Проект розроблено ФОП Боднар Андрій Миколайович (головний архітектор  проекту: Микола Миколайович Боднар, кваліфікаційний сертифікат серія  АА № 000789 від 19.11.2012 р.) на замовлення ТОВ «Компанія Затишок».

Підставою для розробки проекту (шифр проекту 21-21) є  такі вихідні документи:

-           завдання на проектування , яке затверджено замовником 08.12.2021 року,

-           містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер 57 від 02.08.2021 року та реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1286-9597-9167-0471,

-           технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на об’єкті будівництва (ФОП Арсентьєв Арсен Валерійович , 2021р.), 

-           технічні умови на підключення до мереж водопостачання та водовідведення КП «Байковецьке» № 4  від 23.12.2021 р..,

-  технічні умови приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж  електроустановок  ВАТ «Тернопільобленерго» № (ідентифікатор) ТУ 001394 221221 1 19 16 3 000000 1    від 22.12.2021 р.,

-           технічні умови приєднання до газорозподільчої системи  ПАТ «Тернопільміськгаз» №234  від 14.12.2021 р .,

-          Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого  речового права від 22.06.2021 року (кадастровий номер земельної ділянки 6125280600:02:001:7072). 

Містобудівна ситуація

Ділянка загальною площею 0,55 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення  та гаражами, розташована у західній частині сільського населеного пункту. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і  обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Ділянка межує з півночі, півдня та заходу – землі Байковецької сільської ради, зі сходу – землі у приватній власності .    

Рельєф земельної ділянки має незначний перепад висот в абсолютних відмітках поверхні землі в межах від  364,80 до 363,70. На ділянці відсутні будь які будівлі і споруди.

Генеральний план та благоустрій

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом у сільському населеному пункті.

При проектуванні даного об’єкту виконано вимогу містобудівних умов  та обмежень щодо граничнодопустимої висотності  будівлі в метрах, яка була зазначена відповідно  до рішення Тернопільського окружного адміністративного суду від 07.10.2021 року , Справа № 500/6177/21.

Проте,  дані проектні рішення не відповідають вимогам абз.2 п.6.1.3 ДБН Б .2.2-19:2019 «Планування та забудова територій» щодо максимально допустимої висоти  і поверховості житлової забудови, яка визначається класифікацією населеного пункту .

Житловий будинок розміщено в зоні пішохідної доступності до  зупинок громадського транспорту міста Тернополя;  обласної дитячої лікарні; підприємств торгівлі місцевого значення .

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено максимальне збереження існуючого рельєфу та відведення дощових вод за допомогою поверхневих ухилів на існуючі проїзди вулиці.

На прибудинковій території влаштовуються  тротуари, дитячий майданчик,   майданчик для відпочинку дорослих,   майданчик для занять фізкультурою,  майданчики для стоянки легкових автомобілів, господарський майданчик для сміттєвих контейнерів з роздільним сортуванням сміття,  майданчики для паркування велосипедів, озеленення, проїзди.

В’їзд та пішохідні підходи  на  ділянку  передбачені з  вул. Коновальця. Рух транзитного автотранспорту по території не передбачено.

Стоянки автомобілів  мешканців для постійного зберігання, в тому числі 5 стоянок для маломобільних груп населення  та 3 стоянки для транспортних засобів з електричними двигунами передбачені в підземному паркінгу, що проектується. Рух транспорту спецслужб для обслуговування житлового будинку, пожежних машин та під’їзди до входів передбачені шириною 3,5 м з твердим покриттям, на нормативній відстані. Радіуси проїздів відповідають нормативним вимогам. Організація руху транспорту забезпечується односмуговим проїздом та розворотним майданчиком.

Для забезпечення доступності території маломобільним групам населення передбачений у місцях перетину тротуарів з проїзжою частину пониження бортового каменю.

Об’єкт проектування знаходиться у кварталі, який межує з житловим кварталом міста Тернополя і в якому присутня вся необхідна інфраструктура  обслуговування. Розрахункова щільність населення в межах нормативної.   

Вертикальне планування

В основу проектних рішень вертикального планування закладені наступні принципи :

-          забезпечення водовідведення від стін будівель,

-          створення оптимальних ухилів на проїздах, майданчиках, пішохідних доріжках,

-          забезпечення мінімального об’єму земляних робіт.

Вертикальне планування ділянки будівництва розроблено методом проектних відміток, встановлених у характерних точках і кутах будівлі та точках зміни профілю. Ухили для руху транспорту та пішоходів прийняті у відповідності з діючими нормами. Дощові та талі води з покрівель відводяться через мережу внутрішнього водостоку у дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Житловий будинок передбачено 10-ти поверховий, трисекційний, з підвальним поверхом та прибудованим підземним одноповерховим паркінгом.

