Робочий проєкт розроблено ФОП Дирик Т.Т. (Львівська обл., м. Стрий вул. С. Бандери, 28, головний архітектор проєкту Дирик Т.Т., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000594, виданий 03.10.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Стрийської міської ради від 19.01.2022 № 58, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3862-1319-1175-4968.

Замовником додатково надано:

-                      витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.12.2020 № 237127095, кадастровий номер 4625355300:02:001:0006;

-                      технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування, виконані інженером-геологом Олексин Р. Г. у 2022 році.

                                                 Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,0100 га, на якій передбачено будівництво торгового об’єкту, розташована вул. Стрийській, 11 в с. Гайдучина Стрийського району Львівської області, в центральній частині села. Під’їзд до ділянки запроєктовано з вул. Стрийська. Рельєф ділянки рівнинний.

З північно-східної сторони ділянка обмежена землями загального користувння, з північно-західної та південно-західної сторін – землями Стрийської ОТГ, з південно-східної сторони – землями Служби автомобільних доріг.

Ділянка вільна від забудови. Цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво торгового об’єкту, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з місцями для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), замощення тротуарів плиткою ФЕМ, озеленення ділянки шляхом влаштування газонів та посадки декоративних насаджень.

Генпланом забезпечено вимоги щодо доступності маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневих вод передбачено по поверхні проїздів та тротуарів з подальшим відведенням у понижені місця рельєфу.          

Архітектурно-планувальні  рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво торгової будівлі.

Запроєктована торгова будівля – двоповерхова (у т.ч. мансардний поверх), прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 10,0х6,0 м.

На першому поверсі запроектовано торговий зал та санвузол. на другому поверсі передбачено влаштування кімнати персоналу. Зв’язок між поверхами передбачено внутрішніми сходами. Висота приміщень – 3,0 м.

Дах будівлі магазину – двоскатний, покриття – металопрофіль. Вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами. Двері зовнішні та внутрішні - металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Сходи головного входу продубльовано пандусом з нормативним ухилом.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі торгового об’єкта – стінова, з зовнішніми та внутрішніми стінами. Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні; стіни і перегородки – цегляні; перекриття першого поверху – збірне залізобетонне, другого поверху – дерев’яне, дахові конструкції – дерев’яні, перемички збірні залізобетонні.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгового об’єкту на вул. Стрийській, 11 в с. Гайдучина Стрийського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук