Замовник будівництва – Чеботаєва А.О.

Генеральний проектувальник – ПП «Ретроград плюс»

(Юридична адреса і телефон : 68029 Одеська обл. м. Одеса вул. Ольгіївска буд. 17, к.15

 (050)415-2696; Код ЄДРПОУ41745365)

Головний архітектор проєкту – І.І. Опрятова

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000403 дата видачі 21.09.2014р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- містобудівних умов та обмежень MU01:4969-0604-0036-6845 від12.01.2021 року, виданих  Відділом житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Овідіопольської районної державної адміністрації.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом "Реконструкція квартири №40 під офіс-магазин з влаштуванням внутрішнього та фасадного вхідного вузла без геометричних розмірів фундаментів в плані за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Сегедська, 13" передбачено:

- демонтаж перегородок;

- демонтаж підлоги та засипки до проектної відмітки підлоги;

- улаштування залізобетонної плити по ґрунту;

- демонтаж підвіконної кладки;

- улаштування армоцементної рубашки простінків стіни по вісі А;

- закладання дверного прорізу по вісі Б;

- улаштування ганку та піддашка;

- оздоблювальні роботи.

Проект виконано на основі креслень комплекту ГП та АР та діючих нормативних документів.

За умовну відмітку ±0,000м прийнята відмітка існуючої підлоги 1-го поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +49,580м.

Перед початком пониження рівня підлоги приміщень, виконати шурф для визначення фактичної відмітки закладання фундаментів.

Армування плити представлено нижньою та верхньою сітками з розміром чарунки 200х200мм з арматури ∅10А500с. Плита обрамляється за контуром П-подібними стрижнями поз. 2. Захисний шар для стрижнів нижньої сітки 35мм для верхньої сітки 20мм. Плиту приміщення влаштувати по підготовці відповідно до вузлу А (див. арк. 04). Плиту ганка влаштувати по бетонній (бетон класу С8/10) або щебеневій підготовці завтовшки 100мм.

При суттєвої різниці відмітки відносно проектної, скорегувати конструктивні рішення плити підлоги.

Конструкція чистової прийнята 135мм. При зміні товщини підлоги скорегувати відмітку плити підлоги.

Демонтаж елементів кладки виконувати без застосування пневно-інструментів з високою енергію удару, а лише методом прорізання кладки.

Перед улаштуванням армоцементної рубашки виконати підготовку поверхні стіни (очистити від штукатурки та пилу, промити). Армоцементна рубашка складається з повздовжніх стержнів ∅12А500с та поперечних стержнів ∅10А500с з кроком 140мм. Арматура ДСТУ 3760:2019. Арматурна сітку оштукатурити цементно-піщаним розчином марки М100 товщиною 30-40мм. Частини сітки по вісям 1 та 2, а також сітки в ніжних частинах слід стигнути анкерними зв'язками, які слід встановити в просвердлені отвори. По вертикалі анкери-зв'язки встановити з кроком 420мм. Анкера можуть бути з арматури ∅12 або шпильки М12. Повздовжні стержні внизу та вгорі загнути за поперечні хомути.

         Проєкт «Реконструкція квартири № 40 під офіс-магазин з внутрішнім переплануванням та влаштуванням фасадного вхідного вузла, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Сегедська, буд. 13»  розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

           Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.