MU01:4754-0473-5145-7127

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 04.07.2022 2 редакція від 04.07.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4754-0473-5145-7127
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№44/22 від 04.07.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових приміщень (без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані) під приміщення побутового обслуговування за адресою: м. Житомир, вул. Пушкінська, 56
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10 Висота приміщень об'єкту, що реконструюється обмежена існуючими конструктивними елементами. Об'ємно-планувальні рішення запланованої реконструкції виконати в габаритних розмірах висоти власних приміщень — 10,0 м.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Враховуючи п. 3 Загальних даних, цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проєктування об'єкта будівництва. Відсоток забудови не змінюється. Архітектурно-планувальне рішення вхідної групи з комплексом заходів, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд” виконати без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за рахунок використання внутрішнього простору квартири (будинку).    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Університетська , б. 56 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РУДІК" (41082362)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Пушкінської. Точні координати червоних ліній та ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. Враховуючи п. 3 Загальних даних, мінімальна допустима відстань від об'єкта, що реконструюється до червоних ліній, ліній регулювання забудови та існуючих будинків та споруд залишається без змін. Архітектурно-планувальне рішення вхідної групи з комплексом заходів, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд” виконати за межами червоних ліній та без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані за рахунок використання внутрішнього простору квартири (будинку). Виконати вимоги п. 8.14 розділу 8 “Вимоги до об'ємно-планувальних рішень” державних будівельних норм (ДБН) В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт”, де зазначено, що “при проектуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна носити системний характер, єдиний для всього будинку...”. На вимогу ДБН В.3.2-2-2009 “Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт” виконати обстеження технічного стану будівельних конструкцій.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, об'єкт реконструкції розташований в межах історичного ареалу м. Житомира та в зоні загального регулювання забудови. Проєктування реконструкції виконати у відповідності до вимог Закону України “Про охорону культурної спадщини” та Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність”, подати матеріали паспорту опорядження фасадів для розгляду та погодження до Департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Враховуючи п. 3 Загальних даних, відстані від об’єкта, що реконструюється, до інженерних мереж залишається без змін. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій об'єкту реконструкції та житлового будинку виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
Назва: Нежитлові приміщення
Заг. площа: 447.7 кв.м.
Адреса: м. Житомир, вул. Пушкінська, 56
Інформація з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №301309797 від 13.05.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
44/22 04.07.2022

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи