Проект «Реконструкція лабораторно-складського корпусу літ. СХVІІ, нежилих будівель: цех виробництва полідку – під літерою СХХХV, станція перекачування стічних вод ‒ під літерою СХХХVІ під будівлю лабораторно-складського призначення за адресою: м. Київ вулиця Червоноткацька, б. 67,  69» розроблений ПП «АРХІБУД-ДИЗАЙН» (м. Київ, вул. Оболонська набережна, 7, корп. 4, оф. 1) у 2021 році, ГАП ‒ Євгененко Н. О. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000007 від 28.05.2012), на замовлення ТОВ «НВП «УКРОРГ­СИНТЕЗ» на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затвердженого Наказом Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 22.09.2021 № 1217, реєстраційний номер ЄДЕССБ МUО1:8231-5981-0890-2874;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    звіту про обстеження й оцінку технічного стану будівельних конструкцій, (виконаного ТОВ «Науково-дослідне і технологічне бюро» (Київ, вул. Механізаторів, 2) у 2021 р.);

−    звітів по темі «Обстеження на вміст ртуті існуючих корпусів проммай­данчика ВАТ «Радикал» (виконаного Міжвідомчим центром Національ­ної академії наук у червні 2009 р.);

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповід­ними службами м. Києва та замовником - ТОВ «НВП «УКРОРГСИНТЕЗ».

Згідно з матеріалами проекту на ділянці проектування знаходяться будівлі і споруди, що згідно з висновком про обстеження й оцінку тех­нічного стану будівельних конструкцій підлягають демонтажу.

Проектом передбачається будівництво будівель лабораторно-склад­ського корпусу № 1 із вбудованою ТП, лабораторних корпусів №№ 2, 3.

Будівлі - 9-поверхові, без верхнього технічного поверху, з пласкою покрівлею. Будівля № 1 - з технічним підпіллям та складськими приміщен­нями у підвальному поверсі.

Будівництво передбачено у три черги:

−     І черга – лабораторно-складський корпус № 1, із вбудованою ТП, автосто­янка, локальні очисні споруди дощових стоків для І черги;

−     ІІ черга – лабораторний корпус № 2, локальні очисні споруди дощових стоків для ІІ та ІІІ черг;

−     ІІІ черга – лабораторний корпус № 3.

Ділянка проектування площею 0,9061 га розташована на вулиці Червоноткацькій, 67, 69 у Деснянському міста Києва на території недіючого заводу «Радикал».

Ділянка знаходиться у промисловій зоні, оточена корпусами науково-виробничого, лабораторного та адміністративно-побутового призначення.

На території існують будівлі, споруди, інженерні мережі, які підля­гають знесенню. Частина території асфальтована.

Рельєф ділянки спокійний, спланований, з невеликим ухилом з півден­ного заходу на північний схід. Відмітки змінюються від 103.19 до 102.49 м.

Транспортно-пішохідна схема зберігається.

Під’їзд передбачається з існуючого місцевого проїзду. Ширина вну­трішніх проїздів - від 3,5 до 6,0 м.

Організація рельєфу території розроблена з урахуванням висотного положення оточуючих будівель, споруд і відміток верху покриття проїздів та вулиці Червоноткацької.

Проектні поздовжні ухили передбачені від 5 до 11‰.

Проектом передбачається благоустрій території. Влаштовуються про­їзди, тротуари, автостоянка. На території, вільній від забудови, проїздів, тротуарів і майданчиків, влаштовуються газони з додаванням рослинного шару ґрунту.

Інженерно-геологічні вишукування І черги будівництва виконані ТОВ «НВФ «Геолого-геодезичний сервіс» у травні 2020 року.

До розвіданої глибини 20,0 м залягає товща ґрунтів, яка включає такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

−    ІГЕ Н ‒ насипний ґрунт: пісок, супісок, темно-сірий, із включенням побутового та будівельного сміття;

−    ІГЕ 1а ‒ пісок дрібний, середньої щільності, бурувато-сірий, сірий, малого ступеня водонасичення;

−    ІГЕ 1 ‒ пісок дрібний, щільний, жовто-сірий, сірий, від малого ступеня водонасичення до насиченого водою;

−    ІГЕ 2а ‒ пісок дрібний, середньої щільності, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 2 ‒ пісок дрібний, щільний, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ За ‒ пісок пилуватий, середньої щільності, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 3 ‒ пісок пилуватий, щільний, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 4 ‒ пісок дрібний, з прошарками середньої крупності, щільний, сірий, з темно-сірими прошарками, насичений водою;

−    ІГЕ 5 ‒ пісок середньої крупності, щільний, сірий, з темно-сірими про­шарками, насичений водою;

−    ІГЕ 6 ‒ супісок твердий до пластичного, з прошарками пилуватого піску, сірий, з темним відтінком;

−    ІГЕ 6п ‒ супісок пластичний до текучого, з прошарками пилуватого піску, сірий, з темним відтінком.

Гідрогеологічні умови території характеризуються наявністю в алю­віальній товщі потужного безнапірного ґрунтового водоносного горизонту. Глибина залягання рівня води горизонту становить 3,1-3,5 м, відмітки 100.2-99.9 м. Напрямок руху ґрунтових вод ‒ на захід, до русла р. Дніпро.

Інженерно-геологічні вишукування ІІ та ІІІ черг будівництва виконані ТОВ «НВФ «Геолого-геодезичний сервіс» у листопаді 2021 року.

До розвіданої глибини 20,0 м залягає товща ґрунтів, яка включає такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

−    ІГЕ Н – насипний ґрунт: пісок, супісок, бурувато-сірий, із включенням побутового та будівельного сміття;

−    ІГЕ 1 – супісок пластичний, темно-сірий, сірий;

−    ІГЕ 2 – пісок дрібний, середньої щільності, жовто-сірий, сірий, від малого ступеня водонасичення до насиченого водою;

−    ІГЕ 2а – пісок дрібний, пухкий, жовто-сірий, сірий, малого ступеня водо­насичення до насиченого водою;

−    ІГЕ 2щ – пісок дрібний, щільний, жовто-сірий, сірий, малого ступеня водо­насичення, насичений водою;

−    ІГЕ 3 – пісок пилуватий, з прошарками піску дрібного, середньої щіль­ності, жовто-сірий, зеленувато-сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 3щ – пісок пилуватий, щільний, жовто-сірий, зеленувато-сірий, наси­чений водою;

−    ІГЕ 4 – пісок дрібний, середньої щільності, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 4щ – пісок дрібний, щільний, жовто-сірий, сірий, насичений водою;

−    ІГЕ 5 – пісок середньої крупності, середньої щільності, сірий, насиче­ний водою;

−    ІГЕ 5щ – пісок середньої крупності, щільний, сірий, насичений водою.

Гідрогеологічні умови території характеризуються наявністю в алю­віальній товщі потужного безнапірного ґрунтового водоносного горизонту. Глибина залягання рівня води горизонту становить 2,1-2,3 м, відмітки 100.8-100,3 мБС. Напрямок руху ґрунтових вод – на захід, до русла р. Дніпро.

Відмічений на інженерно-геологічних розрізах рівень ґрунтових вод (РҐВ) близький до середньорічного.

Прогнозне коливання РҐВ в багаторічному режимі можливе на ±1,5–2,0 м (+0,3-0,8 м ÷ –0,8-1,0 м від зафіксованого).

За даними хімічних аналізів ґрунтові води відносяться до гідрокарбо­натно-кальцієвих вод з мінералізацією 0,5-1,0 г/л і за водневим показником pH 6,0-6,5, є слабоагресивними до бетонів марки W4.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замов­ником, окремі будівлі комплексу відносяться до класу наслідків (відповідаль­ності) СС2.

Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», відповідно до карти ЗСР-2004-А майданчик будівництва розташований у районі з фоновою сейсмічною інтенсивністю 5 балів за шкалою МSК-64.

Конструктивна схема будівель – монолітний залізобетонний каркас, із пласкими перекриттями, залізобетонними діафрагмами та ядром жорсткості.

Просторова жорсткість і стійкість будівель забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів каркаса – колон, діафрагм і ядра жорсткості, об’єднаних між собою монолітними залізобетонними перекриттями в єдину просторову систему.

Фундаменти – монолітна залізобетонна суцільна фундаментна плита, товщиною 900 мм, на природній основі.

Основою фундаментів слугують ґрунти ІГЕ 1, 2 (І черга), ІГЕ 2 (ІІ та ІІІ черги).

Колони - переріз по розрахунку.

З’єднання стрижнів у межах перекриття виконується унапуск.

Діафрагми жорсткості та стіни ядра жорсткості - товщиною 250 мм.

Перекриття – пласкі, товщиною 220 мм, з капітелями над колонами з розміром 1,8 × 2,2 м, товщиною 450 мм (по осях А, Б, В, ‒ І черга, по осях Д, Ж – ІІ та ІІІ черга).

Сходи – збірні залізобетонні Z-подібні марші, за серією 1.050.1-2. Збірні марші спираються на монолітні залізобетонні балки, попередньо влаштовані в рівнях перекриттів і проміжних площадок.

Зовнішні стіни − самонесучі цегляні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням, розташовані в межах поверхів між перекриттями.

Для будівлі І черги додатково передбачено:

Вздовж осі 11 проектом передбачено влаштування металевого шпун­тового ряду з прокатних двотаврів № 30 довжиною 9,0 м з кроком 800 мм. Металеві шпунти встановлюються в попередньо пробурені свердловини Ø300 мм на проектну глибину з подальшим бетонуванням до відмітки котловану дрібнозернистим бетоном зі встановленням у свіжий бетон дво­таврів.

Міжшпунтовий простір у міру відкопування котловану заповнюється дерев’яною закидкою з дошки 40 мм.

У зв’язку з високим рівнем ґрунтових вод проектом передбачено влаш­тування горизонтальної гідроізоляції під фундаментною плитою.

Горизонтальна гідроізоляція прийнята рулонна - техноніколь у два шари. Вертикальна гідроізоляція стін підвалу являє собою перехід від горизон­тальної на вертикальні стіни рулонної гідроізоляції, таким чином утворюючи захисну зовнішню мембрану.

У технологічній частині проекту наведені основні принципіальні рішення науково-дослідних лабораторій.

Лабораторно-складський корпус № 1 та лабораторні корпуси № 2, № 3 призначені для проведення прикладних та фундаментальних досліджень, направлених на одержання та вивчення нових речовин і матеріалів.

Технологічними рішеннями передбачено створення лабораторії син­тезу: 61 лабораторне приміщення у корпусі № 1, 45 лабораторне приміщення у корпусі № 2, 36 лабораторне приміщення у корпусі № 3 для розробки та відпрацювання методик синтезу органічних сполук.

Програмою науково-дослідних робіт передбачається проведення склад­них багатостадійних синтезів з обертанням зразків (у кількостях до 100 мг) або дрібних партій (до 30 г) нових продуктів.

Робочі місця лабораторних приміщень оснащені лабораторними меблями, посудом, приладами та устаткуванням (шафи хімічні витяжні, лабораторні столи, сушильні шафи, роторні випарники, нагрівачі, прилади для поділу та очищення продуктів, аналізатори, ваги тощо). Технологічні процеси виконуються у металевих витяжних шафах.

При роботі обладнання (газовий хроматограф) з промисловими газами (азотом, аргоном, гелієм) використовують стандартні балони промислового виробництва місткістю не більше ніж 25 л, що встановлюють біля облад­нання.

Зберігання вихідних матеріалів і готової продукції здійснюється у спеціально обладнаних складах підприємства (корпус 13, корпус 93), які доставляються по заявках лабораторій із складів підприємства в кількості змінного запасу.

Загальна кількість працюючих – 530 осіб.

Згідно з листом НВП «УКРОРГСИНТЕЗ» № 4143 від 16.11.2021 водо­постачання та пожежогасіння комплексу передбачено з внутрішньомайдан­чикових водопровідних мереж.

Господарсько-побутові стічні води відповідно до листа НВП «УКР­ОРГСИНТЕЗ» № 4143 від 16.11.2021 відводяться до внутрішньомайданчи­кової каналізаційної мережі.

Водовідведення з території забудови виконується закритою системою з підключенням до запроектованих очисних споруд з подальшою фільтрацією у ґрунт.

Внутрішнє водопостачання будівель забезпечується двома уводами:

−    лабораторний корпус № 1 ‒ 2Ø108 × 3,5 мм;

−    лабораторні корпуси № 2, № 3(загальний ввід) ‒ 2Ø133 × 3,5 мм.

Для зниження та підтримки постійного тиску в системі водопроводу на вводі передбачено встановлення регулятора тиску.

Необхідний тиск у системі господарсько-питного водопроводу забез­печується насосами, які встановлені в насосній станції.

Необхідний тиск у системі внутрішнього пожежогасіння забезпечу­ється протипожежними насосами. Протипожежні насоси передбачені з руч­ним, дистанційним (від кнопок біля пожкранів) та автоматичним керуванням.

Одночасно із сигналом про пуск насосів подається сигнал на відкриття засувки з електроприводом та у приміщення чергового.

На системі пожежогасіння влаштовуються два пожежних патрубки Ø80 мм для підключення пожежних машин.

Гаряче водопостачання забезпечується від індивідуальних водонагрі­вачів.

Для забезпечення поливу прилеглої території корпусу по периметру будівлі передбачено окрему систему поливального водопроводу з окремим лічильником води.

Відведення побутових і виробничих стоків передбачається окремими системами у внутрішньомайданчикові мережі.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі передбачено сис­темою внутрішніх водостоків на вимощення.

Водостічні воронки прийняті з електрообігрівом.

Для відведення аварійних вод із приміщення насосної станції у дощову каналізацію передбачається приямок із занурювальним насосом.

Забезпечення тепловою енергією запроектованого об’єкта передба­чено згідно з листом ТОВ «НВП «УКРОРГСИНТЕЗ№ від 18.05.2022 № 243 (як власника котельні) від існуючої котельні, що обслуговує весь промис­ловий майданчик комплексу.

Вузол приєднання до теплових мереж – у приміщенні котельні.

Розрахункова температура води в місці підключення - 105-70°С.

В обсяг проектних рішень стосовно спорудження теплових мереж об’єкта входять рішення щодо внутрішньомайданчикових мереж від котельні до введення в індивідуальні теплові пункти ІТП № 1 та ІТП № 2.

Траса тепломережі запроектована безканальною, з попередньо ізольо­ваних електрозварних трубопроводів.

На введенні тепломережі у кожну будівлю запроектовано індивіду­альний теплопункт, який обладнано вузлом комерційного обліку теплоспо­живання.

Приєднання систем опалення передбачено за допомогою тепло-обмінних модулів, які постачаються комплектно із засобами автоматизації, що забезпечують регулювання параметрів теплоносія у залежності від темпе­ратури зовнішнього повітря та автоматичне зниження температури в при­міщеннях у неробочий час.

Приготування води на потребу ГВП передбачено в індивідуальних електробойлерах.

Розрахункові параметри теплоносія у місцевих системах опалення 90-70°С і вентиляції t° = 105-70°С.

Система опалення приміщень – двотрубна, з вертикальнимі стояками і горизонтальнимі поповерховими гілками, з панельними радіаторами в гігіє­нічному виконанні, які оснащені автоматичними термостатами На кожному відгалуженні передбачено встановлення автоматичних балансувальних кла­панів.

Вентиляція об’єкта – децентралізована, припливно-витяжна з меха­нічним спонуканням, із самостійними системами для кожної лабораторії і для окремих груп за функціональним призначенням.

Вентиляція приміщень запроектована з урахуванням забезпечення перетікання повітрі в напрямку з більш «чистих» зон до менш «чистих».

Обладнання припливно-витяжних систем лабораторій розміщено в поверхових венткамерах. Повітропроводи припливної і витяжної венти­ляції передбачені класу щільності «С» (щільні).

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) передбачається влаштування проти­пожежних клапанів та ущільнення місць проходу повітроводів і трубопро­водів через перегородки та стіни негорючими матеріалами із забезпеченням нормативної вогнестійкості перешкод, які вони перетинають.

Електропостачання будівлі лабораторно-складського призначення (І, ІІ та ІІІ черги будівництва) виконується за ТУ ПрАТ «ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРО­МЕРЕЖІ» № ЦН4-0930-20 від 25.05.2020 та коригуванням ТУ № 4/43/ДепРМТП/ ЦН4-0930020/139536 від 10.12.2020.

Для І черги будівництва проектом передбачається вбудована транс­форматорна підстанція ТП-10/0,4 кВ із сухими трансформаторами потужністю 4 × 1600 кВА, для живлення І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ якої прокладаються КЛ-10 кВ від І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ РП-565.

Для ІІ та ІІІ черг будівництва проектом передбачається окремо роз­ташована комплектна трансформаторна підстанція КТП-10/0,4 кВ (КТП-18) з масляними трансформаторами потужністю 2 × 1600 кВА, для живлення І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ якої прокладаються КЛ-10 кВ від І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ (І черга будівництва).

Розрахункове навантаження будівель лабораторно-складського призна­чення становить:

−       І черга будівництва – 1820,5 кВт;

−       ІІ черга будівництва – 1124 кВт;

−       ІІІ черга будівництва – 841 кВт.

Загальне розрахункове навантаження (І, ІІ та ІІІ черги будівництва) становить 3751 кВт, ІІ та І категорії надійності електропостачання.

У проекті передбачена достатня кількість щитів ВРП, живлення яких виконується від РУ-0,4 кВ проектованих ТП-10/0,4 кВ взаєморезер­вованими кабелями розрахункових перерізів.

Для споживачів І категорії передбачені АВР.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) і ремонтне на 12 В електроосвітлення.

Електроосвітлення приміщень виконується світильниками із світло­діодними лампами з відповідним ступенем захисту.

На шляхах евакуації застосовуються світлові покажчики «Вихід» із вмонтованим автономним блоком живлення та зарядним пристроєм, який забезпечує безперебійну роботу світильників протягом двох годин з моменту зникнення напруги.

Живлення робочого електроосвітлення та електрообладнання вико­нується кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсич­ністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Живлення аварійного електроосвітлення і протипожежних пристроїв виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X950(N) HXH180/E30 (90), які прокладаються на під­тримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціо­нальність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Проектом передбачається автоматизація інженерного обладнання водопостачання, опалення та вентиляції.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Демонтажні роботи виконуються за допомогою екскаватора облад­наного гідроножицями та засобів малої механізації.

Земляні роботи запроектовано виконувати екскаваторами та бульдо­зерами.

Товарний бетон на будмайданчик доставляється автобетонозмішу­вачами. Подача бетону в конструкції будівель виконується за допомогою автобетононасосів.

Монтажні роботи виконуються баштовими кранами зі стрілою 40,0 та 50,0 м вантажопідйомністю 5,0 т та автомобільним краном вантажо­підйомністю 25,0 т.

Загальна тривалість будівництва становить 71,5 місяців, у тому числі:

−       І черга – 37,0 місяців, підготовчий період 4,0 місяці;

−       ІІ черга – 30,0 місяців, підготовчий період 3,0 місяці;

−       ІІІ черга – 14,5 місяців, підготовчий період 1,5 місяця.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Підключення будинку до інженерної інфраструктури, в тому числі електропостачання, водопостачання, каналізації та інших видів інженерного забезпечення запроектовано від існуючих міських мереж з урахуванням їх розрахункових потужностей.

Для забезпечення належних санітарно-побутових умов відповідно до вимог ДБН В.2.2-28:2010 проектом передбачена необхідна кількість сані­тарно-побутових приміщень для працівників.

На робочих місцях підтримуються нормативні рівні звуку та пара­метрів мікроклімату завдяки застосуванню в оздобленні приміщень шумо­поглинальних матеріалів і сумішей, влаштуванню систем опалення, венти­ляції, кондиціювання, освітлення.

У виробничих приміщеннях комплексу передбачається природне, штучне і змішане освітлення. Освітлення робочих місць виконано відповідно до розряду зорових робіт і коефіцієнта природної освітленості (ДБН В.2.5-28-2006 «Природне і штучне освітлення».

Проектом передбачені місця для тимчасового зберігання та утилізації відходів.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що реконструкція об’єкта та його подальша експлуатація не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

На атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин з відпрацьованими газами автомобілів, що зберігаються на відкритій автостоянці та викиди від вентиляційних труб лабораторій. У повітря будуть надходити: оксиди азоту, окис вуглецю, вуглеводні граничні С12-С19, сажа, сірчистий ангідрид, гексан, спирт ізопропіловий, бензол, диметилсульфоксид, ацетооцтовий ефір, трихлорметан (хлороформ), етилацетат, метилетилкетон, етиловий спирт, диметилформамід, карбонат натрію, о-ксилол, 1,2-дихлор­етан, хлористий натрій, фосфорна кислота, аміак, азотна кислота, сульфат натрію, пентаоксид фосфору, їдкий натр (гідроксид натрію).

Розрахунки розсіювання проводились по всіх речовинах на ПК «ЕОЛ 2000h». Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря незначні, носять локальний характер і забезпечують задовільний стан навколишнього природного середовища на майданчику підприємства, а також за його межами.

Проектований об’єкт забезпечить якість атмосферного повітря в межах санітарних та екологічних вимог.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачені такі заходи:

−    усі науково-дослідні роботи в лабораторіях проводять у спеціальних витяжних шафах із фрамугою з протиударного матеріалу (скло, затягнуте плівкою), підключених до місцевої витяжної системи, які виведені вище даху будинків на висоту, що забезпечує їх ефективне розсіювання;

−    передбачено екологічно безпечне технологічне обладнання;

−    впроваджено комплекс заходів з енергозбереження та забезпечення пожежної безпеки тощо.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Родючий шар ґрунту на ділянці проектування відсутній.

Для запобігання забрудненню ґрунтів, підземних і поверхневих вод проектом передбачається:

−    улаштування твердого водонепроникного покриття території;

−    усі використані в науково-дослідних роботах реактиви, розчинники та мийні суміші після закінчення робіт збирають окремо у відповідні нейтральні ємності (запроваджено роздільне збирання лугів, кислот, роз­чинників та інших речовин і сполук), які щільно закривають і, після нетривалого зберігання у витяжних шафах, у міру наповнення, роздільно, за видами, до досягнення їх кількості в сотні грам (залежно від виду небезпечної речовини - від 100 до 1000 г), відправляють у місце збору відходів (біля корпусу № 152) для подальшої передачі спеціалізованим підприємствам для знешкодження. Передачі для знешкодження підля­гають відходи лише в тих випадках, коли неможливо регенерувати або вилучити корисні компоненти залежно від кількості знищуваної речо­вини на підставі правил безпечної роботи в хімічних лабораторіях. Згідно з прийнятою на підприємстві технологією виробничі стоки не утво­рюються, тому очисні споруди виробничих стоків не передбачені;

−    очищення дощових і талих вод на очисних спорудах з їх повторним використанням на технічні потреби та скиданням їх надлишку в системи цілорічного внутрішньо-ґрунтового зрошення багаторічних енергетичних рослин, висаджених на фільтруючих секціях синергетичних біоплато;

−    роздільне збирання відходів з подальшою їх утилізацією згідно з укла­деними договорами та інше.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

На тваринний та рослинний світ, геологічне, соціальне середовище, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на техногенне середовище здійснюється у межах нормативів, проектом передбачені заходи щодо захисту прилеглих будинків і споруд від руйнації, забезпечення їх стійкості при проведенні реконструкції.

Дев’ятиповерхові будівлі запроектовані ІІ ступеня вогнестійкості, з умовною висотою більше 26,5 м та менше за 30 м.

Для утеплення, зовнішнього облицювання, опорядження фасадів житлового будинку застосовані негорючі матеріали (матеріали групи НГ).

Запроектовані будинки передбачено захистити системою блискавко­захисту.

Влаштовується зовнішній протипожежний водопровід зі встанов­ленням на ньому пожежних гідрантів.

Ширина проїздів з твердим покриттям забезпечує з усіх боків проїзд та встановлення спецтехніки на нормативній відстані від зовнішніх стін секцій будинків для доступу з пожежних автодрабин в усі приміщення квартир.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта.

У проекті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

−   передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−   значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі лабораторно-складського призначення прийняті в межах нормованих згідно з ДБН В.2.6-31:2016;

Передбачено:

−    встановлення приладів обліку споживання теплової енергії, електричної енергії, холодної гарячої та циркуляційної води;

−    регулювання температури теплоносія системи опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;

−    автоматичне підтримання температури теплоносія гарячого водопоста­чання;

−    улаштування теплоізоляції на всіх трубопроводах зовнішніх і внутрішніх, на запірній та регулювальній арматурі;

−    встановлення автоматичних регуляторів теплового потоку з автоматич­ними регуляторами зменшення теплового потоку в неробочий час;

−    автоматичне керування робочим освітленням, використання для освіт­лення енергозбережних ламп.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907: 2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору № 7-553-21-ЕП/КО від 23.12.2021, укладеного із замовником, експертиза проекту здійснена без розгляду кошто­рисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.