Замовник будівництва  – ТзОВ «Львівська інвестиційна компанія»

                                            ТзОВ «Околиця»

Генеральний проектувальник – ТзОВ «Нова Оселя Архітектс»

 (Юридичний адрес: Україна 79011, м. Львів вул. Зарицьких, буд.5

UA683253210000026001053774484 ГРУ ПАТ КБ "ПриватБанк" МФО 325321 ЄДРПОУ 43254131)

Головний  архітектор проекту – Панькович Н.В.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 004548.    дата видачі  27 грудня 2019р

Вихідні дані:

-          Завдання на проектування;

-          Погоджений містобудівний розрахунок забудови земельної ділянки;

- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки Рішення №1144 від 17.12.2021р. затверджені Управлінням архітектури та урбаністики Департаменту містобудування Львівської міської ради.

-          Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, № 270782115 від 17.08.2021; кадастровий номер 4610136800:04:003:0151

-     Договір оренди землі № C-4852 від 12.08.2021р. між орендодавцем - Львівською міською радою та орендарем - ТзОВ "Околиця";

-   Інженерно-геологічні вишукування на об’єкті за адресою: вул. Зелена, 267, м. Львів (вишукувальні роботи) ТОВ «Геол-Тех» за договором №2021/07/15-КП

-          Технічні умови на приєднання до газорозподільної системи ПАТ “Львівгаз”

№ 790-ТУп-264-0222 від 25.02.2022 р. Реєстраційний номер: TU01:4823-1670-8649-5196

-          Технічні умови на приєднання до централізованих систем водопостачання

-          м. Львова № ТУ -75 від 18.03.2022 р. Реєстраційний номер: TU01:2645-3037-5907-9208

-          Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мере електроустановок № 150-2210/2 від 18.09.2019р. Реєстраційний номер: TU01:9885-8530-3382-5326

Загальна характеристика

Будинок складається з двох секцій, без деформаційних швів. Під будинком розташований підземний паркінг розміром 44,45 м х 20,00м в осях 2-15 та В-М

Конструктивна схема житлового будинку – повний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Фундаменти – плити монолітні залізобетонні.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні.

Несучі конструкції: колони - монолітні з/б, товщиною 600-250мм; діафрагми та ліфтові шахти – монолітні з/б, товщиною 250мм; плити перекриття, покриття - монолітні з/б безбалочні товщиною 200мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли з технологічними порожнинами об’ємом до 27%  товщ. - 250 мм на цементно-піщаному розчині М75  щільність кладки – 1,6т/м3, з утепленням  - плити мінераловатні товщ. - 150 мм (згідно  теплотехнічного розрахунку).

Парапети огородження покрівлі – з повнотілої цегли з технологічними порожнинами об’ємом до 13%  (КРПв -1НФ-М75-1450-F25-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 )   товщ. 250 мм на цементно-піщаному розчині М75 з з/б включеннями з утепленням  - плити мінераловатні, товщ. - 150 мм;

Міжкімнатні перегородки, стіни санвузлів – пустотіла цегла М75 на розчині марки М50; (КРПв -1НФ-М75-1450-F15-1-ДСТУ Б.В.2.7-61:2008.) товщ. - 120мм;

Перемички збірні з/б залізобетонні - ДСТУ Б В.2.6-55:2008;

Перемички монолітні з/б бетон класу С20/25 армовані;

Перекриття – монолітна плита  товщ. 200мм;

Сходи - монолітні з/б марші і площадки.

Огородження  лоджій  та терас – металеві, ґратчасті згідно ДСТУ Б.В. 2.6.-49-2008. Огородження приварити до закладних деталей.

Вхідні двері в будинок:

Вхідні двері в будинок металеві із заскленням армованим склом, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення, домофон з розводкою по квартирах з камерою, колір фасадної сторони згідно паспорту фасаду;

Вхідні двері в квартири:

Вхідні двері квартир металеві з МДФ накладками (EI 30), утеплені, ущільнені в притулах. Товщина полотна, виготовленого з листа не менш 1,2 мм; коробка сталева кутова з гнутого профілю товщиною не менш 1,5 мм з порогом. Кількість замків – 2 шт. Двері обов’язково повинні бути сертифіковані Держдепартаментом пожежної безпеки МВС України;

Міжкімнатні двері в квартирах:

Згідно вимог держстандартів;

Двері виходу у ліфтовий тамбур - металеві з армованим склом, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення;

Двері в технічні приміщення:

Металеві протипожежні;

Зовнішні вікна, вітражі:

Заповнення зовнішніх прорізів – металопластикові віконні системи з енергоефективними склопакетами;

Гідроізоляція та утеплення нижче 0.000 - вертикальна зовнішня гідроізоляція обклеєна євро руберойдом в два шари із захисною шиповидною мембраною. Утеплення цоколя екструдованим пінополістиролом товщиною 50мм;

Опорядження фасадів житлових будинків:

• утеплення плитами з  мінеральної вати - 150 мм.

• сітка армувальна «Baumit» 160 гр/м2

• клей «Baumit»;

• грунтовка «Baumit»;

• штукатурка: декоративна «Baumit» 1,5 - 2 мм;

• фарба «Baumit», колір згідно паспорту опорядження фасадів.

Поштові скриньки:

Скринька поштова багатосекційна для багатоквартирних будинків з нержавіючої сталі;

Технічні приміщення (насосна, електрощитова):

Підлоги - цементно-піщана стяжка М150 (товщиною 50мм), керамічна плитка типу «ГРЕС» на клею; стіни - цементно-вапняна штукатурка, пофарбування, плінтус h=0,075м; стелі - просте пофарбування;

Опорядження вестибюлів, тамбурів, ліфтових холів вхідної групи 1-го поверху, сходових кліток, приміщень загального користування:

Підлоги – керамічна плитка на клею

Стіни – декоративна штукатурка з пофарбуванням водоемульсійними фарбами.

Стеля – шпакльована з пофарбуванням водоемульсійними фарбами.

Опорядження квартир:

Стіни - цементно-вапняна штукатурка по цеглі, гіпсове шпаклювання вертикальних монолітних ділянок (колони та пілони);

Стелі - без опорядження;

Підлоги – екструдований пінополістирол XPS, товщиною 50мм, цементно-піщана стяжка М150, армована Вр-І, товщиною 50мм;

Опорядження санвузлів квартир:

Без опорядження

Опорядження ганків входу та вхідної групи:

Згідно дизайн проекту, передбачається влаштування системи брудозахисту

Сміттєзбірник: Не передбачається.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

В складі проектної документації проектувальником ТзОВ «Укргазбудпроект» (інженер-проектувальник Бондар Д.В., кваліфікаційний сертифікат виконавця окремих видів робіт серії АР №017955 выд 29.11.2021р.) розроблено розділ щодо оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) згідно ДБН А.2.2-1-2003 з комплексною оцінкою можливих впливів на всі компоненти навколишнього природного, техногенного та соціального середовища, що можуть виникати під час експлуатації проектованого об’єкту, для визначення доцільності та прийнятності планової діяльності, обґрунтування комплексу заходів щодо забезпечення нормативного стану навколишнього середовища.

