Замовник будівництва: ЦЕНТРАЛЬНА БАЗА ВИРОБНИЧО-ТЕХНОЛОГІЧНОЇ КОМПЛЕКТАЦІЇ НАЦІОНАЛЬНОЇ ГВАРДІЇ УКРАЇНИ

Генеральний проєктувальник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕЧЕРСЬКА АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ"

Юридична адреса: м.Київ, вул. Алли Тарасової, будинок 6

(ГАП- Довгіч Віктор Леонідович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000617 від 08.11.2012 р.)

Робочий проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків на території військової частини 3027 Північного оперативно-територіального об’єднання Національної гвардії України за адресою: м. Ірпінь, вул. 11Лінія, 7-А» розроблений на підставі наступних документів:

• Завдання на проєктування б/н від 02.04.2019 р.;

• Завдання на коригування проєкту, затверджено Замовником 01.06.2022 р.;

• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про peєcтрацію іншого речового права за індексним номером 158038443 від 01.03.2019 р.

• Договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) б\н від 20.02.2019 р.

• Топографо-геодезичних вишукувань, виконаних ТОВ «Геопроєкт-500» у 2019 році;

• Науково-технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань, виконаного ТОВ «Геопроект» у 2019 році;

• Технічних умов на електропостачання об’єкта, виданих в/ч 3027 Національної гвардії України у липні 2019 року;

• Технічних умов на телефонізацію об’єкта, виданих в/ч 3027 Національної гвардії України у липні 2019 року;

• Технічних умов приєднання до газорозподільної мережі №204-5/В від 17.04.2019 р., виданих ПАТ «Київоблгаз»;

• Технічних умов на водопостачання та каналізування №13 від 04.04.2019 року, виданих КП «Ірпіньводоканал»;

• Технічних умов на винесення теплових мереж з плями забудови об’єкту, виданих в/ч 3027 Національної гвардії України у серпні 2019 року;

• Технічний звіт №172-22 Обстеження внаслідок уражень з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до будівель і споруд» від 16.05.2022р.;

• Лист Торгово-промислової палати України від 28.02.2022р № 2024/02.0-7.1

• Лист №671-Т від 20.05.2022 р. ТОВ «БАУМІТ УКРАЇНА» із рекомендаціями;

Загальні дані

Робочий проєкт був розроблений у 2019 р. та отриманий позитивний експертний звіт ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» №00295-19 від 22 жовтня 2019 р. 

Був отриманий дозвіл на початок виконання будівельних робіт і на сьогодні будівництво об’єкту за даною проєктною документацією на завершальній стадії.

Коригування частини проєктної документації виконано за потреби уточнення обсягів робіт та додаткових робіт, що виникли як результат усунення наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України. 

Коригування документації виконується в обсязі:

• Уточнення обсягів матеріалів та робіт (Дод.1, 2 ПЗ Відомість уточнених обсягів);

• Актуалізація розцінок та цін у зв’язку зі зміною вартості трудових ресурсів та матеріалів (КР);

• Врахування матеріалів та робіт пов’язаних із додатковими заходами щодо використання об’єкту МГН (Дод.1, 2 ПЗ Відомість уточнених обсягів робіт, розділ КР);

• Врахування матеріалів та робіт, що виникли в результаті збройної агресії Російської Федерації проти України (Дод. 3, 4 ПЗ Відомість об’ємів матеріалів, розділ КР);

Коригування виконується виключно в об’ємі розділів:

• ПЗ – в обсязі визначення об’ємів робіт та відповідних додатків (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ);

• ГП – в обсязі визначення об’ємів робіт, що виникли як усунення наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України для врахування в додатках (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ) та кошторисній документації (КР);

• АР - в обсязі визначення об’ємів додаткових робіт для врахування в додатках (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ) та кошторисній документації (КР) із розробленням додаткового комплекту документації по усуненню наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України (222-В-АР)

• КБ - в обсязі визначення об’ємів додаткових робіт, що виникли як усунення наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України для врахування в додатках (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ) та кошторисній документації (КР) із розробленням додаткового комплекту документації по усуненню наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України (222-В-КБ);

• ГПВ - в обсязі визначення об’ємів робіт, що виникли як усунення наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України для врахування в додатках (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ) та кошторисній документації (КР);

• КР – в обсязі врахування об’ємів робіт, відповідно додатків (Дод. 1, 2, 3, 4 ПЗ), актуалізації розцінок та цін у зв’язку зі зміною вартості трудових ресурсів та матеріалів;

Окрім вищевказаних розділів ПД, вся інша проєктна документація не підлягає коригуванню.

Коротка характеристика об'єкту

Об’єкт проєктується на території діючої військової частини, призначення - службове житло для військовослужбовців.

Проєктом передбачено будівництво двох 4-поверхових житлових будинків, загальною кількістю квартир – 80 в дві черги:

І черга будівництва – будинок 1 - 3-х секційний;

ІІ черга – будинок 2 – односекційний;

Будинки проєктуються І ступеню вогнетривкості, з класом наслідків (відповідальності) СС2, клас енергетичної ефективності не нижче С.

Встановлений термін експлуатації 100 років.

Інженерно-геологічні умови ділянки

Інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва виконані ТОВ «ГЕОПроєкт» у квітні-травні 2019р.

У геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань знаходиться в міжріччі р. Ірпінь та його лівої притоки річки Бучанка, у межах першої надзаплавної тераси р. Ірпінь.

Природний рельєф ділянки рівнинний. Абсолютні відмітки денної поверхні в місцях буріння свердловин та точках статичного зондування становлять 112.60 –113.39 м.

За сукупністю факторів досліджувана ділянка має звичайні інженерно-геологічні умови.

Сукупність геоморфологічних, гідрогеологічних і геологічних факторів, які формують інженерно-геологічну ситуацію, не спричиняють негативного впливу для процесу будівництва.

В якості нормативного прогнозу можливий висновок, що процес будівництва не повинен спричиняти негативного впливу на інженерно-геологічну ситуацію майданчику вишукувань.

Глибина сезонного промерзання ґрунтів можлива до 1,1м.

Склад ґрунтів:

Стратиграфо-генетичний комплекс голоценових елювіальних відкладів (е H):

• Шар 1 – ґрунтово-рослинний шар: пісок дрібний, сірий, підзолисто-сірий, з корінням рослин та дерев, малого ступеню водо насичення, пухкий. Шар 1 покриває всю ділянку вишу кувань і залягає у вигляді пласта товщиною 0.2 м;

Стратиграфо-генетичний комплекс нерозчленованих голоценових

та верхньонеоплейстоценових алювіальних відкладів (a1 PIII-H):

• - Шар 2 – пісок середньої крупності, сірувато-жовтий, світло-сірий, сірий, кварцовий, шаруватий, з лінзами дрібного піску та супіску, неоднорідний, від малого ступеню водонасичення до насиченого водою, середньої щільності. Шар 2 залягає переважно у верхній та нижній частинах геологічного розрізу ділянки вишукувань у вигляді пластів та лінз товщиною та пройденою товщиною 0.20 – 6.50 м;

• - Шар 2а – пісок середньої крупності, сірувато-жовтий, світло-сірий, кварцовий, шаруватий, неоднорідний, малого ступеню водонасичення, пухкий. Шар 2а залягає у верхній частині геологічного розрізу ділянки вишукувань у вигляді пласта товщиною 1.2 – 1.6 м;

• - Шар 3 – супісок піщанистий, жовто-бурий, сірий, шаруватий, з лінзами та прошарками піску, пластичний. Шар 3 залягає у середній частині геологічного розрізу ділянки вишукувань у вигляді пласта та лінз товщиною 0.6 – 1.9 м;

• - Шар 3а – супісок піщанистий, жовто-бурий, сірий, шаруватий, з лінзами та прошарками піску, текучий. Шар 3а залягає у середній частині геологічного розрізу ділянки вишукувань у вигляді пластів та лінз товщиною 0.4 – 3.4 м;

Стратиграфо-генетичний комплекс палеогеновихморських відкладів київської світи (е H):

• - Шар 4 – глина легка, пилувата, голубувато-сіра, слюдиста, тугопластична. Шар 4 залягає в основі геологічного розрізу ділянки вишукувань і розкритий тільки свердловиною № 8 де його пройдена товщина становить 1.1 м.

Навантаження та кліматичні впливи

Характеристичне значення снігового навантаження на 1 м2 горизонтальної поверхні приймається для 5-го снігового району і складає 1,55 кПа.

Характеристичне значення вітрового тиску приймається для 1-го вітрового району для місцевого типу ІV на висоті 10 м і складає 0,37 кПа.

Згідно ДСТУ-НБ В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» ділянка вишукувань знаходиться у Північно-західному кліматичному районі. Клімат району помірно-континентальний.

Багаторічні характеристики температури повітря в м. Ірпінь Київській області складають:

• середня річна +8 ° С;

• абсолютна максимальна +38 ° С;

• абсолютна мінімальна -32 ° С;

• середня місячна температура липня +19.7 ° С;

• середня місячна температура січня - 5.5 ° С.

Рішення щодо генерального плану

Коригування рішень генерального плану виконується виключно в обсязі визначення об’ємів робіт, що виникли як усунення наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України.

Цільове призначення земельної ділянки, кадастровий номер 3210900000:01:133:0001 - 15.02 Для розміщення та постійної діяльності Національної гвардії України. Площа: 6.2087 га. На ділянці розміщені споруди військового призначення в/ч 3027 (житлові та учбові корпуси, допоміжні споруди, спортивні майданчики, озеленення). Земельна ділянка має комплексний благоустрій та озеленення, що відповідає типу закладу. Ділянка повністю забезпечена необхідними інженерними мережами. Земельна ділянка не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

Територія розташована в наближенні до магістралі Гостомельське шосе, в межах вулиць 11-а лінія та Ломоносова. Ділянка безпосередньо межує з півночі та сходу – з територіями малоповерхової забудови, з півдня – з територією закладу відпочинку, із заходу – з територією військового госпіталя. Рельєф ділянки в цілому спокійний, із характерним зниженням в напрямку південь-схід. Транспортне обслуговування ділянки виконується з вул. 11 лінія. На ділянці присутні інженерні мережі, що підлягають виносу за межі забудови.

Зелені насадження представлені дорослими деревами та декоративними чагарниками. Газони відсутні внаслідок ґрунтових умов (бідний на гумус ґрунт). Зелені насадження частково зносяться в порядку визначеному законодавством. Дерева, що не заважають забудові, зберігаються.

Ділянка не входить до історичної охоронної зони та зон регулювання забудови. 

Рішення генерального плану

Генеральним планом передбачено: Розміщення житлових будинків на ділянці, що обрана для будівництва, з міркувань відсутності капітальних споруд, та технологічного розмежування із структурою військової частини. Територія забудовується у вигляді компактної житлової групи, яка включає необхідні елементи благоустрою та інженерної інфраструктури, згідно прийнятих розрахунків.

Проєктом передбачено 2 черги забудови.

В першу чергу входить 3-х секційний 4-поверховий житловий будинок, розташований на фасадній лінії вул..11 лінія. В складі першої черги передбачено також винесення інженерних мереж.

Друга черга будівництва це 1-секційний 4-поверховий житловий будинок в глибині території.

Межі ділянок, черг будівництва, та червоні лінії нанесено на Генеральний план. 

На всій території забудови передбачено комплексний благоустрій із розміщенням майданчиків, передбачених ДБН 360-92**. Кількість та площа майданчиків прийняті на підставі розрахунків.

Організація рельєфу

Рельєф ділянки будівництва спокійний, з перепадом позначок від 112,6-113,9 

Проєктне рішення зумовлене висотним розташуванням прилеглих територій та рівнем ґрунтових вод, зафіксованих на позн. 110,00 - 109,15 з прогнозом сезонних коливань в межах 1,5м., і, в значній мірі, об'ємно-просторовим рішенням будинків. 

Дощові і талі води відводяться по лотках проїздів та вулиць в приймальні колодязі дощової каналізації за межами ділянки.

Благоустрій

Робочим проєктом передбачено комплексний благоустрій та озеленення території. До складу основних елементів благоустрою відносяться проїзди, тротуари та пішохідні доріжки, майданчики, для ігор дітей, спорту, відпочинку дорослих, автостоянки для гостьових автомобілів та окремі малі архітектурні форми. (лави, смітники, квітники). Елементи благоустрою розміщені на прибудинкових територіях, з урахуванням нормативних відступів від фасадів житлових будинків.

Дитячі майданчики обладнуються такими елементами благоустрою: озеленення, ігрове обладнання, лави, урни, освітлювальне обладнання.

Робочим проєктом благоустрою передбачено застосування покриттів з асфальтобетону, ФЕМ, та спецпокриттів (дитячі та спортивні майданчики).

Відновлення асфальтових покриттів по трасам мереж що виносяться (вул. 11 лінія, та проїзд військової частини) включено в обсяги робіт по перекладанню (виносу) мереж з території будівництва.

Озеленення

Озеленення території передбачено висівом газонів, висадкою дерев хвойних та листяних порід у співвідношенні 1:3 та висадкою чагарників у співвідношенні до дерев 4:1.

Транспорт

Транспортне обслуговування ділянки передбачається З вулиці 11-Лінія через 2 проєктуємих заїзди. Під’їзд до будинків передбачений по внутрішньо дворовому проїзду, з обмеженням руху транспорту за рахунок розміщення гостьових автостоянок поблизу вулиці.

Внутрішні проїзди запроєктовані шириною 5,5 м та обладнані тротуарами 0,5-1,5 м завширшки. Проїзди запроєктовані з довгої сторони будинків на відстані не менше 5-ти метрів від фасаду з боку основного входу до під’їздів житлових будинків. Внутрішні проїзди відповідають діючим нормам по пожежній безпеці, в тому числі, покриття їх розраховано на навантаження від пожежної техніки.

Місця в’їзду на територію подвір’я та місця перетину проїздів з пішохідними тротуарами та доріжками обладнуються засобами регулювання руху, та відповідною дорожньою розміткою.

Зовнішній транспорт представлений існуючими маршрутами громадського транспорту. 

Інженерні мережі

Інженерне забезпечення забудови виконується від існуючих мереж військової частини.

Забудова забезпечується електропостачанням, зовнішнім освітленням, водопостачанням та каналізацією (зовнішні мережі, квартальні мережі, зовнішні споруди), газопостачанням (зовнішні мережі, квартальні мережі, зовнішні споруди). Враховуючи, що теплопостачання будинків виконується від індивідуальних газових котлів, теплові мережі відсутні.

Перед початком будівництва передбачено винос існуючих мереж теплопостачання, самоплинної та напірної каналізації, Кл 10 кВ.

Зовнішнє сміттєвидалення

Система сміттєвидалення приймається планово-подвірна. Контейнери для твердих побутових відходів ТПВ встановлюються на спеціальних майданчиках, на відстані 20 м. від вікон будинків та ігрових майданчиків. Майданчики з контейнерами обладнуються навісом та огорожею, а з боку житлових будинків та вулиць – живою огорожею 1,5 м заввишки, з обладнаним під’їздом спецтранспорту.

Архітектурні рішення

Архітектурно-планувальна схема секцій зумовлена, насамперед використанням конструктивної системи з поздовжньо - поперечними несучими залізобетонними стінами (панелями) товщиною 160 мм, що перекриваються залізобетонними перекриттями (панелями) які спираються на чотири сторони по контуру, з жорсткими стикувальними вузлами на рівні верхнього перекриття поверху.

Будівельна система є модульною, уніфікованою, з основним кроком 3,6 м, та основним прольотом 5,4 м. Також використані прольоти 3,6-1,8-1,5 м., та нестандартні в межах 5,4 м. Літні приміщення виконано у вигляді відрізних лоджій із спиранням на несучі стіни та приставні панелі.

Висоту поверху 2,8 м, кількість поверхів - 4. Умовна позначка будинків не перевищує 9,82 метри.

Будинки мають сходову клітку СК1. Вхідна група дає можливість заходити в будинки з мінімальним перепадом рівнів між тротуаром та вхідним майданчиком, що дає можливість ефективніше використовувати прибудинкові території. 

Підвальний поверх має висоту 2,46 м. Підвальним поверхом розводяться інженерні мережі, а також розташовані приміщення електрощитової та насосної водопостачання. В будинках № 1,2 передбачено одну насосну водопостачання на кожний будинок. Електрощитові розміщені в кожній секції будинків.

Покрівлю секцій будинків запроєктовано пласку, суміщену, утеплену. Водостоки внутрішні із вертикальним проходженням в загальних поповерхових коридорах. В загальному поповерховому коридорі в технологічних нішах розміщено інженерні комунікації.

Номенклатура квартир секцій відповідає завданню Замовника та складається з 1, 2, 3-кімнатних. 

Квартири запроєктовано І категорії за рівнем комфортності. В складі кожної квартири передбачено відокремлену кухню, житлові кімнати, санвузли та засклені лоджії. Площі приміщень в межах нормованих для квартир І категорії за рівнем комфортності. Кожна квартира має звукоізольований контур стін і підлог з іншими квартирами. Вхідні двері до квартир протипожежні, відповідно показників, встановлених НД. 

Опорядження приміщень

Проєктом передбачено:

В місцях загального користування - підлоги з керамічної плитки по бетонній стяжці товщ.60 мм, стіни та стеля - безпіщанка, та пофарбування водно-емульсійною фарбою. Робочим проєктом передбачено, що згідно діючих НД на шляхах евакуації не застосовуються будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель сходових кліток;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель коридорів;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог сходів, сходових кліток;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів.

В квартирах – підлоги-цементно-піщана стяжка під лінолеум на утепленій шумозахисній основі, стіни та стеля - безпіщанка, підлоги санвузлів – гідроізоляція, стяжка під керамічну плитку.

В технічних приміщеннях стінова панель з керамічної плитки 1,8м.

Квартири виконуються з повним опорядженням та обладнанням.

Теплова ізоляція будинків

Теплова оболонка складається з фасадної системи із скріпленою теплоізоляцією, суміщеної утепленої покрівлі, підшивної стелі підвалу. Ізоляція фасаду та покрівлі розрахована на Тр -220С, стелі підвалу Тр +150С, сходових кліток Тр +50С. Для ізоляції використовуються матеріали групи НГ та Г1, фасад опоряджується декоративними штукатурками. Опір теплопередачі конструкцій та скління вікон та зовнішніх дверей 0,86 м2К/Вт (склопакет 0,93 м2К/Вт тип скління 4і-10-4М1-10-4і та профіль 0,6 м2К/Вт).

Задля збереження температурних характеристик підвального приміщення та уникнення ділянок промерзання стінових конструкцій та плит перекриття і як наслідок уникнення негативних наслідків, що пов’язані із цим, проєктним рішенням передбачається заповнення віконних прорізів в зовнішніх стінах. Дані вікна із можливістю відкривання задля забезпечення провітрювання і циркуляції повітря.

Заходи (загальні) по усуненню наслідків збройної агресії

Внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України об’єкт зазнав серії вражень та ушкоджень. ТОВ «ПЕЧЕРСЬК АРХІТЕКТУРНА МАЙСТЕРНЯ» в травні 2022 р. виконано обстеження об’єкту, в результаті якого сформовано «Технічний звіт №172-22 Обстеження внаслідок уражень з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до будівель і споруд». Відповідно даного звіту визначено місця та характер вражень, що призвело до серії ушкоджень.

Характер вражень та рішення щодо усунення наслідків вражень

Відповідно до характеру та типів вражень визначено обсяг матеріалів і робіт, що потребується для усунення даних ушкоджень. Дані структуровані побудинково та за відповідними видами робіт.

Конструктивні рішення

Конструктивною основою будинків є просторова система, яку складають вертикальні несучі елементи (несучі збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм з важкого бетону), що об’єднуються в єдину просторову незмінювану систему жорсткими дисками, утвореними збірними залізобетонними перекриттями з ретельним замонолічуванням всіх стиків між панелями плит перекриття. При виконанні розрахунків конструкцій та основи прийнятий коефіцієнт відповідальності та надійності для нормального рівня відповідальності (у відповідності з ДБН В.1.2-14:2018) «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ.

Розрахунковий термін експлуатації будівлі згідно ДБН В.1.2-14:2018 (табл.2) складає 100 років.

За результатами геологічних вишукувань фундаменти прийняті мілкого закладання плитні монолітні залізобетонні, глибиною відповідно до результатів геологічних вишукувань, але не менше ніж глибина промерзання. Під фундаментною плитою влаштовується піщано-щебеневу подушку. Монолітні фундаменти виконувати з бетону С20/25, армовані арматурою періодичного профілю класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2018. Всі стики арматури виконувати тільки внапуск, зварювання забороняється. Арматура усіх залізобетонних конструкцій повинна мати необхідний захисний шар.

Згідно з виконаними розрахунками, максимальне навантаження на стіни — 25 т/м.п.

Всі стінові панелі, панелі перекриття, вентиляційні шахти запроєктовані із збірних залізобетонних елементів, виконані з бетону С15/20, С20/25, W6, армовані арматурою періодичного профілю класу А400С та гладкого профілю класу А240С по ДСТУ 3760:2018, та арматурою ВР-І по ГОСТ 5781-82. Арматура усіх залізобетонних конструкцій має необхідний захисний шар.

Сходи — збірні проступі по металевих косоурах, які спираються на збірні залізобетонні стіни.

Антикорозійний захист металоконструкцій:

1. Антикорозійний захист виконувати у відповідності з вимогами:

- ДСТУ Б В.2.6-145:2010 Конструкції будинків і споруд. Захист бетонних і залізобетонних конструкцій від корозії. Загальні технічні вимоги (ГОСТ 31384-2008, NEQ);

- ДСТУ Б В.2.6-193:2013 Захист металевих конструкцій від корозії. Вимоги до проєктування;

- ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013 Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії;

- ДБН В.2.6-198:2014 Сталеві конструкції. Норми проєктування.

2. Антикорозійний захист металоконструкцій забезпечується покриттям одним шаром ґрунту ГФ-021 (краще ФЛ-03К) з третім ступенем очищення поверхні на заводі-виготовлювачі.

3. Після закінчення монтажно-зварювальних робіт конструкції покрити одним шаром ґрунту ГФ-021, після чого покрити двома шарами емалі ПФ-115. 

На всіх конструкціях, які знаходяться нижче рівня землі необхідно виконати гідроізоляцію. Гідроізоляція виконується ззовні по контуру будівлі та під всією фундаментною плитою.

Відповідно до ГОСТ 31937-2011 п.4.3 перше планове обстеження технічного стану будівлі виконується не пізніше 2 років після вводу його в експлуатацію.

Заходи (конструктивні) по усуненню наслідків збройної агресії

Внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України та відповідно до результатів «Технічного звіту №172-22 Обстеження внаслідок уражень з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до будівель і споруд» від 16.05.2022р, на об’єкті необхідно виконати наступні заходи:

1. Відновити захисний шар бетону на всіх збірних елементах, які постраждали від уламків;

2. Відновити підвіконну частину в стіновій панелі Будинок 2 Секція 2;

3. Закрити отвір в плиті покриття в Будинку 2 Секція 3;

4. Відновити пошкоджені металеві елементи огородження на покритті;

5. Замінити пошкоджені плиту покриття та парапетні елементи в Будинку 2;

Під час виконання робіт необхідно перевірити якість з’єднання всіх металевих елементів між конструкціями в місцях пошкодження та відсутність щілин та проміжків між стінами, між стінами та плитами покриття, між плитами покриття та парапетними елементами. У разі виявлення пошкодження металевих елементів з’єднання між конструкціям їх необхідно замінити на нові та виконати антикорозійний захист відповідно до вказівок даного проєкту. Всі зміщення стінових панелей у місцях примикання між собою необхідно зачеканити. У разі виявлення зміщень плит покриття або зміщень між плитами покриття та парапетними елементами необхідно виконати роботи по приведенню положення даних елементів до проєктного з подальшим відновленням всіх металевих елементів з’єднання у відповідності до проєктного рішення.

Опалення та вентиляція 

Житлові приміщення будинків

У проєкті прийнята водяна система опалення квартир житлових будинків. Джерело теплопостачання - індивідуальні квартирні газові теплогенератори (газові котли – двоконтурні турбовані), що встановлюються в приміщенні кухні кожної квартири. Система димовидалення від індивідуальних котлів – «повітря – газ» з підключенням коаксіального відводу від котла до колективного димоходу «труба в трубі». Теплоносій системи опалення – вода з параметрами 80 - 60°. 

Проєктом передбачається двотрубна поквартирна горизонтальна система опалення з периметральним розведенням труб від газового котла. Трубопроводи системи опалення квартири від котла до підготовки підлоги виконуються з труб сталевих водогазопровідних; в підлозі до приладів опалення - з трубопроводів з полімерних матеріалів. Металеві трубопроводи системи опалення та трубопроводи поквартирних гілок з полімерних матеріалів теплоізолюються згідно вимог ДБН В.2.5 – 67: 2013, дод. «Б». 

Прилади систем опалення – пласкі сталеві радіатори з нижнім підключенням; прилади обладнані вбудованими радіаторними клапанами з попереднім налаштуванням. Радіатори встановлюються біля зовнішніх стін, під вікнами. Видалення повітря із системи опалення – через крани Маєвського у кожного опалювального приладу. Трубопроводи при перетинанні будівельних конструкцій прокладаються в металевих гільзах.

Проєктом передбачається природня припливно-витяжна вентиляція квартир. Приплив - через віконні провітрювачі; витяжка, розрахована за повітряним балансом – через санвузли та кухні ( видалення з кухонь не менше 90 м3/год, з санвузла та ванної кімнати - 25 м3/год, з суміщеного санвузла не менше 50 м3/год). Видалення повітря здійснюється через індустріальні залізобетонні вентиляційні блоки з нормованим класом вогнестійкості. Підключення поквартирних витяжних каналів-супутників квартир 1-3-го поверхів до збірного каналу - через поверх, природня витяжна вентиляція. Витяжні системи з кухонь, ванних кімнат та санвузлів 4-го поверху виконується окремим каналом. Викид повітря здійснюється через шахти, які виводяться над вищою позначкою будинку над покрівлею. Нагрів припливного повітря природної вентиляції врахований при розрахунку системи опалення квартир . 

Технічні приміщення будинків

Технічні приміщення (підвальні приміщення, насосні, електрощитові) опалюються для дотримання в них нормованої за санітарними нормами та технічними потребами внутрішньої температури. Опалення технічних приміщень - місцеве, електроконвекторами. Температура повітря, що підтримується, в холодний період в усіх технічних приміщеннях, не нижче + 5 °С.

В насосних, електрощитових, передбачені системи природньої припливно – витяжної вентиляції. Кількість повітря визначена розрахунком за умов асиміляції теплонадлишків, що виділяються в приміщеннях. Приміщення насосної, електрощитової обладнуються природньою припливно – витяжною вентиляцією. Повітропроводи, прокладені по підвалу, покриваються протипожежною ізоляцією ЕІ 30. Витяжні повітропроводи прокладаються через будинок в шахті в будівельних конструкціях, що має клас вогнестійкості ЕІ 45, і виводиться вище покрівлі будинку на 1м. Вентиляція підвальних приміщень – через вікна в зовнішніх стінах, що відкриваються.

Водопостачання та водовідведення

Підключення проєктуємих будинків до водопровідних та каналізаційних мереж міста виконано згідно технічних умов наданих КП «Ірпіньводоканал». Джерелом водопостачання є центральна водопровідна мережа Ду-160 мм по вул. Ломоносова. В будинки, що проєктується, передбачаються вводи водопроводу – d80 (в кожний будинок окремо), які розраховані на госппитні потреби кожного із будинків. На вводі водопроводу встановлюється водомірний вузол з загальним електромагнітним лічильником води класу «С», з вбудованим радіомодулем для автоматизованого обліку питної води, що рахує кількість холодної води на потреби споживачів кожного із будинків.

Згідно технічних умов на водопостачання, гарантований тиск в мережах складає 15м- 30м. Підвищення тиску в системах водопроводу будинків забезпечується насосними установками. Насосні холодного водопроводу розташовані в підвальних приміщеннях будинків.

Система внутрішнього водопроводу 4-ри поверхових будинків прийнята однозонною, з нижньою розводкою по підвалу. На відгалудженнях від стояків холодної води до квартир встановлюються квартирні лічильники води d15. Розташування квартирних лічильників запроєктовано в шафах загального поповерхового коридору. Поквартирна заводомірна розводка виконується від квартирних лічильників до сантехнічних приладів квартири в підлозі загального та квартирного коридорів. 

Відповідно п.9.17 ДБН В.2.5, між трубопроводом водопостачання в загальному коридорі та ванною і мийкою в квартирі влаштовуються вирівнювачі потенціалів. 

Система поливу прилеглих територій.

На поливання прилеглої території в проєкті передбачена окрема система поливу. На відгалужені для поливу від заводомірної водопровідної мережі кожного з будинків встановлюється водомірний вузол з контрольним лічильником води d15. Холодна вода подається до поливальних кранів d25, що розташовані по периметру будинків через 40м-50м.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання будинків здійснюється індивідуально поквартирно. В кухнях квартир розміщено індивідуальні квартирні газові теплогенератори (газові котли – двоконтурні турбовані). 

Сушарки в ванних кімнатах електричні.

Господарсько-побутова каналізація

Відвід стоків від сантехнічних приладів будинків виконується в зовнішні дворові каналізаційні мережі каналізації. Каналізаційні стояки d100 збираються в приміщеннях підвалів будинків в збірні трубопроводи d150мм і виводяться зовні. В зовнішні мережі каналізації в проєкті передбачається скид умовно чистих стічних вод від дренажної системи газових котлів. Стічні дренажні води від газових квартирних котлів попередньо очищаються через нейтралізатори стоків, які розташовані в підвалі будинків під кожним дренажним стояком. 

Внутрішні водостоки

Відвід зливових вод з дахів секцій здійснюється закритою системою внутрішніх водостоків. Зливові води збираються в водозливні воронки на покрівлі секцій і сталевими стояками, розміщеними в поповерхових загальних коридорах виводяться назовні на відмітці підвального поверху. 

Газопостачання

Проєктом зовнішнього газозабезпечення передбачається:

• підключення проєктуємого газопроводу с/тиску Г2 Ø 57х3,0 до існуючого газопроводу с/тиску Ду50, що прокладений по території об’єкта (на фасаді існуючої будівлі ГРП);

• будівництво окремо розташованого ПГРШ для потреб житлових будинків №1 та №2;

• встановлення кульових кранів Ду50 та Ду100 до та після ПГРШ (відповідно);

• будівництво підземного газопроводу Траса №1 ПЕ Ø110х6,3 та ПЕ Ø90х5,2 низького тиску Р≤0,003 МПа від ПГРШ до виходу на фасад житлового будинку №1;

• будівництво підземного газопроводу Траса №2 ПЕ Ø63х3,6 низького тиску Р0,003 МПа від запроєктованого газопроводу низького тиску ПЕ Ø110х6,3 (Траса №1) до виходу на фасад житлового будинку №2.

Для будівництва підземних газопроводів низького тиску прийняті труби поліетиленові ДСТУ Б.В.2.7-73-98, SDR 17,6. Для надземної прокладки газопроводів низького тиску по фасаду багатоквартирного житлового будинку прийняті труби сталеві електрозварні по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-80 В ст 3 сп та водогазопровідні по ГОСТ 3262-75, для внутрішньої прокладки газопроводів низького тиску – труби водогазопровідні по ГОСТ 3262-75.

Для зниження тиску газу з середнього (0,3 МПа) до низького (0,003МПа) та підтриманні його на заданому рівні для газопостачання житлових будинків №1 та №2. Запроєктований ПГРШ шафового типу ПГРШ Н-01-Dival 500 ВР (або аналог) з регулятором тиску газу Dival 500 ВРDn25/40 (дві лінії редукування) (або аналог), який розташований біля існуючої будівлі ГРП під навісом в межах існуючої сітчастої огорожі будівлі ГРП та котельні. Максимальна витрата газу на проєктуємий ШРП становить – 152,50 нм3/год. Пропускна спроможність регулятора типу Dival 500 ВРDn25/40 (або аналог):

- при тиску на вході в ПГРШ: Рвх.=0,2 МПа та вихідному тиску Рвих.= 0,003МПа становить 290 нм3/год. (відповідно до характеристик регулятора).

Розрахунок необхідної пропускної спроможності проєктуємого ШРП з врахуванням 20% запасу:

152,50 м3/год. х 1,2 (20% запас) = 183,0 нм3 /год.

Проєктом внутрішнього газозабезпечення передбачається::

• будівництво надземних газопроводів низького тиску Р≤0,003 МПа по фасадам житлового будинку №1 до вводів в приміщення кухонь;

• будівництво внутрішніх газопроводів низького тиску Р≤0,003 МПа в будинку від газових стояків до газоспоживаючого обладнання;

• встановлення газової плити ПГ-4 в кухні кожної квартири;

• встановлення котла "Navien" марки Ace DELUXE Coaxial 16K N=16,0 кВт в кухні кожної квартири;

• встановлення газових лічильників мембранного типу G2,5 модель RS/2001-2Р “Cамгаз” м. Рівне (або аналог) в кухні кожної квартири.

Після виходу на фасад житлового будинку №1 газопроводи низького тиску Р≤0,003МПа прокладаються по фасадам будинку, передбачаються відгалуження Ø57х3,0 до кожного газового стояка з встановленням крану та інвентарної заглушки після нього. Для надземної прокладки газопроводів низького тиску по фасаду багатоквартирного житлового будинку прийняті труби сталеві електрозварні по ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-80 В ст 3 сп та водогазопровідні по ГОСТ 3262-75, для внутрішньої прокладки газопроводів низького тиску – труби водогазопровідні по ГОСТ 3262-75.

В приміщенні кухні передбачається контроль мікроконцентрацій чадного газу (0,005 об’ємних процентів СО) та контроль довибухових концентрацій газу 20% нижньої концентраційної межі займистості шляхом установки сигналізатора.

Коригування проєктної документації в розділі газопостачання виконується виключно в обсязі визначення об’ємів робіт по усуненню наслідків збройної агресії Російської Федерації проти України для врахування в обсягах додаткових робіт та кошторисній документації. Інших змін в проєктній документації затвердженого раніше комплекту документації не виконувалось;

Електротехнічні рішення

Проєкт внутрішньомайданчикових мереж 0,4 кВ призначений для електропостачання житлових будинків №1 та №2, що знаходяться на території військової частини 3027 Північного оперативно-територіального об’єднання Національної гвардії України у місті Ірпінь. 

Проєктом передбачається прокладання КЛ-0,4 кВ від ТП-128 до проєктуємих ВРП житлових будинків. Кабелі 0,4 кВ прокладаються в ґрунті, в траншеях на глибині 0,7 м. і захищаються від механічних ушкоджень шляхом покриття сигнальною стрічкою. В місцях перетину з проїжджою частиною кабелі прокладаються в гнучкій гофрованій двостінній трубі діаметром 90 мм.

Проєкт виносу з майданчику будівництва кабельні лінії 10 кВт розробляється окремим проєктом. 

Зовнішнє електропостачання

Підрахунок електричних навантажень житлових квартир виконано згідно ДБН В.2.5-23-2010 “Проєктування електрообладнання об’єктів цивільного призначення”.

Напруга мережі – 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю.

Потужність , яка споживається: 

• 1 черга забудови: 85,64 кВт;

• 2 черга забудови: 37,83 кВт;

Вцілому: 102,93 кВт.

Річне споживання електричної енергії: 

• 1 черга забудови: 445,33 тис. кВт* год; 

• 2 черга забудови: 196,72 тис. кВт* год; 

Вцілому: 586,7 тис. кВт*год.

Коефіцієнт потужності – 0,92 кВт.

Внутрішньобудинкове електропостачання 

Електроживлення споживачів електроенергії кожної секції кожного з житлових будинків передбачається лініями змінного струму напругою 380/220 В з глухим заземленням нейтралі від щита 0,4 кВ ТП. Ввід кабельних мереж електроживлення здійснюється в приміщення електрощитових, які розташовані в підвалі будинків.

Для розподілу електроенергії між споживачами житлового будинку, а також взаємного резервування кабельних мереж живлення передбачено ввідно-розподільчі пристрої. Ввідно-розподільчі пристрої розміщуються в приміщені електрощитових в підвалі жилих будинків.

Облік електроенергії здійснюється встановленими на ВРП лічильниками електроенергії.

Для розподілу електроенергії, захисту від перенавантажень та струмів короткого замикання групових мереж до квартир передбачаються щитки поверхові сумісні типу ЩС-3-98 та типу ЩС-4-98.

Загальне освітлення сходових клітин та коридорів жилого блоку будинку, вбудованих приміщень передбачено світильниками з люмінесцентними лампами. Освітлення підвальних приміщень, електрощитових передбачено світильниками з компактними люмінесцентними лампами. Освітленість прийнята згідно з вимогами ДБН В.2.5-23-2010 та ДБН В.2.5-28-2016 «Природне і штучне освітлення». Напруга на лампах загального освітлення приміщень (робочого та аварійного) прийнято 220 В змінного струму, ремонтного освітлення – 36 В.

Передбачено влаштування наступних видів освітлення в житлових будинках:

а) робоче – в усіх приміщеннях будинків;

б) аварійне – в приміщеннях електрощитових;

в) евакуаційне – на сходових клітинах та в поповерхових коридорах.

Ліхтарі аварійного та евакуаційного освітлення приєднуються до мережі незалежної від мереж робочого освітлення приміщень починаючи від ВРП та відокремлюються від ліхтарів робочого освітлення спеціально нанесеними позначками (“А”, “Е”).

Згідно до вимог ДБН В.2.5-23-2010 передбачено управління робочим електроосвітленням сходових клітин, які мають природне освітлення, пристроями для тимчасового включення освітлення з витримкою часу, достатнього для підйому людей на поверх. Ці пристрої передбачені і для управління робочим освітленням поверхових коридорів. Мережі живлення пристроїв тимчасового включення робочого освітлення, поверхових коридорів, які не мають природного освітлення, а також евакуаційного освітлення поверхових коридорів – включені постійно. 

Мережі живлення електроосвітлення та силового електрообладнання в житловому будинку виконуються наступним чином: кабельні лінії призначені для живлення, систем димовидалення, установки евакуаційного освітлення, евакуацією людей- виконуються кабелями марки FLAME-FE 180/E30 з межею вогнестійкості не менше 15 хв. і прокладаються в замонолічених в залізобетонних панелях трубах. Всі інші лінії, що прокладені в об'ємах сходових клітин і коридорів виконуються проводами марки ПВ1-нг-нд, які не розповсюджують горіння і з низькою димоутворювальною здатністю і прокладаються в замонолічених трубах в стінових панелях та панелях перекриттів. 

Групові мережі електроосвітлення в житловому будинку виконуються проводом марки ПВ1нг-нд в полівінілхлоридних трубах, які замонолічені в панелі перекриття – мережі до ліхтарів, вимикачів та штепсельних розеток. 

Групові мережі електроосвітлення техповерху, підпілля виконуються кабелями марки ВВГ.

В передпокоях житлових квартир передбачено встановлення електричних дзвінків. 

Проєктом прийнята у внутрішніх установках будівлі система живлення ТN-C-S з нульовим робочим (N) і нульовим захисним (РЕ) провідниками і з підключенням до самостійних нульових шин на електрощитах. 

Згідно з вимогами НПАОП 40.1-1.32-01 та СНиП 3.05.06-85, а також ДБН В.2.5-23-2010 передбачено занулення металевих конструкцій ввідно-розподільчих пристроїв, щитів, ящиків та шаф, ліхтарів внутрішньої та зовнішньої установки, а також металевих труб та протяжних коробок. Для захисту людей від ураження електрострумом, а також будівлі від пожежі передбачається встановлення пристроїв захисного відключення (ПЗВ) з уставками спрацювання 30 мА.

Блискавкозахист

Згідно з вимогами ДСТУ EN62305:2012 «Блискавкозахист» передбачається улаштування блискавкозахисту ІІІ рівня.

В якості блискавкоприймачів використовуються металеві будівельні конструкції розташовані на дахах будинків, а також блискавкозахисна сітка з сталевої проволоки ∅8мм (крок комірок сітки не більше 10х10м). Всі металеві конструкції розташовані на даху будинку приєднати до сітки. Неметалеві конструкції обладнати окремими блискавковідводами, які приварити до сітки. Металева сітка струмопроводами приєднується до зовнішніх блискавковідводів, які приварити до сітки. Металева сітка при допомозі струмовідводів приєднується до зовнішніх осередків заземлення блискавкозахисту. Осередки заземлення виконуються з полосової сталі 40х4мм і вертикальних електродів з сталі круглої ∅16мм.

Проєктом також передбачається блискавкозахист димоходів стрижневими блискавковідводами, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

До виконання оздоблювальних робіт виконати опуски струмовідводів до осередку заземлення не рідше ніж через 20 м. із сталевої оцинкованої проволоки ∅10 мм. під шаром оздоблення фасаду будинків, при забезпеченні безперервного металевого зв'язку (зварювання) блискавкоприймальної сітки з осередком заземлення.

Вертикальні струмовідводи прокладаються під шаром утеплювача. Місце виконання опусків - утеплювач НГ. На висоті 2,5м від рівня землі передбачити нішу для зварного (болтового) з'єднання струмовідвода з вертикальним електродом. До висоти 2,5 м. від рівня землі струмовідводи захистити ст. кутовою 50х50х5мм. Всі з'єднання виконати зварюванням. Всі контактні з'єднання повинні бути не нижче 2-го класу ( ГОСТ 10434).Всі шви зварних з'єднань очистити від забруднень та захистити від корозії шляхом покриття зварного з'єднання антикорозійним покриттям Емаль Антикор - НиА Колор , ТУ У24.3-18123-007-02.

Зовнішнє освітлення

Зовнішнє освітлення території передбачається світильниками зовнішнього освітлення з світлодіодними лампами. Світильники встановлюються на металевих опорах.

Мережі зовнішнього освітлення передбачаються кабельними. Кабельні мережі зовнішнього освітлення прокладаються в землі в траншеї. Переріз кабелів зовнішнього освітлення перевірений за умов допустимих втрат напруги. Підключення проєктуємого зовнішнього освітлення передбачається до існуючої мережі зовнішнього освітлення.

Протипожежні заходи

Будинки запроєктовано І ступеня вогнетривкості з дотриманням вимог до несучих та огороджувальних конструкцій.

Проєктом передбачено використання конструкцій та матеріалів, що мають відповідну сертифікацію по вогнестійкості.

Проєктом передбачено у місцях перетинання комунікаціями протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, влаштування спеціальних ущільнюючих діафрагм, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції по ЕІ, згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016

Евакуацію передбачено через сходову клітку СК1. Сходова клітка має природне освітлення через вікно на проміжному майданчику кожного поверху. Марші сходів та проміжні майданчики шириною 1,35 м.

Загальна площа житлових приміщень поверху не перевищує 500 м.

Другим шляхом евакуації передбачено місця відстою на лоджіях з протипожежними простінками 1,2 м та більше завширшки. Лоджії мають суцільне скління, таким чином, що площа скління становить не менше ніж 50% площі зовнішніх стін лоджій; влаштування вікон сумарною шириною не менше ніж 1,2 м, що відчиняються у бік лоджій, які розташовані навпроти зазначеного вище простінку.

Загальний коридор та прохід на сходову клітку має ширину 1,6 м, двері та прорізи на шляхах евакуації не менше 900 мм. Дверні прорізи не мають порогів (при влаштуванні порога, його максимальна висота 20 мм.) Двері сходової клітини обладнано пристроями для самозачинення і ущільнення в притулах. Двері із склом – армованим плівкою. Опорядження на шляхах евакуації виконано з негорючих будівельних та опоряджувальних матеріалів.

 В підвальній частині будинків запроєктовано входи-виходи та приямки димовидалення з отворами розміром 0.9х1.2 м.

Входи-виходи з підвалу оснащуються протипожежними дверима класу вогнестійкості ЕІ 60, що повинні мати сертифікат відповідності.

 Виходи на покрівлю - через протипожежні люки 2-го типу по закріплених вертикальних металевих драбинах.

Двері в технічні приміщення підвального поверху, а також виходи на покрівлю обладнано протипожежними дверима та люками 2-го типу з межею вогнетривкості не менше 0,5 години. Партія дверей що запроєктовані з вогнетривкістю не менше 0,5 год. повинна мати дозвіл (сертифікат) інституту пожежної охорони за системою УКРСЕПРО.

Проєктом передбачено у місцях перетинання комунікаціями протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, влаштування спеціальних ущільнюючих діафрагм, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції по ЕІ, згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016. Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції. Робочим проєктом передбачено, що огороджувальні конструкції електрощитових, каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій відповідають вимогам встановленим до протипожежних перегородок 1-го типу та перекриттів 3-го типу. 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

Рішення щодо забезпечення вибухо-пожежобезпечності будівель, споруд та технологічного обладнання об'єкта

Внутрішні проїзди запроєктовані 5,5 м завширшки та обладнані тротуарами 0,5-1,5 м завширшки. Проїзди запроєктовані з довгої сторони будинків на відстані не менше 5-ти метрів від фасаду з боку основного входу до під’їздів житлових будинків. Тротуари всередині подвір’я запроєктовано в рівні проїздів, для забезпечення безперешкодного доступу для всіх груп населення. Внутрішні проїзди відповідають діючим нормам по пожежній безпеці, в тому числі, покриття їх розраховано на навантаження від пожежної техніки.

