Клас наслідків об'єктів будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва  –  Фірташ Марія Григорівна, РНОКПП 1538144524

Адреса: Тернопільська обл., Чортківський район, Заліщицька територіальна громада, с. Синьків

Генеральний проектувальник  –  ФОП Білик Тарас Миколайович, реєстраційний номер облікової картки платника податків 3038017579,

Юридична адреса: 46023, м. Тернопіль, вул. Корольова, 9

Головний архітектор проекту: Білик Тарас Миколайович, кваліфікаційний сертифікат АА № 000127, виданий 02.06.2012.

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень:

Земельна ділянка, площею 0,1599га, на якій передбачене будівництво житлового будинку,господарських будівель та споруд, розташована на вул.Центральна, 77 у с.Синьків Заліщицького району, Тернопільська області, у  центральній частині села.

Рельєф ділянки зі значним перепадом висот у південно-східному напрямку. На  ділянці проектування знаходяться житлова та господарська будівля, які передбачено демонтувати, цінні зелені насадження на ділянці відсутні.

Генеральний план

Проєктований житловий будинок  з трьома наземними поверхами, цокольним та технічним поверхом. В плані будинок багатокутної форми з основними габаритними розмірами 17,0м х 29,0м. Головний вхід в будинок запроєктовано з північної сторони, захищений від опадів виступаючою конструкцією.

Заїзд на ділянку залишається існуючий з головної вулиці. Проєктом організації рельєфу передбачено планування території для влаштування заїзду, організація пішохідних доріжок та сходів з максимальним збереженням існуючого рельєфу.

На ділянці передбачено розміщення малих архітектурних форм, влаштування парковки та місця для розміщення контейнерів на побутові відходи.

Покриття проїздів та парковки виконано з асфальтобетону, покриття доріжок виконано з декоративної плитки (ФЕМ).

На вільній від забудови та покриття території передбачена посадка декоративних та фруктових дерев, кущів, влаштування квітників,  газону та  фонтану.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд передбачено в одну чергу.

Проєктований житловий будинок  з трьома наземними поверхами, цокольним та технічним поверхом. В плані будинок багатокутної форми з основними габаритними розмірами 17,0м х 29,0м. Головний вхід в будинок запроєктовано з північної сторони, захищений від опадів виступаючою конструкцією.

Технічний поверх передбачений для розміщення технологічного обладнання та обслуговування басейну. Висота технічного поверху 2,20м.

Цокольний поверх запроектовано як відпочинковий зі СПА зоною з басейном, сауною, хамамом, масажним кабінетом та приміщеннями необхідними для їх функціонування.  Також кімнати цокольного поверху мають вихід на відкриту терасу. Висота цокольного поверху 3,30м.

На першому поверсі передбачено приміщення для прийому і приготування їжі, допоміжні приміщення та санвузли. З першого поверху також передбачено вихід на відкриту терасу. Висота першого поверху 3,30м.

На другому та третьому поверхах запроєктовані житлові кімнати з вітальнями, спальнями, санвузлами та іншими допоміжними приміщеннями. Висота другого та третього поверхів 3,00м.

Для комунікації між поверхами передбачено внутрішню сходову клітку типу СК-2 та пасажирський ліфт.

Дах будинку – двоскатний з покриттям керамічною черепицею. Накриття головного входу - плоска покрівля з ПВХ мембрани.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування виконані у 2022 році. Сейсмічність району будівництва 6 балів.

Конструктивна схема будинку – стіни з дрібноштучних стінових керамічних виробів.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні.

Стіни - керамічні блоки з вертикальними монолітними залізобетонними включеннями. Перегородки – керамічні блоки.

Стіни ліфтової шахти – монолітні залізобетонні.

Перемички – монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні.

Перекриття – монолітне залізобетонне.

Дах – двоскатний, покриття - керамічна черепиця. Накриття головного входу - плоска покрівля з ПВХ мембрани.

Чаша басейну - монолітна залізобетонна.

Основою для чаші басейну слугує фундаментна плита (що належить до фундаменту будівлі), на котру чаша опирається через монолітні залізобетонні опорні стінки.

Глибина чаші басейну змінна: 1,2м та 1,5м.

Інженерне забезпечення житлового будинку передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Будинок передбачено забезпечити системами каналізування, водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання.

Робочий проект «Нове будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Центральна, 77, с. Синьків Заліщицької територіальної громади Чортківського району Тернопільської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення.

Головний експерт проекту:                                                                   Компій А. В.

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальний експерт:

                                                                                                       Кузьменко Н. О.

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)