Замовник: КОНЦЕРН «ПОДІЛЛЯ»

Генеральний проектувальник: ПП «ЕКВЕНТ»

(ГАП – Жовнич Н.І., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004127 від 26.10.2018 р.)

Адреса об’єкту будівництва: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Андрея Шептицького.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2 

Сукупний показник: СС2

Проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими нежитловими приміщеннями забудови ІІІ кварталу житлового району "Академічний" по вул. Андрея Шептицького в м. Вінниці» здійснено на підставі:

• Містобудівні умови і обмеження № 135 від 19.11.2021р. видані департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради;

• Завдання на проектування від 28.12.2021р;

• Договір оренди земельної ділянки № 15 від 12.03.2014р., площа 4,1811 га; кадастровий номер 0520680500:05:001:0904;

• Договір оренди земельної ділянки від 02.06.2020р. на підставі рішення ВМР №2267 від 22.05.2020р., площа 0,8528 га; кадастровий номер 0520680500:05:001:0905;

• Договір оренди земельної ділянки від 24.09.2021р. на підставі рішення ВМР №587 від 24.09.2021р., площа 0,4908 га; кадастровий номер 0510100000:02:110:0150;

• Договір про встановлення земельного сервітуту від 25.06.2021р., площа 0,2425 га; кадастровий номер 0520680500:05:001:0902;

• звіту про інженерно-геодезичні вишукування;

• звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконані МПВП «ІНЖ-АГРО» в 2021р.;

• технічних умов приєднання до електричних мереж електроустановок №15-ТУ/2021 від 07.12.2021р., наданих Концерном «Поділля»;

• технічних умов на проектування мереж водопостачання та водовідведення №2/1061 від 13.12.2021р., виданих підприємством КП «Вінницяоблводоканал»;

• технічних умов на проектування телекомунікаційних мереж №7 від 10.12.2021р., виданих компанією ТОВ ТК «Вінтелепорт»;

Загальні дані

За природно-кліматичними ознаками територія ділянки належить до І кліматичного району.

Розрахункова температура зовнішнього повітря, згідно ДСТУ-Н Б.В.1.1-27:2010:

найжаркіша п’ятиденка забезпеченістю 0,99 + 23 ºС ; 

найхолодніша п’ятиденка забезпеченістю 0,92 - 21 ºС ;

Нормативні навантаження:

• снігове навантаження - для 4 – го снігового району по ДБН В.1.2-2:2006; 

• вітрове навантаження - для 3 – го вітрового району ДБН В.1.2-2:2006; 

• розрахункова сейсмічність району - до 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2014; 

• нормативна глибина промерзання ґрунту - 0,9 м.

За даними інженерно-геологічних вишукувань, виконаних відділом вишукувань МПВП «Інж-Агро» 2021 року, на майданчику будівництва в межах досліджуваної товщі виділені наступні 13 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - насипний грунт – суглинки з мілким будівельним сміттям з залишками грунтово-рослинного шару, пухкий;

ІГЕ-2 - суглинки тугопластичні, гумусовані, буро-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, просідні;

ІГЕ-3 - суглинки тугопластичні, іноді напівтверді, буро-жовтого, коричневого, коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, просідні; 

ІГЕ-4 - супіски пластичні, жовтого, коричнево-жовтого, темно-жовтого кольору, з карбонатами, з прошарками пилуватого піску та суглинку, просідні 

ІГЕ-5 - суглинки тугопластичні, іноді м’ягкопластичні, жовто-бурого, буровато-жовтого, з прошарками супіску та піску; 

ІГЕ-6 - суглинки м’ягкопластичні, іноді тугопластичні, жовто-бурого, буровато-жовтого, сіро-бурого, коричневого кольору, з прошарками супіску та піску; 

ІГЕ-7 - піски пилуваті, з домішками мілких, середньої щільності, різнорідні, вологі, сіро-жовтого, жовтого, темно-жовтого кольору, з прошарками супісків та суглинків;

ІГЕ-8 - глини напівтверді, іноді  тугопластичні, темно-жовтого, сіро-жовтого, буровато-жовто-сірого, кольору, з лінзами та прошарками суглинків,супісків, пісків;

ІГЕ-9 - суглинки тугопластичні, іноді до напівтвердих, темно-жовтого, сіро-жовтого, буровато-жовто-сірого, бурого кольору, з лінзами та прошарками глин, пісків, супісків; 

ІГЕ-10 -піски мілкі, з домішками піску пилуватого, піску середньої крупності, іноді з домішками дресви 2-5%, середньої щільності, іноді щільні, різнорідні, водонасичені, жовто-сірого, темно-жовтого, жовтого кольору, з прошарками супісків, суглинків;

ІГЕ-11 - супіски каолінізовані, пластичні, іноді напівтверді, сіро-жовтого, сірого, жовто-сірого, темно-коричневого, сіро-бурого кольору, з прошарками пісків, суглинків, з домішками дресви 2-5%;

ІГЕ-12 - суглинки  тугопластичні, іноді напівтверді, сіро-жовтого, сірого, світло-сірого кольору, з прошарками пісків, глин, супісків, з домішками дресви 5-15%;

ІГЕ-13 - каолін тугопластичний, іноді напівтвердий, сіро-жовтого, сірого, світло-сірого кольору, з прошарками пісків, глин, з домішками дресви 5-10%

Грунтові води вскриті на двох  водоносних горизонтах:  глибина залягання 1-го горизонту становить 6,5…10,7м; 2-го водоносного горизонту становить 6,2…9,3м.

