Проект розроблений ТОВ «БІКОМ»  (адреса: 36000 м. Полтава, вул. Пушкіна, 139, кв.29,  головний архітектор проекту Минак А.О.  сертифікат АА №001231 виданий 07.02.2013) на підставі:   

- завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 15.09.2021;

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва,  затверджених наказом управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради від 14.09.2021  №323 (MU01:2493-3970-3341-9822);

- технічних умов АТ «Полтаваобленерго»  нестандартного приєднання лікувально–діагностичного центру до електричних мереж електроустановок, від 10.01.2022 № 206;

- технічних умов АТ «Оператор газорозподільної системи «Полтавагаз» на приєднання  до газорозподільної системи лікувально–діагностичного центру від 23.06.2021  № 4333/14;

- технічних умов КП ПОР «Полтававодоканал» на підключення об`єкту до комунальних систем водопроводу та каналізації  міста Полтави від 13.03.2013  № 2/88.

Замовником додатково надані:

- лист Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, щодо підключення об’єкту до мереж зливової каналізації  від 25.07.2022 № 01-06-01/12/2082;

- лист Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради  про погодження влаштування паркувального майданчику уздовж вулиці Героїв-чорнобильців  від 21.07.2022 № 01-06-01/12/2024;

- лист Департаменту культури, молоді та сім’ї Полтавської міської ради, щодо погодження будівництва лікувально-діагностичного центру від 21.07.2022 № 01-11-01-24/654;

- лист КП «Полтавський обласний клінічний госпіталь для ветеранів війни Полтавської обласної ради» про погодження блокування проектованої тепло генераторної до існуючої будівлі госпіталю від 19.07.2022 №363;

- лист «Полтавського комунального автотранспортного підприємства 1628» Полтавської міської ради, щодо розташування майданчика для сміттєзбірників від 19.07.2022 № 0910.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС-2, СС-1. Сукупний показник – СС2.

Ділянка забудови знаходиться в Шевченківському адміністративному районі міста, в центральному історичному ареалі,  в центральній комплексній охоронній зоні міста.  Ділянка має площу 0,1059 га та межує: на півночі та сході – з територією госпіталю для ветеранів війни; на  півдні – з межами вул. Героїв-чорнобильців; на  заході – з територією будівельного майданчика. Рельєф ділянки рівний, спланований. На даний час на земельній ділянці знаходяться об’єкт незавершеного будівництва діагностичного центру - двоповерхова будівля, з підвалом.

На ділянці запроектоване розміщення будівлі п’ятиповерхового лікувально-діагностичного центру та  будівлі  теплогенераторної.

Проектом передбачається комплексний благоустрій території з влаштуванням проїздів та доріжок з твердим покриттям, мостіння навколо будинку, озеленення. Частина ділянки огороджується металевим парканом. Входи до лікувально-діагностичного центру запроектовані зі сторони вул. Героїв-чорнобильців та зі сторони госпіталю, додатковий службовий вхід  передбачений з боку двору.

Для тимчасового паркування автотранспорту передбачено влаштування автостоянки на 8 машино-місць уздовж вулиці Героїв-чорнобильців. На автостоянці  облаштовано  місця   для транспорту людей з інвалідністю. Велосипедні стоянки розміщені біля центрального входу в заклад.

Відведення поверхневих стоків з території центру передбачене по поверхнях з твердим покриттям в лотки проїздів  та далі в  існуючу систему дощової каналізації  по вулиці Героїв-чорнобильців. Проектом передбачено встановлення двох зливоприймальних колодязів з подвійною зливоприймальною решіткою та  реконструкція існуючого колодязя зливової мережі.

Проектом передбачається:

- надбудова об’єкта незавершеного будівництва – будівництво третього, четвертого поверхів та п’ятого поверху з  легких конструкцій над частиною будівлі;

-  будівництво  теплогенераторної, приблокованої до існуючої будівлі майстерні госпіталю.

Геологічні вишукування виконані Полтавським філіалом державного підприємства "УкрНДІІНТВ"  у травні 2021 р.  Глибина залягання ґрунтових вод складає 3,3 - 3,5 м від поверхні землі

Технічне обстеження будівельних конструкцій об’єкта незавершеного будівництва виконано ФОП Гулій І.Л. у 2021 році. Відповідно до Технічного звіту з результатів технічного обстеження, технічний стан будівлі лікувально-діагностичного центру по вул. Героїв-чорнобильців, 2-б в м. Полтава – задовільний (категорія «2») та придатний до завершення будівництва з виконанням надбудови. Обсяг виконаних будівельно-монтажних робіт становить  52%.

Будівля лікувально-діагностичного центру – п’ятиповерхова, з підвалом,  конструктивна схема – змішаного типу. Висота поверхів – 3,3 м - 3,9 м, висота приміщень 5-го поверху – 2,8 м до низу конструкцій покриття.

Основні конструкції лікувально-діагностичного центру:

- фундаменти - монолітна залізобетонна стрічка;

- стіни підвального поверху - з бетонних фундаментних блоків;

- зовнішні стіни - 1-й – 2-й поверх – цегляні, 3-й – 5-й поверх - з газобетонних блоків з армуванням;

- внутрішні несучі стіни – цегляні  товщиною 380 мм з  армуванням;

- перемички – збірні  залізобетонні;

- прогони - збірні залізобетонні;

- армопояс  між 2-м та 3-м поверхом – монолітний залізобетонний;

- каркас 3-го – 5-го поверхів - зі зварних сталевих профілів;

- перегородки – цегляні товщиною  120 мм,  з гіпсокартонних листів по каркасу з оцинкованих сталевих профілів товщиною 100 мм,  з газобетонних блоків товщиною 150 мм;

 - перекриття – збірні залізобетонні плити перекриття;

- сходи – збірно-монолітні залізобетонні сходи по сталевих косоурах з прокатного профілю;

- покриття - суміщене, по залізобетонній монолітній плиті, суміщене по метало каркасу;

- покрівля - рулонного типу - ПВХ мембрана, утеплення покрівлі - жорстка базальтова мінеральна вата – 250 мм;

- водовідведення – зовнішнє організоване;

- вікна - з металопластикового профілю з заповненням двокамерними енергозберігаючими склопакетами, вітражі – алюмінієві, склопакети для заповнення;

- двері зовнішні - з металопластикового та алюмінієвого профілю з заповненням енергозберігаючими склопакетами,  металеві утеплені;

- двері внутрішні -  з МДФ-панелей, з металопластикового профілю;

- протипожежні двері - клас вогнестійкості ЕІ30, обладнуються пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах.

Проектом передбачається утеплення фасадів  по типу вентильованого фасаду з обшиванням базальтовими мінераловатними плитами товщиною 150 мм. Цоколь та підвальна частина по всьому периметру будівлі утеплюються екструдованим пінополістиролом товщиною 120 мм на глибину  2,0 м від рівня вимощення.

Внутрішнє оздоблення приміщень: підлога - плитка керамічна,  керамограніт з неслизькою поверхнею; стіни  -  штукатурка, фарбування, облицювання керамічною плиткою; стеля - підвісна з гіпсокартону по металевому каркасу.

Металеві елементи конструкцій обробляються захисними сумішами від вогню для забезпечення мінімального класу вогнестійкості, що відповідає ІІ ступеню вогнестійкості для даного типу конструкцій.

Проектом передбачається будівництво лікувально-діагностичного центру потужністю 224 відвідувань у зміну. Кількість робочих місць - 48. Режим роботи закладу - однозмінний.

В підвальному поверсі будівлі розміщені  службові приміщення,  гардеробні та санітарно-побутові приміщення персоналу, підсобні, допоміжні та технічні приміщення. На першому поверсі передбачено влаштування  кабінетів резонансної томографії (МРТ), комп'ютерної томографії (КТ), ультразвукової діагностики,  консультації лікарів та  підсобних і допоміжних приміщень. На другому, третьому та четвертому поверхах  розміщені кабінети профільних лікарів,  адміністративні приміщення,  гардеробні та санітарно-побутові приміщення,  підсобні та допоміжні приміщення. На п'ятому поверсі запроектована  кімната відпочинку персоналу та підсобні і допоміжні приміщення.

На час проектування зовнішні мережі водопостачання та водовідведення до будівлі підведені.

Джерелом водопостачання центру є водопровідна мережа по вул. Героїв-чорнобильців. Проектом передбачена санація  існуючого водогону на ділянці від водопровідного колодязя на врізці  ТРК "Лтава" до існуючого колодязя на повороті в'їзду в обласну лікарню. Проектована мережа водопроводу передбачена із поліетиленових труб. На проектній мережі встановлюється водопровідний колодязь із збірних залізобетонних елементів.  Облік води здійснюється комбінованим лічильником, який встановлюється в проектованому колодязі.

Проектом внутрішнього водопостачання передбачена об’єднана система господарсько-питного-протипожежного водопроводу. Мережі водопроводу передбачаються із пластмасових труб  для трубопроводів системи В1, Т3, Т4 та сталевих електрозварювальних труб для монтажу системи протипожежного водопроводу.

Для створення необхідного тиску та витрат води в підвальній частині будівлі запроектована підвищувальна насосна станція. Розрахункові загальні витрати води для лікувально-діагностичного центру складають 5,63 м³/добу.

Гаряче  водопостачання запроектовано від проектованої теплогенераторної. Передбачена буферна накопичувальна ємність  та дві станції приготування гарячої води,  що розміщуються в підсобному приміщенні лікувально-діагностичного центру.

Побутові стічні води від лікувально-діагностичного центру відводяться в проектовану дворову каналізаційну мережу  та далі до існуючої каналізаційної мережі на території обласної лікарні. Мережа каналізації виконується із пластмасових труб. Каналізаційні колодязі на мережі К1 виконуються із збірних залізобетонних елементів за тип. пр. 902-09-22.84. Розрахункові витрати побутових стоків складають 5,63 м³/добу.

Система внутрішньої побутової каналізації виконується із пластмасових труб. Запроектована мережа напірної каналізації для відведення стоків від сантехнічного обладнання,  яке встановлене в підвалі. Перекачка стоків здійснюється компактними каналізаційними автоматичними установками "Sololift".

Відведення  дощових  та  талих   вод  з покрівлі будівлі запроектовано зовнішнє організоване.  Дощові води збираються та відводяться парапетними воронками з зовнішніми водостічними трубами на вимощення, далі по спланованій поверхні на проїзну частину вул. Героїв-чорнобильців, що обладнана дощовою каналізацією. Система водовідведення обладнується антикригової електричною кабельною системою з погодними датчиками.

Теплопостачання будівлі здійснюється від проектованої теплогенераторної. Теплоносій в системі опалення – вода. Подача теплоносія в систему здійснюється за допомогою насосних груп. Система опалення тупикова з нижнім розведенням трубопроводів, двотрубна із зустрічним рухом теплоносія в подавальному та зворотньому трубопроводі.  Проектом передбачається встановлення в технічному приміщені підвального поверху розподільчої гребінки, з розділенням на контури для опалення окремо різних поверхів. Крім розподільчої гребінки проектом передбачається встановлення насосних груп, розширювального баку. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві та сталеві гігієнічні радіатори. Для регулювання теплової потужності та балансування опалювальних приладів проектом передбачається встановлення запірно-регулюючої арматури. Для монтажу стояків прийняті труби сталеві електрозварні, для поповерхового розведення та підключення радіаторів прийнято поліетиленові труби багатошарові. Трубопроводи системи опалення прокладаються відкрито та в конструкції підлоги в теплоізоляції.

Вентиляція приміщень лікувально-діагностичного центру передбачається поповерхова припливно-витяжна з  механічним спонуканням та підігрівом припливного повітря у зимовий періоди. Проектом передбачається улаштування окремої припливно-витяжної механічної вентиляції для кабінетів, пультових, технічного приміщення КТ та МРТ. Припливні установки розміщені в просторі підшивних стель поверхів. В склад припливної установки входять фільтра G4, вентилятор, секція електричного повітронагрівача.  Витяжні вентилятори розміщені під стелею. Викид повітря зовні відбувається за допомогою повітроводу. Припливні повітроводи теплоізолюються. Окремо передбачається улаштування витяжної вентиляції з приміщень санвузлів настінними та канальними вентиляторами через існуючі цегляні канали в конструкції будівлі.  Повітроводи та фасонні деталі виконуються з тонколистової оцинкованої сталі.

Проектом передбачається охолодження повітря до нормативних температур в приміщеннях КТ та МРТ. Запроектовано окремі спліт-системи інверторного типу з внутрішніми блоками настінного типу з низкотемпературними комплектами. Дренаж від внутрішніх блоків відводиться в систему каналізації.

Зовнішнє електропостачання лікувально-діагностичного центру забезпечується від РУ-0,4кВ ЗТП-262. Потужність в точці підключення – 300 кВт. Прокладання кабелю від ЗТП до лікувального центру комбінована -  підземна та по опорам.  

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі лікувально-діагностичного центру відносяться до І, II і ІІІ категорії. Резервне живлення електроприймачів І категорії (МРТ, КТ, аварійного освітлення, пристроїв протипожежної автоматики) передбачається від проектованої дизельної електростанції та від автономних джерел безперебійного живлення і вбудованих акумуляторів.

Живлення електроенергією проектованого електроустаткування передбачається від ввідно-розподільного щита ЩВР, який встановлюється в електрощитовій в підвальному поверсі будівлі. Розрахункова потужність проектованих споживачів  складає 300 кВт. Комерційний облік електроенергії передбачається в проектованому ЩВР.  В розподільних щитах і щитах освітлення встановлюються автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами, диференційні автоматичні вимикачі, пристрої захисного відключення.

  Проектом передбачається робоче, аварійне (резервне і евакуаційне), чергове електроосвітлення. Для чергового освітлення коридорів використовуються світильники евакуаційного освітлення. Всі мережі виконуються кабелями і проводами, які не поширюють горіння, з помірною димоутворювальною здатністю, малонебезпечними за токсичністю продуктів горіння.

Захист від ураження електричним струмом забезпечується поєднанням заходів захисту від прямого і непрямого дотику. Як заходи захисту від прямого дотику в проекті передбачається основна ізоляція струмопровідних частин і оболонки. Для захисного автоматичного відключення живлення використовуються автоматичні вимикачі.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів з метою з'єднання між собою РЕ (РЕN) - провідників електроустановок, заземлюючих провідників повторного заземлення на уводі в електроустановку, сторонніх провідних частин (будівельних конструкцій, трубопроводів, металевих частин систем вентиляції, металевих лотків, сталевих трубопроводів, металевих каркасів підвісних стель, системи опалення, металевих оболонок, броні і екранів електричних і телекомунікаційних кабелів). Для з'єднання з основною системою зрівнювання потенціалів всі вказані частини приєднуються до головної заземлювальної шини зрівнювання потенціалів - шини "РЕ" ввідно-розподільного щита  ЩВР за допомогою провідників основної системи зрівнювання потенціалів.

В кабінетах МРТ та КТ передбачено  встановлення шин зрівнювання потенціалів, які теж приєднуються до основної системи зрівнювання потенціалів.

В ванних і душових кімнатах передбачено улаштування додаткової системи зрівнювання потенціалів, яка об'єднує провідники додаткової системи зрівнювання потенціалів і металевих ванн та душових піддонів.

Приміщення лікувально-діагностичного центру обладнуються системами  автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Система пожежної сигналізації виконується на базі контрольно-приймального приладу ППКП Tipac-Prime-A встановленого на 1 поверсі в приміщенні охорони. В приміщеннях встановлюються димні та ручні пожежні сповіщувачі основного виконання. Шлейфи виконуються кабелем марки J-Y(St)Y Lg. Сигнал про пожежу передається на пульт централізованого спостереження пожежної охорони міста за допомогою модуля цифрового автодозвону "M-GSM”.

Система  оповіщення про пожежу прийнята  по типу СО-3, запроектовано  встановлення світлових оповіщувачів з надписом "Вихід" тa акустичних систем відповідної потужності по напрямку кожного поверху.

Для блискавкозахисту будівлі центру запроектовано улаштування на покрівлі металевої сітки, яка  приєднується до струмовідводів та системи заземлення. Влаштування системи запроектовано з використанням вертикальних оцинкованих стержневих заземлювачів, з'єднаних між собою сталевою полосою по периметру. Для організації відводу струму від  блискавкоприймачів  запроектовано заземлення будівлі.

Внутрішнє пожежогасіння приміщень закладу здійснюється від пожежних кранів ПК та первинними засобами пожежогасіння.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від існуючого пожежного гідранту встановленого на кільцевій водопровідній мережі по вул. Миколи Дмітрієва на відстані 140 м від будівлі та проектованого пожежного гідранту встановленого на водопровідній мережі по вул. Героїв-чорнобильців на відстані 12 м від будівлі. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 20 л/с.

Клас енергетичної ефективності будівлі – «С».

Проектом передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: територія будинку забезпечена доступом для маломобільних груп населення; передбачені місця стоянки автотранспорту для осіб з інвалідністю;  один з входів в будівлю обладнується пандусом; для доступу маломобільних груп населення до головного входу передбачена можливість використання  електромеханічних пристроїв для підйому - сходового гусеничного механізму; для доступу осіб з обмеженими можливостями на 2 - 4-й поверхи передбачений підйомник;  прийняті нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей і прорізів на шляхах руху маломобільних груп  населення; для відвідувачів на 1 - 4-му поверхах запроектовані окремі санвузли для маломобільних груп населення; дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. Проектом передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

Будівля  теплогенераторної - одноповерхова, без підвалу, з  технічним поверхом. За конструктивною схемою споруда безкаркасна, з зовнішніми та внутрішніми поздовжніми несучими стінами. Висота поверху – 2,8 м.

Основні конструкції  теплогенераторною:

- фундаменти - монолітна залізобетонна  стрічка, фундаментні блоки;

- зовнішні та внутрішні стіни - з газобетонних блоків з  армуванням;

- перегородки - з газобетонних блоків; 

- перемички – брускові  армовані;

- армопояс – монолітний залізобетонний;

- перекриття – збірні залізобетонні плити перекриття;

- покрівля - скатна, по дерев'яному каркасу, утеплення покрівлі -  базальтова мінеральна вата - 250 мм, покриття – металевий профнастил;

- водовідведення – зовнішнє організоване;

- вікна - з металопластикового профілю з заповненням двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

- двері зовнішні - металеві утеплені,  протипожежні.

Внутрішнє оздоблення приміщень: підлога - плитка керамічна;  стіни -  штукатурка, фарбування; стеля – штукатурка, фарбування, підвісна з гіпсокартону по металевому каркасу

Дерев'яні частини конструкцій покрівлі обробляються антисептуючими сумішами та вогнезахисним покриттям для дерева. 

Проектом передбачено встановлення в теплогенераторній двох газових котлів типу Vaillant ecoTEC plus VU 656/5-5 та автоматики безпеки. Котли обладнані коаксиальними каналами для відводу димових газів та підводу повітря. Запроектоване прокладання внутрішнього сталевого газопроводу низького тиску до газових котлів та  встановлення сигналізатора загазованості з виводом на колективну попереджувальну станцію.

Проектом передбачене газопостачання теплогенераторної, місце забезпечення потужності встановлюється від газового стояку низького тиску біля будинку станції переливання крові по вул. Європейська, 45 в м. Полтаві. Проектом передбачено:  встановлення вимикаючого пристрою на місці забезпечення потужності об’єкта;  будівництво надземного газопроводу низького тиску із сталевих труб від місця підключення до газового лічильника теплогенераторної; встановлення вузла обліку природнього газу.

Теплопостачання теплогенераторної здійснюється від газових котлів. В якості опалювальних приладів передбачені сталеві радіатори. Регулювання потужності системи опалення здійснюється термостатичними регуляторами, що встановлені на опалювальних приладах.

Проектом передбачається влаштування природної вентиляції з приміщень теплогенераторної.

Водопостачання будівлі теплогенераторної передбачено від лікувально-діагностичного центру. Системи внутрішнього водопроводу запроектовані з пластмасових труб.

Водовідведення від теплогенераторної передбачається в  дворову каналізаційну мережу лікувально-діагностичного центру. Мережа каналізації виконується із пластмасових труб.

Живлення електроустаткування теплогенераторної передбачається від ввідно-розподільного щита ЩВР, який встановлюється в електрощитовій підвального поверху будівлі центру. В розподільних щитах і щитах освітлення теплогенераторної встановлюються автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами та диференційні автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ).