Замовник будівництва – Фізична особа Пиріжок Н.П.

Генеральнрий проектвальник – ПП «ЕРКЕР»

Головний архітектор проекту – Люсак А.М., кваліфікаційний сертифікат Серія АА №002721 дата видачі 29.02.2016 року

Вихідні дані:

-          Лист замовлення на проходження експертизи

-          Завдання на проектування, затверджене Замовником. 

Характеристика об’єкта

Земельна ділянка, намічена реконструкцією гаража під магазин, розташована по вул. Академіка Павлова в м. Золочеві Львівської області. Транспортний доступ до ділянки буде здійснюватись зі сторони житлової вулиці Академіка Павлова.

Існуючий 6-ти поверховий багатоповерховий будинок Г-подібний в плані. На першому поверсі житлового будинку передбачається виконати реконструкцію гаража №5 під магазин продовольчих товарів. Розмір існуючого приміщення 5.7×3.6м., висота приміщення від підлоги до стелі – 3.1.м. Проектом передбачено влаштувати гардеробну та вбиральню для персоналу в торці приміщення. На місці гаражного прорізу  передбачено виконати вікна з дверима з металопластику. Проріз передбачено захистити ролокасетою. Основні конструктивні рішення і будівельні матеріали, які застосовуються в проекті:

Фундаменти – Збірні бетонні – існуючі

Стіни зовнішні – з глиняної цегли товщиною 510 мм – існуючі.

Стіни внутрішні – з глиняної цегли товщиною 380 та 510мм.

Прогони- збірні залізобетонні-існуючі.

Перекриття – збірне залізобетонне – існуюче.

Перегородки – цегляні товщ. 120 мм.

Дах – плоский.

Покрівля – рулонна.

Столярні вироби:

-          Вікна – металопластикові з подвійним склопакетом;

-          Двері внутрішні – металопластикові.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація  розроблено відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом передбачається на першому поверсі 6-ти поверхового житлового будинку виконати реконструкцію гаража №5 під магазин продовольчих товарів та влаштувати  гардеробну та вбиральню для персоналу в торці приміщення. На місці гаражного прорізу передбачено виконати вікна з дверима з металопластику. Проріз передбачено захистити ролокасетою.

Проектування теплоізоляційної оболонки приміщень магазину, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДМСТУ Б В.2.6.-189, ДСТУ Б В.2.7-182.

Розрахункові кліматичні  та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн=20°C ᵠ=50%.

Основні об’ємно – планувальні показники:

Проектом передбачене утеплення фасаду плитами пінополістирольними товщиною150 мм. Вікна – металопластикові з двокамерним склопакетом. Вхідні двері – металопластикові. Джерелом тепла є електричні радіатори. Між зовнішніми стінами і нагрівальнии приладами встановлюється тепловідбивна ізоляція типу «Пінофол» товщиною 5 мм.

В приміщеннях прийнята припливно-витяжна миханічна та природна вентиляція.

Облік електроенергії передбачено окремий для магазину. Електролічильник розташований в електрощитовій в будівлі.

Облік холодної води – лічильник холодної води калібром 15 мм.

Використання відновлюваних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у  години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій магазину та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

- надійність нормативних показників санітарно-гігєнічних параметрів мікроклімату приміщень;

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень;

- забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в приміщенні магазину.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки приміщень магазину, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності приміщень магазину, системи опалення вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації  енергетичної ефективності приміщень магазину, визначено клас енергоефективності –«С».

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проект «Реконструкція гаража під магазин на вулиці  Академіка Павлова, буд. 21 в м. Золочеві Львівської області» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Екологія, санітарно – епідеміологічне благополуччя населення

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.81 та п.6 Додаток Д), ДБН  А.2.2-1-2003 зі зміною №1,матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі, який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні заяви про наміри.

Проектом передбачена реконструкція гаража під магазин на вул. Академіка Павлова, буд. 21 в м. Золочеві Львівської області. Об’єкт реконструкції знаходиться в існуючому 6-ти поверховому житловому будинку на місці гаража №5.  Магазин призначений для реалізації продовольчих товарів. Плануванням торгового залу передбачено влаштування зони самообслуговування та зони централізованого  вузла розрахунку. Площа торгового залу продовольчих товарів – 15.8 м2. Метод обслуговування – через продавця. Джерелом теплопостачання магазину  - настінний електрорадіатор Atlantik, теплопродуктивністю 1.5 кВт. Інженерне забезпечення магазину – від існуючих мереж будинку. Ділянка проектування не відноситься до земель історико – культурного призначення, об’єкти культурної спадщини на даній земельній ділянці відсутні. Ділянка не попадає  в зону  санітарних обмежень. Був розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де були би проаналізовані можливі впливи на навколишнє середовище  при експлуатації об’єкта.   Також були проаналізовані впливи на оточуюче середовище при будівництві у відповідності до розділу 3 ДБН А.2.2-1-2003, а саме: враховані впливи на атмосферу від будівельних механізмів та машин ( в тому числі задіяному автотранстпорту), відходи виробництва , тощо (розділ 3  ДБН А2.2-1-2003).

За результатами розгляду додатково наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена у відповідності до вимог нормативних актів з питань екологічної безпеки.

Пожежна те техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з  реконструкції  згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

    За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ-Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва»

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів проектувальником були внесені зміни до проектної документації

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.