MU01:5625-3250-0006-6755

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5625-3250-0006-6755
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№17/04-05 (A2885625324991678145) від 18.07.2022
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючої нежитлової будівлі літера "Б-1" під торгово-офісну будівлю по вул. Гагаріна 37-В в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж режимів використання історичних ареалів м. Біла церква", затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради за №879 від 12.11.2008 р."    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Визначається відповідно до передпроектних розробок та профільним ДБН за типом об'єкта згідно "Плану зонування території м. Біла Церква"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Для даного типу об'єкта не визначається    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), вулиця Млинова , б. 37-В не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210300000:04:020:0136 , від рішення органу місцевого самоврядування №1708-17-VIII від 30.09.2021, виданий: Білоцерківська міська рада Київської області 0.1092 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Г (Громадські зони) . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Рішення, №3567-68-VII від 28.03.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Реконструкцію здійснити не виходячи за червоні лінії вул. Гагаріна.
до існуючих будинків та споруд
При проектуванні усіх без виключення будівель та споруд на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2 вимоги до протипожежних відстаней державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки».
до червоних ліній
Реконструкцію здійснити не виходячи за червоні лінії вул. Гагаріна.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Дана земельна ділянка находиться в зоні, де діють обмеження щодо пам'яток культурної спадщини, меж історичних ареалів, а саме: згідно "Проекту коригування історико-архітектурного опорного плану, проекту визначення зон охорони пам'яток архітектури та меж рижимів використання історичних ареалів м. Біла церква", затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради за №879 від 12.11.2008 р."
зони регулювання забудови Відсутні
санітарно-захисна зона Відсутні
прибережні захисні смуги Дана земельна ділянка частково знаходиться в 20 м прибережній захисній смузі річки Рось.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж При проектуванні будівель та споруд необхідно дотриматись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій та тих мереж, які можуть бути запроектовані. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження та дії сервітутів, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2483420932020 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
Право оренди земельної ділянки Договір оренди землі, серія та номер: 10-04-16, виданий 03.11.2021 видавник: укладений в письмовій формі між орендодавцем і орендарем без нотаріального посвідчення скріплений підписом сторін : - %
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію іншого речового права №283995095 від 10.11.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
17/04-05 18.07.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління-головний архітектор міста Терещенков Олександр Сергійович

Розділи