Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Целевича  Юліана, 4А в м. Івано-Франківську»  розроблений у 2022 році ФОП Цап’як Андрій Мирославович (м. Івано-Франківськ, село Микитинці,   вул. Чебрецева, 3). ГАП – Цап’як Андрій Мирославович (кваліфікаційний сертифікат: cерія  АА   № 000384, виданий 21.09.2012 року, свідоцтво №1135 від 18 серпня 2017 р.).  Проект розроблений на замовлення ТОВ «Карпати ІВ»  на підставі:          

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 39-31.2.1-01 від 15.06.2022 року виданих департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0269-2139-4628-3368;

−    технічних  умов на приєднання будинку до мереж виданих відповідними службами м. Івано-Франківська;

−    генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності С.

Багатоквартирний житловий будинок на вулиці Целевича Юліана, 4А в м. Івано-Франківську - відносяться до другого ступеня вогнестійкості, другого класу капітальності і другого ступеня довговічності основних будівельних конструкцій. Об’єкт забезпечений електропостачанням, водопостачанням, каналізацією та іншими інженерними системами і обладнанням, необхідними для безпечної експлуатації.

Ділянка, відведена під нове будівництво  багатоквартирного житлового будинку площею 0,2622 га, знаходиться на вулиці Целевича Юліана, 4А в м. Івано-Франківську.

Будинок формує забудову житлового кварталу, підтримує загальну композицію генплану міста Івано-Франківська.

Під’їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вулиці Целевича Юліана. На ділянці, що підлягає благоустрою, передбачено тротуари і пішохідні доріжки, майданчики для відпочинку дорослих, дитячі ігрові майданчики та господарські майданчики. Транспортна схема, основні під’їзди і підходи до будівлі існуючі в ув’язці з транспортно-пішохідними зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки. Крім під’їздів до об’єкту передбачена розвинута система пішохідних доріжок, тротуарів, які забезпечують необхідний зв’язок і безпеку всіх учасників руху. Покриття під’їздів, доріг, тротуарів – бетонна плитка, бруківка ФЕМ. На схід від ділянки знаходиться паркова зона набережної річки Бистриця Солотвинська, яка служитиме зоною відпочинку та спорту для мешканців проектованого житлового будинку.

Проектом передбачено влаштування газонів партерних звичайних, насадження дерев листяних і хвойних порід. Влаштування озеленення виконується з використанням існуючого і привозного рослинного ґрунту.

Згідно інженерно-геологічних вишуків відведена ділянка підтоплюється підземними водами типу «верховодка», поверхневими водами суміжних ділянок  не заболочується.  Рельєф ділянки рівнинний, перепад відміток на ділянці становить 0,6м. Відведення вод від  атмосферних опадів передбачено в існуючу дощову каналізацію. Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження природного рельєфу, мінімального об’єму   земляних робіт.

Багатоквартирний житловий будинок Г-подібний в плані розмірами 36,55х35,60м в осях, з висотою поверху 2800 мм.

Проектом передбачено нове будівництво 10-ти поверхового житлового будинку , що складається з трьох під’їздів (секцій), на 120 квартир, в т.ч. 70- однокімнатних, 50 - двохкімнатних  квартир покращеного планування з чітким зонуванням на 1-10 поверхах. В кожній секції проектом передбачено пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг., швидкістю 1м/с. Для покращення експлуатаційних якостей в кожній квартирі передбачено балкони і лоджії, які служать другим евакуаційним виходом з квартири. Під будинком передбачений цокольний поверх, в якому розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, приміщення господарського призначення. Вікна і балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом.

Опорядження приміщень та деталі підлог прийняті згідно призначень приміщень.

Фасади витримані в стилі конструктивізму в поєднанні з існуючою забудовою і оздоблені високоякісною пластичною штукатуркою по теплоізоляційній системі «Ceresіт». Утеплювач зовнішніх стін неспалимі жорсткі мінераловатні плити «Fasrock 260».

Конструктивна схема багатоквартирного житлового будинку – комплексна конструкція стіни з цегли підсилена залізобетонними включеннями в ув’язці із збірними залізобетонними плитами перекриття і монолітними антисейсмічними поясами. Конструктивна міцність і протидія сейсмічним впливам забезпечується суцільною роботою жорстких дисків перекриття з збірних залізобетонних плит перекриття з вертикальними несучими елементами - залізобетонними  монолітними рамами цокольного поверху і цегляними стінами комплексної конструкції на 1-10 поверхах.

Тип фундаментів багатоквартирного житлового будинку – стрічкові зі збірних елементів. Фундаментні плити укладається на щебеневу підготовку. Відмітка низу фундаментів становить - 4,700. Стіни цоколя - монолітні залізобетонні рами з бетону класу С20/25 W4, F75, армовані стрижнями класу А400С і фундаментні блоки стін. Горизонтальна гідроізоляція - з шару цементно-піщаного розчину М 50 складом 1:2 товщиною 20 мм на портландцементі з ущільнюючими добавками у відповідності до вказівок ДБН В 1.1-12:2014 п.7.2.6.

Зовнішні стіни з ефективної керамічної цегли М125 товщиною 510мм.   

Перекриття поверхів - збірні залізобетонні плити.

Сходові марші і площадки сходової клітки - збірні залізобетонні.

Перегородки - з ефективної керамічної цегли М75 товщиною 120 мм. (ДСТУ Б В.2.7-61:2008) на цементному розчині М50.

Перемички – збірні залізобетонні по с.1.038.1-1.

Дах плоский з внутрішнім водовідведенням. Покриття даху одношарова покрівельна мембрана «Техноеласт Полум’я стоп» по цементно-піщаній стяжці на мінераловатних плитах «Техноруф Н» і «Техноруф В».

Вікна – металопластикові індивідуальні з двокамерним склопакетом; двері вхідні квартирні – протиударні, протипожежні металеві, сертифіковані в Україні.

За даними звіту про інженерно – геологічні вишукування виконані ФОП Совін Б.О. в лютому 2022 року, основою під фундаменти прийнято ґрунт ІГЕ 2 – гальково-гравійний ґрунт, вологий з 2,5-3,0м, водонасичений з пісковим заповнювачем до 32%, гальки-46%, гравію-22% з розрахунковими характеристиками: f = 19,7кН/м куб.; ф = 28 град.; Е = 38 МПа; с,,= 3 КПа. По категорії складності інженерно-геологічних умов, згідно додатку Ж до ДБН А.2.1-1-2014 майданчик будівництва відноситься до ІІ категорії складності. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ – ( ДБН В.1.1-12:2014 ).

В  проекті прийняті конструктивні рішення згідно вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво в сейсмічних районах України»:

Проектом передбачається озеленення вільної від забудови і покриття території посівом багаторічних газонів стійких до витоптування.

На ділянці, відведеній для нового будівництва багатоквартирного житлового будинку несприятливих умов для його нормальної експлуатації не виявлено.

Відведена ділянка повністю опоряджується. Запроектовано під’їзди і тротуари з твердим покриттям. Вертикальне планування ділянки виконане з максимально можливим збереженням існуючого рельєфу, з врахуванням відведення атмосферних опадів  в існуючу дощову каналізацію і попередження змиву рослинного шару.

В запроектованому житловому будинку передбачені всі види інженерного обладнання, об’єкт підключено до міських мереж водопостачання і каналізації, електропостачання, телебачення та систем охорони.

Шкідливих викидів в атмосферу, забруднення ґрунту і водойм в процесі експлуатації багатоквартирного житлового будинку не буде, оскільки каналізаційні стоки відводяться у існуючу мережу каналізації з подальшим приєднанням до міських очисних споруд , опалення і гаряче водопостачання від електричних котлів і бойлерів, кухонні плити електричні.

Для збору побутового сміття передбачено урни для сміття та майданчик для сміттєзбірників. Житловий будинок забезпечений відповідним господарським спорядженням для прибирання території.

Проектом передбачається здійснити електропостачання житлового будинку від ТП№311 двома взаєморезервними кабелями марки АВБбшВ з різних секцій ТП до  ВРП встановлених в електрощитовій житлового будинку.

Розрахункова потужність  ВРП-320 кВт. Напруга  на  вводі  - 380/220 В. За надійністю електропостачання споживачі відносяться до ІІ категорії, за винятком приладів пожежно-охоронної сигналізації . 

Електроприймачами об’єкту є електроспоживачі технологічного і сантехнічного  обладнання ,  лампи  освітлення,  прилад АПС  та щит ЩС-4М,  розеточна  електромережа.

Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчого  пристрою  ВРП (ВРУ-32-35В), який встановлюються в електрощитовій будинку.

Від ВРП прокладено магістральні лінії живлення: стояки робочого та евакуаційного освітлення, лінії живлення квартир, лінії живлення ліфтів. На поверхах житлових приміщень передбачено встановити щити поверхові (ЩП) на 5 лічильників обліку МТХ, 5(100)А, 3ф. У кожній з квартир передбачені квартирні щитки вбудованого виконання типу ЩК.

Для балансного загально-будинкового обліку електроенергії передбачено встановлення у ВРП на кожну лінію трифазного електролічильника через трансформатори струму Т-0,66 300/5 0,5S MTX 3R 20 DD/3М1-P4 Ін=5(10)A 380В.

Живлення електроприймачів І-ї категорії: протипожежні установки, системи охоронної сигналізації здійснюється у відповідності з вимогами ДБН В.2.5-23-2010  від окремих вводів з приєднанням до ліній живлення  після ввідних комутаційних апаратів ВРП з улаштуванням АВР.

Облік електроенергії ліфтових установок здійснюється лічильниками електроенергії типу MTX 3R 30 DF4L1-P4 Ін=5-100 А 380В.

Облік електроенергії нежитлових приміщень здійснюється лічильниками типу MTX 3R 30 DF4L1-P4 Ін=5-100 А 380В встановленими у ввідно-розподільчих щитках цих приміщень.

Силові кабелі прийняті з мідними жилами марки ВВГнг-нд; для електроприймачів протипожежних установок мережі виконуються вогнестійкими кабелями FLAME-X 950 (N) HXM FЕ 180/90.

В квартирах встановлюються розетки з заземлюючим контактом на струм 16А, а для живлення електроплити встановлюються розетки з заземлюючим контактом на струм 40А.

Електроосвітлення приміщень - згідно ДБН В.2.5-23-2010. Типи світильників вибрані у відповідності до класифікації приміщень по середовищу.

Розподіл електричної енергії між споживачами вбудованих приміщень виконується від окремих розподільчих щитів.

Проектом передбачаються такі види електроосвітлення: робоче - у всіх приміщеннях; евакуаційне - на сходових клітинах, коридорах, ліфтових холах; ремонтне - в електрощитовій.

Групові мережі електрообладнання  виконуються проводами з подвійною ізоляцією  ВВП, ПВСн, ВВГ приховано під штукатуркою,  проходи  через стіну  в вініпластовій  трубі. 

На вводі в будинок передбачена основна система зрівнювання потенціалів шляхом об’єднання між собою наступних струмопровідних частин:

•  PEN  - провідників мережі живлення;

•  заземлюючого провідника з арматурою залізобетонних конструкцій фундаменту будинку.

Для з’єднання передбачена головна заземлююча шина будинку, яка розміщується в окремому ящику ЩРЕ, що  встановлюється приміщенні електрощитової будинку. Після неї система заземлення стає TN-S.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання, які при певних умовах можуть опинитися під напругою, повинні бути заземлені з використанням запроектованого контуру заземлення та РЕ провідника електромережі.

Технічні рішення, які прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, технічних, протипожежних та інших норм, діючих на території України і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей, експлуатацію об'єкта при дотриманні заходів, що передбачені проектом.

Блискавкозахист житлового будинку передбачено згідно ДСТУ EN 62305-4:2012 «Захист від блискавки. Частина 4. Електричні та електронні системи, розташовані в будинках і спорудах (EN 62305-4:2011, IDT)» і ДБН В.2.5-23-2010. Блискавкозахист передбачено методом одиночного стрижньового блискавковідводу. Струмовідводами приєднаними до блискавкоприймачів здійснюємо опуски до заземлення. Заземлення блискавкозахисту слід суміщати з заземлювачами електроустановок.

В якості заземлюючого пристрою використовується залізобетонний фундамент будинку (залізобетонні палі), стальна арматура якого з'єднується із залізобетонними конструкціями будинку при допомозі електрозварки. Опір заземлення має бути ≤ 4 Ом.

Проектом передбачені заходи по заощадженню електроенергії i використання матеріалів по новій техніці:

    використання ламп зі збільшеним коефіцієнтом світловіддачі, що зменшує загальну кількість світильників, а відповідно і кількість спожитої електроенергії;

    відключення світильників на сходовій клітці та на вході у будинок з використанням фотодатчика та вимикачів з витримкою часу;

    використання мідних проводів для внутрішньої проводки, що зменшує втрату напруги в мережі, а відповідно і втрату електроенергії в системі.

Проектом передбачена: телефонізація, радіофікація, телебачення, домофон, інтернет.

Ділянка, відведена під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку має зручні під’їзди та умови пересування осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Тротуари широкі і зручні для зустрічного руху на візках колісних  та пішоходів. Покриття доріжок шорстке зі стінками. При входах в кожний під’їзд (секцію) житлового будинку передбачений пандус до відмітки підлоги першого поверху.

На першому поверсі передбачений доступ до запроектованого пасажирського ліфта з відповідними розмірами кабіни, для доступу на кожний поверх житлового будинку. Проектом передбачені всі необхідні заходи для доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення в кожну квартиру, згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Зовнішні двері на входах в житловий будинок передбачені оскленими, в квартири – протиударними і протипожежними з відповідним обладнанням, в приміщення інженерного призначення передбачені глухими, протипожежними, санвузли квартир запроектовані з розрахунком можливого перепланування для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення в кожній квартирі.

Під’їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вул. Целевича Юліана. Доступ машин з пожежними драбинами забезпечений до кожної квартири. Під’їзд машин буде здійснюватися по замощених проїздах.

Характеристика основних будівельних конструкцій з межами вогнестійкості:

•  залізобетонні збірні плити перекриття – REI-120 МО;

•  марші і площадки сходових кліток – R 60-100 МО;

•  зовнішні і внутрішні несучі цегляні стіни – REI 75-120, МО;

•  зовнішні ненесучі цегляні стіни – Е-50, МО

•  внутрішні перегородки – ЕІ-60, МО;

Утеплювач зовнішніх стін неспалимі жорсткі мінераловатні плити «Fasrock 260», товщиною 130 мм.

Утеплювач перекриття над цокольним поверхом – екструзійні полістирольні плити -100 мм., накриті армованою цементно-піщаною стяжкою товщиною 50мм.

Евакуація з квартир кожного поверху здійснюється по сходовій клітці з освітленням через вікна в зовнішній стіні, з відкриванням вікон, другий евакуаційний вихід через балкони і лоджії квартир .

Під будинком передбачений цокольний поверх, в якому розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, приміщення господарського призначення.

Двері всіх комор, електрощитових, інженерних і господарських приміщень протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ-30, двері протипожежних перешкод ЕІ-60.

Проект системи пожежної сигналізації в нежитлових приміщеннях житлового будинку виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1 – ППКП-3 «Тірас-4П» та ППКП-4 «Тірас-8П», встановлених в нежитлових приміщеннях житлового будинку.

Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Лінії керування обладнанням виконані неекранованими вогнестійкими кабелями типу КОВЭВнг-FRHF FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Модулі релейних ліній МРЛ-2.1 встановлюються в корпусі приладів ППКП-1 – ППКП-3 «Тірас-4П» та ППКП-4 «Тірас-8П». Система працює в цілодобовому режимі. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що знаходяться в приміщеннях, про виникнення пожежі з метою створення умов для своєчасного евакуювання.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу І-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014. І-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів з написом «Вихід».

Автоматичні пожежні сповіщувачі монтуються на стелі приміщення. Точкові пожежні теплові та димові сповіщувачі належить встановлювати під покриттям (перекриттям). Пожежні сповіщувачі та шлейфи пожежної сигналізації, які змонтовані на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги, обов’язково захищаються від механічних ушкоджень. Ручні сповіщувачі встановлюються на висоті 1,2-1,6 м вище рівня чистої підлоги. Проектом передбачений в кінці кожного шлейфа кінцевий пристрій, який являє собою резистор з опором згідно технічних характеристик приймальної станції.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання:

- основний - від мережі напругою ~220В, 50 Гц;

- резервний - від акумуляторних батарей.

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел енергії: основного - від мережі змінного струму, резервного - від акумуляторної батареї.

Об’єкт забезпечений зовнішнім протипожежним водопроводом, та іншими інженерними системами, вказаними в електротехнічному та сантехнічному розділах проекту.

Зовнішнє пожежогасіння багатоквартирного житлового будинку забезпечується від проектованого пожежного гідранта в дворі житлового будинку та існуючого на сусідній території існуючого житлового комплексу. Вказівники встановлені відповідно до ДСТУ EN ISO 7010:2019 «Графічні символи. Кольори та знаки безпеки. Зареєстровані знаки безпеки». Норма витрат води на зовнішнє пожежогасіння приймається згідно ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі".

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння – 20 л/с.

Джерело водопостачання - кільцевий внутрішньоквартальний водопровід Ø315 мм. Труби водопостачання - полiетиленовi напiрнi ПЕ 100 тип "SDR 17", згідно ДСТУ EN 12201-2:2018, Ø110х6,6мм. Основа під труби - природна з піщаною підсипкою б=15 см i засипкою б=30см над трубами.

Водопровідні колодязі - згідно типових проектних рішень т.п. 901-09-11.84 із збірних залізобетонних елементів, згідно ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Господарсько-побутові стоки самопливом відводяться у каналізаційний колектор Ø800 мм.

Труби для прокладки безнапірної каналізації - пластмасові гофровані безнапірні SN8 Ø110, Ø160, Ø200 згідно ДСТУ Б В 2.5-32:2007. Основа під труби - природня з піщаною підсипкою б=15см.

Каналізаційні колодязі - із збірних залізобетонних елементів згідно типових проектних рішень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Дощова  каналізація - самопливна, згідно рельєфу і вертикального планування.

Дощові стоки самопливом відводяться в дощовий колектор вздовж р.Бистриця Солотвинська Ø1000.

Труби для прокладки каналізації - пластмасові гофровані безнапірні SN8 Ø160, Ø200, Ø250, згідно ДСТУ Б В 2.5-32:2007.

Основа під труби - природна з піщаною підсипкою б=15см.

Каналізаційні колодязі - із збірних залізобетонних елементів згідно типових проектних рішень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Розрахунок системи водопроводу і каналізації виконаний відповідно з вимогами ДБН В.2.5-64:2012, ДБН В.2.2-15:2019.

Ввід господарсько-питного водопроводу - поліетиленовим трубопроводом ∅110х6,60 мм у приміщення водомірного вузла.