За результатами аналізу матеріалів проекту, розробником ОВНС визначені такі види впливів, як утворення твердих побутових відходів, госп-побутових і дощових стічних вод, вплив на геологічне, гідрогеологічне середовище та грунти, викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря, акустичні впливи, а також вплив на рослинний світ. В ОВНС оцінені такі компоненти навколишнього природного середовища, як атмосферне повітря, геологічне середовище і грунти, водне середовище, рослинний світ. На атмосферне повітря, згідно ОВНС, будуть впливати викиди відпрацьованих газів автомобілів при їх розміщенні на майданчиках відкритих автостоянок та підземного паркінгу, а також груп колективних димоходів від котлів Vaillant, потужністю 25 кВт кожен, встановлених у квартирах. У повітря будуть надходити: 4 види забруднюючих речовин: оксиди азоту (в перерахунку на діоксид), оксид вуглецю, метан, граничні вуглеводні. Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюватимуться при проведенні будівельних робіт, які, за даними проекту, знаходитимуться в межах нормативних вимог. Розрахунки розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі в проекті виконані за допомогою автоматизованої системи розрахунку забруднення атмосфери «ЕОЛ(ГАЗ)-2000-h», що реалізує «Методику розрахунку концентрацій в атмосферному повітрі шкідливих речовин, що утримуються у викидах підприємств», ОНД-86. В ОВНС зазначено, що з урахуванням фонових значень максимальні концентрації забруднюючих речовин на прибудинковій території та на рівні вікон житлових приміщень не перевищать нормативних показників, встановлених «Гігієнічними регламентами допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць» (затвердженими наказом МОЗ України від 14.01.2020 р. №52, зареєстрованим у Мін’юсті 10.02.2020 р. за №156/34439). Проектовані відстані від майданчиків гостьового транспорту до вікон будинків та території прибудинкових функціональних майданчиків передбачені відповідно до вимог п.5.29 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» (затверджених наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. №173, зареєстрованим у Мін’юсті 24.07.96 р. за №379/14040).

Розташування і орієнтація вікон у житлових та громадських приміщеннях будинку, що проектується, враховує вимоги безперервної тривалості інсоляції не

менше 2,5 годин на день в період з 22 березня до 22 вересня згідно п.4.6 ДСП №173-96.

Захист від шуму в проекті здійснюється сукупністю об’ємно-планувальних, технологічних і конструктивних рішень для забезпечення дотримання вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму». Основними потенційними джерелами шуму, розташованими всередині будинку, що можуть завдати несприятливий акустичний вплив у проектованому об'єкті, є передбачені проектом ліфтове обладнання та технологічне обладнання (насосні, вентсистеми). Ззовні впливатиме на акустичну обстановку всередині житлових кімнат вплив руху автомобільного транспорту по проїжджій частині вул.Зелена. Для захисту приміщень від зовнішнього шуму проектом передбачене встановлення віконних блоків з вакуумним склопакетом, дверні і віконні блоки не матимуть щілин, стики між конструктивними елементами заливаються герметиком. При застосуванні забудовником склопакетів зі стандартною звукоізоляцією вікна (не менше 20дБ(А), нормативи згідно дод. №16 ДСП 173-96, ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затвердженими наказом МОЗ від 22.02.2019 р. №463, зареєстрованим у Мін’юсті 20.03.19 р. за №281/33252) та табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013 в проектованих приміщеннях для денного та нічного часу доби не порушуватимуться. Проектом передбачаються такі заходи по захисту від внутрішнього шуму: витяжні установки закриваються розбірною підвісною стелею з шумопоглинанням 30 дБ для зменшення шуму від їх роботи до дозволеного рівня згідно ДБН В.1.1-31:2013; кожухи обладнання матимуть подвійну стінку з шумозахисним шаром, що допомагає зменшити шум в приміщеннях; обладнання припливних установок кріпиться на пружинних підвісках для зменшення вібрації та шуму; повітроводи кріпляться до вентиляторів через еластичні вставки; приміщення, в яких розташоване обладнання з джерелами шуму, розміщені відокремлено від приміщень з груповими осередками. Для захисту від шуму на етапі проведення монтажу будівельних конструкцій під час будівництва об’єкту застосовуватимуться внутрішні і зовнішні огороджувальні конструкції (перекриття, стіни, перегородки, двері, вікна, технологічні прорізи) з достатньою звукоізоляцією, згідно спеціальних вимог за даними лабораторних випробувань, що повинні забезпечити необхідне зниження шуму згідно вимог п.7.7 та п.8.2.4, 8.2.10-8.2.14 ДБН В.1.1-31:2013. Приведені в проекті рекомендації по шумозахисту від впливу технологічного обладнання (насосного обладнання, трансформаторних підстанцій, ліфтового обладнання, трубопроводів та повітропроводів сприятимуть створенню на об’єкті акустичних умов, передбачених чинними нормами.

Добові розрахункові потреби у водопостачанні (та, відповідно, обсяги водовідведення), визначені в проекті, згідно ДБН В.2.5-64:2012, не перевищують граничні значення, встановлені в ТУ на водопостачання №ТУ-75 від 18.03.2022р. ЛМКП «Львіводоканал». Відповідно до ТУ джерелом водопостачання є існуюча водопровідна мережа Д560мм. Якість води, передбаченої для водопостачання, повинна відповідати «Гігієнічним вимогам до води питної, призначеної для споживання людиною» (ДСанПіН 2.2.4-171-10). Проектом передбачене централізоване каналізування госп-побудових стоків згідно ДБН В.2.5-75:2013 до каналізаційного колектора за п.3 умов водовідведення в ТУ на каналізування №ТУ-75 від 18.03.2022р. ЛМКП «Львіводоканал». В проекті зроблено висновок, що концентрація забруднень в стічних водах, які скидаються з проектованого комплексу у міську каналізаційну мережу, не перевищуватимуть допустимі концентрації забруднюючих речовин в стічних водах згідно з «Правилами приймання стічних вод споживачів до системи централізованого водовідведення Львова», затвердженими рішенням виконкому Львівської міської ради від 14.06.2019р. №516. В розділі «Водопостачання та каналізація» проекту приведене обгрунтування умов дотримання прийнятного рівня концентрацій забруднюючих речовин у поверхневих (дощових і талих) стічних водах, не більших, ніж встановлені п.11.4 ДБН В.2.5-75:2013, та які відводитимуться з території забудови до мереж дощової каналізації згідно п.3 умов водовідведення в ТУ на каналізування №ТУ-75 від 18.03.2022р. ЛМКП «Львіводоканал».

Вплив на водне середовище та ґрунти планується зменшити до нормативних меж, завдяки виконанню твердого водонепроникного покриття території, організації облаштованих місць тимчасового розміщення ТПВ та ін.

Вплив на грунти при реалізації проектних рішень буде полягати у тимчасовому порушенні поверхневого шару. Перед початком підготовчих/будівельних робіт за результатами ґрунтово-агрохімічного обстеження та визначення вмісту гумусу за вимогами ДСТУ 4362:2004 «Якість ґрунту. Показники родючості ґрунтів», встановлюватиметься необхідність зняття родючого шару ґрунту на даній земельній ділянці з метою його раціонального використання під час її планування і озеленення.

Для забезпечення  сміттєвидалення з території встановлюються  стаціонарні урни, контейнери для ТПВ та спеціальний контейнер для будівельних та ін. великогабаритних відходів. За проектом, кількість та площа контейнерів на майданчиках для збору ТПВ (включаючи контейнери для роздільного збору ТПВ), відповідає вимогам п.п. 2.7, 2.8, 2.13 «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затв. Наказом МОЗ України від 17.03.2011р. №145 (ДСанПіН №145-11). На об’єкті планується впровадження роздільного збору ТПВ, згідно ДСанПіН №145-11 та організаційних рішень, передбачених «Методикою роздільного збирання побутових відходів», затв. Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.08.2011р. №133, зареєстр. у Мін’юсті України 10.10.2011р. за №1157/19895.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

          Робочим проектом передбачено нове будівництво багатофункційної 10-ти поверхової будівлі з приміщеннями громадського призначення та з підземним паркінгом .

Будинок складається з двох секцій, вбудованих громадських приміщень в рівні першого та

другого поверхів та підземного паркінгу під будинком та двором на 63 м/м.

Проектування теплоізоляційної оболонки  будинку, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ Б В.2.6-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%.

Основні об'ємно-планувальні показники:

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – із порожнистої цегли товщиною 250 мм.

Утеплення зовнішніх стін передбачається з мінераловатних плит товщино 150 мм.

Утеплення цоколя екструдованим пінополістиролом товщиною 50 мм на глибину промерзання ґрунту. Теплоізоляція суміщеного покриття виконана з  плит екструдованого пінополістиролу товщиною 250 мм. Перекриття над проїздами утеплено плитами мінераловатними товщиною 150 мм. Перекриття над паркінгом утеплене плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 120 мм.

Горищне  перекриття утеплене плитами мінераловатними товщиною 200мм.

Підлога по грунту утеплена  плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм .

Світлопрозорі огороджуючі конструкції металопластикові, з енергозберігаючим склопакетом.

Зовнішні двері встановлені енергозберігаючі, вхідні двері в будинок металеві із заскленням армованим склом, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам.

     Джерелом теплопостачання квартир є двофункційні настінні котли із закритою камерою згорання, встановлені в приміщеннях кухонь. Опалення комерційних приміщень – електричне з допомогою електричних радіаторів фірми Уден.

       Забезпечення потреб в гарячій воді для мешканців будинку здійснюється за допомогою двоконтурних газових котлів. Необхідний тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується тиском в мережі холодного водопостачання. Теплова ізоляція труб та ізоляція від конденсації здійснюється термоізоля-цією «Thermaflex».

Гаряче водопостачання комерційних приміщень від електробойлерів.

         В приміщеннях будинку передбачено загальнообміну припливну-витяжну вентиляцію з природним спонуканням.  Вентиляція комерційних приміщень – природня, припливна і витяжна.

          У будівлі крім робочого освітлення передбачено: евакуаційне освітлення на сходових клітках, у ліфтових холах, на коридорах, в паркінгу; освітлення безпеки та ремонтне в приміщеннях насосних, ІТП та електрощитової. Проектом передбачено, що всі світильники укомплектовані ЛЕД лампами або ЛЕД модулями. Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку (за допомогою фотореле). Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно.

Передбачений облік енергоресурсів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі,  системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності  будинку та торгових приміщень  визначено клас енергоефективності – «С». До складу проектної документації  представлений енергетичний сертифікат об'єкта.

      На підставі вивчення поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатофункціональної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах зі знесенням існуючої будівлі на вул. Зеленій, 267 у м. Львові» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

Проектована будівля двосекційна, 10 поверхова.

          В рівні першого поверху розташовано один з евакуаційних виходів з рівня паркінгу – сходову клітку типу СК1, що не з’єднана з рештою будинку та має вихід безпосередньо назовні.

Постійне зберігання автомобілів мешканців квартир передбачено в підземному паркінгу на 20 м/м, який розташовується під будинком.

Проектована будівля, відноситься до I ступеню вогнестійкості, тому мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню на них становлять:

для внутрішніх несучих стін і сходових кліток                    - REI 120; М0

для самонесучих стін                                                  - REI 60; М0

для внутрішніх не несучих стін (перегородок)                    - EI 15; М0

для колон                                                                       - R 120; М0

для сходових площадок, косоурів, сходів, маршів

сходових кліток                                                                 - R 60; М0

для перекриттів (у т. ч. підвального і горищного)          - REI 45; М0

Евакуаційні виходи розташовано розосереджено.

Двері, які відокремлюють приміщення різного функціонального призначення, передбачені у протипожежному виконанні (в тому числі двері сходової клітки, ліфтових площадок, тамбурів).

До проектованого житлового будинку передбачена можливість під’їзду пожежної машини з усіх сторін для забезпечення можливості доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру.

Евакуація з житлових поверхів будинку – по сходовій клітці типу СК1. З підземного паркінгу - запроектовано два евакуаційні виходи: один на сходову клітку з виходом на вулицю та другий безпосередньо на вулицю.

На зовнішніх лоджіях та терасах передбачені зони-відстійники габаритними розмірами не менше 1200х1200мм.

Всі коридори, запроектовані з урахуванням вимог до евакуації – мінімальна ширина коридору – 1,20 м.

Вхідні двері квартир металеві з МДФ накладками (EI 30), утеплені, ущільнені в притулах.

Для групових квартирних електричних мереж та групових мереж житлових приміщень проектом передбачається застосування кабелів типу ВВГ нгд (LS) і проводів з мідними жилами з ізоляцією, та оболонкою, що не поширює горіння (стійкі до поширення полум’я) згідно ГОСТ 12176 і безпечні за показником токсичності (ТІ) і виготовлені з матеріалів з помірною димоутворювальною здатністю (Д2).

Прокладка кабельних мереж виконується – сховано під штукатуркою в громадських приміщеннях , по  кабельних конструкціях  в паркінгу ( з захистому  будівельними конструкціями до межі вонестійкості  45 хв )та на транзитних лініях  живлення електрощитів , в гофрованих трубах з кріпленням до перекриття  , в громадських приміщеннях кабелі прокладаються в гофрованій трубі яка кріпиться до будівельних конструкцій .

Живлення приймально контрольного приладу пожежної сигналізації та аварійного освітлення та споживачів першої категорії виконуються вогнетривким кабелями марки (N)НХН FLAME FE 180/Е90/Е30,  який зберігає функції в умовах дії полум'я  90/30хв хвилин згідно з ДСТУ Б.В. 1.1-4-98. та прокладається з кріпленням вогнетривкими скобами та на кабельних конструкціях.

Будинок складається з двох секцій, вбудованих громадських приміщень в рівні першого та другого поверхів та підземного паркінгу під будинком 

Висота житлових приміщень будинку - 2,70м, громадських приміщень - 3,15м; 3,0м приміщень паркінгу – 2,75м; 2,85м.

Офісні приміщення розташовуються в рівні першого і другого поверхів, мають окремі входи в будівлю та окремі сходові клітки типу СК1.

Входи в офісні приміщення та в житлові одиниці запроектовано з врахуванням потреб маломобільних груп населення.

Під’їзд пожежної машини до проектованої будівлі передбачається з усіх сторін будинку, згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у БФБ на вул. Зеленій, 267 у м. Львові передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – паркінг.

 Розрахунковий час евакуації із типового поверху будівлі є меншим за необхідний, проте, враховуючи, що у відповідності до ДБН В.2.2-15:2019 вхідні двері квартир виконані протипожежними із класом вогнестійкості ЕІ 30, розповсюдження небезпечних факторів у разі пожежі в квартирі у коридор та сходові клітки протягом 30 хв малоймовірне. Крім цього, проектними рішеннями у відповідності до вимог ДБН В.2.2-15-2019 з кожної квартири на кожному поверсі прийнято другий евакуаційний вихід на площадку з глухими простінками. Тому безпечна евакуація з житлових приміщень забезпечена.

Передбачено наступні системи протипожежного захисту;

- Система пожежної сигналізації.

- Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей.

- Системи протидимного захисту.

- Автоматика систем протидимного захисту.

- Автоматична система водяного пожежогасіння

- Внутрішній пожежний водопровід.

- Автоматика внутрішнього протипожежного водопроводу.

- Блискавкозахист.

   Охорона праці

 Робочий проект «Нове будівництво багатофункціональної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах зі знесенням існуючої будівлі  на вул. Зеленій, 267 у м. Львові»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

        Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

          У процесі проведення експертизи проекту «Нове будівництво багатофункціональної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення та житловими одиницями у верхніх поверхах зі знесенням існуючої будівлі  на вул. Зеленій, 267 у м. Львові» були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

          Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.