Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2315-6948-3209-2519
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2882315694806926693 від 03.06.2022
Орган, що видав
ФОП КАРАЗЕЙСЬКИЙ ЮРІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкцiя нежитлових будiвель продовольчого магазину, з розширенням за рахунок улаштування прибудови з тильного боку (дворового фасаду) та з демонтажем iснуючого другого поверху, для розмiщення 1-поверхового унiверсального магазину продовольчих та непродовольчих товарiв, у межах земельної дiлянки, яка знаходиться у власностi заявника, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,буд. 81.
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9132-9095-6164-4698
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дача Ковалевського , б. 81 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СВІТОЧ" (25048031) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:44:003:0165 | , від інший №2233 від 23.12.2021, виданий: Луняченко Н.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу | 0.0831 га | B.03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для експлуатації та обслуговування магазину | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0148-8685-0966-4778
Документ
№01-06/41 (A2850148868492887560) від 03.06.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель продовольчого магазину, з розширенням за рахунок улаштування прибудови з тильного боку (дворового фасаду) та з демонтажем існуючого другого поверху, для розміщення 1-поверхового універсального магазину продовольчих та непродовольчих товарів, у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 81.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.1 Згідно з намірами забудови, які розроблені ГІП - Шаран Д.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 002960; розробив – Каразейський Ю.В., та надані замовником, нежитлові будівлі продовольчого магазину до реконструкції мають змінну поверховість від 1 до 2-х поверхів з висотними відмітками від + 3.300 м до +6.200 м від нульової відмітки (з урахуванням виступаючих частин покрівлі). Висота приміщень дорівнює 3 м.
Гранично допустима висота 1-поверхового універсального магазину продовольчих та непродовольчих товарів, у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, після реконструкції має висотну відмітку +4.100 м від нульової відмітки (з урахуванням виступаючих частин покрівлі), з урахуванням розрахунків дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Висота приміщень дорівнює 3 м. При цьому згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови не більше 60 % від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які розроблені ГІП - Шаран Д.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 002960; розробив – Каразейський Ю.В., та надані замовником, площа забудови земельної ділянки до реконструкції становить 344,0 м2 (що складає 41% від площі ділянки проектування), а після реконструкції - 488,0 м2 (що складає 59% від площі ділянки проектування.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Нежитлова будiвля продовольчого магазину 2882315699361940874
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 488 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 450 |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 450 |
|
|
| 4 | Корисна площа, м2 | Так | 443 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 10 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 11 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 1780 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 13 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | - |
|
||
| 14 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 8 |
|
|
| 15 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 1 |
|
|
| 16 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 1 |
|
|
| 17 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 20 |
|
|
| 18 | Тривалість будівництва, міс | Так | 3 |
|
|
| 19 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 1 |
|
|
| 20 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Шаран Дмитро Васильович (АР 002960, АР 019036) | договір підряду №02 від 03.06.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2223-1477-5760-2664
Документ
№03.06.22 від 03.07.2022
Орган, що видав
Дмитро Шаран Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкцiя нежитлових будiвель продовольчого магазину, з розширенням за рахунок улаштування прибудови з тильного боку (дворового фасаду) та з демонтажем iснуючого другого поверху, для розмiщення 1-поверхового унiверсального магазину продовольчих та непродовольчих товарiв, у межах земельної дiлянки, яка знаходиться у власностi заявника, за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,буд. 81.
Технічні умови
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2791-7769-9157-7826
Документ
№ ЕП-4694/07-22 від 15.07.2022
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлових будівель продовольчого магазину, з розширенням за рахунок улаштування прибудови з тильного боку (дворового фасаду) та з демонтажем існуючого другого поверху для розміщення 1- поверхового універсального магазину продовольчих та непродовольчих товарів, у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника за адресою: Одеська область, Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, б.81»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2315-6948-3209-2519 №copy_2882315694806926693 від 2022-06-03 (видав ФОП КАРАЗЕЙСЬКИЙ ЮРІЙ ВАЛЕРІЙОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:2791-7769-9157-7826
Головний експерт проекту
ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ ЕП-4694/07-22 від 07.07.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
РОБОЧИМ ПРОЕКТОМ (РП)
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
