1 редакція від 27.06.2022
2 редакція від 29.06.2022
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9944-9315-0855-3625
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№123/2019 від 09.11.2019
Орган, що видав
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлового приміщення №1, №2 по вул.В. Чорновола,27/4, нежитлового приміщення та квартири №2 по вул. В.Чорновола, 27, нежитлового приміщення по вул.В.Чорновола,27/3 які становлять одну цілу частину будівлі, під багатоквартиний будинок по вул.В. Чорновола,27 в м. Коломия.
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 12,0м. в стінах від рівня денної поверхні землі; п.2.9 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»; ДБН В.3.2-2-2009 «Реконструкція, ремонт, реставрація об’єктів будівництва. Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
82.5 Відповідно до п. 6.1.14, табл. 6.2; п.6.1.26, табл.6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
246 Відповідно п.6.1.16, п.6.1.17 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 78203, Івано-Франківська обл., Коломийський район, Коломийська територіальна громада, м. Коломия (станом на 01.01.2021), вулиця Чорновола Вячеслава , б. 27 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЧОРНОВОЛА" (40161804) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 2610600000:18:001:0171 | , від дозвіл на виконання будівельних робіт №ІФ112201431025 від 22.05.2020, виданий: Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна рада України | 0.0836 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоповерхового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану міста Коломия Івано-Франківської області" №3336-40/2018 від 26.12.2018 ; Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-1 (Зони загальноміського центру) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м.Коломиї №2257-56/2015 від 3.09.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
Допустимі відстані визначити проектом згідно з вимогами містобудівних, санітарних та норм пожежної безпеки, а саме: п.6.1.20; п.6.1.21; п.6.1.24; п.6.1.40; п.6.1.41; п.9.9 табл.9.1, табл.15; п.15.2.1; п.15.2.2 табл.15.2; п.15.3; п.10.8.3 п.10.8.8 табл.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; забезпечити можливість проїзду пожежних машин до будинків згідно з вимогами розділ 15.3 ДБН Б.2.2-12:2019; забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок, або взаємоузгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25-2009; інші заходи передбачити згідно діючих норм і правил; червоні лінії - відсутні. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Об'єкт розміщено в межах комплексної охоронної зони пам’яток архітектури центральної частини міста, історичного ареалу, регульованої забудови, території безпосереднього впливу архітектурної домінанти музею «Писанка». Простір вулиць сформовано архітектурно-ландшафтним середовищем. Зони санітарної охорони - відсутні; НАПБ Б.01.012-2007; (у частині збереження нормативної тривалості інсоляції та пожежних вимог); робочим проектом врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови з влаштуванням необхідних інженерно – технічних заходів, що запобігають стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів на суміжню територію. Збереженням загальної композиції єдності, традиційного характеру забудови центральної частини (маштабністю членувань, висотністю, характерністю просторового співвідношення), забезпеченням сприятливих умов огляду навколишньої забудови. Передбачити впорядкування прилеглої території. Забезпечити умови для вільного пересування осіб з обмеженими можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до вимог; п.4.5 ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення"; дотримуватись архітектурно просторових композицій , враховуючи поверховість існуючих будівель та проектованих багатоквартирних житлових будинків; забезпечити розрахункові показники граничних розмірів майданчиків згідно п.6.1.26 табл.6.3; п.6.1.28 табл.6.4; п. 6.1.29 табл.6.5; п.6.2.12; п.6.2.13; п.13.1.11; п.13.2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Проектну документацію подати на розгляд управління культурної спадщини ОДА. Відповідно до ЗУ «Про охорону культурної спадщини», згідно п.8 Постанови №318 від 13.03.2002. охоронна зона пам’яток, охоронні зони пам’яток архітектури центральної частини міста. ДБН Б.2.2-12:2018; НАПБ Б.01.012-2007; (у частині збереження нормативної тривалості інсоляції та пожежних вимог); робочим проектом врахувати недопущення виникнення руйнувань суміжної забудови. Зберігання та обслуговування транспортних засобів забезпечити відповідно до п.10.8.1, табл.10.5, п.10.8.8 табл.10.6, п.10.8.3; п.10.8.9; п.10.8.11, п.14.5.1 ДБН Б.2.2-12:2019; Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Отримати звіт про технічне обстеження будівель на предмет реконструкції відповідно до п.5.2 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт». Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про відходи», «Про охорону культурної спадщини», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-3:2012 «Склад та зміст історико-архітектурного опорного плану населеного пункту»; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови наслених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд , будівельних конструкцій та основ», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», Основні положення», ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДСТУ 8476:2015 «Контейнери для побутових відходів. Загальні технічні вимоги». та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо – геодезичної зйомки. Підключення об`єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Після введення в експлуатацію передати відкориговану топозйомку до відділу архітектури та містобудування. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями). Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014; Згідно п. 5. Правил охорони електричних |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 123/2019 | 12.11.2019 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури управління містобудування Олійник Андрій Ігорович
Розділи
