1 редакція від 20.07.2022
2 редакція від 12.09.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6516-2372-5531-3391
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№2021.01.00 від 29.03.2021
Орган, що видав
Фізична особа-підприємець Свинарчук Віктор Васильович Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманська, 57, 59 в селі Білогородка Бучанського району Київської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Генеральний план, архітектурні рішення, конструкції булівельні, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція, електротехнічні рішення
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Білогородка (станом на 01.01.2021), вулиця Гетьманська , б. 57, 59 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3222480401:01:113:0033 | , від договір купівлі-продажу №2084 від 24.12.2020, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Юрова О.Є. | 0.1925 га | будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) 1.8 | не зазначено |
| 3222480401:01:113:0023 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-3221590902021 від 25.01.2021 інший №1041 від 27.08.2020, виданий: Квінікадзе О.Б. приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області | 0.1925 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3222480401:01:113:5007 | витяг з Державного земельного кадастру, НВ-3221591142021 від 25.01.2021 договір купівлі-продажу №982 від 24.07.2020, виданий: Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Юрова О.Є. | 0.1925 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2515-3391-1084-3782
Документ
№35 від 19.11.2021
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області Відділ містобудування, архітектури та будівництва (04358477)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманська, 57, 59 в селі Білогородка Бучанського району Київської області.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 45%, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», за результатами інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки.
Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390 390 люд./га відповідно до детального плану території для розміщення житлової багатоквартирної та блокованої житлової забудови за адресою : вул. Гетьманська с. Білогородка Бучанського району Київської області, затвердженого рішенням ХVсесії VIIІ скликання Білогородської сільської ради № 535 від 05.10.2021 року.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1500.8 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 4725.2 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 3961.6 |
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 4 |
|
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 9 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 22387.14 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1976.28 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 20410.86 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 102 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 78 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 24 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 19 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 22 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 3961.6 |
|
||
| 23 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 2619.8 |
|
||
| 24 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1341.8 |
|
||
| 25 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 1705.6 |
|
||
| 32 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 1705.6 |
|
|
| 33 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1071.2 |
|
||
| 34 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 634.4 |
|
||
| 35 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 70 |
|
||
| 42 | Площа літніх приміщень, м2 | 155.4 |
|
||
| 43 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 44 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 45 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 46 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 2 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 3 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 4 | Електричне освітлення (внутрішнє) | ЕО | |
| 5 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 6 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 7 | Генеральний план | ГП | |
| 8 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201) | Наказ №20/21/01 від 20.12.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 4. Електричне освітлення (внутрішнє) (ЕО)
|
№ від | |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 7. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 8. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5592-7045-9841-0797
Документ
№б/н від 01.04.2021
Орган, що видав
Фізична особа-підприємець Свинарчук Віктор Васильович Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманська, 57, 59, в селі Білогородка Бучанського району Київської області.
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна) | Байда Андрій Миколайович (АР 009933 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 3. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 4. Електричне освітлення (внутрішнє) (ЕО)
|
|||
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 6. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 7. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 8. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:8456-3215-4711-0006
Документ
№V-0420-21/ПРОЕКСП від 07.12.2021
Орган, що видав
ТОВ "Проексп" (40993694)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманська, 57, 59 в селі Білогородка Бучанського району Київської області
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6516-2372-5531-3391 №2021.01.00 від 2021-03-29 (видав Фізична особа-підприємець Свинарчук Віктор Васильович) / Наявні експертизи: EX01:8456-3215-4711-0006
Головний експерт проекту
Половенко Ігор Олександрович (АЕ 005265, АЕ 007231 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№13-04-21/1 від 13.04.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проєктом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8410-4767-6420-2491
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Галабіцька Тетяна Валентинівна (3391205466)
Функціональне призначення
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Гетьманській, 57, 59, в селі Білогородка Бучанського району Київської області.
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2022
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
07.02.2022
Дата закінчення дії
07.02.2032
Загальна площа, кв. м
5058
Загальний об'єм, куб. м
14543
Опалювана площа, кв. м
4637
Опалюваний об'єм, куб. м
13331
Кількість поверхів
4
Кількість під'їздів або вході
4
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Будівля вводиться в експлуатацію – тому представлене лише розрахункове (базове) споживання. Фактична температура зовнішнього повітря за опалювальний період вища від розрахункової середньої температури за ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010. Фактична тривалість опалювального періоду менша розрахункової згідно з ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010. «Базове» енергоспоживання розраховане за Методикою визначення енергетичної ефективності будівель (затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 11 липня 2018 року № 169).
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
