Основна інформація
Наявність документів про непідтвердження відомостей
Відомості про замовника
Назва | Контакти | Місце реєстрації |
---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СИХІВ-СЕРВІС" | +38(032)-294-95-20 | Україна, 79066, Львівська обл., місто Львів, ВУЛИЦЯ МОРОЗНА, будинок 14 |
Відомості про об'єкт
Відомості про чергу/пусковий комплекс
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Містобудівні умови та обмеження
Документ
Загальна інформація
Загальні вимоги
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Читати |
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Площа: 0.2116 га
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Площа: 0.2116 га
Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку)
Документ на право користування надано замовником
Проектна документація
Відомості про затвердження проектної документації замовником
Відповідальні особи
Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Татаринцев Олександр Володимирович (АТ 008430 ) | внесено замовником |
Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі
ПІБ, сертифікат | Статус погодження |
---|---|
Білий Юрій Климентійович | внесено замовником |
Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією
Інформація відсутня
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - готель Соната
Реконструкція
№ | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|
1 | Загальна площа, м2 | Так | 7075.56 | Після Реконструкції, в частині реконструйованих приміщень готелю Соната (Головного корпусу та корпусу №1) |
|
2 | Будівельний об`єм, м3 | 29208.89 | Після Реконструкції, в частині реконструйованих приміщень готелю Соната (Головного корпусу та корпусу №1) |
|
Експертиза проекту
Реєстраційний номер | Статус документа | Експертна організація | Сертифікований експерт | Дата експертизи | Тип висновку |
---|---|---|---|---|---|
EX01:6081-9948-9735-9957 | Діючий | Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області (35917794) | КНЯЗИК ВАСИЛЬ ДМИТРОВИЧ (АЕ 006455, АА 000387, АЕ 000079 ) | 04.07.2022 | Позитивний |
Відповідальні особи
внесено замовником
Договір з генеральним підрядником
Номер договору | Дата підписання договору | Організація Генеральний підрядник | Головний виконроб |
---|---|---|---|
12/07/2022 | 12.07.2022 | Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДТЕХСЕРВІС ЛТД"(38700675) |
Субпідрядники
Субпідрядник | Виконроб |
---|---|
Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДТЕХСЕРВІС ЛТД"(38700675) |
Відповідальні за виконання робіт
Посада | ПІб | Види виконаних робіт | Назва документа | Номер документа | Дата видачі |
---|---|---|---|---|---|
виконроб | Жук Тарас Мирославович | наказ | 1 | 12.07.2022 |
Підстави відмови у видачі
Інше:
-невідповідність даних про земельну ділянку в заяві та поданих додатках;
- невідповідність поданих додатків, а саме витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності відповідно до зазначених у рішенні від 13.11.2020 №1050 Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію ТзОВ “Сихів-Сервіс“ готелю “Соната“ з розширенням за рахунок добудови вхідної групи, додаткових готельних номерів та ресторану з оглядовим майданчиком на вул. Морозній, 14 у м. Львові;
-не в повній мірі подано документи на землекористування;
-відсутні технічні умови щодо газопостачання або лист розробника проєкту про відсутність потреби, (а замість вищезазначеного подано на існуючий об’єкт будівництва без врахування проектованої реконструкції);
-відсутні технічні умови щодо електропостачання або лист розробника проєкту про відсутність потреби, (а замість вищезазначеного подано на існуючий об’єкт будівництва без врахування проектованої реконструкції);
-відсутні технічні умови щодо водопостачання та водовідведення або лист розробника проєкту про відсутність потреби, (а замість вищезазначеного подано на існуючий об’єкт будівництва без врахування проектованої реконструкції);
- план трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій подано без зазначеного масштабу (згідно додатків до заяви необхідно подати масштабом 1:2 000);
-проектна документація подана із недотриманням вимог ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво, ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» ДБН Б.2.2-12-2019 “Планування і забудова територій”, ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення”, ДБН В.2.2-20:2008 «Будинки і споруди. Готелі» (зі змінами)
- генеральний план подано із недотриманням вимог ДСТУ Б А.2.4-6:2009 «Правила виконання робочої документації генеральних планів»;
- розрахунок класу наслідків подано з недотриманням вимог п. 6 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (віднесення об’єкта до певного класу наслідків (відповідальності) здійснюється проектною організацією за погодженням із замовником будівництва).
-невідповідність техніко-економічних показників об’єкта будівництва у поданих матеріалах;
-невідповідність даних в текстовій та графічній частині проектних матеріалів;
-в пояснювальній записці є посилання на нечинні Державні будівельні норми;
-відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 року №681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва», згідно пункту 88, проектна документація на будівництво об’єкта в електронній формі завантажується до електронної системи генеральним проектувальником (проектувальником) з накладенням ним електронного підпису. На проектну документацію накладається підпис головного архітектора та/або головного інженера, а на окремі розділи проектної документації на будівництво об’єкта також накладається електронний підпис осіб, які їх розробляли. Після завантаження та накладення електронних підписів замовник вносить відомості про затвердження проектної документації через електронний кабінет та накладає електронний підпис.
-в проектній документації, що завантажена проектною організацією до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, наявне завдання на проектування розроблене з порушенням вимог п 4.1. Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 16.05.2011 № 45 (завдання на проектування об’єктів будівництва складається з урахуванням вимог державних будівельних норм ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» і затверджується замовником за погодженням із генпроектувальником (проектувальником)).
-не зазначено класифікацію готелю за категорією згідно вимог ДСТУ 4269:2003 Національний стандарт України «Послуги туристичні Класифікація готелів»
Одночасно зазначаємо, проектування фасадів необхідно здійснювати згідно вимог п.2.0 рішення Львівської міської ради від 13.11.2020 №1050
.