Робочий проєкт розроблено ФОП Семченко О. С. (м. Львів, вул. Широка, 29/7, головний архітектор проєкту Шевчун Р. Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001140, виданий 17.12.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6417-4557-3576-8190), затверджених наказом Яворівської РДА Львівської області від 01.06.2021 № 24;

Замовником додатково надано:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18.11.2020 зареєстрованого в реєстрі за № 686;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.11.2020 № 234596431;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.05.2021 № НВ-4615962492021 (кадастровий номер 4625880800:05:003:1502);

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконані ФОП Петричко М. Я. у 2021 році

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області було розглянуто проєктну документацію по об’єкту “Нове будівництво об’єкту торгівлі на вулиці Янівська, 51-Б в селі Бірки Івано-Франківської територіальної громади Яворівського району Львівської області” та видано експертний звіт (позитивний) від 15 липня 2021 року № 14-0450/01-21. Робочий проєкт затверджено замовником. Будівництво об’єкту торгівлі здійснюється згідно з повідомленням на виконання будівельних робіт від 13 жовтня 2021 року № ІV 051211012557.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень (збільшення поверховості з відповідним переплануванням об’єкту торгівлі).

Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 0,1000 га, на якій передбачено будівництво об’єкту торгівлі розташована на вул. Янівська, 51-Б в с. Бірки Яворівського району Львівської області. Ділянка з північного сходу обмежена вул. Янівська, з південного сходу – вул. Княжа, з півдня та заходу – територією приватних землекористувачів. Рельєф ділянки з незначним ухилом на південний захід. Поруч з ділянкою проходять інженерні мережі, через південно-західну частину ділянки – ЛЕП-10 кВ. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Заїзд на ділянку передбачено з вул. Княжа.

Проєктними рішеннями передбачено влаштування тимчасової автостоянки та благоустрій території. Замощення ділянки передбачено декоративними фігурними елементами (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздом передбачено влаштування перехідних пандусів із зонами пониженого бордюру, на тимчасовій автостоянці передбачено машино-місце для автомобілів маломобільних груп населення).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в понижені місця рельєфу.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво об’єкта торгівлі (надалі – будівля). Запроєктована будівля – двоповерхова, з розмірами в крайніх осях 10,75х12,90 м, з односхилим дахом. Водовідведення з даху – зовнішнє організоване.

Проєктними рішеннями передбачено такий склад приміщень: торговий зал, складське приміщення, кімната персоналу, санвузол, теплогенераторна (1-ий поверх); коридор, санвузол, адміністративні та складські приміщення, балкони (2-ий поверх). Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК-1, другий евакуаційний вихід з 2-го поверху передбачено за допомогою зовнішніх сходів типу С3. Висота 1-го поверху – 3,80 м, висота приміщень 2-го поверху – 2,50 м.

Запроєктовані перегородки – цегляні, вікна та двері – металопластикові, покриття даху – металопрофіль. Зовнішні стіни та дах передбачено утеплити мінераловатними плитами, підлогу по ґрунту – плитами екструдованого пінополістиролу.

Дерев’яні конструкції даху передбачено обробити засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт розроблено із забезпеченням умов безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: вхід в будівлю передбачено з рівня землі, покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – неповний безригельний залізобетонний каркас та поздовжні і поперечні несучі стіни. Просторову стійкість будівлі забезпечено жорстким з’єднанням колон каркасу у фундаментах та спільною роботою елементів каркасу та стін.

Запроєктовані фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (під стіни) та монолітні залізобетонні стовпчасті (під колони); колони, перекриття, балки, пояси, сходові марші та площадки сходів типу СК-1 – монолітні залізобетонні; перемички – збірні та монолітні залізобетонні; стійки та сходи С3 – металеві, конструкції даху – металеві та дерев’яні.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво об’єкту торгівлі на вулиці Янівська, 51б в селі Бірки Івано-Франківської територіальної громади  Яворівського району Львівської області”. Коригування розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Роман Бандура