MU01:3942-9641-7570-1756

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 20.10.2020 2 редакція від 28.06.2022

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3942-9641-7570-1756
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№150-31/2-01 від 20.10.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків в районі вул. Ціолковського - Горбачевського у м. Івано-Франківську
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33 Поверховість - 10 (десять) поверхів. Умовна висота - 26,5 м.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Згідно таблиці 6.2 ДБН В.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", визначається як відношення площі під забудовою першого поверху житлового будинку по зовнішньому контуру (включаючи нормативну ширину вимощення, лоджій, вхідних груп, а також горизонтальних проекцій виступаючих конструкцій) до площі земельної ділянки без урахування розміщення гаражів, автостоянок, закладів дошкільної освіти, закладів загальної середньої освіти, закладів короткотривалого перебування дітей та інших об'єктів мікрорайонного обслуговування. Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" (в тому числі додатку Е.4 (довідкового)), п. 5.2 ДБН В.2.2-23-2009 "Будинки і споруди. Підприємства торгівлі", ДБН В.2.2-9:2009 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення", протипожежних, побутових відстаней, інсоляції та освітленості приміщень, чіткого зонування з виділенням зон потоків руху покупців, товарів, пішохідних і транспортних потоків, необхідної кількості машино – місць згідно розрахунку та завдання на проєктування.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Мінмальна розрахункова площа ділянки для окремого житлового будинку поверховістю 9-10 поверхів - не менше 12,2-12,0 кв. м. / особу    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, м. Івано-Франківськ (станом на 01.01.2021) , район вул. Ціолковського - Горбачевського не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КОМПЛЕКС ЗАТИШНИЙ" (42955962)
Юридична особа "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСНА СПІЛКА УЧАСНИКІВ ТА ІНВАЛІДІВ АТО" (40553963)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610100000:01:011:0256 , від інший №1373-43 від 21.03.2014, виданий: Івано-Франківська міська рада ; інший №233-VІІ від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: У відповідності до цільового призначення згідно детального плану території . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Про затвердження змін до генерального плану м. Івано - Франківська суміщеного з історико - архітектурним опорним планом міста" №№ 137-26 від 7.06.2019
2610100000:01:011:0647 , від інший №408-3 від 24.12.2020, виданий: Івано-Франківська міська рада ; інший №7 від 24.12.2020, виданий: Івано-Франківська міська рада 0.5054 га 02.07 Для іншої житлової забудови для іншої житлової забудови Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Існуючий стан: території садибної забудови, водойми; проэктний стан: територыъ зелених насаджень загального користування, житлові вулиці, проєктні пропозиції по встановленню ПЗС (потребують корегування при розробці спецпрєкту) . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження змін до генерального плану м. Івано-Франківська суміщеного з історико-архітектурним опорним планом міста №№ 137-26 від 7.06.2019 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Проєктний стан: проєктовані багатоповерхові житлові будинки, газони, проєктований підземний паркінг, дороги і проїзди, земельна ділянка (частина ділянки) в червоних лініях житловї вулиці. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детальних планів території №269-43 від 21.08.2020

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При розміщенні 9-16 та більше поверхових житлових будинків суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань від фасадів багатоповерхового будинку, що зводиться, до меж земельних ділянок садибних будинків приймається не менше 20 м, а до стіни найближчого садибного будинку - не менше висоти будинку, що зводиться.
до існуючих інженерних мереж
Згідно додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація – 5,0 м, самопливна каналізація – 3,0 м, дренаж – 3,0 м, супутній дренаж – 0,4 м, газопровід середнього тиску – 4,0 м, оболонки безканальної прокладки – 5,0 м, комунікаційні тунелі – 2,0 м, кабелі силові всіх напруг і кабелі зв’язку – 0,6 м), таблиці Б.3 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди», п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 № 209 «Про затвердження Правил охорони електричних мереж», п. 2.4.1 ДСН 239-96 «Державні санітарні норми і правила захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».
до червоних ліній 3
Багатоквартирні житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній житлових вулиць - 3 м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
прибережні захисні смуги 25

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 233

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 30.03.2021 Заява на внесення змін до містобудівних умов та обмежень для проєктування об'єкта будівництва

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
59 30.06.2022
159 20.10.2020
№ 19 30.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (42909845) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. першого заступника директора Департаменту - головного архітектора міста Мусіловський Ігор Михайлович

Розділи