PD01:9749-6392-7010-6875

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 27.06.2022 2 редакція від 27.06.2022

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9749-6392-7010-6875
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2869749639236552442 від 01.03.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дві черги забудови; коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1-Д (коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, розділ екологічної безпеки, пожежна безпека
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:0080-6593-4537-6750

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
65062, Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Генуезька , б. 1, 1Д не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САНАТОРІЙ "ДРУЖБА" (31579394)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137500:51:003:0039 договір оренди землі, 1001 від 16.11.2004 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.2877 га B 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом не зазначено
5110137500:51:003:0094 інший, 69470088 від 30.09.2016 інший №10/03 від 10.03.2016, виданий: Загальні збори учасників ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САНАТОРІЙ "ДРУЖБА" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №б/н від 10.03.2016, виданий: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "САНАТОРІЙ "ДРУЖБА" та ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КОНСАЛТІНГОВА КОМПАНІЯ "КОНСУЛ" ; інший №1029-VII від 30.06.2016, виданий: Одеська міська рада 0.6383 га B.02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та експлуатації багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:6803-8131-9682-5940
Документ
№01-06/30 від 08.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Метод проектування:

Номер черги

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом 2869749644160665387

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа, м2 Так 55735.96
Черга №1 -- 23655.96
Черга №2 -- 32080
2 Кількість поверхів, од 24
Черга №1 -- 24
Черга №2 -- 24
3 Загальний будівельний об'єм, м3 296335.48
Черга №1 -- 190730.5
Черга №2 -- 105604.98
4 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 107480.46
Черга №1 -- 107505.24
Черга №2 -- 0
5 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 188855.02
Черга №1 -- 79334.44
Черга №2 -- 105604.98
6 Загальна кількість квартир, од 801
Черга №1 -- 298
Черга №2 -- 503
7 Кількість однокімнатних квартир, од 711
Черга №1 -- 241
Черга №2 -- 470
8 Кількість двокімнатних квартир, од 86
Черга №1 -- 55
Черга №2 -- 31
9 Кількість трикімнатних квартир, од 2
Черга №1 -- 1
Черга №2 -- 1
10 Кількість чотирикімнатних квартир, од 2
Черга №1 -- 1
Черга №2 -- 1
11 Загальна площа квартир у будинку, м2 40368.86
Черга №1 -- 16591.28
Черга №2 -- 23777.58
12 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 29108.17
Черга №1 -- 9464.87
Черга №2 -- 19643.3
13 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 10736.69
Черга №1 -- 6863.51
Черга №2 -- 3873.18
14 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 219.8
Черга №1 -- 110.3
Черга №2 -- 109.5
15 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 304.2
Черга №1 -- 152.6
Черга №2 -- 151.6
16 Загальна житлова площа квартир, м2 14405.2
Черга №1 -- 5716.9
Черга №2 -- 8688.3
17 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 11160.6
Черга №1 -- 3874.1
Черга №2 -- 7286.5
18 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 2946.3
Черга №1 -- 1693.1
Черга №2 -- 1253.2
19 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 126.5
Черга №1 -- 64.2
Черга №2 -- 62.3
20 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 171.8
Черга №1 -- 85.5
Черга №2 -- 86.3
21 Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 8046.58
Черга №1 -- 6966.88
Черга №2 -- 1079.7
22 Загальна площа підземного паркінгу, м2 14724.03
Черга №1 -- 14742.03
Черга №2 -- 0
23 Кількість, шт 390 машиномісць пакінгу
Черга №1 -- 390
Черга №2 -- 0

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
2 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
3 Енергоефективність ЕЕ
4 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
5 Електротехнічні рішення ЕТР
6 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
7 Водопровід та каналізація ВК
8 Генеральний план ГП
9 Архітектурні рішення АР
10 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
11 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
12 Пожежогасіння пг
13 Пояснювальна записка ПЗ
14 Енергоефективність ЕЕ
15 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
16 Електротехнічні рішення ЕТР

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) Наказ №Р-02/21-3 від 01.03.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
3. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
7. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
8. Генеральний план (ГП)
№ від
9. Архітектурні рішення (АР)
№ від
10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
12. Пожежогасіння (пг)
№ від
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
14. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
17. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
18. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
19. Генеральний план (ГП)
№ від
20. Архітектурні рішення (АР)
№ від
21. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
22. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
23. Пожежогасіння (пг)
№ від
24. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6804-7401-2123-3225
Документ
№б/н від 02.03.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дві черги забудови; коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1-Д (коригування)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:6807-2722-9805-5394 0571-2016-0101 підключення до електричних мереж 08.11.2016 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна)
Так газопостачання TU01:6807-8576-3834-4267 259 газопостачання 11.05.2017 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:6808-7061-0410-0605 1890-29/3558 водопостачання та водовідведення 21.04.2017 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
2. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
3. Енергоефективність (ЕЕ)
4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
7. Водопровід та каналізація (ВК)
8. Генеральний план (ГП)
9. Архітектурні рішення (АР)
10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
11. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
12. Пожежогасіння (пг)
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
14. Енергоефективність (ЕЕ)
15. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
16. Електротехнічні рішення (ЕТР)
17. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
18. Водопровід та каналізація (ВК)
19. Генеральний план (ГП)
20. Архітектурні рішення (АР)
21. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
22. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
23. Пожежогасіння (пг)
24. Пояснювальна записка (ПЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Розрахунки та вишукування
1
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування
2
Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Номер черги Обгрунтовані відхилення від будівельних норм
1
Номер Дата Ким видано
2
Номер Дата Ким видано

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Реєстраційний номер
ES01:8393-1008-6655-2841
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Дімбровська Мар'яна Василівна (2980211387)
Функціональне призначення
«Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дві черги забудови; коригування) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1-Д (коригування)»
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
2021
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
08.09.2021
Дата закінчення дії
08.09.2031
Загальна площа, кв. м
61916.9
Загальний об'єм, куб. м
296335.5
Опалювана площа, кв. м
57694.2
Опалюваний об'єм, куб. м
187464
Кількість поверхів
24
Кількість під'їздів або вході
4
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
відсутні
Фото будівлі
Файл енергетичного сертифіката
Витяг з енергетичного сертифіката

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи