Замовник-  Шушайло Станіслав Валерійович;

Генеральний проектувальник - ФОП Сливка О.Б.

юридична адреса: Україна, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Героїв Майдану,63А/67;

 (ГІП - Сливка О.Б.  (кваліфікаційний сертифікат АР  №006025 від 15.01.2013).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Б.Хмельницького, 75, м.Сторожинець, Сторожинецький район, Чернівецька область.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

-   Містобудівні умови і обмеження № 26 від 16.11.2020р затверджених сектором ЖКХ, містобудування та архітектури Сторожинецької районної державної адміністрації ;

-  Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  №39373440 від 19.06.2015р;

-  Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  №39371729 від 19.06.2015р;

-  Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-7301035012015 від 20.05.2215р;

-  Звіт про результати технічного обстеження будівельних конструкцій нежитлових приміщень від 2021р;

- технічний звіт про інженерно-геологічних вишукувань від 2020р;

 - вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка обмежена з північного боку існуючими громадськими будівлями, з південного та східного боку - сусідніми житловими ділянками, з заходу – існуючою вулицею.

Ділянка знаходиться на окраїні міста, в змішаній забудові.

Проектом передбачено реконструкцію нежитлової будівлі з прибудовою, а також переплануванням існуючих приміщень.

Нежитлова будівля, що підлягає реконструкції,  прямокутної форми в плані та орієнтований головним фасадом  на дорогу, входи передбачаються з бокових фасадів, а також з двору. Споруда розміщена на ділянці із урахуванням нормативних розривів та норм щодо інсоляції приміщень. Транспортна схема забезпечує вільний доступ пожежного, технічного та приватного транспорту.

Будівля являє собою будівлю із горищем та підвальним поверхом.

При реконструкції будівлі планується розмістити на першому поверсі магазин, зал бару та підсобні приміщення, а на другому   -  житлові кімнати, зону відпочинку та підсобні приміщення.

У всіх приміщеннях в конструкції підлог по грунту влаштовується бетонна підготовка, в тамбурах передбачаються приямки для гумових грязезбірних килимків.

Фундаменти – існуючий стрічковий з врахуванням характеру залягання і взаємного розташування грунтів ділянки, фундамент прибудови – стовпчастого типу з фундаментною балкою по периметру, прийнятої по висновку про інженерно-геологічні умови ділянки будівництва. Бічні поверхні фундаментів, які розміщені в грунті, обмазані гарячим бітумом за 2 рази.

Несуча конструкція – монолітний залізобетонний каркас.

Стіни - зовнішні та внутрішні цегляні стіни.

2

Вікна та двері - металопластикові.

Ворота – металеві.

Покрівля – із металочерепиці по дерев’яній обрешітці.

Проектована будівля складається з двох поверхів, горища та підвального поверху. Висота 1-го поверху - 3,30 м (від підлоги до стелі), 2-го поверху – 2,8м, висота підвалу – 2,0м. Вхідні двері в будівлі Rmin = 0,5 м2 К /Вт.

Внутрішнє оздоблення приміщень виконується залежно від функціонального призначення приміщення, з врахуванням внутрішньопросторового функціонального зонування, санітарно-гігієнічних, протипожежних і експлуатаційних вимог до її якості, відповідно до вимог норм, що діють. Передбачається вживання сертифікованих довговічних, вогнестійких, нетоксичних оздоблювальних і облицювальних матеріалів, що дозволяють виконання вологого прибирання (у приміщеннях душових, санвузлах із застосуванням дезинфікуючих засобів).

Поверхня покриття підлог, сходинок, майданчиків сходів і вхідних груп має бути горизонтальною, рівною, неслизькою (в т.ч. при намоканні) і легкою в прибиранні.

Покриття підлог кухні, допоміжних приміщень, санвузлів та  коридорів  – керамічна плитка.

Покриття підлог житлових приміщень  – ламінована дошка або дерев’яна підлога.

У всіх приміщеннях в конструкції підлог по грунту влаштовується бетонна підготовка, в тамбурах передбачаються приямки для гумових грязезбірних килимків.

Стіни приміщень обштукатурюються і забарвлюються водоемульсійним складом по підготовленій поверхні.

Стіни і перегородки душових,  санвузлів, приміщень кафе облицьовуються керамічною плиткою, стелі - з водостійким покриттям по підготовленій обштукатуреній поверхні бетонних плит.

Підвісні та підшивні стелі з ГКЛ по направляючих влаштовуються у приміщеннях будівлі 1-го та 2-го поверху з врахуванням розводки інженерних комунікацій в міжстельовому просторі. Поверхні покриваються водоемульсійним складом по підготовленій поверхні.

Стіни і стелі забарвлюються в світлі тони, поверхні дверей мають бути гладкими, зручними для виконання вологого прибирання.

Двері зовнішні і протипожежні забезпечуються пристроями для самозакривання і ущільненнями в притулках.

Віконні і вітражні заповнення отворів виконати з ефективною герметизацією з ущільненням по периметру.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Реконструкція будівлі магазину, бару з вбудованими житловими кімнатами з прибудовою по вул. Б.Хмельницького, 75, м.Сторожинець, Сторожинецький район, Чернівецька область" розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.