Робочий проект розроблений генпроектувальником ТОВ "Енергосервісна компанія "Гарант", м.Київ, вул. Попудренка, 52 (ГІП – Мерецька І. В., сертифікат АР № 001081 від 09.07.2012, ГАП – Князев С.В., сертифікат АА № 000372 від 21.09.2012) для управління освіти Долинської міської ради Кіровоградської області  на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником.

Замовником додатково надано енергетичний сертифікат будівлі.

Стислий опис основних проектних  рішень

  Робочим проектом передбачається капітальний ремонт будівлі Комунального закладу "Долинський опорний заклад загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів № 4 Долинської міської ради" по вул. Ольгерда Бочковського, 1 м. Долинська Кіровоградської області.

Будівля  КЗ Долинського  опорного закладу середньої освіти I-III ступенів № 4 Долинської мїськоі  ради складноі форми,  габаритними розмірами 86,979  х 77,839 м, триповерхова.

Конструктивна схема будівлі – змішана із зовнішніми та внутрішніми несучими стінами та неповним каркасом. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою стін з перекриттям та каркасом. У вертикальній площині просторова жорсткість забезпечується наявністю зв’язків стін з перекриттям та каркасом, що утворюють вертикальну діафрагму жорсткості. В горизонтальній площині просторова жорсткість забезпечується диском перекриття, що утворюється зв’язками між неповним каркасом та залізобетонними плитами.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження будівлі комунального закладу "Долинський опорний заклад загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів № 4 Долинської міської ради" по вул. Ольгерда Бочковського, 1 м. Долинська Кіровоградської області", технічний стан об’єкта в цілому класифікується як задовільний - категорія 2.

Робочим проектом передбачається:

-         утеплення зовнішніх стін та цоколю (вище поверхні землі) негорючими мінераловатними базальтоволокнистими плитами  щільністю 125 кг/м³ товщиною 100 мм  з подальшим оздобленням;

-         утеплення цоколю будівлі на 1 м нижче відмітки землі екструзійними пінополістирольними плитами  густиною 35 кг/м³, товщиною 100 мм;

-         утеплення відкосів вікон негорючими мінераловатними базальтоволокнистими плитами  щільністю 125 кг/м³ товщиною 30 мм;

-         заміна вікон на металопластикові із п’ятикамерного профілю  з двокамерним склопакетом з енергозберігаючим склом, з опором теплопередачі 0,75 м²К/Вт;

-         заміна вхідних дверей на нові металопластикові та металеві утеплені, з замками та доводчиками, з опором теплопередачі 0,60 м²К/Вт;

-         відновлення відмостки будівлі;

-         влаштування пандусів.

Організація будівництва

Тривалість будівництва складає 8,8 місяця. Робочим проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.                 

 Надані проектні рішення відповідають вимогам пожежної безпеки, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження. Приведений опір теплопередачі огороджувальних конструкцій (зовнішні стіни, вікна, двері) відповідає ДБН В.2.6-31:2016. Досягнутий клас енергоефективності будівлі – Д. Для підвищення класу енергоефективності запропоновано наступним етапом виконати утеплення покриття будівлі.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 15 січня 2021 року складала  13568,987 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10917,118 тис. грн.;  інші витрати – 2651,869 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації  та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено відповідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 15 січня 2021 року складає  13532,561 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 10852,273 тис. грн.;  інші витрати – 2680,288 тис. грн.

Відмічається, що робочий проект "Капітальний ремонт будівлі Комунального закладу "Долинський опорний заклад загальної середньої освіти І-ІІІ ступенів № 4 Долинської міської ради" по вул. Ольгерда Бочковського, 1 м. Долинська Кіровоградської області"  виконано  згідно з вимогами ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».  При цьому, у процесі проведення експертизи спеціалістами філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Кіровоградській області надано зауваги та пропозиції щодо уточнення техніко-економічних показників, конструктивних рішень, вимог пожежної безпеки; енергозбереження та кошторисної вартості будівництва.  Замовником і проектувальником внесені до проектної документації  відповідні зміни та доповнення.