Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5622-9790-3782-4778
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№335-КрС-01 від 06.07.2021
Орган, що видав
ТОВ "АІММ-ГРУП" (39180745) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об’єктами громадського та соціально-побутового призначення на вул. Миколи Краснова, 33 у Святошинському районі м. Києва
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7221-4311-1879-2058
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 03115, м. Київ, вулиця Кирила Розумовського Гетьмана , б. 33 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГУД АЛЬЯНС" (43753933) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:75:057:0002 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ | 1.3407 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва житлового комплексу | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж (Житлові зони) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Київської міської ради №512/1376 від 21.05.2015 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8659-0006-0934-2961
Документ
№76 від 19.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об’єктами громадського та соціально-побутового призначення на вул. Миколи Краснова, 33 у Святошинському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
247 (Балтійська система висот). Остаточно висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», затверджених проектних рішень ДПТ, із дотриманням нормативних побутових, протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови.
В разі проєктування об’єкта вище 45 метрів узгодити проєктні рішення в частині визначення місця розташування та максимальної відмітки висоти об’єкта у відповідності до постанови Кабінету міністрів України від 06.12.2017 № 954 «Про затвердження Положення про використання повітряного простору України».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
25 -30, відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
550 відповідно до затверджених проектних рішень ДПТ, 450 осіб/га відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоповерховий житловий будинок з об’єктами громадського та соціально-побутового призначення 2875639534308034371
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 5568.97 |
П.К. №1 -- 2166.2 в тому числі ТП 111,0 м.кв.
П.К. №2 -- 3380.72
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 53555.33 |
П.К. №1 -- 21452.12
П.К. №2 -- 32103.21
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 72184.71 |
П.К. №1 -- 32099.53
П.К. №2 -- 40085.18
|
|
| 4 | Кількість поверхів, од | Так | 24 | ТП 1 поверх; секція №1 - 9 поверхів; секція №2 - 24 поверхи; секція №3 - 15-24 поверхи; секція №4 - 9 поверхів; секція №5 - 24 поверхи |
П.К. №1 -- 24 ТП 1 поверх; секція №1 - 9 поверхів; секція №2 - 24 поверхи.
|
| 5 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 | ТП 1 поверх; секція №1 - 9 поверхів; секція №2 - 24 поверхи; секція №3 - 15-24 поверхи; секція №4 - 9 поверхів; секція №5 - 24 поверхи |
П.К. №1 -- 24 ТП 1 поверх; секція №1 - 9 поверхів; секція №2 - 24 поверхи
П.К. №2 -- 24 Секція №3 - 15-24 поверхи; секція №4 - 9 поверхів; секція №5 - 24 поверхи
|
| 6 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
П.К. №1 -- 1
П.К. №2 -- 1
|
|
| 7 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 330082.85 |
П.К. №1 -- 135421.32
П.К. №2 -- 194661.5
|
|
| 9 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 50516.21 |
П.К. №1 -- 23414.32
П.К. №2 -- 27101.89
|
|
| 10 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 279566.64 |
П.К. №1 -- 112007
П.К. №2 -- 167559.61
|
|
| 11 | Загальна кількість квартир, од | 712 |
П.К. №1 -- 299
П.К. №2 -- 413
|
||
| 12 | Кількість однокімнатних квартир, од | 418 |
П.К. №1 -- 175
П.К. №2 -- 243
|
||
| 13 | Кількість двокімнатних квартир, од | 169 |
П.К. №1 -- 92
П.К. №2 -- 77
|
||
| 14 | Кількість трикімнатних квартир, од | 123 |
П.К. №1 -- 31
П.К. №2 -- 92
|
||
| 15 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 2 |
П.К. №1 -- 1
П.К. №2 -- 1
|
||
| 16 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 40976.19 |
П.К. №1 -- 16543.73
П.К. №2 -- 24432.46
|
||
| 17 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 39957.84 |
П.К. №1 -- 16180.76
П.К. №2 -- 23777.08
|
|
| 18 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 6505.07 |
П.К. №1 -- 2078.4
П.К. №2 -- 4426.67
|
||
| 19 | Площа літніх приміщень, м2 | 1018.35 |
П.К. №1 -- 362.97
П.К. №2 -- 655.38
|
||
| 20 | Кількість створених робочих місць, од | 12 |
П.К. №1 -- 6
П.К. №2 -- 6
|
||
| 21 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 12596.7 |
П.К. №1 -- 6285.6
П.К. №2 -- 8492
|
||
| 22 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 23 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 93.02 |
П.К. №1 -- 35.31
П.К. №2 -- 57.71
|
||
| 24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 12076.53 |
П.К. №1 -- 5293.6
П.К. №2 -- 6782.93
|
||
| 25 | Тривалість будівництва, міс | 36 |
П.К. №1 -- 24
П.К. №2 -- 24
|
||
| 26 | Висота будівлі, м | 70.5 |
|
||
| 27 | Середне значення років, р. | 100 |
|
||
| 28 | Коефіцієнт амортизації відрахувань, коеф. | 0.01 |
|
||
| 29 | Кошторисна вартість,, тис. грн | 850928 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Генеральний план | ГП | Генеральний план. Загальні дані |
| 2 | Опалення, вентиляція та газопостачання | ОВГ | Індивідуальний тепловий пункт |
| 3 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 4 | Архітектурні дослідження | _АД | Захист від шуму та вібрації |
| 5 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 6 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Автоматизація комплексна | АК | |
| 10 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 11 | Системи зв'язку | СЗ | |
| 12 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 13 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 14 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 15 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 16 | Загальні положення | ЗП | ТОМ 2 Загальні положення та Генеральний план |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Юрченко Віталіна Валеріївна (АА 002457, АА 002464) | наказ №310122/01 від 31.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
Генеральний план. Загальні дані |
№ від | |
| 2. Опалення, вентиляція та газопостачання (ОВГ)
Індивідуальний тепловий пункт |
№ від | |
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 4. Архітектурні дослідження (_АД)
Захист від шуму та вібрації |
№ від | |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 9. Автоматизація комплексна (АК)
|
№ від | |
| 10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 11. Системи зв'язку (СЗ)
|
№ від | |
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 14. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 15. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 16. Загальні положення (ЗП)
ТОМ 2 Загальні положення та Генеральний план |
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення. Технологічні рішення |
№ від | |
| 18. Вихідні дані (ВД)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1223-6538-6771-8190
Документ
№335-АІММ-2021 від 20.01.2022
Орган, що видав
ТОВ "АІММ-ГРУП" (39180745) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об’єктами громадського та соціально-побутового призначення на вул. Миколи Краснова, 33 у Святошинському районі м. Києва
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Генеральний план (ГП)
Генеральний план. Загальні дані |
|||
| 2. Опалення, вентиляція та газопостачання (ОВГ)
Індивідуальний тепловий пункт |
|||
| 3. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Приватне підприємство "СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП" (35881622) Версія №1 Статус (поточна) | ТОМ 20 "Розрахунок часу евакуації" | Вадатурський Сергій Петрович (АР 008448, АР 019404 ) |
| 4. Архітектурні дослідження (_АД)
Захист від шуму та вібрації |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКУСТИЧНІ МАТЕРІАЛИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ" (32705746) Версія №1 Статус (поточна) | ТОМ 15 "Захист від шуму та вібрації" | Контар Володимир Сергійович (АР 018778, АР 005949 ) |
| 5. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
Приватне підприємство "СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП" (35881622) Версія №1 Статус (поточна) | ТОМ 12 "ІТЗ (ЦО)" | Вадатурський Сергій Петрович (АР 008448, АР 019404 ) |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
Приватне підприємство "СКАЙ КЕПІТАЛ ГРУП" (35881622) Версія №1 Статус (поточна) | ТОМ 11 "Енергоефективність" | НАЙДЬОНОВ ІВАН ВІТАЛІЙОВИЧ (АЕ 002070, АЕ 001034, АА 001218, АА 001440, ІТ 001209 ) |
| 9. Автоматизація комплексна (АК)
|
|||
| 10. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 11. Системи зв'язку (СЗ)
|
|||
| 12. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 14. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 15. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 16. Загальні положення (ЗП)
ТОМ 2 Загальні положення та Генеральний план |
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
Архітектурні рішення. Технологічні рішення |
|||
| 18. Вихідні дані (ВД)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1736-0195-7537-5122
Документ
№211123-7/А від 23.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902)
Назва об’єкта
"Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об’єктами громадського та соціально-побутового призначення на вул. Миколи Краснова, 33 у Святошинському районі м. Києва"
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5622-9790-3782-4778 №335-КрС-01 від 2021-07-06 (видав ТОВ "АІММ-ГРУП") / Наявні експертизи: EX01:1736-0195-7537-5122
Головний експерт проекту
ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№211123-7 від 23.11.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:2966-2842-4297-8648 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
