1 редакція від 28.06.2022
2 редакція від 11.07.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0477-6488-2646-8159
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2870477648801302334 від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу апартамент-готелю з вбудованними приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м.Одеса. вул.Дача Ковалевського, 91 (корегування ) 3 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна запистка, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструктивні рішення , Опалення, Вентиляція, Електротехнічні рішення, Водопостачання та каналізація, Протипожежна безпека -СПЗ, Протипожена безпека -ІТЗ, Протипожежна безпека -РЧЕ, Оцінка впливу на навколишне середовище,Проект організації будівництва, Розділ енергоефективність
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:5061-4892-8513-8048
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дача Ковалевського , б. 91 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:47:001:0037 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3187 га | 06.03 Для інших оздоровчих цілей для будівництва і обслуговування готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КВТ (Зона установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Одеської міської ради №1316-VII від 19.10.2019 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7316-2431-8651-7195
Документ
№01-06/319 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Готельний комплекс 2879907562679960937
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | Так | 2.3187 |
|
|
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 2373.3 |
|
|
| 3 | у тому числі | 2028.15 | площа вбудованих нежитлових приміщень |
|
|
| 4 | у тому числі | 2172 | площа приміщень підвалу |
|
|
| 5 | у тому числі | 17189.3 | площа поверхів з апартаментами |
|
|
| 6 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 21556.55 |
|
|
| 7 | у тому числі | 167.1 | площа технічних приміщень |
|
|
| 8 | Кількість поверхів, од | 10 | + підвал |
|
|
| 9 | Загальна кількість працюючих, осіб | 30 |
|
||
| 10 | Магістральні водопроводи на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 11 | Магістральні лінії електропередачі на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 12 | Магістральні нафтопроводи та газопроводи на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 13 | Магістральні телекомунікаційні лінії, пог.м | - |
|
||
| 14 | Площа під водними об'єктами, м2 | - |
|
||
| 15 | Загальна площа під зеленими насадженнями (озеленення), м2 | Так | 13912 |
|
|
| 16 | Місцеві газорозподільні системи, на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 17 | Місцеві електро- та телекомунікаційні системи на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 18 | Місцеві каналізаційні системи на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 19 | Місцеві трубопровідні системи для води та інших продуктів на ділянці, пог.м | - |
|
||
| 20 | Будівельний об`єм, м3 | 88405 |
|
||
| 21 | у тому числі | 15545 | нижче відмітки 0,000 |
|
|
| 22 | у тому числі | 72860 | висче відмітки 0,000 |
|
|
| 23 | Кількість приміщень, од | 298 | апартаментів |
|
|
| 24 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 58 |
|
||
| 25 | Площа під спорудами, м2 | Так | 2373.3 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 2 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 8 | Генеральний план | ГП | |
| 9 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 10 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 11 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 12 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 13 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 14 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Накул Олена Миколаївна (АЕ 001797, АР 014995, АР 014662, АР 007559, АЕ 006994) | наказ №23-04/1/21 від 23.04.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 8. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0530-2730-7264-5977
Документ
№б/н від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу- апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення, за адресою: м.Одеса, вул.Дача Ковалевського, 91 (корегування) 3 черга
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 8. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 11. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 12. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 13. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 14. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1769-3322-6473-2538
Документ
№27/1742/Е-06/22 від 27.06.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374)
Назва об’єкта
«Нове будівництво готельного комплексу -апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 91(Корегування) ІІI черга».
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:0477-6488-2646-8159 Зміни №2 №copy_2870477648801302334 від 2020-11-23 (видав ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"") / Наявні експертизи: EX01:1769-3322-6473-2538
Головний експерт проекту
Гудима Тарас Іванович (АР 021003, АЕ 006198, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1742/Е від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1667-8725-9223-3824
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Іваночко Михайло Іванович (3429101057)
Функціональне призначення
"Нове будівництво готельного комплексу-апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 91 (Корегування)", ІІІ черга
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
19.05.2022
Дата закінчення дії
19.05.2032
Загальна площа, кв. м
21556.6
Загальний об'єм, куб. м
88405
Опалювана площа, кв. м
19016.5
Опалюваний об'єм, куб. м
62195.9
Кількість поверхів
10
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Оскільки будівля не експлуатувалась раніше, неможливо проаналізувати фактичні обсяги споживання
енергії.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:4630-7948-2930-1562 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
