Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад (Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11,  ГАП – Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125, виданий 29.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області від 27.05.2022 № 3-14/21-22, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7229-2191-8274-1169.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.02.2020 № 199334826, кадастровий номер 4623683300:01:001:0637;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                              Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,1226 га, на якій передбачено будівництво закладу торгівлі, розташована на вул. Франка І., 95-А в с. Зубра Львівського району Львівської області. Ділянка обмежена з півночі та півдня територією громадської забудови, зі сходу – охоронною зоною річки Зубра, із заходу – дорогою вул. І. Франка.  Рельєф ділянки рівнинний, з незначним перепадом висот у східному напрямку. Заїзд та виїзд на територію запроєктовано з західної сторони ділянки з вулиці І.Франка.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні, благоустрій відсутній.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво закладу торгівлі, влаштування місць для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки та проїздів - асфальтобетонне, пішохідних доріжок і майданчиків - тротуарна плитка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Заклад торгівлі – одно-, двоповерхова будівля, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 31,50х20,80 м.

На першому поверсі закладу торгівлі запроєктовано коридор-хол, тамбур,  торговий зал (стіл замовлень меблів), демонстраційний зал із зоною зберігання меблевої продукції, приміщення складу, технічні приміщення, туалети. На другому поверсі (антресоль в осях 1-2/А-Д) запроєктовано адміністративне та технічне приміщення, коридор. Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1. Другий евакуаційний вихід з другого поверху передбачено зовнішніми відкритими сходами типу С3. Висота демонстраційного залу – змінна (6,57÷4,77 м до низу ферм, приміщень першого поверху - 3,27 м, другого поверху (антресоль) – змінна (1,22÷2,14 м).

Дах будівлі – односкатний, покриття – дахові сендвіч-панелі. Віконні блоки – алюмінієві з енергозберігаючими склопакетами, двері зовнішні – металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до торгового залу передбачено з рівня тротуару. На першому поверсі запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2022 році. Сейсмічність ділянки - 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.  

Конструктивна система будівлі – металевий каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується роботою колон з діафрагмою перекриття, а також металевих зв’язків по колонах та фермах покриття.

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – збірні залізобетонні палі з монолітним стрічковим залізобетонним ростверком; колони та балки перекриття – металеві, перекриття антресолі – несучий металевий профнастил з армованою цементною стяжкою; огороджувальні конструкції – сендвіч-панелі; дахові конструкції – металеві ферми; внутрішні стіни – сендвіч-панелі; сходи – залізобетонні сходинки по металевих косоурах.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво закладу торгівлі по вул. Франка І., 95-А в с. Зубра Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук