MU01:1202-4601-0019-9864

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1202-4601-0019-9864
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено за відомостями замовника)
Статус документу
Діючий
Документ
№126/19 від 20.09.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво блокованого житлового будинку на дві сім'ї за адресою: м. Житомир, пров. Кам'яний Узвіз, 12-а
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9 9 м, граничнодопустима поверховість 2 - 4 поверхи.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
118    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), провулок Кам'яний Узвіз , б. 12-а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:10:006:0072 , від договір купівлі-продажу №1773 від 9.11.2018, виданий: Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу, Горай О.С. 0.1 га 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 144802078 від 09.11.2018. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1809938562019 від 22.08.2019, кадастровий номер 1810136300:10:006:0072, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка, площа 0,10 га. 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка розташована на території садибної житлової забудови, а також частково з північної сторони на території зелених насаджень загального користування. Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні Ж-1 — садибної забудови, а також частково з північної сторони в зоні Р-1 — рекреаційної зони природних ландшафтів. Проектування будівництва виконати в межах зони Ж-1 Плану зонування території м. Житомира. Одним із переважних видів використання зони Ж-1 є окремо розміщені блоковані житлові будинки на 2 сім'ї від 2-х до 4-х поверхів. Цільове призначення земельної ділянки та наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. Ознайомитись з матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: http://zt-rada.gov.ua/. Точні координати містобудівної документації м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: -, № від

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, червоні лінії провулку Кам'яний Узвіз відсутні. За лінію регулювання забудови прийняти межу земельної ділянки зі сторони пров. Кам'яний Узвіз. Мінімально допустима відстань від лінії регулювання забудови 3, 0 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель і споруд 8,0 м. У разі необхідності, більш детальну інформацію щодо червоних ліній отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6, каб. 1.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстані від об'єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН, профільною нормативною документацією. Проектування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м.Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва існуючих мереж та комунікацій, проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
126/19 20.09.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)

Розділи