Для загального обліку холодної води у приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення лічильника  класу точності "С" DN40 з можливістю дистанційної передачі даних.

Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15, розміщеними на сходових клітках. Вузли обліку води на вводах в квартири розмістити в шафках з дверцятами, що відчиняються із сторони сходових кліток будинку та забезпечують доступ для обслуговування та проведення експлуатаційних робіт.

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішнього поливального крану ∅25 мм в ніші.

Гаряче водопостачання квартир передбачене від електричних водонагрівачів, які розташовані у кухнях квартир.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання монтуються із цільнопластикових труб PP-R "Wavin ekoplastik" в теплоізоляції K-FLEX.

Мережі внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації  виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб ø50, ø110, ø160  мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.  

Трубопроводи побутової каналізації по приміщеннях санвузлів прокласти скрито (в конструкції підлоги чи стін).  

На даху будівлі встановлюються дощоприймальні воронки з електропідігрівом потужністю 10-30 Вт .

На стояках мереж внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації згідно п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на нижньому, верхньому поверхах, та не рідше ніж через три поверхи встановити ревізії на висоті 1,0 м від підлоги. Навпроти ревізій на стояках передбачити влаштування люків.

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних електричних котлів. Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 80°С- 60°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім та боковим підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотному трубопроводі.

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів. 

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб FIBER BASALT PLUS фірми "WAVIN", діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

В житлових квартирах запроектована вентиляція з природнім спонуканням руху повітря. Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки, а приплив здійснюється через відкриті кватирки. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном.

Проєкт виконаний згідно вимог ДБН В.2.2-17:2018.

Проєкт виконаний з врахуванням раціонального використання енергії шляхом виявлення сумарного енергетичного ефекту від застосованих архітектурних, будівельних та інженерних рішень, які направлені на економію енергетичних ресурсів.

До архітектурно-планувальних рішень по забезпеченню енергоефективності відносяться:

    проста форма будівель у плані;

    світлопрозорі заповнення вікон виконані із двокамерних склопакетів з енергозберігаючим К-склом;

    облицювання фасадів із зовнішнім утепленням стін;

З метою підвищення енергоефективності передбачені наступні заходи:

- внутрішня температура повітря в приміщеннях в холодний період року прийнята мінімальною із допустимих;

- зовнішня температура в холодний період для системи опалення та припливної системи П1 (-20 ⁰С).

- додаткове утеплення існуючих зовнішніх стін жорсткою мінеральною ватою "легким мокрим методом" з наступним опорядженням фактурною штукатуркою.

Мінімально допустиме значення опору теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій із застосуванням теплоізоляційних матеріалів, їх підбір визначається згідно норм.

Проєкт виконаний з врахуванням раціонального використання енергії шляхом виявлення сумарного енергетичного ефекту від застосованих архітектурних, будівельних та інженерних рішень, які направлені на економію енергетичних ресурсів, зокрема по розділах:

До архітектурно-планувальних рішень по забезпеченню енергоефективності відносяться:

-   проста форма будівель у плані;

-   світлопрозорі заповнення вікон виконані із двокамерних склопакетів з енергозберігаючим К-склом;

-   облицювання фасадів із зовнішнім утепленням стін.

Прийняті в проекті конструкції, деталі та обладнання, опорядження стін і стель, покриття підлог всіх приміщень, а також сходів, коридорів передбачено  виконати із матеріалів, що сертифіковані в Україні та дозволені до застосування Міністерством охорони здоров’я України.

Джерелом теплопостачання індивідуально для кожної квартири запроектовано електричний котел. Проектовані електричні обладнані циркуляційним насосом, запобіжним клапаном, розширювальним баком. Теплоносій в системі опалення - теплофікаційна вода з параметрами 75/55 С°.

Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. 

Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, шляхом розміщення контейнерів для роздільного збирання побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно ДБН В.2.2-9:2018.

Проєктом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проєктом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».