Проєктування виконане ТОВ «Проєктування та дизайн», юридична адреса: 03035 г. Київ, Соломенский район, площадь Соломенская, 2, офис 508; ЄДРПОУ 43811518; головний інженер проєкту Анненков Андрій Олександрович, кваліфікаційний сертифікат АР 018021 від 09.12.2021, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією «Гільдії проєктувальників у будівництві» України у 2021р.

Проєкт «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою м. Умань, вул. Дерев’янка, 21» розроблений в 2022 р. на підставі Договору №3008 від 30.08.2021р. між ТОВ «К-РІТЕЙЛ» та ТОВ «Проєктування та дизайн» .

Вихідні дані для проєктування:

·       Містобудівні умови та обмеження MU01:9302-4731-9244-1496 від 23.02.2022р.;

·       Завдання на проєктування, затверджене директором ТОВ «К-РІТЕЙЛ»;

·       Технічні умови стандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №ТУ0007960609211230730000001 до від 06.09.2021р.;

·       Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань виконаний ТОВ «Інженерний центр «Геобест» у 2021р.

Для проведення експертизи проєктно-кошторисної документації були надані наступні розділи проєкту:

Том 1.

-   10-2021-02 -ПЗ    Загальна пояснювальна записка.

Том 2.

-   10-202.1-02-ГП Генеральний план.

Том 3.

-   10-2021-02-АР Архітектурні рішення.

Том 4.

-   10-2021-02-КБ Конструкції бетонні (залізобетонні).

Том 5.

-   10-2021-02-КМ Конструкції металеві.

Том 6.

-   10-2021-02-ТХ Технологічні рішення.

Том 7.

-   10-2021-02-ОВ Опалення, вентиляція та кондиціювання.

Том 8.

-   10-2021-02-ВК Водопостачання та каназізація.

Том 9.

-   10-2021-02-ЕТР Електротехнічні рішення

Том 10.

-   10-2021-02-ЗВК Зовнішні мережі водопостачання і каналізації.

Том 11.

-   10-2021-02 -ПОБ Проєкт організації будівництва.

Том 12.

-   10-2021-02-ОВНС Оцінка впливу на навколишнє середовище.

Том 13.

-   10-2021-02-ЕЕ Енергоефективність.

Том 14.

-   10-2021-02-ЕСБ Енергетичний сертифікат будівлі.

Том 15.

-   2022-51-РЧЕ Розрахунок часу евакуації.

Том 16.

-   2022-51-ВТПВ Вогнезахист транзитних повітропроводів вентиляції.

Том 17.

-   2022-51-ІТЗ ЦЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Том 18

-   2022-51-ПДЗ Протидимний захист (розрахунок фрамуг).

Том 19.

-   2022-51-ПС Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу).

Том 20.

-   10-2021-02-БЗ Блискавкозахист.

Том 21.

-   10-2021-02-К Кошторис.

Розділи проєкту ОВ та ВК розроблені ТОВ «Інтертехкомплект», розділи ЕЕ та ЕСБ - ТОВ «Лабораторія НК та ТД», розділи ПС, ВТПВ, ІТЗ ЦЗ, ПДЗ - ПП «АНТИСЕПТИК», а усі інші розділи розроблені ТОВ «Проєктування та дизайн».

Будівництво об'єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності): СС2.

Загальні дані.

Ділянка будівництва магазину знаходиться по вул. Дерев’янка, 21у м.Умань.

Ділянка на півночі обмежена вулицею Дерев’янка та з півдня – Вінницьким шосе. На заході розташована автобусна зупинка, на сході межує з ділянкою, де розташована АЗС. Відстань від магазину до АЗС перевищує 50м. Навколо ділянки на відстані 30-50 метрів не розташовано жодної будівлі.

Ділянка будівництва має рельєф з перепадом висот приблизно один метр від відмітки 234,33 до 233,40. Рельєф ділянки пологий, з регіональним ухилом в південному напрямку в бік р. Паланка. Перепад висот забезпечує відведення зливових і талих вод з ділянки.

У геоструктурному відношенні досліджувана територія розташована в межах Інгульського мегаблоку Українського кристалічного щита.

У геоморфологічному відношенні досліджувана територія приурочена до Східноєвропейської полігенної рівнини, Придніпровсько-приазовської області пластово-денудаційних цокольних височин та низовин, до Центральнопридніпровської денудаційної височини на неогенових-палеогенових відкладах і докембрійських породах, розташовуючись в межах схилу вододільного плато.

Досліджувана ділянка розташована на частково забудованій території. На ділянці можуть бути старі невидимі підземні інженерні споруди та комунікації.

Рельєф ділянки пологий, з регіональним ухилом в південному напрямку в бік р.Паланка.

В геологічному розрізі на розвідану глибину до 7,0 м виділено 3 інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-1 - Насипний ґрунт (ґрунтово-рослинний шар із залишками будівельного

сміття), потужністю 0,3-0,6 м;

ІГЕ-2 - Насипний ґрунт (суглинок із карбонатними включеннями та рідкими

залишками будівельного сміття), потужністю 0,6-1,9м.

ІГЕ-3 - супісок твердий, пилуватий, льосовий, від палевого до світло-коричньового кольору, просідний, розкритою потужністю 4,8-5,9 м.

Льосоподібні ґрунти у природних умовах залягання відносяться до IІ типу ґрунтових умов по просіданню. Згідно з фондовими матеріалами, потужність просадної товщі в межах

досліджуваної ділянки становить близько 10 м. Величина сумарної просадки

становить близько 11 см. Середній початковий просадний тиск для ІГЕ-3 становить 1,00кг/см2.

У гідрогеологічному відношенні досліджувана ділянка розташована в межах Українського басейну тріщинуватих вод.

На період вишукувань (вересень 2021 р) до глибини буріння 7,0 м ґрунтові води не розкриті.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 досліджувана територія будівництва відноситься до не підтоплюваної.

Ґрунти, за найгіршими характеристиками, згідно з ДСТУ Б В.2.6-145-2010,

слабоагресивні до бетону марки W4 та неагресивні до залізобетонних конструкцій.

Проєктні рішення.

Проєктом передбачається будівництво будівлі магазину та забезпечення будівлі усіми інженерними комунікаціями.

Основні характеристики магазину:

- площа забудови – 1429,8 м2;

- поверховість – 1 пов;

- ступінь вогнестійкості будинку – ІІІ;

- потужність – 266 відвідувачів;

- кількість створених робочих місць – 24.

Будівля одноповерхова та має у плані форму прямокутника з розмірами в осях 27,45х54,0 м. Висота до низу ферм покриття складає 3,1 м.

Конструктивна схема будівлі – каркасна.

Фундаменти – стовпчасті залізобетонні.

Колони – залізобетонні 300х300мм.

Конструкції покриття – металеві ферми двоскатні з ухилом 10%, прогони, покрівельні сандвіч-панелі.

Цоколь – залізобетон.

Стіни зовнішні – сандвіч-панелі 100мм (утеплювач ПИР).

Внутрішні стіни з газоблоку, перегородки – із цегли та ГКЛ.

Вздовж осі В передбачається протипожежна стіна з газоблоків. Проєктом передбачається обпирання конструкції на окремий несучий елемент - монолітну з/б балку.

Рішення по генплану.

Проєктом передбачено розміщення плями забудови магазину в межах червоної лінії із зручним проїздом для завантажування магазину та проїздом на автостоянку для відвідувачів з вулиці Дерев’янка та з Вінницького шосе. Ділянка майже прямокутна з довгими сторонами вздовж вулиці Дерев’янка та Вінницького шосе.

Головний вхід до будівлі розташований із західного боку.

На території планується будівництво наступних будівель та споруд:

- будівля магазину

- трансформаторна підстанція

- автопарковки

- вілопарковки

- майданчик для ТБО

- насосна пожежогасіння з двома резервуарами по 110м3

- ЛОС з резервуаром стічних вод об’ємом 6м3

- свердловина

Під'їзні шляхи - проїжджа частина від автомобільної дороги загального користування по вул. Дерев’янка та Вінницького шосе, що примикають до земельної ділянки. До розвантажувальної зони, місця маневрування вантажного і легкового автотранспорту виконується з вул. Дерев’янка та Вінницького шосе. Категорія дороги відповідно до технічної класифікації автомобільних доріг по табл.4.1 ДБН В.2.3-4: 2007 - IV; тип - капітальний (матеріал покриття - асфальтобетон, загальною товщиною не менше 10 см);

Дорожній одяг - нежорсткий.

Під'їзні шляхи до магазину забезпечують безперешкодний проїзд автотранспорту, в тому числі можливість для проїзду до будівлі пожежних машин уздовж двох поздовжніх сторін, з мінімально допустимої шириною проїзду - 3,50 м, згідно з ДБН Б.2.2-12: 2018.

Рух довгомірного транспорту по прилеглій території магазину передбачається з виконанням мінімальної кількості розворотів і маневрування для під'їзду до місця розвантаження і виїзду на транспортні магістралі.

Перед магазином передбачені автостоянки з кількістю машиномісць – 51. В тому числі кількість машино-місць для МГН – 4 (примітка 2). Машино-місця для МГН розташовані поблизу входу до магазину на відстані менш ніж 50м.

3гідно прим.10 таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 передбачається велосипедна парковка на 10 міст (з передбаченням території під розширення в разі фіксації підвищеного попиту). Тип велопарковки - з нержавіючої круглої сталевої труби.

На прилеглій до магазину території, облаштовуються пішохідні доріжки і тротуари.

У місцях перетину в одному рівні заїзду (виїзду) з тротуаром і в інших місцях передбачається влаштування пандусів-з'їздів з пониженням бордюрного каменю для комфортного руху МГН.

Вимощення навколо будівлі виконується шириною 2м.

Озеленення прилеглої території виконується згідно передпроєктної опрацювання зонування площ у вигляді пристрою газонів з посадкою багаторічних травосумішей.

Проєктом передбачається облаштування майданчику для контейнерівТПВ з огородженням.

Освітлення території виконується від консольних світлодіодних світильників.

Відведення поверхневих вод з території, прилеглої до будівлі, передбачається шляхом влаштування організації вертикального планування з дотриманням нормативних ухилів (ДБН Б.2.2-12:2018). Дощові і талі стоки з покрівлі будівлі через водостічні ринви і мережі водостоків скидаються відкритими випусками d=100мм на вимощення біля будівлі. Напроти випусків встановлюються бетонні жолоби на всю ширину вимощення.

Умовно чисті води системою зовнішніх водостоків відводяться з покрівлі в резерервуар-накопичувач. Відстояна дощова вода використовується для полива території інвентарними насосами. Забруднений нафтопродуктами та завислими речовинами поверхневий стік відводиться по рельєфу до дощеприймальних лотків звідки попадає в сепаратори нафтопродуктів. Очищена дощова вода накопичується в резервуарах та використовується на полив території.

Архітектурно-будівельні рішення.

Будівля одноповерхова та має у плані форму прямокутника з розмірами в осях 27,45х54,0 м. Висота до низу ферм покриття складає 3,1 м.

Конструктивна схема будівлі – каркасна.

Фундаменти – стовпчасті залізобетонні.

Колони – залізобетонні 300х300мм.

Конструкції покриття – металеві ферми двоскатні з ухилом 10%, прогони, покрівельні сандвіч-панелі.

Цоколь – залізобетон.

Стіни зовнішні – сандвіч-панелі 100мм (утеплювач ПИР).

Внутрішні стіни з газоблоку, перегородки – із цегли та ГКЛ.

Стіни торгового залу та суміжні з ними колони, не закриті торговим обладнанням, обшиваються алюмінієвим листом із чечевичним рифленням товщиною 2 мм на висоту 1,8м.

Санвузли, гардеробна, душові, кімната персоналу, мийна, інвентарна - облицювання (включаючи дверні укоси) плиткою керамічної бежевого кольору на всю висоту.

Операторська, інкасайційна, відеоспостереження - панелі з ламінованого ДСП бежевого кольору від рівня підлоги до позначки +1,2 м, монтаж прихованим способом через алюмінієвий профіль.

Склад ДШТ, венткамера, електрощитова - штукатурка з цементно-піщаного розчину, забарвлення олійною фарбою.

Стелі у тамбурі підшиваються сталевими касетами (тип С1) з матовим полімерним покриттям графітово-сірого кольору (RAL 7024).

У приміщеннях торгівельної зали та складу підвісна стеля не виконується.

Металоконструкції покриття (ферми, прогони, то що), повітроводи, інженерні комунікації, слаботочні мережі, кріплення та інші конструкції (за винятком внутрішнього протипожежного водопроводу) забарвлюються у «графітно-чорний» колір (RAL 9011).

З боку "касової" зони виконується підвісна система типу "Грил'ято" з оцинкованого профілю висотою 40 мм, з осередком 100х100 мм, на висоті 3000 мм від підлоги.

Декоративні парапети виконуються з головного та бічного фасаду, з алюмінієвих композитних панелей зі ступенем горючості не вище Г1, товщиною 4/0,4 мм, кольору "графіт» (RAL 7011).

Піддашки над вхідними дверми виконуються з металокаркасу покрівлею із профнастилу Н-57 товщиною 0,8 мм кольору графіт (RAL 7011).

Облицювання цоколя виконується з облицювальної цегли сірого кольору (типу «Рваний камінь»).

Вітражні системи примикають до вхідних групі. Конструкції вітражів виготовляються з теплою алюмінієвої стійко-ригеля системи, з двостороннім порошковим забарвленням профілю сірим кольором (RAL 7011).

Вікна та фрамуги виконуються з металопластикового профілю REHAU.

Конструктивні рішення.

Будівля магазину одноповерхова. Всі приміщення розміщені в єдиній позначці, без пристрою сходинок і порогів біля головного входу. За умовну позначку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху що прийнята у проєкті забудови об'єкту (абсолютна вiдмiтка 234,450).

Будівля виконується каркасного типу.

Фундаменти – стовпчасті залізобетонні. У звязку зі складними геологічними умовами, а саме – розміщенням майданчику на просідаючих ґрунтах з просіданням від власної ваги ґрунту, проєктом передбачається часткове усунення властивостей просідання ґрунту облаштуванням подушки з місцевого ґрунту.

Проєкт виконано з застосуванням водозахисних заходів в усіх розділах проєктної документації.

Колони – залізобетонні 300х300мм.

Цоколь (фундаментна балка) - із залізобетону товщиною 250мм (до відм.+0,300 м).

Огороджувальні стінові конструкції - сендвіч-панелі товщиною 100мм заводського виготовлення.

Перегородка, що відокремлює торговий зал від складських і адміністративно-побутових приміщень - товщина 200 мм, з блоків газобетону 300х600х200 мм, щільністю D500 і класом бетону B2,5 ... B3,5.

Розрахунок конструкції покриття виконано програмним комплексом СКАД21.1.

Покриття складається із кроквяних ферм опертих шарнірно на колони.

Ферми покриття запроєктовані із профілів сталевих гнутих замкнутих зварних квадратних і прямокутних.

Нижні пояси ферм розв'язані із площини вертикальними зв'язками та розпірками. Кроквяні ферми запроєктовані з ухилом верхнього пояса 10%, горизонтальними нижнім поясом і рівномірними трикутними гратами. З'єднання елементів ґрат безфасонкове.

У осях А-В ферми запроєктовані двосхилими прольотом 18м, з двох відправних марок по 9 м. Монтажні з'єднання – фланцеві.

У осях В-Г ферми односхилі – 6,6м.

У осях 9-10 ферми односхилі – 6,0м.

До верхніх поясів приварюються пластини для кріплення прогонів. Прогони розкріплюють верхні пояси ферм через 1,5м.

Покрівля - сендвіч-панелі товщиною 150мм заводського виготовлення з заповненням поліізоціануратом.

Технологічні рішення.

Проєктом передбачається оснащення приміщень магазину технологічним обладнанням з метою впровадження сучасних методів торгівлі.

Устаткування, яке встановлюється в магазині, імпортного та вітчизняного виробництва, має сертифікати відповідності.

Магазин розташований у одноповерховій нежитловій будівлі. У магазині передбачені окремі входи для покупців і завантаження товарів, входу персоналу, які розташовані окремо.

Планувальними рішеннями магазину вирішено розділення потоків покупців, що входять і тих, що вже зробили покупку.

Приміщення, призначені під магазин, забезпечені всіма видами інженерних мереж і комунікацій, водопостачанням, опаленням, системою механічної приточно-витяжної вентиляції, електрооснащенням. Освітлення приміщень природне і штучне за рахунок установки люмінесцентних світлодіодних ламп.

Торговельна площа залу магазину – 798,9 м2.

Форма роботи магазину - самообслуговування з розрахунком через централізовані касові вузли.

Площа торгового залу включає в себе площу для розміщення торгівельно-технологічного обладнання, вузлів розрахунку кас, робочих місць продавців та площу покупців, а також площу проходів. Всі приміщення розташовані з урахуванням поточності максимального скорочення шляхів, відсутності зустрічних потоків сировини і готових харчових продуктів, персоналу та відвідувачів.

Розміщення торгово-технологічного та холодильного обладнання забезпечує до нього вільний доступ.

Мийка, профілактична дезінфекція та контроль санітарного стану проводиться відповідно до встановлених санітарних правил відповідно до діючих інструкцій. Контроль якості санітарної обробки обладнання та інвентарю здійснюється за результатами мікробіологічних досліджень відповідно до вимог затверджених інструкцій.

Для персоналу магазина передбачена кімната персоналу, обладнана шафами для одягу на два відділення. Для прийому їжі запроєктована ділянка в кімнаті персоналу, яка обладнана обіднім столом зі стільцями, також передбачені холодильник і мікрохвильова піч. Також для персоналу запроєктований санвузол, душова, вбиральня.

Електротехнічні рішення.

Проєктом передбачається підключення силових технологічних і сантехнічних струмоприймачів і електроосвітлення, відключення вентсистем під час пожежі.

Напруга мережі 380/220 В з глухозаземленою нейтраллю (система заземлення TN-C-S).

Річне споживання активної електричної енергії магазину складає - 671 430 кВт/год.

За ступенем надійності електропостачання електроприймачів магазину відносяться до II та III категорії.

Для розподільчих пристроїв прийняті щити індивідуального виготовлення, з металевою оболонкою т. ЩРв(н) з автоматичними вимикачами PL6, PLHT, диференційними реле PF6 та диференційними автоматами PFL6.

Проєктом передбачено робоче та аварійне (евакуаційне) освітлення.

Проєктом передбачене занулення та заземлення усього електрообладнання.

Проєктом передбачається улаштування захисту від прямих ударів блискавки будівлі магазину, що будується.

Проєктом передбачається улаштування захисту від прямих ударів блискавки будівлі магазину, що будується.

Водопостачання та каналізація.

Для забезпечення нормального функціонування об’єкта проєктом передбачається будівництво наступних мереж та споруд:

- господарчо-питного водопроводу В1;

- протипожежного водопроводу В2;

- двох підземних пожежних резервуарів ємністю по 100 м3 кожний;

- підземної автоматичної пожежної насосної станції;

- побутової каналізації К1;

- локальних очисних споруд побутової каналізації (ЛОС) з резервуаром для

накопичування очищених стічних вод;

- дощової каналізації К2 з сепараторами нафтопродуктів та резервуарами

для накопичування та утилізації очищених дощових вод.

В якості джерела господарчо-питного та протипожежного водопроводу передбачається використання підземного водозабору - свердловини продуктивністю 2,0 м3/год. (7,0м3/добу), що проєктується на території ділянки, відведеної під забудову торгівельного закладу за окремим проєктом.

Холодне водопостачання будівлі здійснюється від свердловини, ввод водопроводу Ø40мм.

Гарантований напір в точці підключення становить 2,5 атм.

Для підтримки тиску в системі, а також зменшення кількості включення насоса встановлюється гідроакумулятор V=200л.

Для забезпечення води до якості «питна вода» встановлюється система доочистки.

Гаряче водопостачання санітарних приладів, встановлених в приміщеннях магазину, передбачено від електричних ємкостних водонагрівачів об’ємом 100л, 80л.

Для забезпечення внутрішнього пожежогасіння проєктом передбачено встановлення пожежних шаф, що укомплектовані кран-комплектами 2хØ50, одного Ø25 та передбачено місце для встановлення вогнегасників.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі з витратою води 15л/с згідно п.6.2.3, табл. 4 4 ДБН

В.2.5-74:2013 , додаток «Г» передбачається від проєктного пожежного гідранта. Пожежний гідрант обладнується світловим вказівним знаком в місце його розташування.

За даними проєкту внутрішнього водопроводу та каналізації витрати питної води на господарчо-питні потреби становлять 6,0 м3/добу, витрати на внутрішнє пожежегасіння - 2 струї по 2,6 л/с, зовнішнє - 15 л/с.

Мережа господарчо-питного водопроводу від свердловині до будівлі торгівельного закладу прокладається із поліетиленових напірних труб ПЕ 100 SDR 26 PN6 Ø50х2 мм відповідно ДСТУ Б В. 2.-7 151:2008.

Згідно з нормативними вимогами водопровід укладається на водонепроникні піддони з дренажним шаром товщиною 100 мм. Ґрунт в основі трубопроводу ущільнюється на глибину 0,3 м до щільності сухого ґрунту не менш ніж 1,65 т/м3 на нижній межі ущільненого шару. Ухил трубопроводу передбачається в напряму контрольного колодязя, що розташовується перед вводом в будівлю торгового закладу. Колодязі на мережі господарчо-питного водопроводу проєктуються для ґрунтових умов -просідаючі ґрунти із збірних залізобетонних елементів згідно ДСТУ Б В.2-6-106:2010. Під днищем колодязів передбачається ущільнення ґрунту на глибину 1 м.

Протипожежний водопровід В2 забезпечує потреби внутрішнього та зовнішнього пожежегасіння. В складі протипожежного водопроводу передбачається будівництво 2-х підземних сталевих пожежних резервуарів ємністю по 110 м3 кожний, підземної автоматичної насосної станції пожежегасіння потужністю 75м3/год (20,2 л/с) і напором 30 м в.ст. Насосна станція типа Fire-Set-3D/M 65-160|11-DPC з 2-ма відцентровими насосами (1 робочий, 1 резервний).

Заповнення пожежних резервуарів передбачається від господарчо-питного водопроводу за допомогою пожежних рукавів. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від підземного пожежного гідранта. На мережі протипожежного водопроводу передбачається можливість забору води із резервуарів пожежною технікою, для чого запроєктовано колодязь, корисною ємністю - 3 м3, з’єднаний з обома резервуарами. Перед цим колодязем передбачається колодязь з засувкою та колонкою управління, яка виводиться на поверхню.

Робота протипожежного водопроводу розрахована на 3 години. На час роботи водопроводу можливо поповнення резервуарів із свердловини.

Побутова каналізація К1 призначена для збору, відведення та очищення побутових стічних вод, що утворюються в процесі функціонування об’єкта.

Мережа системи К1 запроєктована із поліетиленових напірних труб ПЕ 100 SDR 17 PN10 Ø160х9,2 мм, що з’єднуються сваркою. Основа під трубопроводи ущільнюється на глибину 0,6м до щільності сухого ґрунту не менш ніж 1,65 т/м3 на нижній межі ущільненого шару. Колодязі запроєктовані для ґрунтових умов-просідаючі ґрунти із збірних залізобетонних елементів згідно ДСТУ Б В.2-6-106:2010. Під днищем колодязів передбачається ущільнення ґрунту на глибину 1 м.

В зв’язку із відсутністю в районі будівництва мереж міської централізованої каналізації проєктом передбачається розміщення на ділянці об’єкту локальної очисної споруди - станції біологічної очистки СБО-6 виробництва ТОВ "Prometal-Ukraine", потужністю 6 м3/добу. Очищені стічні води самопливом відводяться в накопичувальний резервуар ємністю - 15 м3, з якого періодично (1 раз на 2 доби) вивозяться асенізаційною машиною на зливну станцію.

Дощова каналізація К2 призначена для збору, відведення, очищення та утилізації очищеного поверхневого стоку. Проєктом передбачається розподілення стоку, що відводиться з поверхні покрівлі торгівельного закладу (умовно чистий

стік) та дощових, талих і поливальних вод, що збираються з території із покриттям. Умовно чисті води системою зовнішніх водостоків відводяться з покрівлі в резервуар-накопичувач ємністю 12,0 м3 виробництва ТОВ "Нікос-Буд". Відстояна дощова вода використовується для полива території інвентарними насосами. Забруднений нафтопродуктами та завислими речовинами поверхневий стік відводиться по рельєфу до дощеприймальних лотків звідки

попадає в сепаратори нафтопродуктів типа ОLE-50 виробництва компанії Standartpark. Очищена дощова вода накопичується в резервуарах та використовується на полив території.

Опалення, вентиляція та кондиціювання.

Проєктом передбачено забезпечення будівлі опаленням, вентиляцією та кондиціюванням.

В торгівельній залі опалення, вентиялція та кондиціонування повітряне за допомогою руфтопу LENNOX, що розташований на землі, по осі Г. Руфтоп передбачено з комплектом автоматики та управлінням кількості додавання припливного повітря до повітря в приміщенні по концентрації вуглекислого газу (СО₂).

Пульт керування руфтопом встановити в коридорі АПК.

У приміщенні складу та завантажувальної запроєктована система повітряного опалення за допомогою VRF-систем. Зовнішні блоки VRF-систем розміщуються на зовнішній стіні будівлі. Внутрішні блоки запроєктовані для складу та завантажувальної- касетного типу, для адміністративних приміщень- настінного типу.

Для приміщень адміністративно-побутового комплексу та складських приміщень (мийної, вентиляційної та інвентарної) опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності.

Необхідний нормами повітрообмін приміщень забезпечується вентиляцією механічним спонуканням.

Витяжка повітря з механічним спонуканням передбачена канальними вентиляторами через систему повітропроводів в обслуговуючих приміщеннях.

В усіх приміщеннях передбачена загальнообмінна механічна вентиляція.

У торговому залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією повітря в обсязі 20 м3/год на одну людину (покупця), і 60м3/год на обслуговуючий/персонал.

Механічний приплив повітря систем ПВ2, ПВ3, П1 здійснюється припливними установками з електричним калорифером канального типу в зимовий період.

Свіже повітря, що подається системами ПВ1, ПВ2, ПВ3, П1 через повітророзподільні пристрої подається у верхню зону приміщення і піддається очищенню фільтром перед подачею в приміщення.

Видалення повітря з торгівельної зали проводиться з верхніх зон витяжними системами ПВ1, В1 з відділу побутової хімії та В2 відділу випічки.

Склади обслуговуються системами – ПВ3; склад з непродовольчими товарами – В5; інвентарна– В7; мийна – В6;.

Видалення та подача припливного повітря адміністративних приміщень здійснюється системою ПВ2, санвузли та душові – В4. Повітря видаляється з верхніх зон і викидається через конструкції зовнішньої стіни коридору АПК.

Cистема вентияції та кондиціонування відповідає категорії питомої вентиляційної потужності категорії SPF4

У проєкті передбачене обладнання для систем вентиляції фірми "CCК", "AEROSTAR", для систем кондиціонування "Haier".

Повітрообмін і швидкість повітря в повітроводах регулюється шляхом збільшення і зменшення пропускної здатності витяжних та припливних решіток.

Продуктивність витяжних установок регулюється на умови теплого, перехідного і холодного періодів. Регулювання систем вентиляції виконується за допомогою щитів автоматики, що розташовані в приміщенні вентиляційної.

В торгівельній залі запроектовано даховий кондиціонер з вбудованим комплектом автоматики та пультом керування, що знаходиться в коридорі АБК;

В АПК запроектовано обігрівачі з терморегуляторами; припливно-витяжна установка також має виносний пульт керування

Руфтоп, що обслуговує приміщення торгівельної зали та припливно- витяжна установка що обслуговує АПК мають вбудовані комплекти автоматики та виносні пульти керування. В комплект автоматики входять датчики температури зовнішнього та внутрішнього повітря, що дозволяє регулювати витрату теплової енергії.

З метою запобігання проникнення холодного повітря, на вході в торгівельну залу над дверними прорізами в приміщенні торгової зали передбачено встановлення повітряні завіси фірми Wing C-200АС.

Вогнезахист.

Проєктом передбачається підвищення рівня вогнестійкості несучих металевих конструкцій і оцинкованих повітроводів вогнезахисним склад «ЕНДОТЕРМ 210104», виробництва ТОВ «НВП»Спецматеріали».

Протипожежна сигналізація та система керування евакуюванням.

У проєкті застосовані технічні рішення по оснащенню засобами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Для виявлення спалахів пожежі передбачаються сповіщувачі пожежні димові адресні типу DETECTO SMK110 та сповіщувачі пожежні ручні адресні типу DETECTO MNL110.

У якості базового приладу застосовано прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) "Tiras PRIME A".  ППКП передбачено встановити в приміщенні операторської.

ППКП живиться від двох незалежних джерел живлення: основний - електромережа 220В, 50 Гц, і резервний - вбудовані акумулятори. Вбудовані акумулятори забезпечують роботу установки пожежної сигналізації протягом 30 хвилин в режимі "ПОЖЕЖА", а також в черговому режимі протягом 24 годин.

ППКП забезпечує відключення вентілляціонного обладнання та управління іншими інженерними системами при надходженні сигналу "ПОЖЕЖА" за допомогою модуля релейних ліній - M-OUT8R. 

У приміщенні установки ППКП проектом передбачається установка аварійного освітлення.

Відповідно до  п. 10.13 ДБН В.2.2-40:2018  - "Громадські будівлі повинні бути обладнанні системою оповіщення  про пожежу та керування евакуацією людей не нижче 4-го типу".

Проєктом передбачен четвертий тип оповіщення.

Для оповіщення людей про виникнення пожежі та своєчасної евакуації з приміщень громадської будівлі на шляхах евакуації встановлюються  світлові покажчики ОС-1 "ВИХІД" та ОС-6.4 "Стрілка показчик напрямку руху". Світлові покажчики ОС-1 "ВИХІД" та ОС-6.4 "Стрілка показчик напрямку руху", контролює прилад ППКП "Tiras PRIME A".

Проектом передбачена установка комплексу мовленнєвого оповіщення в блочному виконанні  «ВЕЛЛЕЗн-120-100», кількість зон оповіщення - 12, в проекті задіяні - 3. Комплекс мовленнєвого оповіщення в блочному виконанні  «ВЕЛЛЕЗн-120-100» встановити в приміщенні 12.

Проєктом передбачен двосторонній зв'язок між приміщенням пожежного поста та зонами оповіщення за допомогою комплекса переговорного для систем оповіщення 5-ої категорії КПО-5.

Система передавання тривожних сповіщень призначена для передавання тривожних сповіщень (сигнал пожежної тривоги і сигнал попередження про несправності) на центральний пульт пожежної охорони - пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС). Для даного об'єкта тип системи передачі тривожних повідомлень на ПЦС згідно з додатком "А" ДБН В.2.5-56: 2014- [Тип 2].

Димовидалення.

Димова зона №1.

Проєктом передбачені 4 фрамуги:  (в сумі в чистоті 4,7м²).

Стеля димового резервуара має роздільні конструкції: ферми і прогони , що заважають переміщенню повітря під стелею. Фрамуги розташовано на висоті від підлоги 2,2м. Розрахунок проведено тільки для даного димового резервуара.

У відповідність до ДСТУ СEN/TR 12101-5: 2014 в проєкті працюють, як:

-   засіб захисту шляхів евакуації;

-   засіб, який полегшує роботи з пожежогасіння пож. підрозділом шляхом створення шару, де немає диму.

У відпоідність до прийнятих рішень в проєкті застосовано використання в окремо взятій димовій зоні 4-х фрамуг  із відкриванням назовні на вугол 30° з верхнім відкриванням. Радіус дії  димоприймальних пристроїв 15м  перекриває всю площю димової зони. Разом з тим, загальна площа фрамуг, що використовуються в даній димовій зоні в чистоті задовольняє розрахунку.

Димова зона №2.

Розрахунок площі вільного перетину фрамуг для цілей природного димовидалення із складу на позн. 0,000.    

Розрахунок проведено для димового резервуара в складі S=101м², обмеженого роздільними конструкціями-зовнішніми і внутрішніми стінами і перегородками.

У відпоідність до прийнятих рішень в проекті застосовано використання в окремо взятій димовій зоні одної фрамуги із відкр. назовні на вугол 30°. Радіус дії  димоприймального пристрою 15м перекриває всю площю димової зони. Разом з тим, загальна площа фрамуги, що використовується в даній димовій зоні в чистоті не задовольняє розрахунку, тому у проєкті збільшено площу або кількість фрамуг, що викорисовуються в даній димовій зоні до сумарного перерізу в чистоті 2,6м².

Енергозбереження.

Необхідний клас енергетичної ефективності будівлі – клас «С».

Проєктом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

- зовнішнє утеплення фасадів будівлі фасадною теплоізоляцією з

вентильованим повітряним прошарком панелями Сендвіч;

- утеплення зовнішніх стінових конструкцій, контактуючих з ґрунтом,

екструдованим пінополістеролом;

- утеплення суміщеного покриття будівлі мінераловатним утеплювачем;

- встановлення віконних блоків з енергозберігаючими властивостями;

- влаштування полу по ґрунту з утеплювачем із екструдованого

пінополістеролу

- монтаж інженерних систем з енергозберігаючими властивостями.

У відповідності з початком дії Закону України «Про енергетичну ефективність будівель» надано Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про сертифікат енергоефективності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, відповідно якому сертифікат на проєктуємий об’єкт, розроблений на стадії проєктування, зареєстрований 06.06.2022р. за номером ES01:4387-2733-7646-6304.

Будівництво об'єкту передбачено виконувати в одну чергу.

В процесі реалізації проєктних рішень вплив на оточуюче середовище виявиться в наступному:

-   вплив на повітряний басейн носить короткочасний характер, тільки в період виконання будівельних робіт.

-   в період здійснення будівельних робіт джерелами впливу на навколишнє середовище є робота будівельної техніки та виконання зварювальних робіт.

Проєктована діяльність не зробить істотного впливу на повітряне середовище.

Проєктована діяльність не матиме негативного впливу на стан здоров'я і життєдіяльність місцевого населення, а також екологічно небезпечного впливу на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об'єкти, наземні і підземні споруди та інші елементи технологічного середовища.

Викиди забруднюючих речовин в природне середовище - незначні.

Комплекс проєктних рішень по забезпеченню екологічної і санітарної безпеки при поводженні з відходами в процесі планованої діяльності оцінюється як оптимальний, т. я. за умови його виконання в установленому складі і послідовності, негативний вплив відходів на навколишнє середовище виключається.

За результатами аналізу ступеню впливів проектованого об’єкту на різні компоненти навколишнього природного середовища можливо зробити висновок, що проектована діяльність не має значного впливу на навколишнє середовище.

Проектована діяльність відповідає природоохоронному законодавству.

Організація та виконання будівельно-монтажних робіт з будівництва даного об’єкта за проєктними рішеннями, передбаченими у розділі "Проєкт організації будівництва", прийняті у відповідності  до вимог ДБН А.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва".

Для забезпечення комплексної безпеки на будівельному майданчику проєктними рішеннями передбачаються заходи з організації будівельно-монтажних робіт з дотриманням під час підготовки і виконання робіт вимог з охорони праці та усіх видів промислової безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009, а також з дотриманням правил пожежної безпеки  відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва та НАПБ А.01.001-2014 "Правила пожежної безпеки в Україні" і з дотриманням вимог природоохоронного законодавства згідно ДБН А. 2.2-1-2003.

Робочий проєкт виконано у відповідності з «Порядком розроблення проектної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі усіма змінами на 01.01.2020 р.

Висновки.

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560, як об’єкта, що відноситься до середнього класу наслідків (відповідальності) – СС2.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів ТОВ «Експертиза ЗО» проєктною організацією за погодженням із Замовником в робочий проєкт внесені зміни і доповнення  в креслення та пояснювальну записку: збільшено кількість паркувальних місць для МГН відповідно вимогам примітки 2 до табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019; передбачено влаштування санвузла загального користування з універсальною кабіною для МГН; в ПЗ додано припис про клас енергетичної ефективності будівлі; внесені зміни до розрахунку класу наслідків; в ПЗ додано розрахунок паркувальних місць згідно п.4 таблиці 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019; на ГП додано тротуари для проходу пішоходів для забезпечення розділення транспортних й пішохідних потоків та збільшена зона перед входом і запасним виходом; відкориговано розміри парковки перед завантажувальною для забезпечення розвороту і маневрування вантажівок; доповнено ТЕПи відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014; надано схему підключення магазину до проєктованої КТП 10/0,4 кВ; додано розрахунок заземлюючого контуру; відкоригована схема робочого освітлення; внесені виправлення в креслення ОВ в частині категорій приміщень;  проєкт доповнено на протоколами випробувань, що підтверджують прийняті теплотехнічні показники будівельних матеріалів і конструкцій та термін їх ефективної експлуатації, згідно п. 4.19 ДБН В.2.6–31:2016.2.3; приведені опори теплопередачі перераховано згідно зміни №1 до ДСТУ Б В.2.6-189:2013; проєкт доповнено розрахунками визначення повітропроникності огороджувальних конструкцій будівлі та розрахунками температурного перепаду між температурою внутрішнього повітря і приведеною температурою внутрішньої поверхні огороджувальної конструкції всіх типів конструкцій; переміщено контейнер з ТБО на майданчик на відстань 30м від будівлі; збільшено приміщення для персоналу відповідно вимогам п.5.2.4.5 ДБН В.2.2-28:2010; надано інформацію стосовно ЛОС, у тому числі креслення із зазначенням санітарно-захисної зони; збільшено площу приміщення пожежного посту відповідно вимогам п.5.9 ДБН В.2.5-56:2014; збільшено об’єм пожежних резервуарів відповідно вимогам п.6.2.8,6.2.13 ДБН В.2.5-74-2013; змінено матеріал грунтової подушки зі щебеню на місцевий супісок (для забезпечення вимог захисту від замочування на грунтах з просіданням від власної ваги); збільшено ширину вимощення навколо будівлі відповідно вимогам п.12.8.3  ДСТУ-Н Б В.1.1-44:2016; зазначені у проєкті класи бетонів приведено у відповідність до ДБН В.2.6-98:2009; надано у ПЗ інформацію про використані програми при розрахунках конструкцій; забезпечено незалежне опирання протипожежної стіни на монолітну фундаментну балку; до проєкту додано розділ ЗВК; внесені зміни до креслень ВК та ЗВК згідно ДБН 2.5-64:2012 п. 16.1.3 табл.7, довжина каналів від фундаментів до першого колодязя збільшена до 5 метрів відповідно ґрунтовим умовам; внесені зміни до складу проєкту.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та Замовника.

Проєктна документація на об’єкт будівництва «Нове будівництво магазину продовольчих та непродовольчих товарів за адресою м.Умань, вул. Дерев’янка, 21» - відповідає вимогам чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, енергозбереження; санітарного та епідеміологічного здоров’я населення; охорони праці; екології, пожежної безпеки; кошторисної частини проєкту будівництва, та може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.