Робочий проект розроблений в 2022 р. ПП «Архітектура & К» – генеральний  проектувальник (ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером А2810996930597881102 (MU01:0996-9306-0626-9712) від 07.04.2022 р. та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні змішаної забудови м. Хуст. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Об’єктом реконструкції є існуючий одноповерховий житловий будинок прямокутної форми в плані загальними розмірами 13,02 х 19,29 м. Робочим проектом реконструкції передбачається перепланування приміщень першого поверху із зміною їх цільового призначення та влаштування житлових приміщень у під даховому просторі. Після реконструкції будівля  являє собою двоповерхову будівлю без підвалу, прямокутної  форми в плані. При реконструкції загальні розміри будівлі в плані залишаються без змін.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

·        на 1-му поверсі: комерційну частину – дві торговельні зали, побутове та складське приміщення, санвузол) та комори і господарське приміщення житлової частини;

·        на 2-му поверсі житлову частину: тамбур, санвузол, коридор, комору, гардеробну, кухню-столову та три кімнати.

Конструктивна схема існуючої будівлі – поздовжні та поперечні несучі стіни із цегляної кладки. Конструктивна схема існуючої будівлі в ході реконструкції не змінювалася. Перепланування виконувалося шляхом знесення частини існуючих та влаштування нових перегородок, влаштування прорізів у існуючих стінах та закладання частини існуючих прорізів.

·      Перегородки – із цегляної кладки та із гіпсокартонних конструкцій.

·      Перемички – врубані із сталевих прокатних профілів.

·      Дах (над зовнішніми сходами) – по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покрівля – металочерепиця.

При проведенні експертизи зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були в робочому порядку доведені до замовника, після опрацювання яких, до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.