У житлових секціях будинку передбачені житлові квартири різного типу,  з літніми приміщеннями – балконами та лоджіями, житлові квартири верхніх поверхів передбачені у двох рівнях. Кожна квартира забезпечена другим евакуаційним виходом, передбачені балкони та лоджії з глухими простінками шириною >1,2 м. Планування квартир виконані з оптимальним зонуванням житлових приміщень без прохідних кімнат. Всі квартири мають нормативну освітленість та тривалість інсоляції.  Офісні приміщення  передбачені на першому поверсі у першій секції,  комори для мешканців – у підвальному поверсі кожної секції. Висота підвального поверху – 4,20 м, висота житлових поверхів – 3,30 м.  Будинок обладнаний трьома  ліфтами (по одному у кожній секції). Для маломобільних груп населення передбачено доступ до приміщень житлового та громадського призначення до вимог ДБН В.2.2-40:2018.

Відповідно до вимог ДБН В.2.3-15-2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».з підземної автостоянки передбачено два розсереджені евакуаційні виходи (один безпосередньо в сходову клітку, яка веде назовні, другий -  до протипожежного тамбур-шлюзу незадимлюваної сходової клітки) та два в'їзди-виїзди.

Для покращення вирішення фасадів передбачено  пофарбуванням фасадними фарбами «Сaparol» у відповідності з паспортом опорядження фасадів. Проектом передбачено зовнішнє оздоблення фасадів: цоколь – рваний натуральний камінь, зовнішні  стіни –  з утепленням по системі “Церезіт” з  пофарбуванням фасадними фарбами; вікна – металопластикові п'ятикамерні ; внутрішні двері – дерев’яні по серії 1.136-10, 1.136.5-19.

Покриття – плоске, утеплене, суміщене, що включає в себе несучу частину, паро-, тепло-, гідроізоляційні шари і захисні шари,  матеріал покрівлі- рулонний відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.7-101-2000.

Водостік –внутрішній з організованим водовідведенням через водостічні воронки.

Інженерно-геологічні умови

Ділянка   робіт   по   сукупності   факторів   ДБН   А.2.1-1-2014  (додаток   Ж)   відноситься   до   II   (середньої   складності)   категорії   складності інженерно-геологічних умов.

Основою  стрічкових фундаментів житлових секцій та стовпчастих фундаментів гаража служить грунт ИГЕ 5 –  супісок не просідний, твердої консистенції, в підошві - пластичної, жовто -сірого   кольору,   з   включеннями   карбонатів. Кліматичний район ділянки – І (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»).  

Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів.

Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -210С  (ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010).

Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S0 =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»).

Вітровий район -4 , характеристичне значення вітрового тиску W0 =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»).

Рівномірно розподілені характеристичні навантаження на плити перекриттів, сходи і підлоги по ґрунтах прийняті по табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006 .

При цьому ураховані коефіцієнти надійності відповідно до ДБН В.1.2-14:2018 :

1. Для категорії відповідальності конструкцій А ( конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності експлуатації будівлі в цілому або значної її частини- фундаменти, ростверки, стіни підвалу і поверхів, перекриття і покриття, перемички, сходи, балкони):

γn=1,1- перша група граничних станів; γn=0,975- друга група граничних станів.

2. Для категорії відповідальності конструкцій Б  (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А):

γn=1,05- перша група граничних станів; γn=0,975- друга група граничних станів.

3. Для категорії відповідальності конструкцій В ( конструкції, відмови яких не призводять до порушення функціонування інших конструкцій або їх елементів):

γn=1- перша група граничних станів; γn=0,975- друга група граничних станів. 

Характеристичні значення ваги конструкцій прийняті згідно креслень проекту  та за проектними розмірами і питомою вагою матеріалів.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема  житлових секцій – безкаркасна, стінова. Секції житлового  будинку розділені вертикальним деформаційним швом - наскрізний вертикальний проріз , який допускає  автономну деформацію будівель та допустимі зміщення окремих її частин під дією навантажень.

Житлові будинки  запроектовані з жорсткою конструктивною схемою, який має жорсткі (нерухомі) горизонтальні опори у вигляді збірних з/б перекрить, що спираються на поперечні цегляні  стіни відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-207-2015.

Жорсткими опорами будівлі є поперечні цегляні  стіни із  з/б включеннями цегляної кладки,  і які  розраховані на сприйняття горизонтального навантаження, плити покриття та міжповерхові перекриття з відстанню  між поперечними, жорсткими конструкціями, яка не перевищує нормативну.

Фундаменти - стрічкові збірні з монолітними з/б ділянками із бетону класу С 20/25 по ДСТУ Б.В.2.6-109-2010

 Фундаментні стіни та стіни підвалу -  збірні бетонні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108-2010, для яких  передбачено горизонтальне армування у кожному ряді блоків у місцях кутів, перетинів сітками з арматури Ø 5 Вр-1 розмір чарунок 100 х100 мм. У місцях концентрації напружень передбачено влаштування монолітних з/б рам та монолітних поясів з важкого бетону класу С 18/22,5 та  стіни комплексної конструкції із цегли  КРПв - 1/125/1650/25 на розчині марки М100 , які армовані у горизонтальних  швах кожний 4-й шов кладки сіткою з арматури  4Вр-1 розмір чарунки 50х50 мм з бетонними сердечниками.

Зовнішні стіни прийняті із повнотілої керамічної цегли  по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 з відповідним армуванням у місцях перетину стін та із вертикальними з/б включеннями-сердечниками . Зовні стіни утеплюються  плитами з пінополістиролу .

Перегородки міжквартирні прийняті цегляні в два ряди кладки товщиною 65 мм,  армовані  з прошарком з мінеральної вати "Rockwool" товщиною 50 мм, міжкімнатні – цегляні товщиною 65 мм, армовані.

Перемички – збірні залізобетонні  по серії 1.038.1.

Перекриття та покриття –пустотні з/б плити  по ДСТУ Б В.2.6-53-2008 та монолітні ділянки, які пов’язані з антисейсмічними поясами.

 Сходові марші та площадки прийняті із збірних з/б елементів з додатковими закладними деталями для сейсмічних районів по серії 1.151.1-6 та 1.152.1-8.

Віконні блоки, балконні двері -металопластикові, дверні блоки - внутрішні – дерев’яні по серії 1.136-10, 1.136.5-19, вхідні – по ТУ У 003-9813813583, ТУ У В 2.6.01267917.001-95.

Покрівля- рулонна, суміщена з мембранним покриттям та внутрішнім водовідведенням.

Підземний гараж

Конструктивна схема – каркасна, несучий безригельний каркас, монолітний залізобетонний з плитними перекриттями із монолітного залізобетону; монолітні  залізобетонні стрічкові під стіни  та стовпчасті  фундаменти під колони каркасу.

Фундаменти підземного гаражу прийняті монолітні з/б стовпчасті під колони паркінгу та стрічкові монолітні з/б під зовнішні стіни з важкого бетону класу С 20/25 та арматури класу А 400С по ДСТУ 3760:2019.

Зовнішні стіни - монолітні з/б із бетону класу С20/25 товщиною 350 мм .

Колони – монолітні з/бетонні 50х50 см з капітелями  з бетону класу С 25/30, армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з додатковими стержнями для з’єднання із  зовнішніми стінами та монолітними перекриттями.

Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 300 мм, бетон класу С20/25,  армовані двома сітками із арматури  А 400С .

Цей проект відповідає вимогам ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», функціональному  призначенню й здатен зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації, а саме 

 - гарантує  безпеку для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- зберігає цілісність об'єкта та його основних частин, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик ;

- забезпечує можливість розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створює необхідний рівень зручностей і комфорту для мешканців, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмежує  ступінь ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовної роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій.

Технологічні рішення

 Проектний житловий будинок – 3-х секційний. На відм. -3,200 секції 1 запроектовано приміщення електрощитової, господарські комори, приміщення технічного забезпечення і техпідпілля та на відм. 0,000 - вбудовані приміщення 2-х офісів № 1 і № 2; на надземних по-верхах секції 1 запроектовано житлові приміщення. На відм. -3,200 секції 2 запроектовано електрощитову, пожежну насосну, водомірний вузол, господарські комори для жителів будинку, приміщення технічного забезпечення і техпідпілля та 1 гараж боксового типу для легкового автомобіля, на відм. 0,000 - вбудовані приміщення офісу № 3. На відм. -4,200 секції 3 запроектовано 7 гаражів боксового типу для легкового автотранспорту, на відм. -4,000 і -3,200 - електрощитову, приміщення пожежного поста, техпідпілля, господарські комори і приміщення технічного забезпечення, на всіх надземних поверхах секції 3 запроектовано житлові приміщення. Під внутрішнім двором на відм. -3,960 розміщений вбудовано-прибудований паркінг на 47 машиномісць легкових автомобілів жителів будинку .

  Планування приміщень та елементів розміщення автомобілів в підземній автостоянці (паркінгу) та гаражах боксового типу відповідають вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».

  Офісні приміщення запроектовані кожний на одне робоче місце та обладнуються меблями і оргтехнікою. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. В офісах, окрім робочих кабінетів (офісних приміщень), запроектовано приміщення для кімнат персоналу та санітарно-побутові приміщення. Загальна кількість працівників офісних приміщень – 3 чоловіки. Побутові приміщення, а також робочі кабінети офісів оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів для офісних працівників 1а.

                                                 Інженерне забезпечення.

