Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва  –  ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО», код ЄДРПОУ 40553963

Юридична адреса: 76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вул. ГОРБАЧЕВСЬКОГО, буд. 14, кв. 26

Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «ВЕРТИКАЛЬ», код ЄДРПОУ 35517593

Юридична адреса: 76493, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вул. ФІЗКУЛЬТУРНА, буд. 27

Головний архітектор проекту: Микитин Іванна Петрівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003597, виданий 30 грудня 2016 року

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень:

Земельна ділянка, площею 0,36 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована на вул.Л.Ребета №10 у м.Івано-Франківську, у південно-східній частині міста. Рельєф ділянки відведено для будівництва - спокійний. Дана територія  - територія зелених насаджень загального користування, громадської забудови та пішохідна зона. З півночі та сходу ділянка межує з територіями складських баз, з північного сходу, з півдня та південного заходу - з територіями багатоквартирної житлової забудови.  Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень.

Генеральний план

Проєктним рішенням запроєктований будинок являє собою 10-поверхову споруду, яка складається з трьох секцій, що з’єднані між собою спільною стіною. На першому  поверсі розташовані  приміщення для індивідуальних стоянок  для легкових автомобілів, житлові квартири; на другому-восьмому поверхах  розташовані житлові квартири;  на дев'ятому - десятому поверхах розташовані дворівневі житлові квартири.

Транспортна схема проектованого будинку, основні під’їзди і підходи запроектовані в ув’язці зі зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до ділянки передбачений з вул.Дж.Дудаєва. В’їзд у двір для пожежних автомашин передбачений  з міжквартальних доріг. Навколо житлового кварталу запроектовано під'їзні дороги. Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування автостоянок з боків внутрішньоквартальних проїздів (в т.ч. з місцями для автомобілів мало мобільних груп населення), дитячого майданчику, майданчиків: для відпочинку дорослого населення,   занять фізкультурою,  господарських цілей.

Покриття під’їздів та стоянок автомашин виконано з асфальтобетону, пішохідних доріжок  -  з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачається посадка декоративних дерев та кущів, влаштування газонів.

Відведення поверхневих вод передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних ухилів ділянки, по вертикальному плануванню в бік існуючого ухилу в дощову каналізацію.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проектування будівництво багатоквартирного житлового будинку передбачено в одну чергу.

Проєктним рішенням  багатоквартирний житловий будинок являє собою 10-поверхову споруду, яка складається з трьох секцій, що з’єднані між собою спільною стіною, з зовнішніми і внутрішніми поздовжніми несучими стінами та плоским покриттям.

Проектом передбачено три під’їзди входу до житлового будинку.

На першому поверсі передбачені приміщення для індивідуальних стоянок  для легкових автомобілів та житлові квартири. Висота приміщень парковки  3,0м, житлового поверху - 2,7м.

На другому-восьмому поверхах  розташовані житлові квартири.  На дев'ятому - десятому поверхах розташовані дворівневі житлові квартири. Зв'язок між рівнями передбачено внутрішньоквартирними сходами. Висота житлового поверху 2,7м.

У будинку передбачено  93 квартири найбільш поширеного типу: однокімнатних - 40 квартир, двокімнатних - 34 квартири, трикімнатних - 13 квартир, п’ятикімнатних - 5 квартир, семикімнатних - 1 квартир. Квартири на типових поверхах  покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу МГН в житло та інші приміщення передбачені пандуси. Зв'язок між поверхами передбачений сходовими клітками типу Н2 та ліфтами (в т.ч. враховані потреби МГН для безперешкодного та безпечного доступу).

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат у квартирі. Вхідний хол та загально будинкові сходи мають природне освітлення.

Покриття будинку - суміщене плоске, утеплене екструдованим пінополістеролом з покриттям Сполімод.

Конструктивні рішення

Інженерного-геологічні вишукування виконані ФОП Бачевський Д.Я. в листопаді  2019р. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ.

Сейсмічність району будівництва - 6 балів.

Конструктивна схема будинку з поздовжніми несучими цегляними стінами з монолітними залізобетонними включеннями та жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття,  надійно з’єднаних між собою обв’язочними поясами.

Фундаменти  – палеві з монолітними залізобетонними ростверками. Колони – монолітні залізобетонні.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни –  керамічна повнотіла цегла. Утеплення зовнішніх стін - плити  пінополістирольні.

Перегородки -  газобетонні блоки.

Перекриття  - збірні залізобетонні панелі.

Шахта ліфта -  керамічна повнотіла цегла.

Вентиляційні та димові канали - повнотіла  цегла.

            Перемички - збірні залізобетонні.

Сходові клітки: - марші збірні залізобетонні, сходові площадки - багатопустотні плити перекриття та індивідуальні монолітні.

Двері вхідні – металеві, вогнестійкості  та протипожежні.

Віконні блоки - металопластикові вікна з двокамерними склопакетами.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон (в залежності від приміщень).

Покриття - суміщене плоске, утеплене екструдованим пінополістеролом з покриттям Сполімод.

Інженерне забезпечення  багатоквартирного житлового  будинку передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Житловий будинок передбачено забезпечити системами: опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання, блискавкозахисту.

Охорона праці

Проектним рішенням передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні будівельно-монтажних робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктований 10-ти поверховий житловий будинок, розрахований на 93 квартири, складається  з трьох житлових секцій та вбудованим паркінгом.

Інженерне забезпечення  будівлі багатоквартирного житлового будинку забезпечується від існуючих міських зовнішніх інженерних мереж згідно до відповідних технічних умов  комунальних  підприємств міста та установ.

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, виключно у відповідності сертифікатів якості, санітарно-гігієнічних висновків МОЗ та дозволів на застосування в Україні.

Всі будівельні матеріали та конструкції, що використовуються при будівництві, перевіряються  на величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

Будівельні огороджуючи конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти  і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місце для паркування автомобілів осіб з інвалідністю.

Озеленення прилеглої території проводиться по завершенню будівельних робіт.

Для збору сміття передбачається встановлення  сміттєвих контейнерів для роздільного збору відходів.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

При дотриманні проєктних рішень та вихідних даних, робочим проєктом будівництва забезпечується дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення щодо нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, захисту від шуму, забезпечення життя і здоров’я людей та охорони навколишнього природного середовища.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків – СС2. Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Загальний будівельний об’єм – 25 701,15 м.куб. Поверховість – 10. Умовна висоту будинку – 24,70 м.

Проектом передбачено 3 під’їзди входу до житлового будинку, а також наступне по поверхове розташування приміщень: - на 1-му поверсі – господарські приміщення, житлові квартири; - на 2-10 поверхах – житлові квартири (9-10 дворівневі квартири). За відмітку ±0,000 прийнято відмітку чистої підлоги другого поверху.

Передбачено виходи у сходову клітку з багаторівневих квартир  лише з квартир на 9-му поверсі. Основний вхід в дворівневі квартири передбачений на 9-у поверсі – першому рівні дворівневих квартир. Ліфт буде обслуговувати 1-9 поверхи. Зупинку на 10-у поверсі буде здійснено за допомогою спеціального ключа доступу, який буде передбачено в комплектації ліфта.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ГАП Микитин І.П. від 27.06.2022 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Враховуючи, що об'єкт реконструкції не віднесено до категорії з цивільного захисту та  не є підприємством, що забезпечує життєдіяльність категорійних міст і об'єктів особливої важливості в особливий період, а також повністю припиняє свою діяльність на особливий період, згідно ст. 32 Кодексу України з цивільного захисту  будівництво захисних споруд не передбачено. Укриття (захист) мешканців, працівників та обслуговуючого персоналу здійснюється у фонді захисних споруд цивільного захисту м. Івано-Франківськ, а саме в захисних споруді, що знаходиться на вул. Ребета, 6 та Ребета, 8Г.

Дотримаується протипожежна відстань від проектованої будівлі до існуючих будівель та споруд. Передбачено проїзд з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів  для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку становить 5 м -7 м.

Враховуючи загальний будівельний об’єм (25 701,15 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 20 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено не менше ніж від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

Враховуючи, що ступінь вогнестійкості будинку – ІІ, згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку передбачені з групою горючості Г1.

У проекті немає громадських приміщень і систем вентиляції, повітропроводи яких пересікають протипожежні перешкоди.

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти (гільзи) прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із житлового будинку здійснюється по сходових клітках СК1. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  – 1,2 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м. На поверхах будинку, на входах до сходових кліток із коридорів, запроектовані двері, які засклені армованим склом та забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. Вихід із сходових кліток на покрівлю передбачено один згідно вимог п.8.5 (один на площу даху до 1000 м.кв.) по сходовому маршу з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30 шириною не менше ніж 0,75 м, висотою не менше ніж 1,5 м. За периметром покрівлі передбачено влаштування огорожі у відповідності до вимог п. 8.12 ДБН В.1.1-7:2016. На перепаді висот покрівель секції запроектовані пожежні драбини типу П1.

Перекриття вбудованих гаражів (господарських приміщень) передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180. Запроектовано систему для вогнезахисту залізобетонних перекриттів підвалів, паркінгів, гаражів Izovat 100 LF, яка забезпечує межу вогнестійкості залізобетонних плит перекриття не менш 180 хв (REI 180). Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ЕІ 30. Передбачено відокремлення електрощитової, вбудованих гаражів (господарських приміщень) від суміжних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

Розроблено проект блискавкозахисту. Розроблено проект сигналізацію загазованості житлового будинку. Розроблено проект влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації в вбудованих гаражах.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Клас енергетичної ефективності

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проект «Нове будівництво  багатоквартирного житлового будинку на вул. Л. Ребета, 10 в м. Івано-Франківську» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проект «Нове будівництво  багатоквартирного житлового будинку на вул. Л. Ребета, 10 в м. Івано-Франківську» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   Компій А. В.

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Колісніченко Т. М.

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

Компій А. В.

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Сіренко О. П.

                                                                                         (серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

Паламарюк В. І.

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Відповідальний Експерт (фахівець) в частині архітектурно-об’ємного планування 

                                                                                                                   Кузьменко Н. О.

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)