Генеральний план

Площа ділянки, яка виділяється під благоустрій та будівництво житлового будинку – 7123 м2.

Земельна ділянка межує:

•  з півночі – вул. Тимофіївська;

•  із заходу – житловий будинок; 

•  з півдня – вільна від забудови територія;

•  зі сходу – вул. Андрея Шептицького.

На ділянці під будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 відсутні існуючі будівлі та споруди, які підлягають знесенню.

Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Поверхня ділянки має значний ухил з загальним нахилом на північний-схід. Абсолютні відмітки поверхні становлять 263.0 мБС – південно-західна частина і 258.70 мБС – північно-східна частина. 

До складу проекту входять:

• житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями;

• влаштування малих форм архітектури;

• влаштування підпірної стінки.

Розрахунок площі майданчиків для будинку на 137 кв.

По периметру зовнішніх стін будівель влаштувати асфальтобетонне вимощення шир.1,0м по щебеневій основі з нахилом 3% від будівлі. Під’їзд до ділянки здійснюється з вул. Андрея Шептицького.

Розпланування, забудова і організація рельєфу ділянки:

При розробці генерального плану нового будівництва багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудованими нежитловими приміщеннями враховано наступне:

- архітектурні і містобудівельні вимоги;

- перепад відміток існуючого рельєфу;

- розміщення проектних будівель і споруд;

- благоустрій території.

Горизонтальне розпланування будинку виконано від координатної точки №3 (межі земельної ділянки згідно кадастрового плану)..

Під’їзд до будинку передбачено з вул. Андрея Шептицького. Відстань від житлового будинку до найближчого пожежного депо 4,0 км, яке розташовано по вул. 600-річчя,11.

Поперечний профіль проїздів прийнято міського типу з бетонним бортовим каменем по краях, поперечний ухил – 20 %, радіуси кривих по бортовим краям проїздів в плані прийняті 6 – 3.5м. 

Проектом  прийнята суцільна система вертикального планування.

Відведення поверхневих вод здійснюється по лотках запроектованих проїздів в дощоприймачі зливової каналізації.

Інженерні мережі і комунікації запроектовані  у відповідності з технічними умовами, які приведені в додатках відповідних частинах проекту, а також з використанням матеріалів топографо-геодезичних вишукувань і рішень генерального плану.

Проектом передбачено комплекс робіт по благоустрою та озелененню території, в який входять:

• влаштування проїзду з асфальтобетону;

• влаштування тротуарів з бетонної тротуарної плитки;

• засівання газонів багаторічними травами;

• посадка дерев, чагарників та квітників;

• влаштування малих архітектурних форм; 

• влаштування підпірної стіни.

Озеленення ділянки виконується після прокладання інженерних мереж і вертикального планування. На газони родючий ґрунт укладається шаром 0,20м, на квітники – 0,25 м.

Основні техніко-економічні показники по генплану

Архітектурно-планувальні  рішення.

Будівлі зі стінами з цегли товщиною 380 і 510 та утепленням з зовнішньої сторони плитами пінополістирольними ПСБ-35 з обов'язковим виконанням поясів з базальтової мінеральної вати через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів базальтовою  мінеральною ватою завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції. Товщина утеплювача відповідно розрахунку, але не менше ―150мм.

Вікна і балконі двері в проекті виконанні металопластикові,  колір профіля білий (скло-пакет енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-камерний, з металопластиковим підвіконням та металевим відливом.)

Будинки запроектовані з різноманітним набором одно-, дво- та трьох кімнатних квартир.

Планувальна схема квартир житлових будинків виконана з урахуванням забезпечення комфортного проживання мешканців.

Квартири запроектовані з наскрізним або кутовим провітрюванням при двосторонній орієнтації, та провітрюванням через сходову клітку при односторонній орієнтації, всі квартири забезпечені 2,5-годинною інсоляцією.

Крім того, в плануванні квартир прийнято принцип забезпечення функціонального зв’язку приміщень (зонування), що передбачає наближення загальної кімнати до входу та кухні і винесення спальних кімнат вглиб квартири.

Двері евакуаційних виходів зі сходових кліток та інші двері на шляхах евакуації передбачені проектом без запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Двері виходів (до сходових кліток усіх типів) та двері квартир обладнані пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Вхідні двері до квартир передбачаються з рівнем захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3. Клас вогнестійкості ЕІ30.

У техпідпіллі та цокольному поверхах розташовані технічні та нежитлові приміщення.

Основні техніко-економічні показники по архітектурно-планувальним рішенням.

Конструктивні рішення 

Конструктивна схема будівлі вирішена з поздовжніми та поперечними несучими стінами товщиною 380 та 510 мм.

Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекриттів, що розглядаються, як незмінювані жорсткі диски.

