Проект «Будівництво багатоквартирної житлової забудови по вул. Грушевського, 35Б в м. Гайсин Вінницької області» розроблений у 2021 році Фізичною особою підприємцем Улановським Олександром Гнатовичем (адреса: 21000, Вінницька область, м. Вінниця, вул.Вінниченка,22, кв.82; головний інженер проекту – Улановський Олександр Гнатович, кваліфікаційний сертифікат серії АР №011465, виданий 30.10.2015 р.) на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКСАМИТ-ВІННИЦЯ», на підставі:

– Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

– Містобудівних умов та обмежень MU01:6407-1274-1703-0112 від 17.01.2020р., виданих Сектором архітектури та просторового розвитку Гайсинської РДА;

– Технічних умов на проектування мереж водопостачання та водовідведення №332 від 20.05.2021 р., виданих КП «Гайсинводоканал»;

– Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж №0014561309211010930000001 від 13.09.2021 р., виданих АТ «Вінницяобленерго»;

– Технічний умов на зовнішнє освітлення №03.09/03.17-497 від 21.12.2021р., виданих відділом містобудування, архітектури, ЖКГ, благоустрою, інфраструктури Гайсинської міської ради;

– Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.11.2019р., №187824022;

– Інженерно-геологічних вишукувань виконаних в 2021 року, виконавець ФОП Гальченко І.І.;

– Заяви про наміри, заяви на розробку матеріалів ОВНС.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів  СС2 (середні наслідки)

Проектний житловий будинок - 7-ми поверховий з підвалом і складається з двох секцій, що мають окремі входи та сходово-ліфтові вузли. Входи в квартири організовані з позаквартирного коридору, що має вихід до ліфта та на сходову клітку. В підвалі обох секцій на відм. -3,300 запроектовано приміщення подвійного призначення (техпідвал або ПРУ), дві електрощитові (окремі на секції), вузол вводу води (в секції 1 в осях А-К) та санвузол. В межах першого поверху секції 2 (в осях Л-Т) розташовані приміщення громадського призначення (офіси) та санвузли для даних приміщень.

Приміщення громадського призначення - офіси. Офісні приміщення запроектовано обладну-ються меблями і оргтехнікою. Площі приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. Робота приміщень громадського призначення – 5-ти денний робочий тиждень, тривалість зміни 8 годин. Загальна кількість персоналу - 40 чоловік та вказано в загальній ПЗ розділу ТХ. Група виробничих процесів персоналу запроектовано згідно ДБН В.2.2-28:2010.

Інженерні мережі та забезпечення.   

Водопостачання – від існуючої вуличної водопровідної мережі Ø150 мм по вул. Грушевського згідно ТУ № 332 від 20.05.2021 р., виданих КП "Гайсинводоканал" з гарантованим тиском в точці приєднання до 2,5 атм. В місці врізки в проектному існуючому водопровідному колодязі по т.п. 901-09-11.84 запроектовано встановлення запірної арматури. Проектний водопровід-ввід Ø75 мм до вузла вводу будинку монтується з поліетиленових труб ПЕ100 SDR 17 по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008. Добова витрата води на будинок 55,978 м3. Робочим проектом в приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення загального водомірного вузла з лічильником Sensus IPERL(Т70), DN 32мм з автоматичною системою передачі даних для загального обліку води житлового будинку і лічильника обліку води для комерційних приміщень СК-15х-BV Ø15. Проектом передбачено встановлення насосної установки для підвищення тиску HYDRO SOLO-E CRE 1-9 HQQE. В приміщенні вузла вводу встановлюється бак запасу води на 3000л та мембранний напірний гідробак на 500л. Проектом передбачено поквартирний облік води лічильниками СК-15х-BV Ø15. Розводка водопроводу виконана з труб KAN-therm PE-RT і РР. Труби гарячого та холодного водопроводу прокладаються у теплоізоляції. Приготування гарячої води на господарсько-побутові потреби житлового будинку виконуються від індивідуальних електричних бойлерів Система гарячого водопостачання передбачена тупикова. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б. В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди». Запроектовано виконати герметизацію вводу водопровідної мережі будинку згідно комплексу 7373-3.

Каналізація – внутрішні мережі побутової самопливної каналізації запроектовано виконати з ПВХ каналізаційних труб і фасонних частин до них Ø50-110 мм  з випусками Ø 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Ø160 мм з подальшим скидом за допомогою комплектної каналізаційної насосної станції Сололіфт Sprut WCLift400/3F Compact в існуючу каналізаційну мережу Ø250 мм по вул. Грушевського згідно ТУ № 332 від 20.05.2021 р., виданих КП "Гайсинводоканал", Зовнішні мережі самопливної побутової каналізації прокладаються з труб ПП-100 Ø160 мм по ДСТУ Б В. 2.5-32:2007. В місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж запроектовано влаштування каналізаційних колодязів по т.п. 902-09-22.84. Добова кількість господарсько-побутових стоків від проектного будинку - 55,978 м3. Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі внутрішніх водостоків з випусками дощових вод на спланований рельєф. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом в холодний період року. Внутрішні мережі дощової каналізації виконати з напірних ПВХ труб. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізаційних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і чадного газу СГБ-1-2 в кухнях з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Опалення житлових квартир та приміщень громадського призначення запроектовано від настінних електрообігрівачів "Теплокераміс TCM RA 1000" та "Теплокераміс ТCM RA 500".  Загальні витрати тепла на опалення - 193,7 кВт.

Вентиляція житлових і громадських приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через розповітрювачі у вікнах. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту. Витяжна вентиляцiя примiщень санвузлів - з механічним спонуканням за допомогою вентиляторів канальних типу Вентс у відособлені канали-супутники з обʹєднанням їх в збірні канали; насосної та електрощитових - припливно – витяжна з природнім спонуканням через витяжні повiтроводи у внутрішньостінові вентиляційні канали з виведенням на нормативну висоту.

Газосигналізація. Виявлення газу в повітрі виконується стаціонарними  сигналізаторами газу типу СГБ-1-1Б, які приєднуються до блоку керування зовнішньою сигналізацією БУВС-1. Для попереджувальної сигналізації  використовуються  світлозвукові сигнальні пристрої, які подають дискретні звукові та світлові сигнали. Сигналізатори газу розташовані в підвалі будівлі, світлозвукові попереджувальні устрої розташовуються в сходових клітках на відмітці 0.000 будівлі.

Електротехнічні рішення. Проект електропостачання житлового будинку по вул. Грушевського, 35Б в м. Гайсин виконано згідно ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж № 0014561309211010930000001 від 13.09.2021 р., виданих АТ «Вінницяобленерго». Величина розрахункового навантаження – 630 кВт по ІІ-й категорії надійності. Точки забезпечення потужності: І с. РУ-10 кВ ПС "Гайсин", ІІ с. РУ-10 кВ ПС "Гайсин" і РУ-0,4 кВ ТП-387; точка приєднання – РУ-0,4 кВ в електрощитових проектного будинку. Проектом ЕП передбачається: будівництво від опори № 259 ПЛ-10 кВ Ф-31 ПС 110/35/10 "Гайсин" кабельної лінії 10 кВ довжиною 300 м, яка монтується кабелем АСБл-10 3х95 мм2до проектної КТП10/0,4 кВ; будівництво від опори № 67 ПЛ-10 кВ Ф-34 ПС 110/35/10 "Гайсин" кабельної лінії 10 кВ довжиною 800 м, яка монтується кабелем АСБл-10 3х95 мм2до проектної КТП10/0,4 кВ; будівництво КТП10/0,4 кВ типу 2КТПГСМ-1000/10/0,4 У1 з 2-ма трансформаторами типу ТМГ-1000/10/0,4 (Еко); будівництво від різних секцій 2КТПГСМ-1000/10/0,4 У1 до ВРЩ будинку кабельної лінії 0,4 кВ довжиною 25 м, яка монтується взаєморезервованими кабелями 2х(2ВВГ нгд) 1х400 мм2. Кабельний журнал проектної КЛ-0,4 кВ та розрахунок перерізу  проектованих кабельних ліній за довготривалим струмом та втратою напруги виконано в проекті ЕП. Кабельні мережі запроектовано прокладанням в траншеї на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. По піщаній засипці передбачено прокладення цегли над трасами проходження кабелів та попереджувальної стрічки згідно вимог ПУЕ.

Проект мереж електропостачання та електроосвітлення багатоквартирного житлового будинку виконано згідно з діючими нормами та правилами НПAОП-40.1-1.32-01 та ДБН В.2.5-23-2010. Розрахункові потужності електроспоживачів будівлі та розрахунки потужностей по секціях виконано на схемах щитів та арк. ЕТР проекту. Згідно ДБН.В.2.5-23:2010 за ступенем надійності електропостачання електроприймачі житлового будинку відносяться до ІІ категорії, за виключенням споживача І категорії, яким є щит сигналізації загазованості. Тип системи заземлення - ТN-C-S. Лінії основного живлення житлового будинку передбачено прокласти від проектованої трансформаторної підстанції до електрощитових кожної з блок-секцій житлового будинку (проект ЕП). Для забезпечення І категорії електропостачання для відповідного споживача передбачено обладнання з вбудованим джерелом безперебійного живлення. Електропо-стачання кожної блок-секції передбачається від ввідного пристрою УВР 2205 та розподільної шафи типу ПР11-Д, яка знаходиться в електрощитовій у підвалі блок-секції. Поверхові щити, щити власних потреб та вбудованих приміщень, а також інші електричні споживачі живляться від цієї розподільної шафи.

Живлення електроустановок до 1кВ змінного струму прийняте від мережі з глухозаземленою нейтраллю. Напруга мережі живлення електричного устаткування та електричного освітлення прийнята 380/220 В. Силовими споживачами електроенергії є побутове та санітарно-технічне обладнання. Облік електроенергії загалом по блок-секціях виконаний трифазним лічильником трансформаторного включення типу НІК 2303 класу точності 1,0, встановленими в електрощитових. Облік електроенергії поквартирно виконаний трифазними лічильниками прямого включення типу НІК 2303 класу точності 1,0, встановленими в поверхових квартирних щитках, розташованих в нішах на кожному поверсі будівлі. Мережі живлення та розподільні мережі виконуються кабелями ВВГнгд розрахункових перерізів та відповідної жильності, прокладеними сховано в штробах по будівельних конструкціях, в вініпластових трубах та металевих лотках. Розеткові групи обладнуються пристроями захисного відключення. Групові та розподільні мережі передбачені кабелями з мідними жилами ВВГнгд.

Проектом передбачається робоче, аварійне (евакуаційне) та ремонтне електроосвітлення. Аварійне освітлення розподіляється на освітлення безпеки та евакуаційне. Вибір величини освітленості та якісних показників освітлювальних установок виконано згідно ДБН В.2.5-28: 2018 в залежності від призначення приміщень, середовища та висоти підвісу освітлювального обладнання. Напруга робочого та аварійного освітлення прийнята 220В. В якості джерел світла приміщень будівлі прийняті світильники з світлодіодними джерелами світла та світильники з лампами розжарювання. Керування освітленням загальних приміщень здійснюється місцево. Керування робочим та евакуаційним освітленням коридорів передбачається місцево. Ремонтне освітлення передбачено від понижуючих трансформаторів у приміщеннях електрощитових та насосної водопостачання.

В якості шафи управління системою антикригового захисту прийнято щит набірний індивідуального виконання в металоконструкції. Мережі живлення виконуються кабелем ВВГнгд розрахункових перерізів в вініпластових трубах, прокладених по будівельних конструкціях спо-руди. Проектом передбачено контроль наявності природного газу (метану) в будівлі та сигналізацію при перевищенні концентрації газу понад 20% верхнього концентраційного порогу. Виявлення газу в повітрі виконується стаціонарними сигналізаторами газу типу СГБ-1-1Б, які приєднуються до блока керування зовнішньою сигналізацією БУВС-1. Живлення обладнання виконується по І категорії надійності електропостачання від двох джерел: резервне - від устрою безперебійного живлення, вмонтованого в блок керування, робоче - від системи електропостачання будівлі на напрузі 220 В.

В проекті прийнята TN-C-S система. Для захисту персоналу від ураження електричним стру-мом всі металеві неструмоведучі частини електроустаткування, корпуси світильників, каркаси щитів, приладів заземлені шляхом приєднання до заземлюючого проводу живлючої мережі (нульового захисного РЕ провідника). Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом.

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та виконаного розрахунку будівля відноситься до IІІ рівня блискавкозахисту. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавкоприймальна сітка, струмовідводи та заземлювачі. Повний опис системи блискавкозахисту подано в кресленнях проекту БЗ та в загальній ПЗ даного проекту.

В обсяг проекту входять внутрішні радіомережі. Обладнання радіотрансляційної мережі будівлі складається з абонентського трансформатора ТАМУ-50 та радіорозеток, розташованих в житлових приміщеннях будівлі. Мережа забезпечує трансляцію однієї програми. Абонентський трансформатор встановлюється в приміщенні підвалу блок-секції в осях Л-Т. Вхідна напруга трансформатора 120 В, вихідна – 30 В. Розподільна радіотрансляційна мережа передбачена кабелем "вита пара" UTP 3-ї категорії, який прокладається в пвх-трубах та сховано під шаром штукатурки по будівельних конструкціях споруди.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту, а саме:

До частини забезпечення економії енергії та енергоефективності

- Том 1, книга 2. Під рис.2 б написано "Навколо вікон. а також через кожні 3 поверхи передбачаються пояси із мінераловатних плит", для чого, якщо стіна повністю утеплена мінераловатними плитами.

- Вказати в ПЗ, яка густина мінераловатних плит.

- Утеплювати цоколь мінераловатними плитами заборонено в звязку з тим, що в них велике водопоглинання, тому необхідно утеплити цоколь екструдованим полістеролом, див. нормативні вимоги ДБН В.2.6-36:2008 зі Змінами №1 та ДСТУ Б.В 2.6-189:2013.

- ПЗ. Розділ "Енергозбереження". Що за твердопаливні котли, циркуляційні насоси, коли в проекті передбачено поквартирне опалення: внести зміни.

- ПЗ. "Основні конструктивні елементи". Написано:"Стіни з першого по четвертий поверхи виконано з цегли товщиною 380мм". А в розділі ЕЕФЖБ тип 1 товщина стін 510мм: привести у відповідність.

- При розрахунку товщин теплоізоляції зовнішніх огороджуючих конструкцій в подальшому проектуванні необхідно визначити окрему характерну ділянку стіни з вікном так, як це приведено в "Посібнику для проектування теплоізоляційної оболонки будівель" Мінрегіонбуд 2014 в зв’язку з можливими помилками в підрахунку площі всієї будівлі.

- Розділ ОВ. В основних показниках ОВ вказати величину тепловтрат для житлових будинків.

- Розділ ОВ "Загальні дані". Останній абзац. Що це за рішення, що на повітропроводах системи витяжної вентиляції встанолюються вогнезатримні клапани. Що це за системи?

- Згідно ДБН В.2.2-15:2019 пункт 7.34 не допускаєься встановлення вентканалів в зовнішній стіні будівлі.

- Надати розрахунок тепловтрат по кожній кімнаті будівлі. Не може бути кімната 21м/кв зі встановленням обігрівача потужністю 1квт. Провести розрахунок по кожній кімнаті з визначенням необхідної потужності обігрівача.

- У ванних кімнатах встановити електронагрівачі у вологозахисному варіанті для того, щоб виконати нормативні вимоги з одержанням температури повітря 25 градусів ДБН В.2.2-15:2019.

- Виключити проходження повітропроводу з кухні через санвузол, передбачити витяжні канали в поперечних стінах будівлі, збільшивши їх товщину: вісь Ж, вісь Б.

- У ванних кімнатах встановити електричні рушникосушки.

- Вентиляційні блоки санвузлів повинні влаштовуватись окремо від кухонних блоків щоб не було задування на покрівлі.

- Розділ ВК. Обгрунтувати встановлення насосної станції продуктивністю 10м3/год, якщо в розрахунках водопотреба становить 3,35м3/год, а також насосами з тиском 92,9м (щоб відразу розірвати всі трубопроводи), згідно ДБН В.2.5-64:2012 п розділ 6 та Зміна №1. На першому поверсі не повинно бути більше 60 м.в.ст. і з 1 по 5 поверхи встановити регулятор тиску.

