Робочий проект розроблений в 2022 р. ПП «Архітектура & К» – генеральний  проектувальник (ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером А2811068230645318712 (MU01:1068-2306-5370-7322) від 07.04.2022 р. та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться за межами населеного пункту с. Данилово. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Сукупний клас наслідків (відповідальності) об’єктів будівництва – СС1. Згідно із генеральним планом СПА-комплексу об’єктами будівництва є СПА-готель (поз. 1), лазня (поз. 2), автомобільні стоянки для персоналу та відвідувачів (поз. 3, 4).

СПА-готель (поз. 1) - це двоповерхова та в частині одноповерхова будівля близької до прямокутної форми в плані (із уступами) загальними розмірами в осях 30,10 х 14,80 м. По осі 7 будівля розділена антисейсмічним швом. Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС1. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування основою під фундаменти служить великоуламковий галечниковий ґрунт.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

·  на 1-му поверсі: сходову клітку, побутове приміщення, приміщення прийому СПА процедур, санвузли, тамбур, харчоблок, мийну, обідній зал, кабінети, пральню, склад, котельню;

·      на 2-му поверсі: сходову клітку,  комори, коридор та десять номерів із санвузлами.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас із не  несучим стіновим заповненням.   

·  Фундаменти – стовбчасті та фундаментні балки монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15, С16/20,  арматура класу   А240С, А400С).

·      Стіни, перегородки – із блоків з ніздрюватого бетону марки D500  на клею.

· Колони, балки, перекриття, сходи - монолітні залізобетонні (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

· А/с пояс, сердечники, перемички – з монолітного залізобетону (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·     Перекриття (над другим поверхом) – по дерев’яних балках.

·      Дах – багато ухильний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття даху – металочерепиця.

Лазня (поз. 2) - це одноповерхова будівля Г-подібної форми в плані загальними розмірами в осях 8,31 х 7,24 м. Клас наслідків (відповідальності) об’єкту будівництва – СС1. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування основою під фундаменти служить супісок жовто бурий.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати: кімнату відпочинку, санвузол, сауну. Конструктивна схема будівлі – поздовжні та поперечні несучі стіни із оциліндрованого дерев’яного бруса.

· Фундаменти – стрічкові та стовбчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С12/15,  арматура класу   А240С, А400С).

·  Стіни – із оцилінрованих дерев’яних колод діаметром 180 мм.

·  Перегородки (санвузол) – дерев’яні каркасні.

·      Дах – суміщений по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття даху – металочерепиця.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.