В якості фундаментів будівлі прийняті палі забивні, висячі з розмірами поперечного перерізу 350х350мм, довжиною 13, 14, 15м (серія Серія 001-П-0-1-65; бетон класу С30/35 (В35).Основою фундаментів служитимуть: в секціях №1 і №2 - шар ґрунту ІГЕ-8 – глина напівтверда, сіра, сіро-жовта, сіро-коричнева, різнокольорова, з лінзами суглинку, прошарками водо-насиченого піску з наступними розрахунковими характеристиками: γІІ/γІ = 1,86/1.84 т/м3; ϕІІ/ϕІ=14°/12°; сІІ/сІ=36/24 кПа; Е=14/14 МПа; в секціях №3 та №4 – шар грунту ІГЕ-13 – каолін туго-пластичний, іноді напівтвердий, сіро-жовтий, світло-сірий, сірий, з прошарками суглинку, глини та піску, з домішками дресви 5-10% з наступними розрахунковими характеристиками: γІІ/γІ = 1,90/1.89 т/м3; ϕІІ/ϕІ =19°/17°; сІІ/сІ=21/14 кПа; Е=11/11 МПа.

ПРИЙНЯТІ КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ:

Гідроізоляція на рівні цоколя із двох шарів руберойду, вертикальна гідроізоляція стін цоколя виконана обмазкою гарячим бітумом за два рази по ґрунтуванню.

Опалення

Розрахункова температура внутрішнього повітря прийнята відповідно до діючих санітарних норм і правил, які діють в Україні.

• загальна кімната, спальня – +20°С;

• кухня – +18°С;

• ванна – +25°С;

• вбиральня – +20°С;

• передпокій квартири – +16°С.

Система опалення передбачена електрична - електрорадіатори, в ванних кімнатах встановлюються електричні рушникосушки.

Електрорадіатори виготовляється з біметалевих секцій та комплектується малопотужними тенами з нержавіючої сталі та електронним блоком керування. На одну секцію припадає 120 Вт потужності, що дозволяє зменшити навантаження на електричну мережу. Електронний блок керування має два датчика температури, функції таймер часу та "клімат-контроль". Датчики температури зчитують температуру приміщення та самого радіатора з точністю до 0,5 0С, що дає можливість регулювати нагрівання приладу від 40 до 70 0С. За допомогою функції "клімат-контролю" та "таймер часу" програмується температура в приміщенні в діапазоні 1-30 0С на будь-яку годину доби і день тижня.

В якості теплоносія всередині електрорадіатору знаходить нешкідлива рідина на основі пропіленгліколю. 

Опалювальні прилади підбираються з врахуванням пониження внутрішньої температури в суміжних групах приміщень при індивідуальному регулюванні.

Система опалення у нежитлових приміщеннях електрична - електрорадіатори.

Вентиляція

Система вентиляції житлових приміщень багатоквартирного будинку запроектована природна. Приплив повітря відбувається через вікна з конструкцією стулок для провітрювання. Видалення повітря передбачається з приміщень кухні, ванни, санвузла через окремі  вентиляційні канали з випуском в збірну вентиляційну шахту, розміщеної у цегляній кладці. Для останніх двох поверхів витяжні канали самостійні, відокремлені від основної шахти. На вході в канали встановлюються вентиляційні ґратки. Зовнішня частина вентиляційної шахти утепляється та виводиться вище покрівлі мін. на 0.5 м та вище залежно від зони вітрового підпору.

Вентиляція приміщень техпідпілля і цокольного поверху - природна. Повітрообмін забезпечується отворами (фрамуги) в зовнішніх стінах.

У нежитлових приміщеннях передбачається природна система вентиляції санвузлів з влаштуванням витяжних самостійних каналів. Приплив повітря - через вікна в режимі провітрювання.

Водопостачання.

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку №1 поверховістю 6, 7, 8 поверхів з вбудованими нежитловими приміщеннями у цокольному поверсі секції №4 передбачається від запроектованої внутрішньо-майданчикової мережі водопостачання Д=160мм багатоквартирного житлового будинку №3 по вул. Олександрівській. 

Гарантований тиск у вказаному районі міста 15 м. вод. ст.

В житловому будинку запроектована система питного водопостачання. 

Водопостачання будинку здійснюється вводом ∅90х5,4. На вводі водопроводу в секції №2 в окремому приміщенні за першою стіною передбачено загальнобудинковий водомірний вузол з електромагнітним лічильником води ф25мм.

На вводі в кожну квартиру передбачаються лічильники холодної води Ø15мм з фільтром та запірною арматурою, які встановлено в металевій шафці в загальному коридорі під'їздів, що закривається на ключ.

Також передбачаються окремі вводи водопроводу із встановлення лічильників для вбудованих нежитлових приміщень.

Гаряче водопостачання квартир передбачено від електричних водонагрівачів. Гаряче водопостачання вбудованих нежитлових приміщень передбачається також від електричних водонагрівачів.

Внутрішні мережі холодного і гарячого водопостачання:

-ті, що проходять в цоколі та стояки - монтуються з поліпропіленових труб;

-поквартирні – з труб ПЕ Ø20-32мм.

Магістральні трубопроводи холодного водопостачання  прокладаються під стелею техпідпілля і цокольного поверху. Трубопроводи прокладаються в тепловій ізоляції бmin=6мм. 

