Робочий проект розроблений  в  2022  році  фізичною особою - підприємцем  Коханом І. М.  с.Суховерхів Кіцманського району Чернівецької області (головний архітектор проекту Кохан І.М. – кваліфікаційний сертифікат  АА № 004188  від 21.12.2018)  на підставі:

-                            завдання на проектування, затвердженого замовником;

-                            містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування, архітектури, містобудівного кадастру та капітального будівництва Снятинської міської ради  від 28.06.2022 №9.

Відповідно до наданого розрахунку ГАПа  Кохана І.М.  та замовника, об’єкт віднесено до  класу наслідків (відповідальності) СС1.

Сукупний показник СС1.

Ділянка, на якій розміщений об'єкт проектування, знаходиться в кліматичній зоні - ІІІ А із наступними характеристиками:

- характеристичне значення снігового навантаження    1440 Па

- характеристичне значення вітрового тиску                  530  Па

- розрахункова зимова температура повітря для

  проектування опалення та вентиляції                            -22 град.С

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Для будівництва та обслуговування проектної будівлі виділена ділянка розміром 0,1396 га, яка розміщена по вул. Шевченка, 76 в с.Потічок Снятинської територіальної громади.

Благоустрій ділянки обмежується влаштуванням організації відводу дощових вод в південному та західному напрямках ділянки. На прилеглих територіях присутнє озеленення та покриття сучасною плиткою пішохідної і вхідної частини тротуару перед будівлею. Огорожу запроектовано з трьох сторін земельної ділянки оскільки одна зі сторін примикає до вулиці і використовується для заїзду на ділянку.

Робочим проектом передбачається нове будівництво будівлі торгівлі з мийкою самообслуговування. Розміри проектної будівлі торгівлі в плані – 10,62х17,94м, розміри мийки (неправильної форми) – 13,44х7,36. Проектна будівля пропонується двоповерхова.

На рівні першого поверху будівлі торгівлі запроектовані такі приміщення: хол з сходовою кліткою – 18,3 м², торгове приміщення – 63,60 м², кімната для персоналу – 15,4 м², складське приміщення – 7,40 м², котельня – 12,80 м², умивальна – 3,60 м², санвузол – 1,00 м², санвузол для маломобільних груп населення – 3,0 м², комора – 3,6 м², технічне приміщення – 4,40 м². Висота поверху 3.0 м.

На рівні мансардного поверху будівлі запроектовані такі приміщення: хол з сходовою кліткою – 26,90 м2, торгове приміщення – 70,40 м², санвузол – 1,40 м², санвузол – 1,40 м², складське приміщення – 15,40 м², складське приміщення – 7,40 м².

Мийка самообслуговування включає: критий пост – 33,30 м², критий пост – 33,05 м².

За умовну відмітку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги проектованої будівлі. Фундаменти монолітні залізобетонні стрічкові. До початку бетонування фундаментів ґрунт у межах підготовки під фундаменти повинний бути вирівняний і ущільнений. Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з цементного розчину складу 1:25, товщиною 25-30мм із добавками, що ущільнюють. Фундаменти повинні бути заглиблені в материковий ґрунт не менше ніж на 1м, не залежно від відміток зазначених на плані. Перед бетонуванням опалубка повинна бути очищена від сміття і бруду, а арматура від нальоту іржі. До лісоматеріалів, які застосовуються для влаштування опалубки, представляються наступні вимоги:елементи опалубки повинні бути виготовлені з деревини листяних порід, вологістю не більш 25%, дошки опалубки, що безпосередньо прилягають до бетону, повинні бути стругані і мати ширину не більш 150мм. Перед укладанням бетонної суміші перевіряють конструкції та елементи, що закриваються в процесі бетонування, а також правильність установки і закріплення опалубки і підтримуючих її конструкцій. Потім опалубку очищають від сміття і бруду, а арматуру від нальоту іржі.

Зовнішні та внутрішні стіни проектної будівлі торгівлі виконувати зі звичайної глиняної цегли пластичного пресування марки “100” на розчині марки “50”. Розчини для кладок повинні бути складними, із додаванням вапна, глини й інших компонентів, що підвищують пластичність і водо-поглинаючу здатність розчину. Кладка стін повинна виконуватися другої категорії, із застосуванням однорядної “ланцюгової” перев’язки. Не дозволяється виконання кладки в “пустошовку”. Горизонтальні і вертикальні шви кладки повинні заповнюватися розчином цілком, товщина швів кладки повинна бути: - для горизонтальних швів – 12мм, для вертикальних швів – 10мм.

Перегородки виконувати зі звичайної глиняної цегли пластичного пресування марки “100” на розчині марки “50”. Щоб уникнути падіння перегородок у будинку, їх необхідно армувати на всю довжину 2діам.4Вр-І через 675 мм по висоті перегородки повинні зв’язуватися з поперечними стінами випусками 2діам.8А-І через 1м по висоті, а при довжині більш 3-х метрів і з перекриттям із кроком 1.5м. Цегляні перегородки не доводити на 30мм до несучих конструкцій покриття чи перекриття, щоб уникнути передачі на них навантаження. Зазори в 2-3см, ущільнити вапняним розчином складом 1:4.

Проектований дах по дерев’яних кроквах, двоскатний. Покрівля – метало профіль.

Робочим проектом передбачено дотримання антисейсмічних та антикорозійних заходів у відповідності до нормативних вимог.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області  під час розгляду робочого проекту «Нове будівництво будівлі торгівлі з мийкою самообслуговування по вул. Шевченка,76, с.Потічок, Снятинської територіальної громади, Коломийського району Івано-Франківської області»   було надано зауваги  та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.