 Водопостачання – згідно ТУ № 4 від 23.12.2021 р., виданих КП «Байковецьке». Водо-постачання житлового будинку запроектовано від водопроводу Ø 110 мм по вул. Бандери с. Байківці з врізкою в проектному колодязі ВК-3 з встановленням запірної арматури. Зовнішній водопровід ø 110 мм монтується із поліетиленових водопровідних труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008. На мережі запроектовано водопровідні колодязі із збірних залізобетонних елементів по т. п. 901-09-11.84 для установки відключаючої арматури. Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько – питних потреб. У житловий будинок запроектований один ввід водопроводу Ø110 мм. На вводі водопроводу в будинок передбачається влаштування водомірного вузла з лічильником холодної води класу точності «С» типу MeiStream Plus dy 50 мм, з передавачем імпульсів HRI-Mei та радіомодулем Scout P2 з обвідною лінією по серії 5.901.1. Для обліку поквартирних витрат води та витрат води у вбудованих приміщеннях на сходових клітках встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками JS 1.6-NK, обладнаними ім-пульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання здійс-нюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири та в кімнатах персоналу офісних приміщень секції 1. По периметру будинку передбачені зовнішні поливальні крани в нішах. Внутрішні мережі холодного водопостачання у підвалі, стояки та трубопроводи, які прокладені в загальних коридорах від лічильників холодної води до квартир монтуються із стальних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання в межах квартир запроектовані із поліетиленових водопровідних труб Ø15 мм системи KAN-therm і прокладаються в підлозі та стінах в захисній гофротрубі типу «Pezsel». Трубопроводи, прокладені в техпідпіллі, в штрабах та в сходових клітках ізолюються обкладкою на основі пористого поліетилену типу «Therma-flex». Протипожежний водопровід монтується з труб стальних ГОСТ 10704-91. У неопалювальних приміщеннях протипожежний водопровід монтується сухотрубом. Проектом передбачено пожежні шафи з пожежними кранами та вогнегасниками ОП-9Б; біля пожежних кранів запроектовано кнопки вмикання засувок з електроприводом.

    Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу. Внутрішня каналізаційна мережа проектується із пластмасових каналізаційних труб Ø50-110 мм по ГОСТ 22689.3-89. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки – в штрабах. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів згідно із пунктом 5.2.20 ДСТУ Б.В. 2.5-33:2007. Підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. Вентиляція мережі здійснюється витяжними стояками, які виводяться вище даху на 0,5м. В підлозі гаражів передбачено лотки PolyMax Drive фірми STATDARTPARK для відводу води у випадку пожежі, дощової, талої води та прибирання. На випусках дощової каналізації встановлюються сепаратори нафтопродуктів і піску EURO Rainpark ПБМОЕ – 1 Standartpark. Після монтажу та випробування мереж передбачено герметизацію випусків та вводів згідно комплексу 7373-3. Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів здійснюється у самоплинний колектор Ø 315 мм, прокладеного по вул. Сонячна с. Байківці згідно ТУ № 4 від 23.12.2021 р., виданих КП «Байковецьке». Елементи конструкцій колодязів - по т. п. 901-09-22.84. Каналізаційна мережа монтується із труб Ø160 мм - Ø200 мм із ПВХ SN8 згідно ДСТУ Б В.25-32-2007. Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться внутрішніми водостоками через окремі випуски у зовнішню мережу. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок. Внутрішня мережа водостоків запроектована із стальних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир. Планове  розміщення дощової каналізації - відповідно рельєфу  місцевості і вертикального  планування.  Дощова  мережа  відкритого  типу  із  поліетиленових напірних труб по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008.

      Проектом передбачається влаштування поквартирних систем опалення будинку. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли з викидом димових газів в колективний димохід теплопродуктивністю 24 кВт та 28 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Джерелами теплопостачання офісних приміщень № 1 і № 2 секції 1 служать газові настінні котли теплопродуктивністю 24 кВт; офісних приміщень №. 3 - електричні конвектори. Системи опалення житлових квартир та вбудованих приміщень № 1 і № 2 запроектовані горизонтальні, двотрубні, тупикові, з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. Паркінг не опалюється.

        Вентиляція житлових квартир та офісів – припливно-витягувальна з природнім спонуканням і здійснюється через цегляні вентиляційні канали у кухнях, ванних кімнатах та санвузлах. Вентиляційні канали виведені вище даху будинку. Конструкцію та розгортки вентиляційних каналів виконано в розділі АБ даного проекту. Вентиляція паркінгу запроектована припливно-витягувальна з механічним та природнім спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій.  Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. У паркінгу встановлюються прилади для  виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться  у  приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. З  приміщень паркінгу передбачено димовидалення системами Д1, Д2 з механічним спонуканням. Для установки прийнято  радіальні вентилятори димовидалення типу ВРДВ 80-75-8, які встановлений на покрівлі. Проектом передбачено заходи по забезпеченні нормативних рівнів шуму та вібрації від проектних вентиляційних установок з дотриманням вимог нормативних документів.

      Джерелом газопостачання житлового будинку є існуючий газопровід середнього тиску по вул. Корольова згідно з ТУ ПрАТ «Тернопільміськгаз» . Пониження тиску з середнього на низький здійснюється за допомогою газорегуляторного пункту шафового типу ШГП-4-02 із  регуляторами тиску РДНК-1000. Проектні підземні газопроводи середнього тиску Ø 63 мм (від місця врізки до ШГРП) та газопровід-ввід низького тиску ǿ 140 мм монтуються з поліетиленових труб ПЕ-80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-9 і прокладаються підземно на глибині не менше 1.0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20: 2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної полі-етиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/ СТ в місцях входу і виходів із землі (в місці встановлення ШГП і ввідного стояка) – підземне. Підземні стальні частини газопроводу та на висоту 0,5 м від землі виконуються в ізоляції «дуже посиленого» типу. Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк  на зовнішній стіні на межі секцій 1і 2 запроектованого будинку. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на нормативній висоті. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях, для офісів - за допомогою газових лічильників G-4 в кімнатах персоналу.

      В кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Висота і об’єм кухонь та кімнат персоналу відповідають вимогам  ДБН В.2.5-20:2018.  Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективний димохід ǿ 300 мм, які монтуються в шахтах 500х500 мм з виведенням  вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-03.А», сходових кліток, приміщень кімнат персоналу офісів і приміщень підвалу будинку за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками ДМ-24 довибухових концентрацій метану на сходових клітках і в приміщеннях підвалу будинку з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж секцій будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропотачання житлового будинку в м. Тернопіль здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» . Точка  приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у ВРП 0,4 кВ об’єкту. Джерело електропостачання: ПС 110 кВ "Радіозавод", ПС 110 "Галицька", РП "Варшавський район", ЗТП-472, які належить ВАТ "Тернопільобленерго" та ЗТП-409 яка належить ОК ЖБК "Оселя-А". Точка забезпечення потужності: з'єднувальні клеми  відгалуження  від  збірних шин в РУ 10 кВ РП "Варшавський район", ЗТП-472 та ЗТП-409. Проектом передбачено змонтувати чотири ВРП 0,4 кВ, з них три для житлового будинку і вбудованих приміщень та ВРП 0,4 кВ з АВР 0,4 кВ для споживачів І категорії паркінгу. Підстанційна складова проекту електропостачання в об’ємі встановлення в РУ  10  кВ  РП  "Варшавський  район"  комірки  КЗО  з  вакуумним  вимикачем  ВВ-10 кВ, в РУ 10 кВ ЗТП-472 та ЗТП-409 комірок КЗО 316-04063 УЗ, влаштування окремостоячої  трансформаторної підстанції ТП 10/0,4 кВ прохідної типу КТПММ з двома силовими  транформаторами  потужністю по 400 кВА кожний. Лінійною складовою проекту передбачено: прокладання  трьох  КЛ 10 кВ в траншеї,  кабелями  марки  АСБ-10 кВ 3х150мм² кожна, перша від РУ 10 кВ РП "Варшавський  район", друга від ЗТП-472, третя від ЗТП-409 до РУ 10 кВ запроектованої ТП 10/0,4 кВ; прокладання КЛ 0,4 кВ в траншеї від РУ-0,4кВ запроектованої ТП 10/0,4 до всіх ВРП 0,4 кВ об'єкту будівництва замовника. Тип, кількість та переріз жил КЛ 0,4 кВ: для ВРП1  житлового будинку - дві взаєморезервовані кабельні лінії виконані кабелями АВБбШв 4х70мм² кожна; для ВРП2 житлового будинку - дві  взаєморезервовані  кабельні  лінії виконані кабелями АВБбШв 4х120мм² кожна; для ВРП3 житлового будинку -  дві  взаєморезервовані  кабельні  лінії виконані кабелями АВБбШв 4х70мм² кожна; для ВРП4 паркінгу - дві взаєморезервовані кабельні лінії виконані кабелями АВБбШв 4х50мм² кожна. Кабельні мережі запроектовано проложити в землі на глибині  h=-0,7-1,0  м  від рівня спланованої землі в двох траншеях з  врахуванням  віддалі  між  взаєморезрвованими кабелями не менше 0,5 м згідно серії А5-92 "Прокладка кабелів напругою до 35 кв в траншеях". Пересічення з інженерними комунікаціями і проїжджою частиною виконано в трубах  ДКС згідно  вимог ПУЕ "Прокладення кабельних ліній в землі". Вводи в приміщення до  ВРП виконати в тубах ДКС відповідного діаметру.

     На об’єкті передбачено встановлення трьох ввідно-обліково розподільчих електрощитів ВРП1-3 для житлового будинку і вбудованих приміщень і ВРП-4 для  паркінгу. Ввідно-обліково розподільчі щити монтуються в трьох електрощитових, які знаходиться в підвальному приміщенні кожної секції поблизу виходу. Згідно з ТУ ВАТ "Тернопільобленерго, для забезпечення споживачів І категорії надійності електропостачання в ВРП передбачено встановлення блоків АВР. Даним проектом передбачено живлення щитів автоматики, які поставляються комплектно і ящиків управління димовидаленням і контролем повітряного середовища. Розподільчі загальнобудинкові мережі для житлового будинку і вбудованих приміщень запроектовано проводами ПВ3нг, групові мережі - проводами ВВПнг. Розподільчі і групові силові електромережі живлення обладнання пожежогасіння і димовидалення паркінгу запроектовано  проводом  FLAМЕ-X 950 (N) HXH 180/E90.  Прокладання  загальнобудинкових розподільчих і групових  мереж по приміщеннях підвального поверху - частково відкрито, частково приховано в трубах ДКС, при  переході  з  поверху  на  поверх  - приховано в трубах гладкостінних ДКС в штрабах стін, в межах сходових кліток, загальнобудинкових коридорів і квартир всі електромережі - приховано під штукатуркою, в штрабах стін і перекриття. Розподільчі мережі офісів - аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі офісів - приховано в штрабах стін Мережі до електрообладнання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища  в межах паркінгу - відкрито в інших приміщеннях і при переході з поверху на поверх приховано. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено розподільчу розеточну групу підключену до мережі по І категорії електропостачання призначену для  пожежно-технологічного обладнання і три розподільчі групи для підключення зарядних  пристроїв електромобілів. Проектом передбачено в всіх ВРП і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників вихід в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на  режим батареї. У паркінгу, передбачено встановлення світлових покажчиків «вихід» та  встановлення  покажчиків шляхів руху автомобілів. Мережу електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг - робоче, резервне і ремонтне  і вогнестійким проводом FE180/E90 - евакуаційне. Про-кладення  мереж електроосвітлення - відкрито в трубах ДКС по підвальних приміщеннях, приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверху на поверх, приховано під  штукатурку в  штрабах стін на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших  приміщеннях. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Величина освітленості - згідно ДБН В.2.5-28-2018. Світильники  прийняті відповідно до призначення приміщення.

  Релейний захист згідно глави 3.2 ПУЕ-2017 поширюється на електропристрої в  електроустановках  понад  1  кВ  і  згідно  ТУ  ВАТ "Тернопільобленерго" не вимагається. Захист ввідних  кабельних ліній 0,4 кВ передбачено в лінійних комірках  РП-0,4 кВ проектної ТП. Для захисту споживачів електроенергії об’єкту напругою до 1 кВ проектом передбачено встановити на вводі до приймачів електроенергії автоматичні вимикачі та в  необхідних  місцях пристрій захисного  відключення  (ПЗВ) 40А/30 мА. Загальний опір ввідних ліній 0,4 кВ не перевищує 10 Ом. Проектом передбачено влаштування повторного заземлення PEN-провідників ввідних кабель-них ліній і влаштування в електрощитових ГЗШ. Вжиті заходи забезпечують захист споживачів від дії струмів короткого замикання. Пристрій  автоматичного  повторного  вмикання  ліній  для  швидкого відновлення живлення передбачається тільки для споживачів І категорії по надійності електропостачання. Для даного об’єкту засоби телемеханізації проектом не передбачаються.  Спеціальний зв’язок споживача з диспетчером енергосистеми “Правилами  влаштування  електропристроїв” та “Керівними  вказівками” не вимагаються. В даному випадку зв’язок між диспетчером РЕМ та споживачем здійснюватиметься за допомогою існуючої телефонної мережі.

       Тип системи заземлення ТN-C-S. Виконано повторне заземлення всіх ВРП будинку. Опір контуру повторного заземлення не більше 10 Ом. Найменші  розміри заземлюючих і захисних  провідників прийнято згідно ПУЕ-2017. Заземлюючі пристрої виконано згідно рекомендацій типового проекту 3.404-150. Загальний опір розтікання заземлювачів нульового робочого проводу даної лінії 0,4 кВ в будь-яку пору року не більше 10 Ом. Металевий зв’язок  споживачів з нейтраллю трансформаторної підстанції здійснюється за допомогою нульового робочого проводу лінії 0,4 кВ. Нейтраль трансформаторної підстанції надійно заземлена з опором заземлюючих пристроїв 4 Ом.

      Зовнішні мережі систем  зв’язку, згідно завдання  на  проектування,  будуть розроблятись і виконуватись після здачі об’єкту в експлуатацію, спеціалізованою фірмою, визначеною на основі тендеру. Внутрішня загально-будинкова розподільча мережа запроектована кабелем ОКАД в трубах вініпластових  при переході з поверху  на поверх  з врахуванням вводів в кожну квартиру. Внутрішню  радіотрансляційну  мережу  запроектовано  проводом  ПРППМ схованою під шаром штукатурки і в трубах  вініпластових Ø 16мм  при переході з поверху на поверх.

      Для охорони приміщень електрощитової та виходу на покрівлю використовуються оповіщувачі охоронні точкові магнітоконтактні ИО102-9-9 «СОМК-1-9» ТУ У 19127306.001-98. Оповіщувачі працюють разом з приймально-контрольним  приладом  типу "Оріон-8ТІ.2",  який  встановлюється  в  електрощитовій. 

    Для безкоштовного прийому 32 загальноукраїнських і регіональних каналів телебачення проектом передбачено, встановлення колективних Т2 антен на даху будинку і  підсилювачів в шафах  на  останніх  поверхах, від яких виконується прихована проводка, в  трубах  в  штрабах  стін  телевізійних  кабелів  з  сигналом dvb-t2, через поверхові шафи зв’язку і слабо-струмові відділення поверхових щитів з заведенням в кожну квартиру.

    Проектом передбачено встановлення в проектній КТПММ  шафи управління вуличним освітленням типу І-710 з обліком електроенергії і терміналом пункту включення електроосвітлення. Зовнішнє електроосвітлення запроектовано енергозберігаючими світильниками із захистом ІР-65, які монтуються на металевих опорах і підключаються кабельними лініями. Кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h=  -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі .

  Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки і встановлення біля димовентиляторів двох блискавкоприймачів на триногах. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійки приєднано до блискавкоприймальної сітки. Блискавкоприймальну сітку і блискавкоприймачі з’єднано з контурами заземлення стумовідводами. Струмовідводи прокладаються  по конструкції покрівлі і зовнішнім стінам з врахуванням не менше 0,5м до вікон, балконів і лоджій і 3м до входів. Опір контуру блискавкозахисту не перевищує 10 Ом. Контур блискавкозахисту об’єднано з контуром заземлення через крайні електроди.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці,  забезпечення захисту від шуму.

Охорона праці при виконанні будівельно-монтажних робіт та безпека експлуатації забезпечується відповідно до проектних рішень згідно вимог ПУЕ-2017, ДБН В.1.2-9-2008 «Безпека експлуатації» , ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»    , Закону України «Про охорону праці», які враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж та вибухів.

Забезпечення безпеки життя та здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження. 

Джерелами негативного впливу на атмосферне повітря будуть колективні газоходи для відведення продуктів спалювання природного газу та двигуни внутрішнього згорання автомобілів. 

Джерелами теплопостачання житлових квартир та офісних приміщень служать настінні газові котли, теплопродуктивністю 24 кВт та 28 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири та в кімнатах персоналу офісних приміщень. Витрата газу на житловий будинок складає - 517,43 м³/год. Паркінг не опалюється.

Потенційні обсяги викидів забруднюючих речовин від стаціонарних джерел викидів (колективні димові канали) проектованого об’єкту складають:

-       Азоту діоксид – 0,17 г/сек, або 0,25 тон/рік;

-       Вуглецю окис – 0,06 г/се, або 0,09 тон/рік;

-       Вуглекислий газ – 398,1 тон/рік;

-       Оксиду діазот – 0,0007 тон/рік;

-       Метан – 0,007 тон/рік.

Загальна розрахункова кількість машиномісць для зберігання автомобілів об’єкту  становить – 95 маш./місць. Двигуни внутрішнього згорання автомобілів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, заїзді/виїзді на/з території здійснюються викиди забруднюючих речовин та парникових газів: оксид вуглецю, оксиди азоту (у перерахунку на діоксид азоту [NO +NO₂]), діоксид вуглецю, сажа, сірчистий ангідрид, НМЛОС, метан, аміак, діазот, бенз(а)пірен.

Кількість викидів забруднюючих речовин від джерел утворення викидів незначна. Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування.

Вплив об’єкту проектування на атмосферне повітря – незначний, екологічно допустимий.

Водопостачання запроектовано від запроектовано від водопроводу, який прокладений по вул. Ст. Бандери. Добовий розхід води на господарсько - питні потреби житлового будинку і вбудованих приміщень складає 146,58 м³/добу. Гаряче водопостачання здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири.

Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу.

Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться внутрішніми водостоками через окремі випуски у зовнішню мережу. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок. Внутрішня мережа водостоків запроектована із стальних напірних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир для забезпечення можливості вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Проектні рішення відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил  і забезпечують безпечну для життя та здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотримані передбачених проектом заходів.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

Охорона земельних надр включає в себе розробку та здійснення заходів, які направлені на зниження площ та кількості ділянок землі, у межах яких буде порушений ґрунтовно-рослинний шар. Знятий під час будівництва рослинний шар ґрунту під час благоустрою та озеленення території використовується для влаштування газонів.

Інженерно-геологічних процесів, явищ та інших чинників, які  негативно вплинуть на стан ґрунтів,  порушення ґрунтів не передбачається.

На об’єкті проектується роздільне збирання побутових відходів відповідно до Закону України «Про відходи».

Вплив об’єкту проектування на грунти – незначний, екологічно допустимий.

Ресурсозберігаючі, захисні, відновлювальні, компенсаційні та охоронні заходи, розроблені в проекті, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування об’єкту, знизити до мінімуму вплив негативних факторів, що діють на повітряний простір.

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами не порушує  планувальну структуру міста і відповідає вимогам розвитку населеного пункту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт передбачені заходи з охорони навколишнього середовища, а саме:

- не допускати забруднення будівельного майданчика паливно-мастильними матеріалами, фарбами, розчинниками;

- будівельне сміття періодично вивозити у місця відведені комунальними службами міста, закопувати його на території будівельного майданчика забороняється;

- дотримуватись заходів по запобіганню загазованості повітряного середовища.                

Працюючі на будівельному майданчику машини з двигунами внутрішнього згоряння перевіряються на токсичність вихлопних газів, робота механізмів вхолосту на території будмайданчика забороняється. До роботи не буде допускатись  техніка з не відрегульованою паливною системою згідно технічних показників щодо викидів в атмосферне повітря.

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.    

Пожежна та техногенна безпека

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-            Проїзди для пожежних автомашин передбачено покриття з розрахунком на відповідні навантаження від пожежного автомобіля,шириною не менше 3.5 м., на відстані 5-8 метрів від стін будинку. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-            Всі зовнішні стіни забезпечують межу вогнестійкості REI 120 МО.

-            Колон та діафрагми з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-            Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, забезпечують межу вогнестійкості REI 45, МО згідно ДБН В.1.1-7:2016.

-            Міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO.

-            Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-            Стіни електрощитової EI 45 MO.

-            ступінь вогнестійкості шахт димовидалення передбачено не менше REI 60;

-            Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1.35 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-            Над паркінгом, передбачено  влаштовувати протипожежне перекриття з межею вогнестійкості не менше REI 180, колони R 180.

-            Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів розроблених у відповідності до ГОСТ 12.4.009-83,  ДСТУ ISO 6309:2007.

-            Передбачено приєднання водопостачання об’єкту будівництва до зовнішньої кільцевої мережі водопостачання населеного пункту не менше ніж двома вводами.

-            Вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-            Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1. В конструкції фасадної теплоізоляції, передбачено обов'язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції відповідно до п. 5.3.3 ДБН В.2.6-33:2008.

-            Внутрішнє пожежогасіння квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях.

-            У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-            Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2005.

-            Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-            Передбачено влаштування у технічних приміщеннях (секції 3) протипожежних перегородок першого типу (ЕІ 45) та протипожежних дверей другого типу (ЕІ 30).

-            Сполучення паркінгу з житловим будинком, передбачено через протипожежний тамбур шлюз І типу з підпором повітря.

-            Підвальний поверх площею до 500м², забезпечений двома евакуаційними сходовими клітками та двома вікнами в приямках розміром не менше 0,9х1,2м.

-            Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, паркінгу, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-            Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ГОСТ 12.4.026.

 Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

 Реалізація і зберігання в запроектованих громадських приміщеннях, коморах легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена.

 У сходових клітках, у місцях загального користування на поверхах, загальних коридорах житлового будинку не передбачено влаштування поза квартирних комор.

-            У приміщеннях підвального, цокольного, першого поверху житлового будинку заборонено розміщення приміщень категорією А та Б за вибухопожежною та пожежною небезпекою, інших приміщень в яких використовуються або зберігаються легкозаймисті матеріали, горючі рідини та гази у відповідності до ДБН В.1.1-7 -2016.

-            У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації у громадських, офісних приміщеннях, поза квартирних коморах, паркінгу та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-            У приміщеннях паркінгу та у поза квартирних коморах передбачено влаштування автоматичної системи пожежогасіння.

-            Запроектовано димовидалення з приміщень паркінгу, передбачено по шахтам з межею вогнестійкості ЕІ 90.

-            Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-            Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-            Виходи на покрівлю, горище передбачені у відповідності до вимог п. 8.4 і 8.8 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-            Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 ( ДБН В.1.1-7- 2016).

Передбачено з приміщень паркінгу влаштування виведених назовні патрубків зі з'єднувальними голівками, обладнаними вентилями та зворотними клапанами, для підключення пересувної пожежної техніки від внутрішного протипожежного водопроводу і автоматичних установок пожежогасіння;

У проекті передбачено встановлення та підключення до мережі аварійного (евакуаційного) освітлення, у паркінгу, світлових покажчиків «вихід» та встановлення покажчиків шляхів руху автомобілів (біля поворотів, у місцях зміни схилів, входах і виходах з поверхів і в сходових клітках, на висоті 2,5 м від підлоги в межах прямої видимості з будь-якої точки на шляхах евакуації та проїздів для автомобілів), місць установки з'єднувальних голівок для підключення пожежної техніки, внутрішніх пожежних кранів і вогнегасників, зовнішніх гідрантів на фасаді житлового будинку.

Електропостачання протипожежних пристроїв (пожежних насосів, вогнезатримуючих клапанів з електроприводом, систем оповіщення про пожежу, установокпожежної, охоронної сигналізації, пожежогасіння, електрозасувок на протипожежних водопроводах, сигналізаторів концентрації СО, аварійного освітлення, системи протидимної вентиляції, передбачено у виконанні за 1-ою категорією надійності.

Розроблений розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

У складі житлового будинку (в паркінгу) передбачено влаштування споруди подвійного призначення, згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В.2.2-5, ДСТУ А.2.2-7, ДБН В.2.2-15:2019.

Енергоефективність

Відповідний розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями     ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».

Житловий будинок трисекційний, секції  – 10-ти поверхові. В підвальному поверсі запроектовано технічні приміщення, комори, електрощитові та водомірні вузли. На першому  поверсі запроектовано приміщення громадського призначення, гараж – прибудований, підземний. З другого по десятий поверхи розміщені житлові квартири з необхідним набором приміщень.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2016 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведенного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2016 за методикою ДСТУ Н Б А 2.2-12:2015. Складено енергетичні паспорти у відповідності до ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

  Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ Б В.2.6-189:2013, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці енергетичного паспорту.

Згідно до розрахованої  при складанні енергетичних паспортів питомої енергопотреби  за критеріями таблиці 2 ДБН В.2.6-31:2016, клас енергоефективності будівлі по проекту становить «С», що задовольняє вимоги ДБН В.2.6-31:2016 та завдання на проектування в частині вимог щодо енергоефективності даної будівлі.

Висновок

Прийняті проектні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами по вул. Корольова 7-Б в с. Байківці Тернопільського району Тернопільської області» може бути затверджений в установленому законодавством порядку.