Коригування проєкту «Будівництво дев’ятиповерхового трьохсекційного житлового будинку по вул. 1905 року, в районі будинку №27, в м.Кременчуці, Полтавської області» розроблено КП «Благоустрій Кременчука» у 2022 році, ГІП Шевченко Б.О., (кваліфікаційний сертифікат АР №009924 від 23.05.2014р. виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України, свідоцтво про підвищення кваліфікації №01047 від 21.06.2019р.), на замовлення  КП «Благоустрій Кременчука» з урахуванням рішень генерального плану м.Кременчука на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкту будівництва від 21.12.2017 №28-06/3132;

- завдання на коригування проєкту, затвердженого замовником;

- технічних умов, щодо проєктування об’єкту, виданих відповідними службами.

 

Проєкт  «Будівництво дев’ятиповерхового трьохсекційного житлового будинку по вул. 1905 року, в районі будинку №27, в м. Кременчуці, Полтавської області» був розроблений в 2018 році КП «Благоустрій Кременчука», ГІП Шевченко Б.О. (кваліфікаційний сертифікат серія АР№009924 від 23.05.2014) на замовлення КП «Благоустрій Кременчука» і був розглянутий ТОВ «Українська будівельна експертиза» з наданням експертного звіту №3-238-18 ЕП/КО від 30.08.2018р. з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

 

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Проєктом передбачалось будівництво дев’ятиповерхового трьохсекційного житлового будинку. Житловий будинок – з підвалом та верхнім технічним поверхом.

Будівництво перебачено в одну чергу.

Ділянка проєктування площею 1,4658 га розташована м. Кременчук Полтавської області.

Ділянка межує:

-       з півдня – малоповерхова забудова по вул. 1905 року;

-       з півночі – садибна забудова по пров. Сумського;

-       зі сходу – багатоповерхова забудова по вул. Небесної Сотні;

-       із заходу – будівельний майданчик по вул.1905 року на території КП «Благоустрій Кременчуга».

Заїзд на ділянку передбачено з вул. Небесної Сотні в проїзд між будинками 53 та 51.

За розрахунком об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Нинішнім коригуванням проекту передбачено:

·   коригування розмірів, планування та конфігурації третьої секції;

·   відкореговано планування квартир типового поверху 1 та 2 секцій та загальних приміщень;

·   відкореговано  генеральний  план  -    розташування  будівлі,  майданчиків  та  конфігурацію прибудинкової  території  -  приведено  у  відповідність  до  вимог  ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова  територій»  та  детального  плану  території   та  враховано  генеральним планом  розміщення  на  земельній  ділянці  перспективного  будівництва  блокованого трьохсекційного житлового будинку по провулку Сумському та з урахуванням новозбудованого на суміжній земельній ділянці житлового будинку №53А по вул. Небесної Сотні;

·   передбачено  в  першій  та  другій  секції  влаштування  ліфту  з  прохідною  кабіною  для  доступу маломобільних груп населення та підйомник у третій секції;

·   відкореговано загальний вигляд з оновленими кольоровими рішеннями;

·   передбачено влаштування комор в підвальному поверсі;

·   передбачено заходи з енергоефективності згідно діючих НД;

По розділам ЕТР, СМ, БЗ передбачені рішення: виконаний перерахунок потреби у електропостачанні згідно змін в кількості квартир та планувань, розроблені рішення приведені у відповідність до рішень розділу АР; передбачено влаштування системи блискавкозахисту; передбачено заходи з доступу до телекомунікаційних мереж.

По розділам ЗВК, ВК, ОВ:

·   виконаний перерахунок потреби у водопостачанні згідно змін в кількості квартир та їх планувань;

·   влаштовані  системи  індивідуального  опалення  та  індивідуального  підігріву  води  для  гарячого водопостачання через встановлення газових котлів в кухнях квартир;

·   передбачено організовану систему зливової каналізації;

По розділам  ГПЗ та ГПВ:

·   розроблені  рішення  приведені  у  відповідність  до  рішень  розділу  АР,  а  саме  передбачено встановлення індивідуальних поквартирних газових опалювальних приладів;

По розділу ІТЗЦЗ виконаний розрахунок часу евакуації відповідно до відкоригованих планувань згідно розділу АР;

По розділу ПОБ:

·   скоригований розділ з урахуванням змін по генеральному плану та розділу АР;

Скориговані розділи ОВНС, ЗШ та ЕЕ в складі проектної документації з урахуванням змін.

- Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, серія

ЯЯ№223630;

 

Запроєктований  9-ти  поверховий  будинок  розташований  на  ділянці відокремлено з розривами до існуючої забудови, що відповідають усім вимогам ДБН  Б.2.2-12:2019  «Планування  і  забудова  територій»  і  забезпечує  нормативну інсоляцію і освітленість відповідно до норм,  вимогам щодо величини санітарно - побутових розривів. На даній ділянці КП “Благоустрій Кременчука”  передбачено  перспективне  будівництво  приблокованого трьохсекційного  житлового  будинку  по  провулку  Сумському.  Розрахунок тривалості інсоляції приміщень запроєктованого будинку виконано з урахуванням даної  суміжної  забудови.  На  зведеному  плані  інженерних  мереж  нанесено інженерні мережі до проєктованого житлового будинку та до об'єкту на ділянці суміжної забудови.

Цільове  призначення  земельної  ділянки  –  для  будівництва,  експлуатації  та обслуговування дев’ятиповерхових житлових будинків. 

Власник (користувач) земельної ділянки – КП «Благоустрій Кременчука».

Згідно функціонального призначення ділянка відноситься до зони розміщення перспективної  багатоквартирної  житлової  забудови  5-9  поверхів  відповідно  до генплану  м.  Кременчука.  На  суміжній  земельній  ділянці  знаходиться новозбудований  житловий  будинок.  Поряд  з  проектованим  об’єктом передбачається  перспективне  будівництво житлового  будинку  по пров. Сумському.

Для  мешканців  житлового  будинку  передбачається  влаштування  ігрового майданчику для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, майданчику для  відпочинку  дорослого  населення  та  майданчику  для  занять  фізкультурою  з розрахунку  на  спільне  використання  майданчиків  мешканцями  проектованого будинку, новозбудованого будинку по вул. Небесної Сотні 53А та перспективного будівництва  житлового  будинку  в  районі  провулку  Сумського.  Також  проєктом передбачено мощення тротуарною плиткою і влаштування газонів. 

Відвід  дощових  вод  із  ділянки  планується  здійснювати  запроєктованою зливовою  каналізацією  закритого  типу  через  зливоприймачі  та  запроєктованою зливовою  каналізацією  житлового  будинку  в  існуючу  зливову  каналізацію д.400мм по вул. 1905 року.

На  об’єкті  передбачено  влаштування  пожежного  гідранта  в  колодязі зовнішнього  водопостачання.  Також  на  перехресті  вул.  Небесної  Сотні  та  вул. Сумської та на тротуарі по вул.1905 року знаходяться діючі пожежні гідранти.

Нормативна  витрата  води  на  пожежогасіння  –  15л/с,  відповідно  до  таб.4  ДБН В.2.5-74-2013;

Проїзди  для  пожежних  машин  передбачені  по  твердому  покриттю  шириною не  менш  ніж  3,5  м  з двох повздовжніх сторін будинку  на відстані 5-7 м від стін житлового будинку з урахуванням забезпечення доступу з автодрабин у кожну квартиру будинку.  Між  будинком  та  проїздами  для пожежних автомашин не передбачено стоянок для автомобілів.  

Проєктом передбачається розширення існуючого сміттєзбірного майданчика.

 

Архітектурні рішення

Код  об'єкта по ДК 018-2000   -  «1122.1» – Будинки багатоквартирні масової забудови.

Запроєктований  дев’ятиповерховий  багатоквартирний  житловий  будинок складається  з  3-х  секцій,  в  плані  має  неправильну  форму.  Загальна  кількість квартир  - 107 ( однокімнатних - 55, двокімнатних - 44, трикімнатних – 8).

Умовна  висота  будівлі  згідно  ДБН  В.1.1-7-2016,  п.3.10  складає  25,1м  і визначається як висота від відмітки проїзду пожежної машини -1,100 до відмітки підлоги  верхнього  житлового  поверху  +24.000.  Отже  будинок  відноситься  до категорії «багатоповерхові» умовною висотою до 26,5м. 

Розрахункова кількість мешканців запроєктованого 9-поверхового будинку –249  осіб.    Підвальний    поверх  призначається  для  розміщення  технічного і  має  висоту  приміщень  2,7м.  Висота  житлових  поверхів  -  2,7м.

Зовнішні  стіни  виконуються  з  силікатної  цегли  по  першому  та  другому поверхах  та  з  керамічної  цегли  з  третього  і  вище  поверхів  товщиною  510мм  і утеплюються  пінополістиролом  EPS  товщиною  150мм  групи  горючості  Г1  (в окремо  визначених  місцях)  з  улаштуванням  протипожежних обрамлень з мінеральної вати щільністю 145кг/м.куб групи горючості НГ навколо віконних  та  дверних  прорізів  та  протипожежних  поясів  кожні  три  поверхи шириною 250мм (товщиною не менш ніж дві товщини матеріалу утеплення), по газобетонним ділянкам зовнішніх стін прийнято утеплення пінополістиролом EPS товщиною  100мм  з  улаштуванням  протипожежних  обрамлень  шириною  200мм щільністю 145кг/м.куб, згідно ДСТУ Б В.2.6-34:2008 “Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Класифікація і загальні технічні вимоги”. 

Перекриття  9  поверху  утеплюється  пінополістиролом  ХPS  М35  товщиною 200мм  з  накриттям  цементно  –  піщаною  стяжкою  М150.  Утеплення вентиляційних  блоків  в  стінах  суміжних  зі  сходовою  кліткою  передбачається базальтовою  ватою  ROCKWOOL  Frontrock  S  товщиною  20 мм  та  на  покрівлі передбачається  пінополістиролом  EPS  товщиною  50мм  в  місцях  проходження блоків вентиляційних каналів;

Згідно  ДБН  В.2.6-220-2017  покриття  будинку передбачено  суміщеного  типу.

Зовнішнє оздоблення: 

-   стіни і цоколь – фасадна фарба по декоративній штукатурці.

-   ганок – керамогранітна плитка з шорсткою поверхнею, для зовнішніх поверхонь.

-   вікна – металопластикові

-   двері квартир – металеві, утеплені, з доводчиками, індивідуального виготовлення. 

 

Дані інженерних вишукувань

Проєктування здійснено на основі актуальних інженерних вишукувань:

-   науково – технічний звіт про інженерно – геологічні вишукування, виконані Полтавським філіалом «УкрНИИНТИЗ» №12341.30-19.ПЗ виконаний у 2019р.;

-   геодезичне знімання прилеглої території та інженерних мереж, виконане в 2019р.

Ділянка  проєктування  розташована  в  центральній  частині  м  Кременчук. В  геоморфологічному  відношенні  ділянка  проєктованої  забудови  розташована  в межах  рівнинної  території  лівобережної  першої  надзаплавної  тераси  р.  Дніпро.

Рельєф  ділянки  нерівний,  мілкобугристий,  техногенний.  Перевищення  абсолютних відміток поверхні в межах проєктованої будівлі становить не більше 0.3 м. В геологічну  будову  території  беруть  участь  четвертинні  алювіальні  відкладення руслової  фації,  в  підошві  речного  аллювія  розкриті  глауконітові  глини Харківської свити палеогену. Тип  грунтових умов по просіданню - не просадочні.

За  результатами  звіту  про  інженерно-геологічні  дослідження  характер нашарування грунтів представляється наступним: 

-   ІГЕ 1а – насипні ґрунти супіщані, з корінням, з включенням будівельного та виробничого  сміття,  неоднорідні,  макропористі,  пухкі.  Потужність  шару змінюється від 0,0 м до 1,8м від рівня устя свердловин; 

-   ІГЕ  2  –  піски  пилуваті  жовто-сірі,  шаруваті,  кварцеві,  з  прошарками супісків,  вологі  та  водонасичені,  неоднорідні  середньої  щільності складання. Потужність шару від 2,0 до 3,7м від рівня устя свердловин; 

-   ІГЕ  3с  –  піски  дрібні  жовто  -  сірі,  кварцові,  однорідні,  водонасичені,  середньої  щільності.  Потужність  шару  змінюється  від  3,7  м  до  8,0  м  від рівня устя свердловин;

-   ІГЕ  3щ  –  піски  дрібні  сірі  кварцеві,  однорідні,  водонасичені,  щільні. Потужністю від 8,0 м до 11.0 м від рівня устя свердловин; 

-   ІГЕ  4  –  піски  середньої  крупності,  світло  –  сірі,  кварцеві,  неоднорідні, водонасичені,  щільні.  Потужністю  від  11,0  м  до  15,5  м  від  рівня  устя свердловин; 

-   ІГЕ V (шар 5) – вивітрена покрівля Архейських гранітів. Від 15,5м від рівня устя свердловин. 

При бурінні свердловин глибиною 14,0-15,5м рівень підземних вод зафіксовано на глибинах 2,95м від абсолютної відмітки 68.05. 

 

Конструктивні рішення

Об'ємно-планувальні  рішення  будівлі  розроблені  з  урахуванням особливостей містобудівних умов даної ділянки в системі сформованої забудови. 

Багатоповерховий  житловий  будинок  вирішено  виконати  Г-подібної конфігурації  в  плані,  що  складається  з  3-х  секцій  по  схемі:  рядова  -  кутова  – кутова (135град). Будівля 9-ти поверхова, з частково експлуатованим технічним підпіллям. Загальні розміри в плані 50,6м x 41,4м. Висота типових поверхів 2,7 м.

У  кожній  секції  будинку  передбачено  по  одній  сходовій  клітки  типу  СК1, ширина її маршів 1,2 м. 

Підвальні поверхи поділені по секціям суцільними стінами.

Фундаменти  запроектовані  пальові.  Основою  паль    служать  піски  дрібні, щільні, насичені водою. Палі залізобетонні призматичні, перерізом 300х300мм. В зв’язку  з  розташуванням  поблизу  будівельного  майданчика  існуючої  забудови, занурення  паль  передбачено  методом  вдавлювання  з  допомогою  спеціального обладнання.  Завчасно,  було  задавлено  три  дослідні палі  на  території  розташування  житлових  секцій  даного  будинку.  Після необхідного відпочинку дані палі були випробувані статичним навантаженням на вдавлювання.    На  основі  даних  досліджень  в  проекті  була  прийнята  несуча здатність палі  63,6тс.

Ростверки  запроєктовані  залізобетонні,  монолітні,  армовані  просторовими арматурними  каркасами.  З’єднання  несучої  поздовжньої  арматури  виконується внапуск. Стіни підвалу виконуються із бетонних блоків на цементному розчині. 

 Горизонтальна гідроізоляція передбачена  на позначці низу плити перекриття над    техпідпіллям  із  двох  шарів  руберойду    на  бітумній  мастиці,  а  на  позначці верху ростверку із цементного розчину 1:2 за складом зі спеціальними добавками.

Вертикальна гідроізоляція стін техпідпілля, що межують з грунтом виконується шляхом обмазування гарячим бітумом за два рази.

Фундамент  –  монолітна  залізобетонна  плита,  товщ.  400мм  по  ущільненій природній основі.

Будівлю передбачено виконати з несучими цегляними стінами і перекриття зі збірних  залізобетонних  плит.  Перемички  віконних  та  дверних  прорізів  -  збірні залізобетонні.  Покрівля  прийнята  інверсійного  типу,  поєднана  з  внутрішнім організованим  водовідведенням.  Утеплювач  покриття  -  пінополістірольні  плити 250 мм.

Зовнішні огороджувальні, внутрішні стіни, а також стіни сходових клітин і ліфтових  шахт  прийняті  із  силікатної  цегли  М150  на  цементно-піщаному  розчині М100,  армовані  в  необхідних  місцях  сітками  діаметром  4  ВР1  з  осередками 50х50мм.

Внутрішньоквартирні  перегородки  передбачені  двох  типів  -  міжкімнатні  з газобетонних  блоків  100мм  та  санвузлів  з  цегли  120  мм.  Вікна  передбачено металопластикові,  п’ятикамерні  з  заповненням  двокамерним  енергозберігаючим склопакетом.  Зовнішні  двері  –  утеплені  металеві.  Двері,  встановлені  в протипожежних  стінах  і  перегородках  -  протипожежні  з  нормованою  межею вогнестійкості. 

Вхідні двері в квартири передбачені класом вогнестійкості ЕI30. Вхідні двері квартир які виходять безпосередньо у сходову клітку, тамбурні і протипожежні  двері  обладнані  пристроями  самозачинення  із  здійсненням ущільнення в притворах. Підлоги у вбудованих  нежитлових  приміщення  –  керамічна  плитка  на  клейовій  суміші.  У вологих  приміщеннях  будинку  в  якості  покриття  підлоги  передбачається керамічна плитка на клею по вирівнюючій гідроізоляційній стяжці з заведенням суміші на стіни на. 30см. 

 

Зовнішнє водопостачання

Проєктні рішення розроблені на підставі технічних умов КП "Кременчукводоканал" №06/1278 від 19.02.2018р. та листа №06/10381 від 03.11.2021р. відповідно до вимог діючих нормативних документів.

Розрахунок зовнішніх мереж водопроводу та каналізації виконані відповідно до ДБН В.2.5-74-2013 та ДБН В.2.5-75-2013.

Монтаж і гідравлічні випробування трубопроводів згідно ДБН В.2.5-74-2013 та ДБН В.2.5-75-2013.

Система холодного водопостачання та каналізації централізована.

Згідно ТУ №06/1278 від 19.02.2018р. КП "Кременчукводоканал" вода повністю відповідає Державним санітарним нормам та правилам "Гігієнічні вимоги до питної води, призначені для споживання людиною" ДСанПіН 2.2.4-171-10.

На водопровідному вводі холодного водопостачання водомірний вузол обладнується в приміщенні, розташованому безпосередньо за зовнішньою стіною будинку.

Згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування та забудова території" відстань від зовнішніх мереж водопостачання до фундаментів будівель та споруд складає 5м. Відстань від зовнішніх мереж каналізації складає 3м.

Трубопроводи, що транспортують питну воду, розміщують вище каналізаційних.

При проектуванні систем водопостачання передбачено на контрольних ділянках мережі водопостачання встановлення манометрів для систематичного визначення гідравлічного опору, витрат і тиску води.

При перетині зовнішніх мереж водопостачання з іншими інженерними мережами відстані визначені згідно ДБН В.2.5-74-2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди".

При перетині зовнішніх мереж каналізації з іншими інженерними мережами відстані визначені згідно ДБН В.2.5-75-2013 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди".

При проектуванні мереж зовнішнього водопроводу та каналізації застосовуються пластмасові труби для яких не потрібне покриття в захисну антикорозійну ізоляцію.

Водопровід прокладається на глибині 1,7 м.

Місцем підключення до водопровідної мережі Д-160 мм в районі будинку №53-А по вул. Небесної Сотні є існуючий колодязь ВКісн.

Підключення до системи водопостачання трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку виконується трубою ПЕ-100 SDR17,6 Д-110 мм від колодязя ВКісн. з встановленням засувки Д-110 мм типу Hawle.

Матеріал трубопроводів підібрано з урахуванням тиску у місці підключення згідно технічних умов.

Водопровід випробовується на міцність - 1,5 Рроб.

Водомірний вузол передбачається встановити за стіною будівлі, в водомірному вузлі.

Розрахункова годинна витрата холодної води становить q год. макс. = 20,4 м3/год.

Враховуючи середньогодинну витрату холодної води на трубопроводі холодного водопостачання встановлено прилад обліку IPERL dy 40 Qn 16.

Врізка каналізації передбачається в існуючий самопливний каналізаційний колектор Д-200 мм в існуючий каналізаційний колодязь в районі будинку №53-А по вул. Небесної Сотні.

Труби для каналізаційних випусків від житлового будинку до колодязя на випуск, а також для самопливного колектору від випускних колодязів до ККісн1. прийняті двошарові профільовані  Д-160 мм та Д-200 мм.

Зовнішня каналізація випробовується на приток.

Уклони самопливних трубопроводів для всіх систем каналізації прийняті для труб діаметрами: 150 мм - 0,008, 200 мм - 0,007.

Робочі креслення розроблені згідно технічних умов виданих КП ШРБУ №64 від 26.12.2017р., №65 від 27.12.2017р., №66 від 27.12.2017р. та відповідно до вимог діючих нормативних документів.

Будівництво зовнішніх мереж зливової каналізації виконується відповідно до ДБН В.2.5-75-2013.

Згідно ДБН В.2.3-5-2001 глибина потоку води в канавах і кюветах дощових мереж, розташованих у межах населеного пункту, не перевищує 1 м.

Врізка зливової каналізації передбачається в існуючий самопливний з/б колектор Д-315 мм та 400 мм в існуючі колодязі в районі будинку №53-А по вул. Небесної Сотні.

Труби для каналізаційних випусків від житлового будинку до колодязів на випуск, а також для самопливного колектору від випускних колодязів до ККзл. існ. прийняті  Д-110 мм, Д-160мм.

Діаметри трубопроводів прийняті на основі даних кількості опадів та гідравлічного розрахунку пропускної здатності трубопроводів.

 

Внутрішнє водопостачання

Система холодного водопостачання та каналізації централізована.

Розрахунки загальних витрат води , витрат води на житлову частину, витрати води на вбудовані приміщення визначені згідно ДБН В2.5.-64:2012.

Лічильники води встановлюються на вводі трубопроводу холодного водопроводу в будинок та у кожну квартиру житлового будинку.

Лічильник на вводі холодної води в будинок встановлюється після входу в будинок.

Підбір лічильників холодної води виконано відповідно до вимог ДСТУ-Н "Настанова щодо підбору та улаштування лічильників води та тепла у багатоквартирних будинках".

Показники безпечності та якості холодного питного та гарячого водопостачання відповідають вимогам ДСанПіН 2.2.4-171-10.

Система холодного водопостачання виконується з поліпропіленових труб прокладених в конструкції підлоги.

Водопровідні стояки, водомірні вузли та стояки зливової каналізації розміщені в комунікаційних шахтах на сходових клітинах.

Введення водопроводу до квартири виконуються з сходових клітин. Трубопроводи системи холодного водопостачання прокладаються в ізоляції «Thermoflex» товщиною 10мм з показниками по пожежній небезпеці не нижче Г2, РП1.

Для підвищення напору у внутрішньобудинкової мережі водопроводу у підвалі другої секції розміщуються підвищувальні насоси. Згідно розрахунку прийнято насосну установку типу DAB 2 KVC AD 35/120 з робочою характеристикою Q=20 м³/год, H=30м.

Для підтримки заданого тиску в системі холодного водопостачання встановлюються регулятори тиску на 1-4 поверхах, так як тиск в цих точках перевищує допустимий.

Для відводу аварійних вод з приміщення насосної станції влаштовується приямок з дренажним насосом з відводом в систему К1.

В приміщеннях ванних кімнат, санвузлів в висотних житлових будинках встановлюються датчики на рівні підлоги для виявлення води і своєчасної сигналізації та попередження аварійних ситуацій і автоматичного перекриття подачі води.

Прокладання горизонтальних трубопроводів системи холодного водопостачання передбачається з уклоном не менше 2‰.

 

Система гарячого водопостачання

Система гарячого водопостачання виконується з поліпропіленових труб прокладених в конструкції підлоги. Гаряче водопостачання здійснюється від двоконтурних газових котлів, які розміщені в кухнях квартир. Трубопроводи системи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляції Thermoflex товщиною 10 мм.

 

Система каналізації

Трубопроводи каналізації поквартирно прокладені в конструкції стін. Трубопроводи в підвалі прокладені під стелею. Для системи каналізації використовуються труби з матеріалу ПВХ.

Відведення стічних вод передбачено по закритих самопливних трубопроводах. Ділянки системи каналізації прокладаються прямолінійно. При проходженні труб каналізації з полімерних матеріалів крізь стіни, перегородки та міжповерхові перекриття застосовані муфти прохідні вогнезахистні згідно з 4 ДБН В.1.1-7. Прокладання стояків системи каналізації передбачається приховано в комунікаційних шахтах, захисні конструкції яких виконані з негорючих матеріалів.

При проходженні труб з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовані гільзи прохідні вогнезахисні згідно з 4 ДБН В.1.1-7.

Вентиляція системи каналізації передбачено через вентиляційні стояки, що приєднуються до найвищих точок трубопроводів.

Витяжна частина каналізаційного стояка виводиться через покрівлю на висоту на 0,2м.

На мережі побутової каналізації передбачено встановлення ревізій через три поверхи.

У нижній частині колективного димоходу передбачена ємкість для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення.

Система зливової каналізації

Внутрішні водостоки забезпечують відведенню дощових і талих вод з покрівлі житлового будинку.

Вода з систем внутрішніх водостоків відводиться в зовнішні мережі дощової каналізації міста.

Зливова каналізація виконуються з труб напірних з поліетилену ПЕ 100. Стояки зливової каналізації розташовані на сходових клітинах в комунікаційних шахтах окремо та разом із стояками холодного водопостачання. На поверхні покрівлі встановлюються по 1-водосточній воронки для кожного стояка. Для прочищення мережі внутрішніх водостоків передбачена установка ревізій на нижньому поверсі житлового будинку.

 

Опалення та вентиляція

Система опалення в житловому будинку приймається індивідуальна. Для опалення квартир в кухнях встановлюються газові котли з закритою камерою згоряння – турбовані.

Теплоносій системи опалення - вода.

Опалення запроєктовано з урахуванням теплового балансу між тепловтратами та теплонадходженнями.

Втрати тепла за розрахунками становлять 473040 Вт.

Розрахунки загальних витрат тепла  на житлову частину, витрат тепла на вбудовані приміщення визначаються згідно ДБН В2.5.-67:2013.

Система опалення

В приміщеннях житлового будинку передбачена система опалення, яка розраховується на відшкодування тепловтрат через огороджувальні конструкції і підтримки заданої температури повітря в приміщеннях.

Система опалення променева, в якості опалювальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори 22 серії з боковим підключенням. Радіатори системи опалення підібрані так, щоб перекрити тепловтрати приміщення та з урахуванням параметрів мікроклімату згідно ДБН В.2.5-67:2013 додаток Д.

Згідно ДБН В.2.5-67:2013 додатка А на сходових клітинах система опалення виконана у вигляді електричної кабельної системи. При цьому живлення електроенергією здійснюють за вільним графіком.

Опалювальні прилади в коридорах та тамбурах не встановлюються.

Розведення системи опалення виконується з металопластикових труб з покриттям в теплову ізоляцію типу Termoflex товщиною 9 мм в конструкції підлоги. Розподільчі гребінки для системи опалення розміщені в приміщеннях кухонь, під котлом. На подавальних підводках до опалювальних приладів встановлюються терморегулюючі клапани з термостатичними головками. У ванних кімнатах і душових для підтримання температурного режиму згідно з ДБН "Опалення, вентиляція і кондиціонування" встановлюються рушникосушильники.

Рушникосушильники приєднуються до системи опалення з установкою автоматичних терморегуляторів на подавальному трубопроводі та запірної арматури на зворотному трубопроводі.

Система вентиляції

Система вентиляції передбачена постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, що забезпечує трикратний повітрообмін. Приплив повітря здійснюється через віконні припливні пристрої AERECO EMM. 

Витяжка здійснюється вентиляційними. Проект передбачає влаштування природної витяжної вентиляції з кухні, туалету, суміщеного санвузла, ванної кімнати з природним постійним або змінним припливом зовнішнього повітря через вікна з відповідною функцією фурнітури та за недостатності потрібного повітрообміну з постійним або змінним припливом зовнішнього повітря через віконні припливні пристрої. У теплий період року передбачається провітрювання через віконні фрамуги, стулки. Для забезпечення перетікання повітря з коридорів до витяжних вентиляційних каналів двері  кухонь, ванн, туалетів і підсобних приміщень мають підрізування (не менше 0,02 м заввишки). Розрахункові вимоги до повітрообміну в приміщеннях прийняти згідно ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки" табл.2 c урахуванням подачі свіжого повітря 30 м³/год на одну людину в житлові кімнати.

Згідно ДБН В.2-2-5:2021 "Газопостачання" в приміщеннях кухні, де встановлено газове обладнання передбачена витяжка в трьохкратному розмірі.

В якості  припливних вентиляційних пристроїв в конструкції вікон встановлюються віконні клапани ЕММ 3-30 «Aereco».

Результати розрахунку  повітрообміну наведені в проєкті.

Для видалення продуктів згоряння від котлів та отримання повітря для горіння запроєктовано колективний димохід заводського виготовлення типу "труба у трубі". Димоходи запроєктовані з кислотостійкої нержавіючої сталі для захисту від корозії.

У нижній частині димоходу монтується вивід конденсату. Конденсат відводиться через нейтралізатори кислотності у мережу каналізації К1.

 

Зовнішнє електропостачання

Приєднання проектованих електроустановок дев'ятиповерхового трьохсекційного житлового будинку КП "Благоустрій Кременчука'' по вул. 1905 роки в районі житлового будинку №27 в м. Кременчука з розрахунковим навантаженням -124,7кВт до існуючої ЗТП-61 в м.Кременчук запроєктовано наступним чином (згідно ТУ №47/5013 ПАТ «Полтаваобленерго» від 06.12.2018р.):

-               від розподільчих панелей №10, №1 І с.ш та ІІ с.ш. в РУ-0.4кВ ЗТП-61 в м. Кременчук прокладання КЛ-0.38кВ, кабелем марки АВБбШв 4х185(ож)-1, загальною довжиною Lзаг.=238м (живлення від панелі №10 до ввідно-розподільчого пристрою (далі ВРП-0.38кВ) ввід №1 проектованого житлового будинку) та Lзаг =245м (живлення від панелі №1 до ВРП-0.38кВ ввід №2 проектованого житлового будинку);

-               приєднання запроектованих кабельних ліній передбачено від рубильників, які запроектовані у розподільчих панелях №10 (№1) гр.36 (гр. 2), типу РПС-250 у комплекті із запобіжниками з Ін—250А Іпл.вст.=250А. Розрахунки перерізу обраних проектом кабелів на напругу 0,38кВ наведені в «Перевірочних розрахунках» . Враховуючи вимоги п. 2.3.16 ПУЕ у розрахунках прийняті довжини кабелів з урахуванням 2% запасу по довжині.

Проектовані кабелі прокладаються б траншеї на глибині 0,7 м (на глибині 1,85м в місці перетину з теплопроводом) від спланованої відмітки землі на "Подушку" із піску товщиною 10см.

Враховуючи насиченість проектованої траси прокладання кабельних ліній, комунікаціями, та для можливості дотримання нормативних відстаней, по всій довжині траси КЛ-0,38кВ прокладаються б захисних трубах. Сигнальні стрічки прокладаються поверх початкового шару грунту.

Для "виходу" кабелів 0,38кВ з РУ-0,4кВ існуючої ЗТП-61 та "вводу" кабелів в підвальні приміщення житлового будинку запроєктовані технологічні отвори в стінах та жорсткі ПЕ-труби Ф110мм.

Кабелі в кабельному каналі РУ-0.4 кВ існуючої ЗТП-61 та в підвальних приміщеннях житлового будинку покриваються вогнезахисним складом "ФЕНИКС СЕ" відповідно до вимог ПУЕ п.2.3.90.

Проектом передбачено виконати ущільнення проектованих труб джуговими плетеними шнурами, змащеними водонепроникною глиною відповідно до п. 2.3.72 ПУЕ.

Прокладання кабелю в підвальних приміщеннях житлового будинку по стінам до ВРП-0,38кВ об'єктів в гнучких ПЕ-трубах. Дані труби використовуються бля захисту ввідних кабелів від механічних пошкоджень та підвищення рівня пожежобезпеки, також забезпечують надійний захист прокладених кабелів від несанкціонованого доступу.

Перетин запроектованих кабелів з інженерними комунікаціями виконується в поліетиленових трубах Ф 110мм бля кабелів марки АВБбШв 4х185(ож}-1 та АВБбШв 4х150(ож)-1.

У розрахунках перерізу обраних проектом кабелів прийняті довжини кабелів з урахуванням 2% запасу по довжині у відповідності до вимог п. 2.3.16 ПУЕ.

 

Основні технічні показники

№	Найменування	Показник
1	Мережа високої напруги	10кВ
2	Мережа низької напруги	0,4/0,23кВ
	Робоче освітлення, освітлення безпеки, евакуаційне освітлення	0,23кВ
	Силове обладнання	0,4/0,23кВ
3	Категорія надійності електропостачання	II
4	Коефіцієнт потужності	0,92
5	Максимальна споживана потужність	124,67
6	Річна потреба електроенергії по об'єкту в цілому тис. кВт*год/рік Рр=5700*0,9, де 5700 річне число годин використання максимуму електричного навантаження (таб. 11,4 ДБН 5.2.2-12:2018 0,9- коеф для середнього міста	5130

 

Електроспоживачами об'єкта є загальнобудинкові навантаження, у тому числі: внутрішнє освітлення, санітарно-технічне і ліфтове обладнання; побутове електричне навантаження квартир; навантаження вбудованих приміщень, насосних станцій. Підрахунок навантажень будинку виконано згідно ДБН В.2.Б-23-2010. Електрообладнання житлового будинку відповідає вимогам ДБН В.2.5-23-2010, ДНАОП 0.00-1.32-01.

Запроєктований будинок виконаний за конструктивною схемою, що відповідає 2-му ступеню вогнестійкості. Згідно ПУЕ, ДБН В.2.5-23:2010, ДБН В.2.3-15-2007 і ДБН В.2.5-56:2014, за ступенем надійності електропостачання електроспоживачі будинку в основному відносяться II категорії

Частину струмоприймачів комплексу: протипожежні системи, прилади пожежної та охоронної сигналізації, сигналізації загазованості, аварійне освітлення безпеки й евакуювання - віднесені до І-ої категорії надійності електропостачання.

Струмоприймачі будівлі отримують живлення - від двох резервованих по КЛ-10 кВ секцій РУ-0,4 кВ ТП, що проектується, - по 2-м взаєморезервованим КЛ-0,4 кВ. Електрообладнання житлового будинку відповідає вимогам ДБН В.2.5-23:2010, НПАОП 40.1-1.32-01, ДБН В.2.5-56:2014, Підрахунок навантажень будинку зроблено згідно ДБН В.2.5-23: 2010.

Схема розміщення приладів обліку електроенергії виконана згідно з технічними вимогами до проектування обліку електроенергії ПАО "Полтаваобленерго", ДБН В.2.5-23:2010, НПАОП 40.1-1.32-01 та ПКЕЕ.

Облік електроенергії передбачається електронними багатотарифними лічильниками марки «НІК» прямого включення.

Загальний облік передбачається електролічильниками, що встановлюються в електрощитових приміщеннях у ввідно-розподільчих пристроях (ВРП) - на вводах електроживлення.

Поквартирний облік здійснюється однофазними та лічильниками безпосереднього включення, котрі встановлюються у сумісних поверхових щитах, що опломбовуються та зачиняються на ключ - у електротехнічних нішах із дверима, що передбачені у загальному коридорі.

Для щита вбудованих приміщень передбачається окремий облік електроенергії лічильниками прямого включення, які збирають, обробляють і зберігають дані про спожиту активну та реактивну енергію для обліку в багатотарифному режимі.

Електроосвітлення будинку запроектоване згідно з вимогами ДБН 6.2.5-23:2010, ДБН В.2.5-28-2018, ДБН В.2.5-56:2014, НПАОП 40.1-1.32-01 Проектом передбачається: загальне робоче освітлення, аварійне освітлення безпеки та евакуаційне освітлення, а також освітлення для огляду та ремонту інженерного обладнання пониженою напругою 12В в технічних приміщеннях (електрощитових, насосних, венткамерах та шахтах ліфтів) Освітлення безпеки передбачається у технічних приміщеннях з інженерними комунікаціями, у ліфтових холах, в приміщеннях електрощитової та інших технічних приміщеннях з електрообладнанням, що отримує живлення по І категорії надійності електропостачання, для підсвітлення місця розміщення електрощитових ніш.

Аварійне евакуаційне освітлення передбачається у коридорах, основних проходах та на сходових клітинах. Аварійне та евакуаційного освітлення (поверхові світильники та покажчики «Вихід»  на сходові клітки) передбачено  з автономними джерелами живлення.

Електричні мережі передбачено з визначеними показниками по пожежній безпеці.

Для загального освітлення загальнобудинкових присходових приміщень, тамбурів, ліфтових холлів і коридорів прийняті світильники з суцільними розсіювачами і люмінесцентними компактними (енергозберігаючими) лампами; у неопалювальних тамбурах, що межують з відкритими переходами, передбачаються ті ж самі світильники з ЕПРА. У технічних приміщеннях спеціального та допоміжного призначення, на вуличних входах і виходах передбачені світильники з лампами розжарювання; у шахтах ліфтів встановлюються світильники з лампами розжарювання із захисними сітками.

Освітлення для огляду та ремонту інженерного обладнання виконується переносними ручними світильниками, які підключаються до мережі напругою ~12В. Джерелом напруги ~12В є ящики з понижуючими трансформаторами типу ЯТП-0,25.

Вибір світильників здійснено згідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища у них. Розрахунок освітлення виконаний методом питомої потужності і відповідає вимогам ДБН В.2.5-28-2018.

Силовими електроспоживачами будівель є електродвигуни, приводи та пускові пристрої технологічного, санітарно-технічного, ліфтового обладнання, електрощитове обладнання; обладнання житла.

Вводи електроживлення до групових розподільних квартирних щитів - від щита поверхового, виконується на напругу 220В (однофазними).

Електроживлення побутових кондиціонерів, електроопалювального та водонагрівального, дрібного кухонного та холодильного обладнання, посудомийних і пральних машин, додаткового обладнання ванних і душових кімнат, комп'ютерів квартир відбувається - від поверхового квартирного щита. Штепсельні роз'єми передбачені на напругу 220В, струм 10А і 16 А із заземлюючими контактами та внутрішніми захисними пристроями – шторками бід втручання дитини.

Для живлення електроспоживачів об'єкту передбачені щитові конструкції ввідно-розподільних пристроїв (ВРП) заводського виготовлення, що встановлюються в електрощитовій у підвальному поверсі будинку.

В електрощитовій передбачається встановлення ВРП живлення квартир, ВРП для живлення загальнобудинкових навантажень II категорії. В приміщенні наносної встановлюються відповідно щит ЩСнас.

Комплектація щитів електричними апаратами - по індивідуальним запроектованим схемам.

Проектом передбачаються заходи по обмеженню рівня шуму від

електрообладнання - "Вшатування заходів по зниженню рівня шуму в електрощитовій".

Ручний ввід резервного живлення проводиться на ввідних панелях ВРП - для електроспоживачів II категорії надійності електропостачання.

Перегордки електрощитового приміщення, що розміщений в підвалі, в якому встановлюється щит, передбачено протипожежними 1-го типу з протипожежними дверима 2-го типу, перекриття 3-го типу.

Живлення електроенергією кожного ВРП будинку передбачено двома кабельними лініями, що взаєморезервуються - підключаються до різних секцій РУ-0,4кВ проектуємої ТП.

Поверхові сумісні щити житлової частини будинку передбачені по типу ЩЕК, на напругу живильної мережі 380/220 В, змінного струму частотою 50Гц, з роздільними шинами N і РЕ, з апаратами поквартирного обліку - однофазні на кожну квартиру.

Поверхові квартирні щити мають комутаційні апарати захисту на напругу 220В на лініях живлення квартирних щитів, а також конструктивний відсік для розміщення обладнання і мереж розділу «СС і КТ». Щити встановлюються у загальних коридорах на поверхах будинку - у спеціальних електротехнічних нішах із загальними дверима, ключі від котрих є у власників квартир.

Розподільчі, групові мережі та мережі живлення ВРП запроектовані згідно ДБН В.2.2-15-2005 (п.4.23), ДБН В.2.3-15-2007, ДБН В.2.5.-23:2010, ДБН В.2.5-56:2014 та виконуються кабелями і проводами з мідними жилами з ізоляцією і в оболонці з польвініта, що не розповсюджує горіння в пучках, з помірною димоутворювальною здатністю (кат. Д2) малобезпечний (кат. Т1) - для відкритої прокладки на кабельних конструкціях і лотках, а також за фальш-перегорожами та стелями (у просторі-до 400мм) з матеріалу групи горючості не нижче Г1; з ізоляцією і в оболонці з польбініта, що не розповсюджує горіння (по типу нг) - для прихованого прокладання у борознах стін під шаром штукатурки та під шаром штукатурки по негорючим конструкціям (гр. Г1), а також ті, що замонолічуються В ПВХ-трубах у залізо-бетонних конструкціях будинку.

Мережі живлення, штепсельних розеток та електроосвітлення в квартирах житлового будинку виконуються проводами або кабелями приховано в замонолічених ПВХ трубах, у штробах, під шаром штукатурки.

Лінії групової мережі квартир та освітлення загальнобудинкових приміщень, а також електромережі освітлення та штепсельних розеток інших приміщень іншого призначення виконуються трипровідними згідно п. 5.29 ДБН В.2.5-23:2010.

У місцях перетинання комунікаціями протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості передбачене влаштування спеціальних кабельних проходок, що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості ЕІ, що відповідає межі вогнестійкості будівельної конструкції, котра перетинається.

Відповідно до ДСТУ Б В.2.5-82:2016 та глави 1.7 ПУЕ у будівлі, що проектується живлення електроприймачів здійснюється від мережі 380/220В із системою заземлення типу ТІМ-С-Б; розділення РЕІМ-провідників на РЕ- і ІМ-провідники виконується у ВП, ВРП, ГРЩ на вводах у будинок. Після розділення РЕ- і ІМ-провідники не об'єднуються під один зажим.

Електричні мережі захищаються від перевантаження Проектом передбачається улаштування внутрішнього контуру заземлення у приміщеннях.

Проектом передбачається виконання основної системи зрівнювання потенціалів, шляхом з'єднання між собою: РЕ-провідників мережі живлення; металевих труб комунікацій, що входять в будинок (труби гарячого і холодного водопостачання, опалення і каналізації); металевих повітроводів систем вентиляції та кондиціонування, металевих будівельних конструкцій та кабельних конструкцій-усіх металевих частин електроустановки, що доступні доторканню. З'єднання відбувається за допомогою головної шини заземлення (ГЗШ), до котрої приєднуються також усі шини РЕ ВРП на вводі живлення в будинок.

Функцію ГЗШ виконує шина РЕ електричного шита. ГЗШ встановлюється в щитовому приміщенні. За допомогою ГЗШ створюється єдина заземлювальна система будівлі шляхом об'єднання на ГЗШ усіх заземлень проводниками заземлення та зрівнювання потенціалів (РЕ), у тому числі заземлення блискавкозахисту від ПУБ.

Крім того, передбачається улаштування додаткової системи зрівнювання потенціалів для ванних і душових приміщень житлового будинку.

Зовнішній блискавкозахист

Для захисту дев'ятиповерхового трьохсекційного житлового будинку використовується комплексний метод, метод сітки, і метод сфери що котиться.

Проектом для даного об'єкту обрано рівень блискавкозахисту (LPS) -III

На даху споруди запроєктована сітка з кроком чарунки не менше ніж 20x20м. Сітка із алюмінієвого дроту діаметром 8мм (з перерізом не менше 50мм²). Сітка вкладається на самі високі елементи даху (дах вентиляційних каналів, парапети і т.п). Також запроєктовано 19 блискавкоприймачів з яких 16-ть 1,5м і три 2,0м-ві блискавкоприймачі.

Доземні провідники запроєктовані по периметру будівлі на відстані 15м один від одного.

 

Газопопстачання

Проект зовнішнього газопостачання розроблено у відповідності до вимог чинних норм та правил, на основі технічних умов наданих ПрАТ "Кременчукгаз" №29/21  від 06.10.2021р.

Джерелом газопостачання являється раніше запроектований ШГРП. Проект передбачає будівництво газопроводу низького тиску робочим тиском 0,5кПа

Підземний газопровід низького тиску (0,003МПа) запроєктований з поліетиленової труби ПЕ80 SDR17,6 по ДСТУБ.В.2.7-73-98.  Діаметри газопроводу визначені гідравлічним розрахунком:

- діаметр газопроводу низького тиску - 110х6,3 мм;

- довжина газопроводу низького тиску - 280 м;

- діаметр газопроводу низького тиску - 63х3,6 мм;

- довжина газопроводу низького тиску - 60 м.

Глибина закладання газопроводу 1,2м по всій довжині траси та відстань від фундаменту житлового будинку до газопроводу витримати 2м.

За розрахункову витрату газу на житловий будинок, з врахуванням не врахованих витрат (10%) приймається значення  123,1 х 1,1 =  135,41 м³/годину.

Газопроводи, що прокладаються в середині будинків та споруд, запроєктвані із сталевих труб ГОСТ 3262.

Прокладання газопроводів передбачено по нежитловим приміщенням будинку.

Приєднання до газопроводу побутової газової плити виконується гнучким рукавом після вимикаючого пристрою на відгалудженні газопроводу до установки.

Труби системи внутрішнього газопостачання з'єднані між собою методом зварювання. Прокладання газопроводу в будинку передбачається відкритим способом.

У місцях проходів газопроводів через перекриття на газопроводах передбачається встановлення футляра, кінці якого виступають над і під перекриттям не менше ніж на 3см.

Розрахунок лічильника газу виконаний згідно Кодексу газорозподільних систем.

На кухнях квартир житлового будинку передбачається встановлення побутових газових плит ПГ-4, двоконтурних газових котлів з закритою камерою згорання потужністю 24 кВт та розміщення стояків системи газопостачання згідно ДБН В.2.5-20-2018 та ДСТУ Б В.2.5-33:2007. 

Відвід продуктів згорання відбувається відособленим димоходом в колективні димоходи з нержавіючої кислотостійкої сталі ∅250 мм від заводу-виробника "Версія- Люкс".

Повітря на горіння надходить ззовні через зовнішню трубу колективного димоходу.

Відведення продуктів згорання здійснюється через внутрішню трубу колективного димоходу.

Для регулювання розподілу газу по газопроводу встановлюються відключаючі пристрої на зовнішніх стояках системи газопостачання. Відстань від крану газового до вікон не повинна бути менше 500 мм.

Передбачається природна вентиляція приміщень з 3-кратним повітрообміном через віконні припливні пристрої AERECO EMM.

Для обліку витрати природного газу передбачається поквартирний облік із застосуванням побутових роторних газових лічильників типорозміру Г-2,5. Перед газовими лічильниками передбачається встановлення газових фільтрів.

Діаметри газопроводу визначені гідравлічним розрахунком.

В підвальних приміщеннях встановлені сигналізатори довибухонебезпечної концентрації газу з виводом на попереджувальну сигналізацію в приміщенні під'їзду згідно ДБН В.2.5-20-2018 та можливістю передачі сигналу до диспетчерської служби.

В кожній квартирі, в приміщенні кухні де розміщене газовикористовуюче обладнання з закритою камерою згорання встановлений сигналізатор загазованості з виводом на індивідуальну попереджувальну сигналізацію згідно ДБН В.2.5-20:2018.

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя та екологічна безпека

Прийняті в проєкті архітектурно-будівельні рішення забезпечують санітарно-гігієнічні вимоги щодо мікроклімату та природньої освітленості приміщень житлового будинку, рівнів шуму та вібрації. Витримані необхідні розриви від об’єктів довкілля, встановлені ДБН Б.2.2-12 та СН № 173-96. Новобудова не порушуватиме інсоляцію навколишніх житлових будинків.

Тимчасове накопичення відходів до відправлення їх на переробку здійснюватиметься на території новобудови . Передбачається роздільний збір відходів згідно діючих в Україні правил.

Передбачене використання при будівництві матеріалів, виробів та конструкцій, що відповідають вимогам норм радіаційної безпеки та мають висновок санітарно-епідеміологічної експертизи щодо відповідності діючому санітарному законодавству.

У складі проєкту розроблені матеріали ОВНС, якими показано, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин від газових котлів та відпрацьованих газів автомобілів від паркінгу та відкритих автостоянок. У повітря будуть надходити оксиди азоту, окис вуглецю, вуглеводні граничні, діоксид сірки та ін. Загальна кількість викидів забруднювальних речовин незначна, їх концентрації в атмосферному повітрі не перевищують гранично допустимих рівнів.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проєктом передбачені такі заходи:

•       викиди забруднюючих речовин від газових котлів та паркінгу виведені на висоту, яка забезпечує їх ефективне розсіювання;

•       встановлення екологічно-безпечного технологічного обладнання;

•       впроваджено комплекс заходів з енергозбереження та забезпечення пожежної безпеки.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан атмосферного повітря не впливають

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки відведенню поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, застосуванню пальової основи для будинку, огородженню котловану, запобіганню водонасиченню ґрунтів тощо.

Для запобігання забрудненню ґрунтів, підземних і поверхневих вод проєктом передбачено виконання твердого водонепроникного покриття території та системи збору дощових вод. Дощовий стік відводиться до міської мережі дощової каналізації.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Відповідно до вимог Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки проєктом передбачається комплексний благоустрій та озеленення прилеглої до будівлі території.

На тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на техногенне та соціальне середовище здійснюється в межах нормативів.

 

Пожежна, техногенна безпека, цивільний захист

Проектними рішеннями передбачено дотримання нормативних протипожежних заходів згідно додатку до експертного звіту ТОВ «Українська будівельна експертиза» №3-238-18-ЕП/КО від 30.08.2018 року.

Будинок передбачено ІІ ступеня вогнестійкості, умовною висотою до 26.5 м.

Евакуація  з кожної секції передбачено по сходовій клітці типу СК1. Між сходовими маршами передбачено вільний проміжок 75 мм для прокладання пожежних рукавів.

Будівельні конструкції передбачено з визначеними показниками по пожежній безпеці та класу вогнестійкості відповідно до прийнятого ступеня вогнестійкості будинків.

Двері кабельної шахти (стояка) на кожному поверсі, двері технічних приміщень, двері виходу з сходової клітки на покрівлю, люки машинних приміщень ліфтів передбачено протипожежними 2-го типу.

Розділом «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України зі змінами передбачено підвальний  поверх будинку,  як споруду подвійного призначення.

 

Енергозбереження

У проєкті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження:

•       передбачено застосування енергозберігаючого обладнання, виробів та матеріалів, сертифікованих в Україні;

•       системи опалення та гарячого водопостачання в будинку – індивідуальні, з підключенням до двоконтурних газових котлів в кухнях квартир і в теплогенераторних нежитлових вбудованих приміщень, що дозволяє суттєво зменшити питоме енергоспоживання на опалення та ГВП;

•       застосовані в проєкті зовнішні огороджувальні конструкції мають приведений опір теплопередачі не менше відповідного нормативного показника згідно з таблицею 3 ДБН В.2.6-31:2016;

•       світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

•        на всіх зовнішніх входах до приміщень будівлі передбачені тамбури та утеплені двері на запасних входах;

•       трубопроводи теплопостачання та ГВП, окрім підведень до приладів, теплоізолюються;

•       передбачено автоматичне регулювання теплоспоживання посередньо автоматичних терморегуляторів на опалювальних приладах та встановлення тепловідбивних екранів біля опалювальних приладів;

•       для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

•       облік електроенергії передбачається багатофункціональними електронними електролічильниками;

•       у системі зовнішнього і внутрішнього освітлення застосовуються енергозберігаючі лампи;

У складі проєкту розроблений розділ «Енергоефективність», в якому відображені результати теплотехнічних та теплоенергетичних розрахунків стосовно зовнішніх огороджувальних конструкцій та інженерних систем новобудови. Показано, що дотримані мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та забезпечений клас енергетичної ефективності будівлі «В».

Організація будівництва

Проєкт організації будівництва скоригований в зв’язку зі змінами в архітектурно-будівельних рішеннях. Загальний термін будівництва складає 22 місяці.

 

Інші основні принципові рішення всіх частин проєкту у зв’язку з коригуванням проєкту будівництва не змінюються та детально описані у додатку до експертного звіту ТОВ «Українська будівельна експертиза» №3-238-18-ЕП/КО від 30.08.2018 року, разом з яким слід розглядати цей додаток до експертного звіту.

 

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «Національна будівельна експертиза» проєктною організацією за погодженням із замовником у проєкт внесені зміни і доповнення.

 

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.