Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2016-8238-3693-5369
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№27/22-Ф-РП від 08.06.2022
Орган, що видав
КЛЬОБ ОЛЬГА ВІКТОРІВНА Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі зоомагазину зі збільшенням площі, шляхом її розширення, зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, приміщень, з улаштуванням додаткового вхідного вузла з боку внутрішньоквартального простору, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, що знаходиться у власності замовника за адресою: м. Одеса, Суворовський район вул. Героїв оборони Одеси (колишня вул. Героїв Сталінграда), 98А.
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1000-1799-4131-1703
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв оборони Одеси , б. 98А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137600:13:010:0012 | , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЛ №762244 від 7.06.2012, виданий: Управління Держкомзему у місті Одеса свідоцтво про право власності №САС №448067 від 2.07.2009, виданий: Виконавчий комітет Одеської міської ради | 0.0318 га | B.03 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) для експлуатації та обслуговування зоомагазину та дитячого кафе-морозиво | не зазначено |
| 5110137600:13:010:0013 | , від | 0.0132 га | B.03 Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) для експлуатації та обслуговування зоомагазину та дитячого кафе-морозиво | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7210-5686-8152-2653
Документ
№01-07/75 (A2847210568673134043) від 03.06.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція будівлі зоомагазину зі збільшенням площі, шляхом її розширення, зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, приміщень, з улаштуванням додаткового вхідного вузла з боку внутрішньоквартального простору, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, що знаходиться у власності замовника за адресою: м. Одеса, Суворовський район, вул. Героїв оборони Одеси, (колишня – вул. Героїв Сталінграда), 98А
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3.8 Гранична висота будівлі - не змінюється. Відповідно до технічного паспорту, виконаного Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості, реєстровий номер: 19042 м/с, за станом на 21.01.2002 р., висота приміщень будівлі зоомагазину, складає: 3.00 м; згідно зо намірами забудови, які розроблені ТОВ «АРХІТЕКТОР-ПРОЕКТ»; директор: Кльоб О.В.; головний інженер проекту: Кльоб Ольга Вікторівна - кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015205 (інженер-проектувальник); Договір № 146/21-О-ПР від 25.08.2021 р., та надані замовником, нежитлова 1-поверхова будівля, яка використовується для розміщення зоомагазину, та реконструюється, з розширенням, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності замовника, до реконструкції має висотну відмітку +3.800 м за умовну висотну відмітку + 0.000 м. прийнятий рівень ч.п. першого поверху приміщень будівлі зоомагазину. Висота приміщень дорівнює 3 м.
Гранично допустима висота нежитлової 1-поверхової будівлі, яка використовується для розміщення зоомагазину, та реконструюється, з розширенням, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельних ділянок, яка знаходиться у власності замовника, після реконструкції не змінюється та має висотну відмітку +3.800 м за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху приміщень будівлі зоомагазину. Проектування вести з урахуванням розрахунків дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Висота приміщень дорівнює 3 м. При цьому згідно зі зміною № 1 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (п.п. 6.5.3.5 п. 6.5.3 Розділ 6 «Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення» висоту поверхів і приміщень визначають не менш ніж встановлена ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»), згідно з п.п. 6.2 якого висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів, проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги приміщень зоомагазину, а зберегти її без змін
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови не більше 60 % від загальної площі земельних ділянок, які знаходиться у власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які розроблені ТОВ «АРХІТЕКТОР-ПРОЕКТ»: директор - Кльоб О.В.; головний інженер проекту - Кльоб О.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015205; розробив - Коддас; перевірив – Бєссєль, та надані замовником, площа забудови земельної ділянки, на якій розташована 1-поверхова будівля будівлі зоомагазину, та реконструюється, з розширенням, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності, після реконструкції складає - 145.0 кв.м
Розрахувати у відповідності до планувальних обмежень: плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII, з додержанням санітарно-побутових розривів, з додержанням вимог ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також із додержанням вимог нормативної відстані до них проектуємого об’єкту, з виконанням вимог освітлення та інсоляції приміщень будинків та будівель згідно додержанням вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», згідно з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Будинки і споруди. Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється. Розрахувати відповідно до вимог Таблиці 6.9 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», у відповідності до планувальних обмежень: плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII «Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси», з урахуванням нормативної відстані до існуючих будинків розміщених на суміжних земельних ділянках, будівель і споруд, та які орієнтовані на ділянку проектування, з додержанням санітарно-побутових розривів, з додержанням вимог ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також із додержанням вимог нормативної відстані до них проектуємого об’єкту, з виконанням вимог освітлення та інсоляції приміщень квартир зазначених будинків та будівель згідно з п.п. 10.1-10.4 Розділу 10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», та додержанням вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», згідно з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Будинки і споруди. Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення» - не змінюється.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Інженер-проектувальник | Кльоб Ольга Вікторівна (АТ 008403, АР 017252, АЕ 005394, АЕ 004614, АР 015205) | Наказ №27/22 від 08.06.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2835-1225-5650-4025
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Чернетка
Документ
№27/22-Ф-РП від 08.06.2022
Орган, що видав
ФОП КЛЬОБ ОЛЬГА ВІКТОРІВНА Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція будівлі зоомагазину зі збільшенням площі, шляхом її розширення, зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, приміщень, з улаштуванням додаткового вхідного вузла з боку внутрішньоквартального простору, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, що знаходиться у власності замовника за адресою: м. Одеса, Суворовський район вул. Героїв оборони Одеси (колишня вул. Героїв Сталінграда), 98А.
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ні | Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2890-1716-1370-9997
Документ
№№196/22-РБК/ЕЗ від 04.07.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕМБУДКОНСАЛТІНГ" (42974592)
Назва об’єкта
«Реконструкція будівлі зоомагазину зі збільшенням площі, шляхом її розширення, зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, приміщень, з улаштуванням додаткового вхідного вузла з боку внутрішньоквартального простору, без зміни висотних відміток та функціонального призначення, у межах земельної ділянки, що знаходиться у власності замовника за адресою: м. Одеса, Суворовський район вул. Героїв оборони Одеси (колишня вул. Героїв Сталінграда), 98А.»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2016-8238-3693-5369 №27/22-Ф-РП від 2022-06-08 (видав КЛЬОБ ОЛЬГА ВІКТОРІВНА) / Наявні експертизи: EX01:2890-1716-1370-9997
Головний експерт проекту
ШМИГ РОМАН АНДРІЙОВИЧ (АЕ 004732, АЕ 004928 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№№196/22-РБК від 28.06.2022
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Тест1
Стадія проектування
Робочим проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