Житлові будинки спроєктовані таким чином, що об’ємно-планувальними рішеннями забезпечується виконання основної вимоги щодо можливості доступу пожежних з автодрабин до будь-якої квартири.

Відомості про наявність і характеристики систем автоматичного управління, блокувань, сигналізації, а також безаварійної зупинки технологічного процесу

Даний об'єкт не відноситься до категорованих об'єктів з цивільної оборони.

Окремих рішень з цивільної оборони для технологічного процесу не передбачається.

Відомості про наявність, місця розміщення та характеристики основних (резервних) джерел електро-, тепло-, газо- і водопостачання, а також систем зв'язку.

Даний об'єкт не відноситься до категорованих об'єктів з цивільної оборони.

Інженерне забезпечення забудови виконується від існуючих мереж військової частини.

Забудова забезпечується електропостачанням, зовнішнім освітленням, водопостачанням та каналізацією (зовнішні мережі, квартальні мережі, зовнішні споруди), газопостачанням (зовнішні мережі, квартальні мережі, зовнішні споруди).

Відомості про потребу та розміщення резервів матеріальних засобів для ліквідації наслідків аварій на об'єкті

Спеціальних резервів матеріальних засобів для ліквідації аварій на об’єкті, що проєктується не передбачено.

У разі виникнення аварії на об’єкті, для ліквідації її наслідків повідомлятимуться та залучатимуться відповідні аварійно-рятувальні служби Київської області (Державна служба з надзвичайних ситуацій України; швидка медична допомога; служба аварійних робіт газової мережі, водоканалу тощо).

Рішення щодо запобігання сторонньому втручанню у діяльність об'єкта (системи фізичного захисту та охорони)

До технічних приміщень вхід закритий для всіх, крім службового персоналу та спеціально навчених працівників (електриків, інженерів тощо).

Приміщення пожежного посту обладнане системою зв'язку для повідомлення чергових підрозділів правоохоронних органів та аварійних служб району, міста.

Система протидії проявам терористичної діяльності включає в себе державні установи, силові структури і спирається на підтримку населення.

Для запобігання терористичної діяльності потрібні охоронні заходи.

Передбачається організація чіткої взаємодії охорони об'єкта з державними правоохоронними органами. У надзвичайній ситуації від охорони об'єкта вимагається повне і швидке інформування силових структур про дії терористів та застосування усіх можливих засобів для перешкоджання терористичної діяльності.

Проєктні рішення щодо систем раннього виявлення НС та локальної системи оповіщення про НС

Системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення у разі їх виникнення, згідно із статтею 53 Кодексу цивільного захисту України, створюються на об’єктах підвищеної небезпеки з метою своєчасного виявлення на них загрози виникнення надзвичайних ситуацій та здійснення оповіщення персоналу та населення, яке потрапляє в зону можливого ураження.

На об’єктах з масовим перебуванням людей, відповідно до статті 53 Кодексу цивільного захисту України, створюються та функціонують об’єктові системи оповіщення.

Запроєктований об’єкт не належить до об’єктів підвищеної небезпеки. Тому для об’єкту не потрібно влаштовувати систему раннього виявлення НС.

Проєктом пердбачено об’єктову систему оповіщення, яка суміщається з системою оповіщення про пожежу та управління евакуацією, а також з системами радіофікації.

Об’єктова система оповіщення, відповідно до «Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та зв’язку у сфері цивільного захисту», яке затверджено постанова Кабінету Міністрів України від 27 вересня 2017 р. № 733, - це програмно-технічний комплекс, що створюється і функціонує на об’єкті з масовим перебуванням людей, призначений для оповіщення у разі загрози виникнення та під час виникнення надзвичайних ситуацій, в результаті яких зона можливого ураження не виходить за його територію. Об’єктові системи оповіщення забезпечують оповіщення керівників та інших працівників об’єкта, осіб, які постійно або тимчасово перебувають на території об’єкта про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій.

Проєктні рішення щодо забезпечення евакуації працівників та службовців із території об'єкта

У випадку настання надзвичайної ситуації на об'єкті мешканці та відвідувачі евакуюються з території об'єкту в напрямку вулиць 11-лінія, Гостомельське шосе.

У разі потреби, евакуація може передбачатися до існуючих та найближче розташованих споруд, які пристосовані для укриття населення у підземному просторі. Поруч із запроєктованим об’єктом (відповідно до офіційних даних, які розміщені на сайті ГУ ДСНСУ у Київській області https://www.google.com/maps/d/u/0/viewer?mid=1e9oPXSFbya_l75ZWllHEm8ex_sk&ll=50.53528770288638%2C30.26476781129577&z=15 існують, зокрема, такі місця укриття населення у підземному просторі: протирадіаційне укриття – вул. Жовтнева, 136; найпростіші укриття – вул. Котляревського 52-А, 54-А, 57, 59, 65, вул. Северинівська, 11.

Проєктні рішення щодо забезпечення проведення аварійно-рятувальних робіт, безперешкодного пересування на об'єкті сил і засобів для ліквідації наслідків аварій

До запроєктованих будинків передбачений під’їзд пожежо-рятувальної техніки. Схема генерального плану розроблена з урахуванням планувальних рішень оточуючої забудови. Проїзди для пожежних автомашин влаштовані на нормативній відстані. 

Будинки забезпечені евакуаційними виходами, які також використовуватимуться пожежо-рятувальними підрозділами.

Об’єкт обладнано системою зовнішнього протипожежного водопостачання.

Заходи щодо енергозбереження

Зовнішні стіни виконуються з з/б панелей індустріального виробництва товщ.160 мм з зовнішнім утепленням із спінененого пінополістиролу товщ.150 мм. 

 Суміщена покрівля теплоізолюється пінополістиролом (Г1) товщ.250 мм по з/б плиті перекриття товщ.160 мм.

 Зовнішні стіни підвалу виконуються з з/б панелей індустріального виробництва товщ.160 мм з зовнішнім утепленням із пінополістиролу товщ. 100 мм. Розрахункова температура в технічному підвальному поверсі становить 5 °С, що забезпечується системою опалення місцевими нагрівальними приладами. Стеля підвалу утеплюється плитами з мінеральної вати на основі базальтового волокна товщ. 100 мм.

 Світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28.

В будівлі, що проєктується, передбачається система індивідуального водяного опалення та електричного опалення місцевими опалювальними приладами, індивідуальна система гарячого водопостачання, загальнообмінна природня вентиляція природня. Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

 Джерелом теплопостачання систем опалення та гарячого водопостачання житлових приміщень будинків є індивідуальні газові котли, двоконтурні турбовані (для кожної квартири) та електрична енергія (місцеве опалення підвального поверху та технічних приміщень). 

Опалення внутрішньобудинкових сходових клітин не виконується . Стіни сходових клітин, що примикають до опалюваних приміщень, теплоізолюються виробами з мінераловатних плит на основі базальтового волокна класу НГ δ= 100 мм.; опір теплопередачі стіни сходової клітини, що межує з житловим приміщенням, складає 2,47 м2·К/Вт, що становить 75% від нормованого опору теплопередачі.

Огороджувальні конструкції будівлі прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням. 

Основні об'ємно-планувальні показники:

Будинок №1:

- опалювана площа будинку (житлова частина) Fh = 3864,12 м2, в т.ч. площа квартир житлового будинку Flж = 3621,6 м2;

- опалювана площа будинку(підвал) Fh = 1095,15 м2

Будинок №2:

- опалювана площа будинку(житлова частина) Fh = 965,16 м2, в т.ч. площа квартир житлового будинку Flж = 916,84 м2;

- опалювана площа будинку(підвал) Fh = 282,35 м2

Визначення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій

Приведений опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій визначений згідно ДБН В.2.6 – 31 – 2016 «Теплова ізоляція будівель" . Розрахункові теплофізичні характеристики будівельних матеріалів прийняті згідно з ДСТУ Б.В.2.6-189 (керамічна цегла, залізобетон, штукатурення); утеплюючих матеріалів : ПСБ-С-25 ПП «Євробуд» згідно Протоколу №10К/14 ДП НДІБК; екструдований пінополістирол, плити з мінеральної вати на основі базальтового волокна - згідно з ДСТУ Б.В.2.6-189

Усі розрахункові коефіцієнти прийняті при умові експлуатації «Б» 

( вологісний режим приміщень – нормальний, зона вологості для м. Київ – нормальна). 

Величини розрахункових теплофізичних параметрів матеріалів:

- λБ = 0,037 Вт/(м·К) – утеплювач – екструдований пінополістирол;

- λБ = 0,039 Вт/(м·К) –утеплювач – спінений пінополістирол ПСБ-С- 25 ;

- λБ = 0,048 Вт/(м·К) –утеплювач – мінеральна вата на основі базальтового волокна 

- λБ = 2,04 Вт/(м·К) – залізобетон;

Річна питома енергопотреба: 

Будинок №1

Річна енергопотреба для опалення житлової частини QH,nd = 280600 кВт*год

Річна енергопотреба для опалення нежитлової частини QH,nd = 46400 кВт*год

Питома річна енергопотреба для опалення будинку :

(280600+46400)/ 4960 = 66 кВт*год/м2

Питома річна енергопотреба для ГВП : 19,7 кВт*год/м2

Питома річна енергопотреба для опалення та гарячого водопостачання :

 EP =66 + 19,7 = 85,7 кВт*год/м2

(ЕР - ЕРmax)/ ЕРmax=(85,7-83)/83=0,03 ~ 0

Будинок №2

Річна енергопотреба для опалення житлової частини QH,nd = 76900 кВт*год

Річна енергопотреба для опалення нежитлової частини QH,nd = 7370 кВт*год

Питома річна енергопотреба для опалення будинку :

(76900+7370)/ 1250= 67 кВт*год/м2

Питома річна енергопотреба для ГВП : 19,4 кВт*год/м2

Питома річна енергопотреба для опалення та гарячого водопостачання :

 EP =67 + 19,4 = 86,4 кВт*год/м2

(ЕР - ЕРmax)/ ЕРmax=(86,4-83)/83=0,04 ~ 0

Доступність осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення

Рішенням благоустрою передбачається створення безбар’єрного середовища для всіх груп користувачів. Покриття запроєктовано з мінімальними ухилами. Покриття передбачено з неслизької тротуарної плитки. У місцях переходу від тротуарів до лоткових проїздів загального призначення влаштовуються зниження бортових каменів на переходах.

Маршрути пересування від зупинок громадського транспорту передбачено по тротуарам 1,5 м. завширшки, запроєктованих з мінімальними ухилами та без перепадів по висоті. В місцях перетинання проїздів виконано зниження бортових каменів. 

Квартири для можливості використання МГН на кріслах колісних передбачені на першому поверсі будинків.

Вхідна група по відношенню до першого поверху має перепад рівнів. Для потрапляння МГН на кріслах колісних до приміщень передбачено піднімальний пристрій згідно з вимогами ДСТУ EN 81-70, ДСТУ ISO 9386-1, ДСТУ ISO 9386-2

Евакуаційна смуга руху в будинках – одностороння (ширина коридорів та основних транзитних зон), передбачено шириною не менше 1,5 м у чистоті.

Ширина лоджій 1,5 м.

Ширина проходів в приміщенні з обладнанням і меблями не менше 1,2 м. Висота проходу до низу конструкцій, що виступають, становить більше 2,1 м.

Ширина сходових маршів – 1350 мм. Мінімальна ширина сходових майданчиків -1350 мм.

На бічному краї сходового маршу передбачене влаштування огорожі заввишки 0,9 м з поручнями. Вхідні двері та двері в квартирах без порогів (або порогом не більше 20 мм.). Вхідні двері квартир та двері на шляхах евакуації шириною не менше 900 мм.

Поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень запроєктовано твердою, міцною і без можливості ковзання.

Сходинки на шляхах руху МГН передбачено суцільними, рівними, без виступів та шорсткою поверхнею. Ребро сходинки заокруглене. Ширина проступів внутрішніх - 0,3 м. Висота підйому сходинок не більше 0,15м.

На шляхах евакуації перша та остання сходинки сходового маршу промарковані попереджувальними контрасними смугами. На поручнях сходового маршу тактильна позначка номеру поверху. Місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: номер поверху, місця паркування особистого автотранспорту, та ін.).

Захист від шуму

Територія будівництва знаходиться на значному віддаленні від магістральних автомобільних шляхів та має буферне озеленення по межі та всередині території.

Забезпечення норм шуму та вібрації від інженерних мереж передбачено шляхом встановлення високотехнічного обладнання, рівень шуму і вібрації якого відповідає державним стандартам. 

Шумозахист буде здійснюватись за рахунок конструктивних та планувальних рішень.

Передбачені мінімальні нормативні значення звукоізоляції зовнішніх огороджувальних конструкцій.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

При експлуатації проєктуємого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, ґрунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище (населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають.

Проєктом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів.

Під час планування майданчику шар насипного ґрунту знімається, складується у відвали, але після проведення будівельних робіт буде розплановано згідно плану благоустрою.

Проєктуємий об’єкт не обмежує використання рослинних і тваринних ресурсів.

Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній.

Проєктом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства.

Проєкт виконаний з дотриманням вимог діючого законодавства, щодо екології і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Кошторисна частина проектної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «30» червня 2022 р. складала   88717.139 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 83254.816 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар-  2461.064 тис. грн.; 

- інші витрати – 3001.259 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  70915.151 тис. грн., у тому числі:  

- будівельні роботи – 65665.017 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар-  2461.064 тис. грн.; 

- інші витрати – 2789.07тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено відповідно до кошторисних норм України.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на  «18» липня  2022 р. складає 85890,007 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 79740,820    тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  – 2461,064   тис. грн.; 

- інші витрати – 3688,123 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  67942,806  тис. грн., у тому числі:  

- будівельні роботи – 62692,672 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  –  2461,064   тис. грн.; 

- інші витрати – 2789,070  тис. грн.

Вартість І черги в поточних цінах станом на «18» липня  2021 р. складає  66419,742тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 61570,407 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  – 1945,808 тис. грн.; 

- інші витрати – 2903,527  тис. грн.

Із вартості І черги  виконано 52067,459  тис. грн., у тому числі:  

- будівельні роботи – 47930,484 тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  –  1945,808   тис. грн.; 

- інші витрати – 2191,167тис. грн.

Вартість ІІ черги в поточних цінах станом на «18» липня 2021 р. складає  19470,265 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи – 18170,413тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  – 515,256тис. грн.; 

- інші витрати – 784,596 тис. грн.

Із вартості 2 черги  виконано 15875,347тис. грн., у тому числі:  

- будівельні роботи – 14762,188тис. грн.; 

- устаткування, меблі, інвентар  –  515,256  тис. грн.; 

- інші витрати – 597,903тис. грн.