Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Приватне підприємство «Надія», ЄДРПОУ 21356758

Юридична адреса: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. ОСТАФІЯ ДАШКОВИЧА, будинок 27

Генеральний проектувальник – ПрАТ «Черкасицивільпромпроект», ЄДРПОУ 02497751

Юридична адреса: 18002, Черкаська обл., місто Черкаси, БУЛЬВАР ШЕВЧЕНКА, будинок 242/1

Головний архітектор проекту: Нагорний Анатолій Іванович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000285, виданий 23.07.2012 р.

Головний інженер проекту: Дуденко Ольга Григорівна, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019304, виданий 15.04.2022 р.

Вихідні дані:

- Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічні умови 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень:

Земельна ділянка,  площею 0,8225 га, на якій передбачено будівництво житлового будинку розташована на вул. Тараскова, 5 у м. Черкаси, у південно-західному районі міста вздовж вулиці Тараскова.

На земельній ділянці на даний час ведеться будівництво житлового будинку  та трансформаторної підстанції. Рельєф території майданчика проектування має значний ухил з перепадом відміток: від 114.75м до 113.27м (Н=1.48м).

Цінні зелені насадження на земельній ділянці відсутні.

Генеральний план

Проєктним рішенням передбачено будівництво 10-ти поверхового житлового будинку, який має складну форму в плані з габаритними розмірами: 38,78м х 17,98м.

Проєктом пропонується влаштування автомобільного в’їзду-виїзду до дворового простору з вулиці Тараскова, у центрі дворового простору пропонується улаштування автостоянки. Вхід для мешканців будинку передбачається з дворового простору. Забезпечена можливість проїзду пожежних машин.

Розташування житлового будинку забезпечує інсоляційний режим існуючих будинків  та проектованого.

Для житлового будинку запроєктована комплексна система благоустрою: майданчики відпочинку для дорослих з садовими лавами, площадки для сушіння білизни, чищення домашніх речей, для сміттєконтейнерів.

Пропонується облаштувати дитячий ігровий та спортивний майданчики.

План благоустрою території передбачає асфальтобетонне покриття проїздів та автостоянок, покриття плиткою ФЕМ доріжок і майданчиків, покриття тротуарним асфальтобетоном господарських площадок, покриття грунтобетонною сумішшю дитячого ігрового та спортивного майданчиків,

а також використання малих архітектурних форм.

В проєкті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів осіб з інвалідністю.

Проєктом передбачається озеленення ділянки: захист і збереження існуючих дерев; влаштування газону по вільній від забудови і покриттів території; влаштування квітників, посадка дерев та чагарників.

Водовідведення талих та дощових вод з проєктної території вирішується поверхневим способом з подальшим їх відведенням у лотки прилеглих вулиць і далі в існуючу міську систему зливової каналізації.

Архітектурно-будівельні рішення

Згідно зі завданням на проєктування будівництво житлового будинку передбачено в одну чергу.

Проєктом передбачено будівництво 10-ти поверхового житлового будинку, який має складну форму в плані з габаритними розмірами: 38,78м х 17,98м, також  передбачено підвал під всією площею будинку.

Входи в підвал житлового будинку розташовані ззовні. Освітлення підвалу передбачається світловими приямками, які мають розміри 1,2м х 0,8м. Крім того передбачені продухи. Висота підвалу 2,50м в чистоті.

Багатоквартирний житловий будинок передбачає 80 квартир, в тому числі :

– 31 однокімнатну квартиру;

– 39 двокімнатних квартир;

– 10 трикімнатних квартир.

На першому поверсі запроєктовано вхідні групи, сходово-ліфтові холи та квартири; на 2-10 поверхах -  сходово-ліфтові холи та квартири. Висота житлових поверхів 2,55м в чистоті.

У всіх квартирах вище 1 поверху запроєктовані балкони та лоджії, на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Житловий будинок забезпечується 1 пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, швидкістю 1,6 м/с.

Зв'язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці СК1.

Крім того передбачені продухи.

Для зручності пересування маломобільних груп населення передбачений пандус для входу в житловий будинок.

Горище відсутнє, покрівля суміщена інверсійного типу. Вихід на покрівлю передбачається  по сходовій клітці типу СК1.

Дах запроєктований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею висотою 0,60 м і вище по периметру.

Приміщення електрощитової, насосної станції та ІТП розміщується в підвалі будинку.

Конструктивні рішення

Матеріали інженерно-геологічних вишукувань, виконані ПП “Інженерно-геологічні вишукування” в жовтні 2021 року. Інженерно-геологічні умови ділянки відносяться до першої категорії складності. Сейсмічність району будівництва - 5 балів.

Конструктивна схема будинку - монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості.

Фундаменти - палеві із буронабивних паль діаметром 500мм.

Ростверки - кущові монолітні залізобетонні.

Зовнішні стіни підвалу -  бетонні блоки.

Утеплення цоколю - екструдований пінополістирол.

Перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині - цегла керамічна.

Перекриття та покриття - монолітне залізобетонне.

Зовнішні стіни  - блоки з ніздрюватого бетону з утепленням мінераловатними плитами «Технофас».

Внутрішні перегородки -  ніздрюватий бетон;  - у санвузлах -  цегла керамічна.

Вентканали - збірні залізобетонні вентиляційні блоки.

Перемички - збірні залізобетонні.

Стіни сходових кліток - монолітні залізобетонні. Площадки та марші - монолітні залізобетонні.

Покрівля пласка інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. Утеплювач - екструдований пінополістирол.

Огорожа лоджій та балконів -  ніздрюватий бетон.

Заповнення віконних прорізів - металопластикові вікна та балконні двері з двокамерними склопакетами.

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Інженерне забезпечення житлового будинку передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Житловий будинок передбачено забезпечити електропостачанням,  водопостачанням та водовідведенням.

Електропостачання житлового будинку передбачається від ТП. Передбачено влаштування робочого, аварійного (безпеки та евакуаційного) та ремонтного електроосвітлення.

Газопостачання будинку передбачається від існуючих зовнішніх мереж.

Джерелом водопостачання будинку є існуюча кільцева мережа міського водопроводу. Гаряче водопостачання запроектоване від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі.

В житловому багатоповерховому будинку проектом передбачені наступні системи каналізації: - побутова,  - внутрішній водостік. Відвід господарсько-побутових стоків від будівлі, яка проектується, передбачається

в існуючу каналізаційну мережу. Відведення дощових і талих вод із покрівлі будинку передбачається в існуючу міську дощову мережу каналізації

Вентиляція приміщень кухонь і санвузлів житлової частини прийнята

припливно-витяжна з природним спонуканням.

Блискавкозахист житлового будинку передбачається шляхом встановлення перехоплювача по покрівлі у вигляді блискавкозахисної сітки з чарунками не більше15х15 м.

Охорона праці

Охорона праці працівників забезпечується:

- організацією технологічних процесів відповідно до вимог діючих санітарних норм, механізацією та автоматизацією важких і небезпечних робіт;

- виданою працівникам необхідних засобів індивідуального захисту (спецодягу, взуття, захисних касок і ін.);

- виконанням заходів щодо комплексного захисту робітників (огородження, освітлення, захисні пристрої);

- наданням санітарно-побутових помешкань, організацією санітарно-побутового і медичного обслуговування відповідно до діючих норм.

Робітникам потрібно створити необхідні умови праці і відпочинку.

У процесі виконання будівельно-монтажних робіт повинні дотримуватися нормативні вимоги по запобіганню порушення технологічної дисципліни, техніки безпеки і пожежної безпеки. З усіма працівниками необхідно провести вступний інструктаж з техніки безпеки, пожежної безпеки і виробничої санітарії

З усіма працівниками відповідно до НПАОП 0.00-4.12, НАПБ А.01.001 проводять усі види інструктажу і перевірки знань із вимог техногенної і пожежної безпеки, безпеки праці та виробничої санітарії під час виконання робіт (з фіксацією у відповідних журналах).

Працівники, зайняті на роботах із підвищеною пожежною небезпекою, попередньо, перед призначенням на таку роботу, проходять спеціальне навчання, а згодом - щорічну перевірку знань нормативних актів із пожежної безпеки.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Даним проєктом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Тараскова, 5 в м. Черкаси. Будинок являє собою 10 поверхову будівлю.

Запроєктовано одно-, дво-, трикімнатні квартири сучасного планування з врахуванням усіх Державних будівельних норм України. Усього в будинку – 80 квартир.

Інженерне забезпечення  будівлі багатоквартирного  житлового будинку забезпечується від існуючих міських  зовнішніх інженерних мереж згідно до відповідних технічних умов  комунальних  підприємств міста та установ.

Благоустрій прибудинкової території (ділянки), у тому числі конструкція мощення, організація озеленення, розташування малих архітектурних форм, забезпечує безпечне пересування пішоходів, можливість руху приватного та комунального транспорту.

Зелені насадження, що заважають будівництву та благоустрою території зрізаються, передбачається компенсаційна посадка нових дерев.

В проекті передбачено використання лише таких матеріалів і обладнання, які в масовому порядку вже певний час використовуються на будівельному ринку України, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, повинні мати відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки та дозволи для застосування в Україні.

Природних радіонуклідів в зоні будівництва не виявлено, тому захист від них, що використовуються при будівництві, повинні перевірятися щодо величини ефективної питомої активності природних радіонуклідів в них, яка не повинна перевищувати 370 БК/кг.

Передбачені проектом технічні рішення не створюють умов для перевищення допустимих санітарних норм.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті. Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

Враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місце для паркування автомобілів осіб з інвалідністю.

Під час виконання будівельних робіт буде здійснюватись  вплив на навколишнє середовище, який має тимчасовий характер та не спричинить суттєвих змін умов життєдіяльності місцевого населення.

При дотриманні проектних рішень та вихідних даних для проєктування, проєкт будівництва забезпечить дотримання вимог з питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення,  забезпечення життя і здоров’я людей та охорони навколишнього природного середовища.

Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності) будинку - СС2. Ступінь вогнестійкості - II. Поверховість – 10 поверхів. Площа будинку - 5940,44 м.кв. Загальний будівельний об'єм – 18491,46 м.куб.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ПрАТ «Черкасицивільпромпроект»), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Об’єкт проектування (№ 1 за генпланом) прибудовується до будинку, що будується (№ 2 за генпланом). Передбачено проїзд з усіх сторін проектованого будинку і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїзду  для пожежних автомобілів до стін секцій проектованого будинку становить 5 м. Ширина проїзду пожежних автомобілів відповідає нормативній – 3,5 м.

Враховуючи загальний будівельний об’єм житлового будинку (18 491,46  м.куб.), з витратою води на одну пожежу 15 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від двох пожежних гідрантів (проектованого та існуючого) на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Враховуючи, що проектований будинок відповідає  ІІ ступені вогнестійкості, на виконання вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 передбачено виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін з використанням матеріалів групи горючості Г1.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.

Проектом передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення шляхів евакуації (проходів, сходових кліток). Електроприймачі систем протипожежного захисту передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Площа підвального поверху не перевищує 500 м.кв. З підвального поверху передбачено влаштування двох евакуаційних виходів безпосередньо назовні. В підвальному поверсі передбачено влаштування двох вікон з розмірами не менше ніж 0,9 м х 1,2 м з приямками. Евакуація із верхніх поверхів будинку здійснюється по сходовій клітці СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходової клітки, на  поверхах, запроектовані площею 1,2 м та обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.  На кресленнях відображено розміри сходових маршів, площадок сходових кліток, дверей: ширина - не менше 1,2 м. Двері виходів до сходової клітки забезпечені пристроями для самозачинення і ущільнювачами в притулах. В якості другого евакуаційного виходу запроектовані виходи з кожної квартири  на балкон  або лоджію. Всі балкони та лоджії запроектовані шириною не менше 1,2 м. Площадки на балконах та лоджіях, що призначені в якості другого евакуаційного виходу з квартир, запроектовані шириною  не менше 1,2 м. Коридори запроектовані шириною не менше – 1,6 м. Проектом не передбачено опускання ліфта в підвальний поверх.

Перекриття передбачено проектом - REI 45. Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю - металеві з мінімальним класом вогнестійкості ЕІ 30. Вхідні двері в квартири - металеві протиударні, з мінімальним класом вогнестійкості ЕІ 30. На перепаді висот покрівлі запроектовані пожежні драбини типу П1.

Розроблений проект блискавкозахисту будинку.

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння. 

Клас енергетичної ефективності

На підставі вивчення поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Тараскова, 5 в м. Черкаси» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Тараскова, 5 в м. Черкаси» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження. 

Головний експерт проекту:                                                                   Компій А. В.

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

Колісніченко Т. М.

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

Компій А. В.

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

Сіренко О. П.

                                                                                         (серія АЕ № 004765 від 28.07.2017)

Паламарюк В. І.

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Відповідальний Експерт (фахівець) в частині архітектурно-об’ємного планування 

                                                                                                                     Кузьменко Н. О.

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)