливої пожежі та рекомендаціям чинних нормативних документів.

Автоматична система водяного пожежогасіння. Внутрішній протипожежний водопровід 

Автоматична спринклерна система водяного пожежогасіння (далі АСВПГ) призначена для виявлення пожежі, автоматичної подачі вогнегасної речовини (води) в зону горіння, передачі тривожного повідомлення «ПОЖЕЖА» в приміщення чергового персоналу (приміщення охорони) а також виводу сигналу на пульт пожежного спостереження через комунікатор СПС.

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами від різних ділянок міського водопроводу діаметром 2х150мм, з тиском у точці підключення не менш як 1атм. і витратою з кожного вводу не менш як 33 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).

Насоси станції пожежогасіння прийняті з електричними приводами в складі: один основний, один резервний, один насос для підтримання тиску.

Автоматична система спринклерного водяного пожежогасіння враховуючи межі робочих температур в захищуваних зонах прийнята повітряного типу.

Схема організації автоматичного водяного пожежогасіння наведена на кресленнях.

Класи пожежної небезпеки:

- приміщення паркінгу – ОН2 (згідно ДСТУ Б EN 12845:2011 додатку А табл.. А.2).

ВПВ - це комплекс мереж трубопроводів, обладнання та пристроїв, призначених для забору води з вододжерел і подачі необхідної витрати води під необхідним напором під час внутрішнього ручного гасіння пожежі.

Система виконує наступні функції:

• забезпечує подачу вогнегасної речовини для організації ручного пожежогасіння всередині будівлі;

• передає сигнал про включення.

3 огляду на показники пожежної небезпеки, фізико-хімічні властивості горючих матеріалів, об'ємно-планувальні характеристики в якості вогнегасної речовини прийнята вода.

Проектом передбачено підключення до міського водопроводу двома вводами діаметром 2хДУ=80мм, з тиском у точці підключення __ атм. і витратою з кожного вводу не менш як 5,2 л/с. Подача під вказаним тиском гарантується цілодобово 24 години на добу (погодження технічних умов з водоканалом та підвід труб до насосної станції пожежогасіння виконує ВК).

В якості основного водоживильника у приміщені насосної станції встановленанасосна станція:

- для будинку 1.1 та 1.3- Lowara IPO GEN 20/15HM06S55TQ1=10 м³/год, H=78 м.

- для будинку 1.2 - Lowara IPO GEN 20/22SV06F075T Q=19 м³/год, H=77,2 м.

Відповідно до п.8.1 та табл. 3 ДБН В.2.5-64:2012 витрата води з пожежних кранкомплектів для житлового будинку №1.1 та №1.3 складає 2,5 л/с а для будинку №1.2 2х2,5 л/с.

Відповідно до п. ДБН В.2.3-15 2007витрата води з пожежних кран-комплектів в паркінгу складає 2х2,5л/с.

Кожний пожежний кран-комплектом обладнується рукавом довжиною 20м, стволом з насадкою 13мм, 2-ма вогнегасниками, кранами Ду=50 мм та Ду=25 мм які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Місця встановлення внутрішніх пожежних кран-комплектів вибрані з врахуванням того, щоб кожна точка приміщення могла зрошуватись:

- двома пожежними кран-комплектами для паркінга та житлового будинку №1.2

- одним пожежним кран-комплектами для житлового будинку №1.1 та №1.3

Установка автоматичного порошкового пожежогасіння 

Призначена для виявлення осередку пожежі, сигналізації про його виявлення, подачі і розділу в приміщенні , що захищається, вогнегасної речовини з метою гасіння пожежі на початковій стадії горіння, а також управління інженерним обладнанням, яке задіяне при пожежі.

За способом гасіння пожежі прийнята система ПГ - об'ємним способом.

За способом пуску прийнята система ПГ - з електричним пуском.

Проектом передбачено об'ємне пожежогасіння приміщення паркінгу за допомогою модулів порошкового пожежогасіння "Спрут-6о". Кількість модулів визначена згідно технічних характеристик заводу-виробника та об'єму приміщення, що захищається.

Випуск вогнегасної речовини здійснюється при подачі на електромеханічний спонукач електричного імпульсу.

Для управління системою автоматичного порошкового пожежогасіння в проектній документації запроектовано прилади управління та зупинки ПУІЗ «TIRAS 1X» виробництва ТзОВ "ТІРАС-12".

Пуск системи ПГ відбувається в автоматичному та ручному ( дистанційному) режимах. Автоматичний пуск відбувається при спрацюванні двох пожежних сповіщувачів -"СПД-3", "ТПТ-3" виробництва ПП "АРТОН". Дистанційний пуск відбувається натисканням кнопок "ПРЗ", встановлених на стінах в напрямку зон пожежогасіння, натисканням кнопок на ПУіЗ. Дистанційна зупинка гасіння відбувається натисканням кнопок "ПАЗ", встановлених на стінах в напрямку зон пожежогасіння, натисканням кнопок на ПУіЗ.

При автоматичному та дистанційному пусках, випуск вогнегасної речовини відбувається при закритих дверях і з затримкою не менше 30с. При спрацюванні до подавання вогнегасної речовини у приміщення паркінгу, яке захищається, включається попереджувальна сигналізація. Проектом передбачена попереджувальна світлова і звукова сигналізація на вході/виході з приміщень, що захищається на базі "ОСЗ-5/6" -ПОРОШОК ВИХОДЬ! та ПОРОШОК НЕ ВХОДИТИ!.

Вся інформація про роботу системи відображається на ППКП «Tiras Prime A», система ієрархічна 

Забезпечення доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

Для доступності МГН в приміщеннях житлових будинків та на його території (Пусковий комплекс №1) та 3-поверховому підземному гаражі (Пусковий комплекс №2) реалізовано ряд архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам із забезпечення доступності і безпеки МГН.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу.

Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами та тротуари шириною 1,5м. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН – 6 м; 5,1м. Покриття тротуарів – дрібно розмірної бетонної поитки з шосткою поверхнею, з шириною швів 1 см.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН (6 м-місць) розміщені поблизу входів до житлових будинків на відстані не далі ніж 50 м. Місця для постійного зберігання автотранспорту МГН передбачені у вбудованому паркінгу на 1-му поверсі житлових будинків. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані житлові будинки, у вбудовані паркінги та у прибудовані торговельні приміщення пристосовані для МГН.

Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних інвалідам, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житловому будинку –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житловому будинку - 1,6м.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлового будинку запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для інвалідів, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На 2-му поверсі кожного будинку запроектовано по одній квартирі для МГН.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, повинна забезпечувати безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона повинна передбачати можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Протипожежні заходи

Ділянка будівництва черги 1 забезпечена транспортними зв‘язками з містом по існуючих проїздах до вулиці Магістратської.

Заїзд автотранспорту мешканців житлових будинків (будинок №1, секція №1.1, №1.2 та №1,3 по ГП) до вбудованих гаражів (паркінгів) та спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку пускового комплексу №1 запроектовано з боку провулку Цегельного.

Заїзд спецтехніки (в т. ч. пожежних автомобілів) на ділянку пускового комплексу №2 запроектовано з боку вул. Б. Лук‘яновського та Пестеля.

Секції №1.1, №1.2 та №2 по ГП зблоковані між собою із зміщенням через деформаційні шви. До північного фасаду секції №1.1 будинку №1 запроектовано 1- поверхову прибудову із нежитловими (торговельними) приміщеннями.

Генпланом передбачено проїзди шириною не менше 3,5м або смуги шириною 6м з усіх сторін будинку №1 секцій №1.1, №1.2, №1.3 по ГП для проїзду пожежних машин, з використанням проїздів шириною 6м, 7м з тротуарами 2м, 3м, які влаштовано для пішохідного руху мешканців, проїзду автотранспорту мешканців до вбудованих паркінгів та епізодичного проїзду спецтехніки. Конструкції цих проїздів розраховані на навантаження від пожежних автомашин згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п.

 Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у до усіх балконів з глухими простінками (другий евакуаційний вихід з квартир згідно ДБН В.2.2-15;2019, п. 8.17); відстань від краю проїздів до стін будівлі 9 м для будинків з умовною висотою більше ніж 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2018, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 6˚ (10%). Також забезпечено відстань 1.5м з протилежної від будинку сторони проїзду, де не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередач та рядового насадження дерев.

Входи в секції житлового будинку №1 запроектовані із боку східного фасаду, з проїзду шириною 7м з тротуаром 3м.

Забезпечена можливість доступу пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників до усіх поверхів та приміщень 3-поверхового підземного гаражу (Черга 1, пусковий комплекс №2, будинок №1.4) з однієї поздовжньої сторони. Відстань від зовнішньої стіни будинку до краю проїзду шириною 6м – 5м.

Проектними рішеннями забезпечуються вимоги пожежної безпеки щодо протипожежних розривів згідно табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 між запроектованими житловими будинками І ступені вогнестійкості (черга 1) та житловим будинком І ступені вогнестійкості (черга 2) – не менше 6м, між запроектованими житловими будинками І ступені вогнестійкості (черга 1) та існуючими багатоповерховими житловими будинками ІІ ступені вогнестійкості – не менше 6м, а також між запроектованим 3- поверховим підземним гаражем (черга 1, пусковий комплекс №2, будинок №1.4) та існуючою 1-поверховою будівлею ІІІ ступені вогнестійкості – не менше 8м.

Вінницька державна пожежно-рятувальна частина ГУ ДСНСУ у Вінницькій області розташована на вул. 600-річчя, 11, відстані 2,8 км від об’єкту будівництва.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів.

Передбачено блискавкозахист багатоквартирних житлових будинків.

Відповідно до діючих нормативних документів, при І -му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі  мають такі мінімальні значення класів вогнестійкості та максимальні групи поширення вогню:

• протипожежне перекриття між паркінгом та житловим поверхом (монолітні з/бетонні 250 мм) - REI 180;

• колони, пілони паркінгу (монолітні з/бетонні 400 мм, 300 мм)- R 180;

• протипожежне перекриття між даховою котельнею та житловою частиною будинку (монолітне з/бетонне 200мм)- REI 60;

• стіни несучі, ліфтової шахти, ліфтових холів та сходової клітки (монолітні з/бетонні 250 мм), протипожежні стіни – REI 150 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 60;

• стіни зовнішні самонесучі (подвійна керамічна цегла 250 мм) – REI 90;

• перегородки протипожежні – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

• міжквартирні ненесучі стіни, стіни між коридорами і квартирами (газобетонні блоки 250 мм з обшивкою гіпсокартоном з одного боку) - ЕІ 60;

• стіни внутрішні ненесучі (гіпсові пазогребневі, цегляні) – ЕІ 30;

• колони, пілони (монолітні з/бетонні 300 мм, 250 мм) – R 150;

• міжповерхові перекриття (монолітні з/бетонні 200мм) - REI 60;

• перекриття протипожежні між ліфтовими холами пожежного ліфта (монолітні з/бетонні 250мм) - REI 150;

• сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60;

• елементи суміщених покриттів – RE 30 (для плит, настилів), – R 30 (для балок).

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – з негорючих матеріалів (ДБН В.1.1- 7:2016 п. 5.6). Утеплення зовнішніх стін – із негорючих мінераловатних плит.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції (ДБН В.1.1-7:2016, п. 6.18).

Залізобетонні стіни ліфтової шахти є несучими елементами каркасу будинку (ядра жорсткості), тому клас вогнестійкості цих конструкцій - REI 150. Машинне відділення для обраних типів ліфтів не передбачається. Огороджувальні конструкції кабін ліфтів мають бути з негорючих матеріалів (п.7.3.23 ДБН В.1.1-7:2016). Двері ліфтових холів протипожежні 1-го типу (п.6.32 ДБН В.1.1-7:2016).

Прорізи в перегородках 1-го типу захищені протипожежними дверима і клапанами 1-го типу. Загальна площа прорізів у протипожежних перешкодах не перевищує 25% (за винятком огороджувальних конструкцій ліфтових шахт).

Шляхи евакуації (коридори, холи, тамбури, канали, шахти, ніші для прокладання комунікацій), а також приміщення технічного та різного призначення, виділені протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) та стінами тришарової конструкції (ЕІ 60) з заповненням прорізів протипожежними дверима 2-го типу (ЕІ 30).

Інженерні комунікації житлової частини, що проходять через вбудовані приміщення, прокладені у самостійних шахтах, обгороджених протипожежними перегородками 1-го типу.

У виході на покрівлю із сходової клітки Н1 передбачені протипожежні двері 2-го типу з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Протипожежні двері одностулкові обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах. Протипожежні двері двостулкові крім пристроїв для самозачинення та ущільнення в притулах обладнуються пристроями «координаторами» для почергового самозачинення стулок.

Дахова котельня розташована на плоскій не експлуатованій покрівлі будинку. Вхід в дахову котельну передбачений із сходової клітки типу Н1 по відкритій повітряній зоні балкону шириною 1,2м через протипожежні двері 2-го типу.

В‘їзд-виїзд автотранспорту автотранспорту на 1-й, 2-й та 3-й поверхи гаража влаштовано із запроектованого проїзду шириною 7м, ухил якого 10% (6˚), з тротуаром шириною 0,8м.

Для зв‘язку між поверхами гаража та для евакуації людей запроектовані дві незадимлювані сходові клітки типу Н4 (без природного освітлення, з підпором повітря в разі пожежі та із входом до сходової клітки на кожному поверсі через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу з підпором повітря в разі пожежі). Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходових кліток – 1,35м. Між сходовими маршами передбачений проміжок не менше ніж 75мм (ДБН В.1.1-7:2016, п. 8.11). Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Покрівля будинку гаража пласка експлуатована, із застосуванням суміщених покриттів, внутрішнім водовідведенням. Покрівля гаража використовується під благоустрій та озеленення для мешканців житлових будинків, в тому числі для розміщення майданчиків для занять фізкультурою та спортом. Висота огородження експлуатованої покрівлі – 1,2м.

Найбільша площа поверху підземного 3-поверхового гаража І ступені вогнестійкості складає 2566,51 м2 , що менше за 2600 м2 площі поверху в межах протипожежного відсіку згідно п. 6.45, таблиця 7, ДБН В.2.3-15:2007, Зміна №2.

З кожного поверху гаража передбачено три евакуаційні виходи безпосередньо назовні через хвіртки в воротах, або в сходові клітки типу Н4. Відстань від найбільш віддаленої точки приміщення для зберігання автомобілів до найближчого евакуаційного виходу відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007, п. 6.20, таблиця 4Ступінь вогнестійкості будівлі дахової котельні І, не нижче ступеню вогнестійкості основної будівлі.

Дахова котельня запроектована в наступних конструкціях:

Несучі зовнішні стіни - подвійна керамічна цегла товщ. 250 мм, з утепленням базальтовою мінватою - REI 150;

покрівля – несуча сендвіч-панель 200 мм - RE 30.

Вікна – металопластикові. Площа віконних прорізів прийнята мінімальною, з врахуванням умов природного освітлення, аерації та площі легкоскидних конструкцій.

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій дахової котельні відповідає І ступеню вогнестійкості. Група поширення вогню по конструкціях МО.

Конструкція покрівлі в місці розташування дахової котельні на відстані 6м від зовнішніх стін виконана з негорючих матеріалів.

Дахова котельня запроектована на природному газі, з водогрійними котлами, теплогенераторами, що працюють із температурою нагрівання води не вище 115ºС.

Приміщення дахової котельні оснащені вогнегасниками згідно НАПБ Б.03.001-2004 «Типові норми належності вогнегасників»

Розрахунок часу евакуації у випадку пожежі

Розрахункова тривалість евакуації людей tр із приміщень і будівель встановлюється за розрахунком тривалості руху одного чи декількох людських потоків через евакуаційні виходи від найбільш віддалених місць розташування людей.

Порівняння часу блокування шляхів евакуації з часом евакуації з типового поверху:

- Час блокування шляхів евакуації -612 с.

- Час евакуації- 201с.

За результатами виконаного  розрахунку безпечна евакуація забезпечується.

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2 (дод. «А» ДБН В.1.2-14:2018).

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, балки покриття, несучі стіни, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

Б – Стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки. Більш детальну інформацію див. відповідні розділи ПЗ.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі ЛІРА-САПР 2020Full (Ліцензія №1/7865). Згідно отриманих розрахунків проведено підбір основних несучих конструкцій, їх армування, відповідні захисні шари і т.п.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

• навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

• застосована фундаментна плита для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

• запроектоване протипожежне монолітне перекриття товщиною 250 мм над вбудованим паркінгом, з класом вогнестійкості REI 180;

• застосована нерозрізна конструктивна схема із монолітного залізобетону, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій;

• Монолітні колони, перекриття та покриття розраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості  їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівля виконується з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість І ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж мають нормовані значення меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробовування або сертифікатами відповідності.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів.

Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років (уточнюється за висновками першого обстеження).

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель від небезпечних природних факторів

Проектні рішення щодо інженерного захисту об‘єкту будівництва від підтоплення містять наступі запобіжні заходи:

- нормативне ущільнення грунту при засипанні котловану і траншей;

- забезпечення належного відведення стоку поверхневих вод;

- забезпечення ретельного виконання робіт із будівництва водонесучих мереж;

- улаштування гідроізоляції фундаментів і комунікацій.

Вертикальне планування території виключає можливість застоювання води на понижених поверхнях.

Основними техногенними факторами, що можуть впливати на інженерногеологічну ситуацію, є: розробка ґрунтів способами, що порушують структуру ґрунтів, неправильне планування рельєфу, витікання із водонесучих комунікацій, взаємовплив оточуючої забудови.

Розвиток міста, будівництво на прилеглої з майданчиком території, суттєво збільшує техногенне навантаження, як на природне середовище в цілому, та к і на окремі його компоненти. В тому числі має вплив на режим ґрунтових вод.

Ці дані були враховані при обрання типу фундаментів під будівлю багатоповерхового будинку: монолітна залізобетонна плита по збірних з/бетонних палях.

Інженерно-технічні заходи з цивільного захисту 

Проектні рішення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту спрямовані на запобігання виникнення аварійних ситуацій або аварій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями, наземно-підземними та підземними паркінгами,  трансформаторними підстанціями, об'єктами освітнього та громадського призначення по пров. Цегельному в м. Вінниці" (черга 1)» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку.

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території БЖБ (1 черга) по пров. Цегельному в м. Вінниці.

Екологія, санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Під час експлуатації проектованого будинку 1-ї черги будуть утворюватись:

- Відходи:

82,970т/рік твердих побутових відходів від життєдіяльності жильців будинку та відвідувачів, а також дрібних виробничих відходів (відпрацьовані лампи систем освітлення та відходи очистки стічних вод). Всі утворені відходи будуть сортуватись з метою вилучення вторинної сировини (папір, скло, пластик) та вивозитись на складування на полігон ТПВ згідно угоди із комунальним підприємством або передаватись на відповідні підприємства в якості вторинної сировини або на утилізацію.

-Стоки:

Каналізаційні госппобутові стоки в кількості 97,600м3/добу відводяться в існуючий міський загальносплавний каналізаційний колектор. Відведення дощових та талих вод з дахів і території житлового комплексу здійснюється системою зовнішніх та внутрішніх водостоків з подальшим випуском в загальносплавну міську каналізацію. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сапараторах-нафтовловлювачах.

- Викиди забруднюючих речовин в атмосферу: 

Повітряне середовище – отворів димових труб власних дахових котелень та вентиляційних отворів з приміщень вбудованих паркінгів. Викиди міститимуть забруднюючі речовини - оксиди азоту (в перерахунку на діоксид азоту), оксид вуглецю, граничні вуглеводні та парникові гази (метан, діоксид вуглецю). Перевищень нормативних значень гранично допустимих концентрацій (ГДКн.п.) забруднюючих речовин в атмосферному повітрі та утворення зони забруднення в районі розташування проектованого житлового комплексу не очікується.

Результати програмного розрахунку розсіювання показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованих джерел житлового комплексу, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто величину ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку розсіювання. Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин буде відсутній.

Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний».

Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

Негативного впливу на повітряне та водне середовище, ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища під час експлуатації проектованого об’єкту - не передбачається.

В процесі експлуатації проектованого об’єкту буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм.

По завершенню реалізації планової діяльності відбудуться наступні позитивні екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища:

- Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста;

- Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення кількості мешканців.

В проекті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки.

Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Забезпечення енергоефективності

Архітектурно-планувальними і конструктивно-технологічними рішеннями, а також запроектованими системами інженерного забезпечення будівель об’єкта будівництва забезпечено оптимальний рівень енерговитрат при експлуатації.

Запроектовані зовнішні огороджувальні конструкції відповідають нормативним вимогам щодо теплотехнічних показників елементів теплоізоляційної оболонки житлових і громадських будівель; нормативним показникам повітропроникності .

Виконана оцінка вологісного режиму огороджувальних конструкцій.

З метою економії паливно-енергетичних ресурсів проектом передбачено:

- встановлення індивідуальних приладів обліку паливно-енергетичних ресурсів, а саме: лічильників на водоспоживання, електроспоживання, споживання газу;

- влаштування на опалювальних приладах автоматичних теплорегуляторів;

- високоефективні прилади для зовнішнього та внутрішнього освітлення;

- автоматизація зовнішнього освітлення;

- нормативна теплова ізоляція трубопроводів інженерного забезпечення, холодильного обладнання і устаткування;

- заходи щодо компенсації реактивної потужності в електромережах;

- низьконапірні системи припливної вентиляції, що обладнані пристроями автоматичного регулювання теплової потужності та рециркуляції повітря.