В техпідпіллі і в приміщеннях цокольного поверху забезпечена температура +5°С за рахунок утеплення будівельних конструкцій.

Господарчо-побутова каналізація.

В житловому будинку №1 запроектована самопливна побутова каналізація для відведення побутових стічних вод. 

Каналізаційні стоки передбачено відвести згідно із технічними умовами самотічною мережею до мережі водовідведення по вул. Тимофіївській.

Відведення каналізаційних стоків здійснюється за допомогою самопливних випусків.

Стояки побутової каналізації із пластмасових труб, що проходять через міжповерхові перекриття запроектовано виконати відповідно до ДБН В.2.5-64. У проекті їх прокладання передбачене сховано, закривши гіпсокартонними щитами, магістралі прокладаються в підлозі, під стелею техпідпілля і цокольного поверху. Каналізаційні стоки з техпідпілля і цокольного поверху житлового будинку відводяться випусками каналізації. Відведення стоків передбачено від санітарних приладів санвузлів, ванн, мийки в кухнях.

Від вбудованих приміщень мережі каналізації також виконуються окремими випусками за допомогою насосних установок, так як санітарно-технічні прилади розташовані нижче внутрішньодворової мережі каналізації.

Мережі внутрішньої каналізації монтуються із ПВХ труб по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (ви-пуски ∅110мм).

Стояки каналізації, згідно ДБН В.2.5-64-2012 п. 19.17 виводяться вище збірної вентиляційної шахти на 0,1м.

Мережі каналізації виконуються із неметалевих труб. Для захисту жителів від ураження електричним струмом, проектом передбачається заземлення ванн шляхом влаштування перемичок із сталевої смуги, що прокладається по всіх поверхах поряд із стояками. У технічному підпіллі смуга заземлення приварюється до шини вирівнювання потенціалів в електрощитових, що передбачені в електричній частині проекту.

Дощова каналізація

Дощові та талі стоки із дворової та прилеглої території проектуємого багатоквартирного житлового будинку №1 з вбудовано-прибудованими приміщеннями відводяться закритою системою дощової каналізації, яка складається із дощоприймачів, труб, колекторів та ревізійних колодязів для обслуговування. Підключення передбачено в існуючому колодязі.

Мережі дощової каналізації запроектовані із двошарових профільованих труб згідно ДСТУ Б В 2.5-32:2007. Діаметр трубопроводів прийнято згідно з розрахунковою витратою.

Розрахунок виконано у відповідності до нормативних показників інтенсивності та тривалості дощу, а також від середнього коефіцієнта водостоку в залежності від типу покриття поверхні.

Електропостачання 0,4 кВ.

Виконання по 2 категорії електропостачання 0,4 кВ багатоквартирного житлового будинку №1  двома незалежними кабельними мережами від запроектованої  двотрансформаторної КТП 2×1000 кВА 10/0,4 кВ  від 1 секції та від 2 секції шин  розподільчого  пункту  РП-0,4 кВ  до приміщення Електрощитової ВРП житлового будинку кабельними мережами з алюмінієвими жилами марки АВБбШв-1кв.

Виконання по 3 категорії електропостачання 0,4 кВ до 2-х вбудованих нежитлових приміщень житлового будинку від запроектованої  двотрансформаторної КТП 2×1000 кВА  10/0,4 кВ  від 1 секції та від 2 секції шин розподільчого  пункту  РП-0,4 кВ до ВРП2 та ВРП3 вбудованих нежитлових приміщень  окремими кабельними мережами з алюмінієвими жилами марки АВБбШв-1кв.

Виконання по 3 категорії електропостачання на напругу 0,4 кВ  до щита живлення зарядних пристроїв для електромобілів ЩС-1, яке виконується від ВРУ-2 житлового будинку  кабелем з алюмінієвими жилами марки АВБбШв-1кв.

Зовнішнє освітлення

Проектом передбачено зовнішнє освітлення території інфраструктури багатоквартирного житлового будинку 1 за допомогою світлодіодних світильників зовнішнього освітлення на напругу 220 В потужністю 55 Вт  та 75 Вт, які встановлюються на металевих стійках опорах.

Електропостачання світильників зовнішнього освітлення виконується  трьома фідерами напругою 380 / 220 В : 

1 -й фідер - від  КТП 2×1000 кВА РП-0,4 кВ  виконується кабелем марки АВБбШв-1кв пер. 5×25 кв.мм , який проложити в траншеї на глибині 0,7м. 

2 -й фідер та 3-й фідер - від приміщення електрощитової ВРП житлового будинку кабелями марки АВБбШв-1кв пер. 5×16 кв.мм , які проложити в траншеях на глибині 0,7м. 

В цоколі опор ОП-1 встановити автоматичні вимикачі на кожен світильник. Від автоматичних вимикачів до світильників З.О. проложити провід ПВСнгд 3*1,5 кв. мм.

Управління світильниками З.О. виконується автоматично від сутінкового фотореле.

Захисні заходи.

Вибрані кабельні  мережі  електропостачання  0,4 кВ  перевірено за допустимими втратами напруги в мережі, виходячи з нормованих відхилень напруги у споживачів, а також з умов спрацювання захисту при одно- та трифазних коротких замиканнях. Кабелі також додатково перевірені на тривало допустиме навантаження та термічну стійкість до дії струмів коротких замикань. В проекті кінцювання кабельних мереж електропостачання 0,4 кВ виконати за допомогою  кінцевих кабельних . Виконати уземлення металевих опор ОП-1 5-ми уземлюючими провідниками фідерів електропостачання З.О. Всі металеві частини електрообладнання, які не знаходяться під напругою при експлуатації, необхідно заземлити.

Робочим проектом траси кабельних мереж електропостачання 0,4 кВ та зовнішнього електроосвітлення, які прокладені в траншеях при перетині доріг та інженерних комунікацій захистити двостіними трубами.

Електрообладнання

В житловому будинку передбачено влаштування електрощитової. Електрощитова розміщується на першому поверсі в секції 2.

Ввідно-розподільний пристрій, що розташований в Електрощитовій, складається із ввідної панелі індивідуальної розробки (ВРУ-1) та розподільної панелі індивідуальної розробки (ВРУ-2) з блоком управління освітленням.

В нішах на сходових клітках житлових поверхів монтуються суміщені поверхові щити типу ЩЕ на 4 та 6 квартир для розміщення електро- та слабострумного обладнання, автоматичних вимикачів на вводі в кожну квартиру, електронних лічильників електроенергії. В кожній квартирі встановлюється розподільний щиток із груповими автоматами для захисту ліній, диференційним реле для додаткового захисту від ураження електричним струмом, реле напруги. 

В приміщенні насосної встановлюється навісний щит типу ЩРн-12з-0 У2 IP54 з автоматичним вимикачем на вводі та автоматами для захисту групових ліній.

Для підключення зарядних станцій для електромобілей проектом передбачено встановлення на парковці розподільного навісного щита.

У відповідності з Нормами в кухнях квартир встановлюєтья п'ять штепсельних розеток з 3-м заземлюючим контактом на 16А, для підключення побутових приладів.

Кількість штепсельних розеток для встановлення в житлових кімнатах прийнята з розрахунку - одна розетка на кожні повні і неповні 6кв.м площі кімнат та 10кв.м площі коридорів.

В житлових кімнатах площею 10кв.м і більше передбачена можливість встановлення багатолампових світильників та включення ламп частинами. Вимикачі світильників загального освітлення встановлюються на стіні з боку дверної ручки.

В ванних приміщеннях квартир передбачається встановлення штепсельних розеток для підключення пральної машини, електроводонагрівача та рушникосушки на відстані не менше, ніж 0,6м від ванни або душового піддона.

Електроосвітлення

В житловому будинку передбачається влаштування робочого та аварійного освітлення. 

Управління аварійним освітленням сходових кліток, входів, номерного знаку запроектовано від фотодатчика. Управління робочим освітленням сходових кліток, що мають природнє освітлення, коридорів житлового блоку передбачено пристроями для увімкнення освітлення. Проектом прийняті світлодіодні світильники. 

Для освітлення шахти ліфта на кожному поверсі на висоті 1,0м від підлоги і на 0,5м від підлоги приямка встановлюються стінні похилі патрони з лампою розжарювання потужністю 25вт.

Рішення захисних заходів електричної безпеки та протипожежні заходи

Живлення електроприймачів будинку здійснене від мережі 380/220в із системою заземлення TN-C-S. Розділення PEN-провідника на PE- і N-провідники виконане у ГРЩ на вводі в будинок.

Металеві частини електрообладнання та електроустановок, які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, заземлені шляхом приєднання до нульового провідника мережі.

Лінії групової мережі, що прокладаються від щитів до штепсельних розеток та металевих корпусів світильників, виконуються трипровідними (фазний, нульовий робочий та нульовий захисний провідники). При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники підключаються під різні контактні зажими.

Переріз нульових робочих та нульових захисних провідників в трьохпровідних лініях прийнятий того ж перерізу, що і фазні провідники.

Для захисту від попадання під небезпечну для життя напругу, яка може виникнути внаслідок пошкодження ізоляції в електромережах передбачено улаштування захисного заземлення.

На вводі в будинок виконана основна система зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин, яке виконується за допомогою головної заземлюючої шини.

Головна заземлююча шина повинна бути мідною і розміщуватись в електрощитовій.

Головна заземлююча шина повинна бути позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто-зеленого кольору однакової ширини.

Головна заземлююча шина повинна бути приєднана до заземлювача.

Зовнішній контур заземлення виконуються з електродів кутової сталі 50х50х5мм. Електроди з'єднуються між собою стальною смугою 40х4мм. Всі з'єднання контуру виконуються зварюванням. Опір контурів розтіканню струму не повинен перевищувати 4 Ом в будь-яку пору року.

Блискавкозахист

Проектування та улаштування блискавкозахисту будинку здійснено згідно з ДСТУ EN 62305:2012 та виконано з урахуванням наявності телевізійних антен і трубостояків мережі проводового мовлення.