- Лист ВК-1. В ПЗ надати пояснення, що це за дренажні системи кондиціювання, які є на кресленні.

- В насосній станції, в дренажному приямку, встановити насос з автоматичним включенням для викачування води.

- Обгрунтувати встановлення 2 баків води ємністю 5м3. Чому в специфікації бак запасу води 3м3: привести у відповідність.

- Показати на кресленнях, де встановлений гідробак ємністю 0,5м3.

- В ПЗ і на листі ЗВК вказати витрати води на пожежогасіння.

- Лист ЗВК. В колодязі В1-1 встановити пожгідрант.

- При витратах води на зовнішнє пожежогасіння більше 15л/сек передбачит 2 пожгідранти.

- Розглянути питання про встановлення стояків водопроводу в санвузлах.

- Каналізаційні стояки встановити рядом з унітазом, можливо в штрабах.

- План підвалу з мережами. Як можливо встановити КНС біля самого унітазу, якщо для неї необхідне місце та площа.

- Обгрунтувати, для чого прокладати д=25мм до змішувача або до умивальника, зменшити діаметр труб всередині санвузлі

- На схемах стояків дощової каналізації показати прийомну воронку та компенсатор, а нижній частині стояка гідравлічний затвор та випуск на рельєф труби з відмітками

- Так як блок-секції відокремлені одна від другої,потрібні проектні рішення по утепленню цих торців стін, скрізь них продуває вітер і вони не забезпечують нормативні вимоги

- Чому на планах поверхів показано товщина утеплення стін 120 мм а в розрахунках 150мм внести зміни на 150 мм.

До частини виконання вимог пожежної безпеки

- Пояснювальною запискою не обґрунтовано входження території, на якій планується забудова багатоквартирного житлового будинку, в відповідний нормований район обслуговування найближчим пожежно-рятувальним підрозділом (частиною) див. арк. ПЗ (п.15.1.2 ДБН Б.2.2-12:2019, ДСТУ 8767:2018);

- Не передбачено влаштування майданчика для розвороту розміром не менше 12 м х 12 м в кінці проїзду вздовж фасаду по осі «1» див. арк. 2-ГП (п. 15.3.1, п. 15.3.6 ДБН Б.2.2-12:2019);

- Надати підтвердження відповідності будівель передбаченого ІІ ступеню вогнестійкості з врахуванням вимог таблиці 1 та п.5.5 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги»;

- З третього поверху і вище запроектувати другий евакуаційний вихід на балкон з суцільним простінком завширшки не менше 1,2 м. Навпроти суцільного простінку евакуаційного виходу всіх засклених балконів влаштувати вікна з відчиненням у бік лоджії сумарною шириною не менше 1,2 м відповідно до вимог п. 8.10б ДБН В.2.2-15-2019;

- Не передбачено проектування вхідних дверей до квартир секцій з вогнестійкістю не менше ЕІ 30 (п. 9.10 ДБН В.2.2-15: 2019);

- Відсутнє підтвердження, що протипожежні двері виходу на покрівлю, комор, що мають виходи до сходової клітини, електрощитової та інших категорованих приміщень усіх секцій відповідають вимогам мінімального класу вогнестійкості ЕІ 30 (п. 6.31, п. 8.6 ДБН В.1.1-7:2016, п. 8.20 ДБН В.2.2-15:2019);

- На графічних матеріалах не вказано пожежні гідранти (не менше двох) для цілей протипожежного водопостачання з урахуванням розрахункових потреб в пожежогасінні (п. 12.16 ДБН В.2.5-74-2013);

- Не надано розрахунок часу евакуації у відповідності до вимог п. 4.15 (зміні 1) ДБН А.2.2-3:2014;

- Проектною документацією не надано інформацію про захист будівлі від прямих ударів блискавки та її вторинних проявів (ДСТУ ЕN 62305:2012).

До забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму

- Вказати призначення приміщень 1-го поверху секції 2 (згідно ПЗ - приміщення громадського призначення) та подати на експертизу проектні рішення (креслення і ПЗ)  розділу ТХ по даних приміщеннях.

- Від якого обладнання запроектована каналізація К3 за допомогою каналізаційної насосної станції (арк. ВК-8 і ВК.СО-5); надати мережі К3 до каналізаційної насосної станції. Випуск К3н на арк. ВК-8 привести у відповідність з арк. ЗВК-2, де даний випуск відсутній і відсутня можливість його відведення в зовнішні мережі.

- Проектними рішеннями розділів ОВ і ЕТР передбачено електроопалення приміщень будинку і ГВП від електробойлерів, в ТУ на електропостачання № 0014561309211010930000001  від  13.09.2021 р.,  виданих АТ "Вінницяобленерго" не передбачено потужності на електронагрівальні установки та ГВП; привести у відповідність.

До Безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

- У Завданні на проектування, п.13 та п.27 необхідно внести зміни стосовно розміщення на першому поверсі секцій індивідуальних гаражних боксів та встановлення двоконтурних газових котлів для опалення та гарячого водопостачання квартир відповідно прийнятих проектних рішень, що представлені на експертизу.

- Том 1 Пояснювальна записка, п.2.2 необхідно доповнити описом стосовно відстаней від будинку, що проектується, до існуючих будівель та споруд, та зазначити дотримання мінімальних нормативних розривів відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019, п.6.1.20-6.1.22.

- Том 1 Пояснювальна записка, п.4 необхідно доповнити описом стосовно функціонального призначення приміщень, що розташовані у підвальному поверсі та на 1-му поверсі в осях Л-Т з дотриманням вимог ДБН В.2.2-15-2019 п.4.9, п.5.40, п.5.41, п.7.24, п.10.9; ДБН В.2.2-9:2018, п.6.1.11, п.9.5.1; ДБН В.2.2- 40:2018, п.11.4, п.11.6.

- Проект необхідно доповнити розрахунком тривалості інсоляції на період з 22 березня до 22 вересня: - для кожної житлової квартири будинку, що проектується; - в приміщеннях існуючих будинків, які межують з житловим будинком, що проектується; - на території дитячого майданчика (№2 по ГП), - майданчика для занять фізкультурою (№4 по ГП), (ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010; ДСП №173 від 19.06.1996, п.4.6; ДБН Б.2.2-12:2019, п.6.1.20).

- Не дотримані мінімальні нормативні розриви 10м від майданчика для відпочинку дорослого населення (№3 по ГП) до будинку, що проектується відповідно до вимог ДСП №173 від 19.06.96 р., п.4.10.

- Не дотримані мінімальні нормативні розриви 10м від майданчика для занять фізкультурою (№4 по ГП) до житла відповідно до вимог ДСП №173 від 19.06.96 р., п.4.10.

- Приміщення електрощитової №6 в осях 2/К розміщено під житловою кімнатою, що суперечить вимогам ДБН В.2.2-15-2019, п.5.11. Також електрощитові в підземному поверсі повинні бути розташовані поблизу входу.

- Необхідно доповнити описом стосовно наявності антен базових станцій систем стільникового зв’язку поблизу майданчика забудови (в разі наявності необхідно нанести на ситуаційній схемі місця їх розташування із зоною негативного впливу електромагнітного випромінювання від них на здоров’я населення).

- Необхідно доповнити довідкою про величини фонових концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі від 13.10.21 №01-15-01/3466, про наявність якої зазначено у п.6.2.

- Необхідно доповнити підтверджуючими матеріалами щодо опублікування в засобах масової інформації (газета Події Факти Новини Вінниччини від 19.01.2022 №3) Заяви про наміри про що зазначено у п.3 (лист4).

- Необхідно доповнити матеріалами врахування громадських інтересів після публікації в ЗМІ Заяви про наміри (письмові та інші документи звернень громадян або підтверджуючи матеріали щодо їх відсутності) (ДБН А.2.2-1-2003, Розділ1, п.1.10).

- На генплані необхідно зазначити санітарно-захисний розрив від автостоянки розміром 15м, про який вказано у п.9.5.

- Вихідні дані необхідно доповнити оціночними актами про знесення 1 дерева, про що зазначено у п.6.6, відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014, Додаток А; Постанови КМУ від 1 серпня 2006р. №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».

В ході проведення експертизи по проекту, в частині зауважень по всіх розділах, креслення доопрацьовані, надані необхідні розрахунки.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на генпроектувальника та замовника.