Згідно вказаних норм житловий будинок відноситься до звичайних об'єктів III рівня блискавкозахисту. Захист здійснюється за допомогою блискавкоприймальної сітки, що виконується гарячеоцинкованою сталлю ∅8мм. Провідники сітки проходять по краю даху та обов'язково по гребню даху. Металеві елементи, що виступають над покрівлею (труби, шахти, вентиляційні пристрої і т.п) приєднані до блискавкоприймальної сітки та захищені одиночними блискавкоприймачами. Від сітки передбачені струмовідводи. Струмовідводи прокладаються по зовнішній стіні будівлі відкрито, не ближче ніж 3м від входів. Всі струмовідводи приєднуються до заземлювача. В місцях приєднання струмовідводів слід приварити по одному вертикальному променевому електроду завдовжки 3м.

Зовнішні мережі зв’язку:

Телефонізація

Система телефонізації організована за допомогою бездротових телефонів стандарту (35М/СОМА, підключених до мережі стільникового зв'язку будь-якого оператора

Радіофікація.

Проектом передбачено встановлення радіоприймачів ефірного мовлення.

Телебачення

Проектом передбачається побудова схеми колективної системи прийому сигналів ефірного цифрового телебачення  Т2 Вiнницького телецентру з використанням активного обладнання прямого підсилення без конвертації.

Рiшення по мережi замково-переговорної системи

Переговорний пристрій забезпечує зв'язок з будь-якою з квартир по її номеру, переговори із відвідувачем, дистанційне відкриття дверей, відкриття дверей індивідуальним кодом, звукове оповіщення в квартиру, кодом якої відкриті двері, відмикання ключем.

Протипожежні заходи

По відношенню до існуючої забудови будинки розташовані згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі. 

Для забезпечення безпечної евакуації людей проектом передбачені заходи, спрямовані на:

- створення умов для своєчасної та безперешкодної евакуації людей у разі виникнення пожежі;

- захист людей на шляхах евакуації від дії небезпечних чинників пожежі.

Для забезпечення протипожежної безпеки будинків та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів. 

Основні конструкції будинків виконані із неспалимих матеріалів.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

колони - R 120, МО;

перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості.

Для евакуації з будинків передбачена сходові клітки з виходом назовні.

Проектом передбачається можливість об’їзду будинку.

У внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку передбачене застосування матеріалів груп горючості Г2.

По класу вогнестійкості проходки інженерних комунікацій будинку (електричні, кабельні проходки, водопровідні, каналізаційні труби тощо) через огороджувальні конструкції або через протипожежні перешкоди передбачені не менші ніж нормований клас вогнестійкості огороджувальних конструкцій або протипожежних перешкод за ознакою ЕІ.

На шляхах евакуації не застосовуються будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2 - для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 — для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2 - для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

У коридорах поверхів не розміщені обладнання і комунікації, які виступають з площини стін на висоті, меншій за 2 м, крім вертикальних комунікацій тепло- та водопостачання, які не зменшують нормовану (розрахункову) ширину евакуаційного шляху.

Площа вікон у зовнішніх стінах сходової клітки складає 2,40 м2 ≥ 1,20 м2 (на вимогу п.7.3.26 ДБН В.1.1-7:2016). Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів і оснащені металевою огорожою заввишки 1,2м.

Приміщення електрощитової за проектом відокремлене від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежним перекриттям 3-го типу, двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю передбачені протипожежними 2-го типу.

Класи вогнестійкості та група за межею поширення вогню для конструкцій плит балконів, лоджій, в проекті і відповідають значенням, встановленим для конструкцій перекриттів будинків згідно з ДБН В.1.1-7.

Проектом передбачено конструкцію огорожі балконів і лоджій виконати з негорючих матеріалів. Також запроектовано теплову ізоляцію трубопроводів систем водопостачання з матеріалів, що мають показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1

Автоматична установка пожежної сигналізації

Система пожежної сигналізації призначена для виявлення осередку пожежі на ранній стадії розвитку та видачі при цьому звукового і світлового сигналів тривоги і передачу сигналу тривоги на пульт пожежного спостерігання.

Захищувані приміщення контролюють пожежні приймально-контрольний прилади (ППКП) «Тірас-4П», які встановлені в кожному окремому комерційному приміщенні.

В систему пожежної сигналізації входять:

- димові пожежні сповіщувачі СПД-3;

- ручні пожежні сповіщувачі SPR-1;

Всі пожежні сповіщувачі системи пожежної сигналізації призначені для збирання інформації на захищуваному об'єкті та передачі тривожного сповіщення на пожежний приймально-контрольний прилад, який обробляє прийняте сповіщення і керує звуковими та світловими сигналізаторами тривоги, та передає сигнал «Пожежа» на центральний пульт пожежного спостерігання.

Оповіщення про пожежу

Згідно з додатком Б таблиця Б.1 ДБН В.2.5-56:2014 комерційні приміщення обладнані системою оповіщення по типу 1. Відповідно до таблиці Б.2 додатку Б ДБН В.2.5-56:2014, даний тип системи оповіщення повинен забезпечувати звуковий та світловий способи оповіщення. Евакуаційні виходи та шляхи евакуації обладнуються світлозвуковим покажчиком ОСЗ-12"ВИХІД".

Мережа оповіщення запроектована вогнетривким кабелем.

Пожежне спостереження

Сигнали, що генерує ППКП «Тірас-4П» (“ПОЖЕЖА”, “НЕСПРАВНІСТЬ”) передаються за допомогою комунікатора на пульт централізованого пожежного спостереження органу Державного пожежного нагляду, згідно вимог 

ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» Додатку А, Табл.А.1 п.4.1, п.4.8.1.2 та НАПБ А.01.001-2015 «Правила пожежної безпеки в Україні» п.6.1.28.

Передача сигналу здійснюється за допомогою комунікатора, що призначений для прийняття інформації від об’єктових ППКП та передачі сповіщень на пульт централізованого пожежного спостерігання МЦA GSM.

До експлуатації та обслуговування системи допускається лише персонал, що пройшов відповідне навчання та інструктаж з техніки безпеки. При експлуатації повинні виконуватися вимоги «Правил технічної експлуатації електроустановок споживачів» та “Правил техніки безпеки при експлуатації електроустановок споживачів».

Комерційні приміщення обладнуються системою передавання тривожних сповіщень 2-го типу.

Охорона навколишнього природного середовища

Відповідно до ДБН А.2.2-1-2003. «Склад та зміст матеріалів ОВНС при проектуванні і будівництві підприємств, будівель і споруд» вплив на навколишнє середовище розглядається в двох аспектах – при проведенні будівельних робіт, експлуатації та плановій діяльності. 

Виконана екологічна оцінка прийнятих в проекті технічних та проектних рішень будівництва, обслуговування та планової діяльності комплексу. Здійснена оцінка впливу будівництва, обслуговування та планової діяльності комплексу на навколишнє природне середовище в районі розташування – забруднення атмосферного повітря, забруднення водойм, ґрунтів дощовими та стічними водами, твердими відходами.

Перелік очікуваних впливів при будівництві, експлуатації та обслуговуванні.

При визначенні джерел негативного впливу комплексу на навколишнє середовище розглядалися умови, за яких вони можуть виникнути під час:

• виконання будівельних робіт;

• обслуговування та планової діяльності;

• аварійних ситуацій.

Вплив на довкілля, в залежності від тривалості, має тимчасовий або постійний характер. Тимчасовий характер впливу пов'язаний з будівельними роботами, а також з аварійними ситуаціями, постійний вплив спостерігається під час обслуговування та планової діяльності.

В процесі будівництва буде відбуватися тимчасовий вплив на навколишнє середовище (атмосферне повітря, водне середовище, ґрунти, рослинний та тваринний світ):

Вплив на атмосферне повітря пов'язаний із забрудненням повітряного басейну пилом і продуктами спалювання пального при роботі будівельної техніки та автотранспорту, при проведенні зварювальних робіт.

Негативний вплив на земельні ресурси пов'язаний з порушенням ґрунтового покрову будівельною технікою, можливим забрудненням ґрунтів будівельним сміттям і паливо-мастильними матеріалами.

Вплив на поверхневі та підземні води можливий при аварійних проливах палива працюючими механізмами.

Серед джерел негативного впливу на навколишнє середовище при обслуговуванні та плановій діяльності об'єкта можливі такі:

- на геологічне середовище – не впливає, виконуються всі необхідні підготовчі та попереджуючі роботи. Виконуються заходи по технічній експлуатації об’єкта;

- на повітряне середовище – вплив припустимий, основні джерела викидів забруднюючих речовин – автомобілі з працюючими двигунами на стоянках, забруднення атмосфери – в межах нормативів.

- фізичні фактори – джерела вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики на об’єкті відсутні;

- на водні об’єкти – не впливає, скиди стічних вод в відкриті водойми відсутні, джерелом водопостачання служать існуючі мережі водопроводу, скидання господарчо-побутових стоків здійснюється самопливною мережею каналізації з підключенням до існуючого каналізаційного колектору.

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається системою водостоків у систему дощової каналізації. На ділянках озеленення дощові і талі води інфільтруються в ґрунт.

- на мікроклімат – не впливає;

- на ґрунти – не впливає, верхній родючий шар ґрунту знімається і в подальшому буде використовуватись на ділянках озеленення, після закінчення будівництва виконується комплексний благоустрій території. По проїздах запропоновано покриття із асфальтобетону, який забезпечує рух вантажного транспорту, спецтранспорту та легкових автомобілів. Конструкція даного покриття забезпечує нормальне функціонування проїздів і сприяє комфортному пересуванню транспортних засобів. 

- на тваринний i рослинний світ – не впливає. На території заповідні зони та ландшафтні парки відсутні. Після закінчення будівельних робіт територія озеленяється та упорядковується. 

- на соціальне середовище – позитивний, створення умов подальшого розвитку території, створення сучасної інфраструктури, нові робочі місця, будівництво нового комфортабельного житла.

Аварійна ситуація пов'язана з виникненням пожежі може призвести до забруднення повітряного середовища, загибелі людей. Серед забруднюючих речовин, що можуть виділятися під час пожежі будуть продукти згоряння органіки, пластикових виробів з облаштування приміщень. Вплив буде носити тимчасовий характер.

Вплив діяльності об’єкту під час експлуатації буде носити тривалий характер – протягом усього періоду експлуатації об’єкта. 

Охорона праці.

Територія будинків освітлюється в нічний час; обладнана водовідводом і водостоком; проїзд має тверде покриття, протипожежна безпека забезпечується заходами, передбаченими проектом.

Урахування потреб людей, які відносяться до осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

У проекті передбачено умови для безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до житлових будинків, з нормативним поздовжнім та поперечним ухилом пішохідних доріжок та тротуарів, пониженням висоти бордюрів на шляху пересування.

Вхідні групи житлових будинків пристосовані для доступу маломобільних груп населення з поверхні землі, та не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення житлових будинків.

Верхня та нижня сходинка зовнішнього сходового маршу пофарбовані у жовтий колір, що контрастує по відношенню до проміжних сходинок та до площадок.

Кабіна ліфта запроектована шириною – 1,1м та глибиною – 1,4м. Ширина дверного прорізу входів у ліфт 0,9м.

На генплані запроектовані паркувальні місця для автотранспорту маломобільних груп населення завширшки 3,5м та місця пониженого бордюру.

Заходи щодо енергозбереження

З метою зниження енергоспоживання при експлуатації будівель проектом передбачено такі заходи:

• існуюча компактна планувальна схема будівель забезпечує мінімальну площу зовнішніх стін та мінімальні витрати тепла;

• зовнішні стіни прийняті з утепленням;

• підлога 1 поверху виконана з використанням матеріалів, що утеплюють, за сучасною технологією;

• передбачається посилена тепло- та гідроізоляція покрівлі;

• заповнення віконних отворів передбачається вікнами з посиленою теплоізоляцією;

• нагрівальні прилади обладнані терморегуляторами;

• передбачено автоматичне регулювання на температуру зовнішнього повітря;

• проектом передбачається встановлення лічильників споживання електроенергії.

Детально розроблені заходи по енергозбереженню будуть розроблені на стадії робочих креслень.

Огороджуючи конструкції будівель прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій складає:

RΣ/стіни/  =3,53 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/стіни нижче відм.0.000/ =3,58 м2К/Вт> Rq min=3,3 м2К/Вт,

RΣ/ перекриття  над техпідпіллям/ =3,81 м2К/Вт> Rq min=3,75 м2К/Вт

RΣ/ перекриття  над цокольн. пов./ =3,81 м2К/Вт> Rq min=3,75 м2К/Вт

RΣ/дахового суміщеного покриття/ =5,02 м2К/Вт> Rq min=4,95 м2К/Вт

RΣ/вікон/ =0.75 м2К/Вт

RΣ/двері/ =0.5 м2К/Вт

Заходи щодо зниження рівня ІВ ПРН в підготовчий період будівництва

Заходи  по зниженню рівня іонізуючого випромінювання природних радіонкулідів передбачено по етапах будівництва : підготовчого періоду, в період будівництва і в період передачі об’єкта Замовнику. 

Будівельна організація, яка буде виконувати будівельні роботи та передавати завершений об’єкт, зобов’язана виконати остаточний радіаційний контроль об’єкту у відповідності до вимог санітарних норм.

Заходи щодо зниження рівня ІВ ПРН в підготовчий період будівництва

1. В підготовчий період будівництва необхідно виконати детальне обстеження прилеглої території та майданчика забудови на предмет радіаційного забруднення.

2. Забезпечити на будівельні матеріали, сировину, конструкції та обладнання наявність радіаційних сертифікатів. 

Заходи щодо зниження рівня ІВ ПРН в період будівництва

«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 забудови ІІІ кварталу житлового району "Академічний" по вул. Андрея Шептицького в м. Вінниці» належить до 1-ої групи будівельних об’єктів.

В проекті передбачені наступні заходи:

- Бітумна ізоляція стін підземної частини;

- Ущільнення притворів дверних прорізів, що ведуть в понижену частину будівлі та герметизація вводів інженерних мереж.

Будівельна організація, яка споруджує і передає Замовнику об’єкт, зобов’язана виконати остаточний радіаційний контроль об’єкту незалежно від обстежень і їх кількості, що були виконані на попередніх стадіях будівництва.

Забезпечення надійності та безпеки

У відповідності до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" згідно з класифікацією Табл. 1 розділу 5 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ", Настановою щодо застосування будівельних норм у частині віднесення об'єктів будівництва до категорій складності для подальшого проектування і експертизи проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №1 забудови ІІІ кварталу житлового району "Академічний" по вул. Андрея Шептицького в м. Вінниці» відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років. 

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування», ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008 «Основи проектування конструкцій», з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»:

• для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття) - І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі) - І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

• для конструкцій категорії "В" (перегородки) - І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

• конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

• резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження;

• влаштуванням монолітних залізобетонних поясів, що підвищують просторову жорсткість будівлі, перерозподіляють навантаження та зменшують чутливість до нерівномірних осідань ґрунту основи;

• застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель II ступеню вогнестійкості;

• дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

• виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції; влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Заходи щодо цивільного захисту населення

В секціях №3 і №4 житлової будівлі проектом передбачені приміщення подвійного призначення згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В 2.2-5 та ДСТУ А.2.2-7.

Проектування вказаних приміщень цивільного захисту (подвійного призначення) здійснено з урахуванням їх використання у мирний час для господарських, культурних і побутових потреб.

Під час проектування вище згаданих приміщень (подвійного призначення) враховані вимоги ДБН В.2.2-40 щодо інклюзивності та передбачено не менше 10 % місць для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.